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Hauskauf Sankt Augustin
Artikel: Haus kaufen in Sankt Augustin
Einleitung:
Sankt Augustin, eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, ist ein attraktiver Wohnort für Menschen, die ein Haus kaufen möchten. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen und eine Vielzahl von Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Dieser Artikel gibt einen Überblick über den Immobilienmarkt in Sankt Augustin, die Vorteile des Hauskaufs in der Stadt, Tipps für den Hauskauf und stellt beliebte Stadtteile und Nachbarorte vor.
Immobilienmarkt in Sankt Augustin:
Der Immobilienmarkt in Sankt Augustin präsentiert sich als attraktive Option für Käufer. Die Preise für Häuser sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot zurückzuführen ist. Besonders beliebte Wohnlagen in Sankt Augustin sind XYZ und ABC.
Vorteile des Hauskaufs in Sankt Augustin:
Der Kauf eines Hauses in Sankt Augustin bietet viele Vorteile. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und ist gut angebunden an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem gibt es in der Stadt eine Vielzahl von Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, die Familien schätzen. Auch für Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete ist gesorgt.
Tipps für den Hauskauf in Sankt Augustin:
Beim Hauskauf in Sankt Augustin ist eine sorgfältige Budgetplanung wichtig. Zudem kann es sinnvoll sein, sich von einem Immobilienmakler unterstützen zu lassen, um das passende Haus zu finden. Auch die Prüfung des Zustands und der Ausstattung eines Hauses ist entscheidend, um spätere Kosten zu vermeiden.
Beliebte Stadtteile und Nachbarorte in Sankt Augustin:
Sankt Augustin hat eine Vielzahl von attraktiven Stadtteilen zu bieten. Einer der bekanntesten Stadtteile ist XYZ, der für seine grünen Parks und den historischen Charme bekannt ist. Auch die Nachbarorte wie ABC und DEF haben ihren eigenen Reiz und bieten besondere Sehenswürdigkeiten und Ausflugsmöglichkeiten.
Immobilienangebote in Sankt Augustin:
In Sankt Augustin gibt es verschiedene Arten von Häusern, die zum Verkauf angeboten werden. Von Einfamilienhäusern über Reihenendhäuser bis hin zu freistehenden Einfamilienhäusern ist für jeden Geschmack und jedes Budget etwas dabei. Die Preisspanne für Immobilien variiert je nach Lage und Größe, und es gibt regelmäßig neue Immobilienangebote auf dem Markt.
Schlussabsatz:
Wer ein Haus kaufen möchte, findet in Sankt Augustin einen attraktiven Ort zum Leben. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Mit einer sorgfältigen Planung und Unterstützung durch Experten wird der Hauskauf in Sankt Augustin zum Erfolg.
FAQs:
1. Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sankt Augustin?
2. Gibt es gute Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in der Stadt?
3. Welche Stadtteile in Sankt Augustin sind besonders beliebt?
4. Wie unterstützt ein Immobilienmakler beim Hauskauf in Sankt Augustin?
5. Welche Arten von Häusern sind in Sankt Augustin verfügbar?
SANKT AUGUSTIN HANGELAR, freist. Einfam.Haus ca. 172 m² Wfl. 5-6 Zi. ca. 1.110 m² GrSt. Vollkeller
Einfamilienhaus in 53757Das freistehende Einfamilienhaus in Sankt Augustin-Hangelar verfügt über eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 240 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.100 m². Das Haus hat einen massiv gegossenen Vollkeller und ein "Schwedenhaus" aufgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, Wohn- und Essbereich, Büro, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Das Haus ist renovierungsbedürftig und verfügt über eine Garage, Stellplatz, Garten und Terrasse. Weitere Informationen und Bilder sind auf der Website des Anbieters verfügbar.
Zimmer: 6 (Immobilie zum Kauf) • https://www.enders-immobilien.de/Hauskauf-Sankt-Augustin.html
SANKT AUGUSTIN, schönes freist. Einfam.Haus , ca. 180 m² WNfl. 5 Zi, Keller, Terrasse, 590 m² GrSt.
Einfamilienhaus in 53757Das freistehende Einfamilienhaus in Sankt Augustin bietet eine Wohn,- Nutzfläche von ca. 180 m² auf einem Grundstück von ca. 590 m². Das Haus verfügt über ein geräumiges Erdgeschoss mit Wohn,- Essküche, Wohnzimmer, Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein begehbarer Kleiderschrank. Der Dachboden kann ggfs. ausgebaut werden und das Untergeschoss bietet Platz für einen Nutzraum, Waschküche und Hobbyraum. Der Garten ist schön angelegt und es gibt Kfz-Stellplätze, einen Carport und eine Garage. Die Ausstattung umfasst Fliesen- und Parkettböden, Gaszentralheizung, Kaminofen, Holzfenster mit Rollläden und eine Einbauküche. Eine Renovierung ist empfehlenswert. Ein Energieausweis liegt vor. Der Bezug ist ab Oktober bis Dezember 2024 möglich.
Zimmer: 5 Baujahr: 1965 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders ImmobilienSANKT AUGUSTIN NIEDERBERG, freist, EFH / ZFH mit ca. 220 m² WNfl. 7 Zi. ca. 1.900 m² GrSt. + Keller
Einfamilienhaus in 53757Das freistehende Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Sankt Augustin, Alter Niederberg, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220 m² und einen Vollkeller auf einem ca. 1.900 m² großen "Parkgrundstück". Die Immobilie befindet sich in Bestlage und ist renovierungs- und sanierungsbedürftig. Die Ausstattung umfasst Fenster aus Holzrahmen und Kunststoffrahmen mit einfachen und Isolierverglasungen, verschiedene Bodenbeläge wie Holz, Parkett und Laminat, Bäder mit Badewanne und WC sowie Heizung mittels Ölzentralheizung. Die massive Bauweise und das harte Dach tragen zur Stabilität des Gebäudes bei. Eine Doppelgarage bietet Platz für Fahrzeuge.
Zimmer: 7 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders ImmobilienSANKT AUGUSTIN HANGELAR, 4 NEUBAU Doppelhaushälften ca. 140 m² Wfl. 5-6 Zimmer, Garage möglich
Doppelhaushälfte in 53757In Sankt Augustin-Hangelar entstehen vier neue Doppelhaushälften in Massivbauweise mit Fußbodenheizung und Luft-Wärmepumpe. Jedes Haus verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche mit 5-6 Zimmern, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC, mit der Option auf ein zweites Bad mit WC im Studio. Die Häuser liegen zentral und dennoch ruhig in einer kinderfreundlichen Umgebung. Die Grundstücke haben eine Größe von ca. 250 m² bis 300 m² und bieten Platz für Garagen und Stellplätze. Die Häuser können individuell gestaltet werden und bieten verschiedene Ausstattungsoptionen. Die Kaufpreise beginnen bei 530.000 EUR. Die Finanzierung zu Sonderkonditionen ist möglich. Weitere Informationen sind auf der Webseite des Anbieters erhältlich.
Zimmer: 6 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders ImmobilienSANKT AUGUSTIN HANGELAR, 4 NEUBAU Doppelhaushälften ca. 140 m² Wfl. 5-6 Zimmer, Garage möglich
Doppelhaushälfte in 53757In Sankt Augustin-Hangelar entstehen 4 neue Doppelhaushälften in Massivbauweise mit Fußbodenheizung und Luft-Wärmepumpe. Jedes Haus verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche und 5-6 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und die Option auf ein zweites Bad im Studio. Die Häuser befinden sich in zentraler und ruhiger Lage in einem kinderfreundlichen Viertel. Die Grundstücke sind ca. 250 m² bis 300 m² groß, mit Garagen- und Stellplatzflächen. Die Kaufpreise beginnen bei 530.000 Euro. Es besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis Carports, Garagen und Sonderausstattungen zu erhalten. Weitere Informationen, Grundrisse und Pläne sind auf der Website des Anbieters zu finden. Interessenten können sich vormerken lassen und auch Sonderfinanzierungskonditionen in Anspruch nehmen.
Zimmer: 6 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders ImmobilienSANKT AUGUSTIN NIEDERBERG, freist. Einfamilienhaus, ca. 140 m² Wfl., 5 Zimmer, 627 m² GrSt. Garage
Einfamilienhaus in 53757Das freistehende Einfamilienhaus in Top-Lage in Sankt Augustin-Niederberg verfügt über einen vorderen Grundstücksbereich, der über eine Zuwegung zugänglich ist. Die Diele im Erdgeschoss bietet Zugang zu allen Räumen, darunter eine Küche, ein Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrassen. Ein weiteres Arbeits- oder Gästezimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss gibt es ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Der schöne und großzügig angelegte Garten ist vom Essbereich und Wohnzimmer aus erreichbar. Das Haus verfügt über eine Isolierverglasung, Elektroheizkörper, ein Satteldach und verschiedene Bodenbeläge. Eine Garage und mehrere Stellplätze sind vorhanden, jedoch gibt es keinen Keller, sondern einen Hauswirtschaftsraum. Das Grundstück ist 627 m² groß und liegt in süd-südwestlicher Ausrichtung.
Zimmer: 5 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders ImmobilienSANKT AUGUSTIN, schönes freist. Einfam.Haus , ca. 180 m² WNfl. 5 Zi, Keller, Terrasse, 590 m² GrSt.
Einfamilienhaus in 53757Das freistehende Einfamilienhaus in Sankt Augustin bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem Grundstück von ca. 590 m². Das Haus befindet sich in gutem Zustand und verfügt über eine helle und geräumige Wohn,- Essküche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, sowie Schlafzimmer, Badezimmer und Kinderzimmer. Der Dachboden bietet Ausbaumöglichkeiten. Im Untergeschoss befinden sich weitere Nutzräume und die Heizungsanlage. Der Garten ist schön angelegt und bietet ausreichend Platz für die Familie. Die Ausstattung umfasst Parkett- und Fliesenböden, Gaszentralheizung, Kaminofen, Rollläden und eine Einbauküche. Renovierungsarbeiten sind einzukalkulieren. Der Bezug ist ab Oktober bis Dezember 2024 möglich.
Zimmer: 5 Baujahr: 1965 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders ImmobilienSANKT AUGUSTIN NIEDERBERG, freist. Einfamilienhaus, ca. 140 m² Wfl., 5 Zimmer, 627 m² GrSt. Garage
Einfamilienhaus in 53757Das freistehende Einfamilienhaus in Top-Lage in Sankt Augustin-Niederberg verfügt über einen vorderen Grundstücksbereich, der über eine Zuwegung zugänglich ist. Die Diele im Erdgeschoss bietet Zugang zu allen Räumen, darunter eine Küche, ein Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrassen. Ein weiteres Arbeits- oder Gästezimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss gibt es ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Der schöne und großzügig angelegte Garten ist vom Essbereich und Wohnzimmer aus erreichbar. Das Haus verfügt über eine Isolierverglasung, Elektroheizkörper, ein Satteldach und verschiedene Bodenbeläge. Eine Garage und mehrere Stellplätze sind vorhanden, jedoch gibt es keinen Keller, sondern einen Hauswirtschaftsraum. Das Grundstück ist 627 m² groß und liegt in süd-südwestlicher Ausrichtung.
Zimmer: 5 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders Immobilien
03.04.2025 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler Sankt Augustin