Hauskauf Sankt Augustin

SANKT AUGUSTIN 4 NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTEN Nähe HIT, REWE, ALDI ruhig, zentral 128 m² bis 142 m² Wfl.

Doppelhaushälfte in 53757

In Sankt Augustin-Niederpleis werden vier neu errichtete Einfamilien-Doppelhaushälften im Massivbau, auf einem schönen Grundstück, in einer tollen Lage angeboten. Die Doppelhaushälfte verfügt über fünf Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² sowie einer Terrasse und Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad. Das Studio beinhaltet eine Dachterrasse und eine optionale Dusche / WC. Kosten für Oberböden, Maler- und Tapezierarbeiten sollen separat entrichtet werden. Der Kaufpreis beginnt bei 461.640,- EUR bis zu 508.000,- EUR. Der Käufer kann optional gegen Aufpreis eine Garage, Sonderausstattung oder Sonderleistungen erhalten. Die Lage ist zentral und ruhig mit fußläufiger Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Nur vier Doppelhaushälften sind verfügbar. Baubeschreibung und weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich. Es besteht die Möglichkeit der Finanzierung zu Sonderkonditionen.

Zimmer: 5 (Immobilie zum Kauf) • https://www.enders-immobilien.de/Hauskauf-Sankt-Augustin.html

SANKT AUGUSTIN tolle DHH mit ca. 130 m² WNfl. 5-6 Zi. ca. 340 m² GrSt., Keller, Garten, Dachterrasse

Doppelhaushälfte in 53757

Das Einfamilienhaus in Sankt Augustin Ndpl./Mülldf. bietet eine großzügige und helle Diele, ein Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer und Bibliothek, eine Küche, ein gemütliches Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse. Im Dachgeschoss befindet sich eine Empore und ein Gästezimmer. Im Untergeschoss gibt es einen Hausanschlussraum, Wasch- und Trockenraum, einen Werkraum und einen Hobbyraum. Der uneinsehbare Garten bietet Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und renoviert. Die Ausstattung umfasst Kunststofffenster, Gasbrennwertheizung, Holzdielenböden und modern gefliestes Bad. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² auf einem Grundstück von ca. 340 m². Mit fünf bis sechs Zimmern, Balkon, Garage und Kfz-Stellplatz bietet das Haus viel Platz und eine gemütliche Wohnatmosphäre in ruhiger und zentraler Lage.

Zimmer: 6 Baujahr: 2007 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders Immobilien

SANKT AUGUSTIN-NIEDERBERG, toller BUNGALOW mit 3-4 Zimmern, ca. 130 m² Wfl., großer Garten, Garage

Einfamilienhaus in 53757 - Niederberg

Das angebotene "Einfamilienhaus-Bungalow" befindet sich in Sankt Augustin Hangelar Niederberg. Es wurde 1973/1974 erbaut und verfügt über 3-4 Zimmer auf einer Ebene sowie einen großen Garten mit Terrasse. Die Wohnfläche von ca. 62 m² bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Südgarten. Des Weiteren gibt es eine Küche, zwei Badezimmer, ein Eltern- und ein Kinderzimmer. Eine Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Der Bungalow ist einseitig angebaut und kann ggfs. noch erweitert werden. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.

Zimmer: 4 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders Immobilien

SANKT AUGUSTIN 4 NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTEN Nähe HIT, REWE, ALDI ruhig, zentral 128 m² bis 142 m² Wfl.

Doppelhaushälfte in 53757

Es werden vier Einfamilien-Doppelhaushälften in Sankt Augustin-Niederpleis in einer zentralen und ruhigen Lage gebaut. Die hier angebotene Doppelhaushälfte Typ 1 mit der Hausnummer 6 B hat eine Wohnfläche von ca. 128 m² und verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie optional ein separates Dusch-WC im Studio, welches über eine großzügige Dachterrasse verfügt. Der Käufer muss für Oberböden, Maler- und Tapezierarbeiten sowie für Terrassen- und Gartenanlagen selbst aufkommen. Carports und Garagen sowie Sonderausstattungen sind gegen Aufpreis möglich. Die Größen der Grundstücke variieren zwischen 132 m² und 195 m². Die Kaufpreise liegen zwischen 461.640 EUR und 508.000 EUR. Die Ausstattung ist modern und gehoben. Eine Finanzierung zu Sonderkonditionen ist möglich. Interessierte sollten sich vormerken lassen und sich für weitere Infos an den Vermittler wenden.

Zimmer: 5 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders Immobilien

SANKT AUGUSTIN 4 NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTEN Nähe HIT, REWE, ALDI ruhig, zentral 128 m² bis 142 m² Wfl.

Doppelhaushälfte in 53757

Es werden vier Einfamilien-Doppelhaushälften in Massivbauweise im Neubau-Erstbezug in Sankt Augustin-Niederpleis gebaut. Eine der Hälfte verfügt über ca. 144 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern und einem großzügigen Dielenbereich. Im Erdgeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein helles Wohn-/Esszimmer mit angrenzender offener Küche, welches auf die Terrasse und in den Garten führt. Im Obergeschoss gibt es ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer. Über die zentral abgetrennte Treppe gelangt man zum Studio mit großer Dachterrasse. Kosten für Oberböden und Maler-/Tapezierarbeiten sind nicht im Preis enthalten. Die Errichtung von Terrassen- und Gartenanlagen und Carport/Garage sind möglich. Kaufpreise für die Häuser liegen zwischen 461.640 und 508.000 Euro. Es gibt auch finanzierungsmöglichkeiten zu Sonderkonditionen und einen seriösen Finanzierungspartner.

Zimmer: 5 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders Immobilien

SANKT AUGUSTIN 4 NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTEN Nähe HIT, REWE, ALDI ruhig, zentral 128 m² bis 142 m² Wfl.

Doppelhaushälfte in 53757

Es werden insgesamt vier Einfamilien-Doppelhaushälften in Sankt Augustin-Niederpleis, in zentraler Lage nahe Supermärkten, Schulen und Kindergärten, erbaut. Das hier beschriebene Haus bietet ca. 144 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 195 m². Es hat einen großzügigen Dielenbereich, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Gäste-WC, drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Über eine zentral abgetrennte Treppe im Wohn- und Esszimmer gelangt man in das Studio mit einer Dachterrasse. Der Kaufpreis liegt zwischen 461.640 und 508.000 Euro, je nach Größe und Ausstattung. Die Doppelhaushälften werden in Massivbauweise mit Kunststofffenstern, Luft-Wärmepumpe und modernem Badezimmer errichtet. Der Käufer muss für Oberböden, Maler- und Tapezierarbeiten, Terrassen- und Gartenanlage sowie Sonderausstattungen und Carport/Garage extra bezahlen. Eine Baubeschreibung kann angefordert werden.

Zimmer: 5 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders Immobilien

SANKT AUGUSTIN, schönes Einfamilien-Reihenhaus, 4 Zimmer, ca. 140 m² WNfl, Keller, Garten, Garage

Reihenhaus in 53757

Das geräumige und gepflegte Einfamilienreihenhaus liegt in einer ruhigen und zentralen Wohnsiedlung in Sankt Augustin. Es verfügt über ca. 140 m² Wohn- und Nutzfläche, die sich auf 4 Zimmer inklusive dem Keller verteilen. Das Haus ist voll unterkellert und das Dachgeschoss ausbaufähig. Es gibt eine Wohnfläche von ca. 95 m² sowie eine Dachgeschossfläche und eine Terrassenfläche von ca. 20 m². Die Kellerräume bieten zusätzliche Nutzfläche von ca. 45 m². Das Haus verfügt außerdem über ein Gartenhaus mit einer Nutzfläche von ca. 8 m² und eine Garage von ca. 16 m². Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 246 m². Im Erdgeschoss befindet sich das renovierte Gäste-WC, das Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang, und die großzügige Küche mit ebenfalls Terrassenzugang. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer mit Tageslichtfenster. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, könnte jedoch über eine zukünftige Treppe ausgebaut werden. Im Untergeschoss gibt es drei Kellerräume, darunter den Heizungsraum, den Partyraum und den Wasch-/Trockenraum. Die Ausstattung des Hauses umfasst eine Gaszentralheizung, Doppelverglasung an den Kunststofffenstern und geflieste Bäder und Gäste-WCs. Besonders hervorzuheben ist das breite Grundstück mit großen Fensterscheiben im Wohnzimmer und die Möglichkeit, den Garten von hinten zu betreten. Das Haus bietet außerdem eine Garage im Garagenhof und ein seitliches Gartenhaus zur Abstellung von Fahrrädern. Das Reihenhaus präsentiert sich als pflegeleichte Immobilie in einer ruhigen Anliegerstraße mit einem hellen Wohnzimmer und Blick auf den schönen Garten. Eine Sonnenmarkise ist ebenfalls vorhanden. Der Kaufpreis beträgt 295.000 Euro zuzüglich 9.000 Euro für die Garage, insgesamt also 304.000 Euro.

Zimmer: 5 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders Immobilien

SANKT AUGUSTIN, 2 bis 3 Familienhaus, 7 Zi., ca. 265 m² Wfl., Terrasse, Balkon, Garagen, 734 m² GrSt

Zweifamilienhaus in 53757 - Niederpleis

Zum Verkauf steht ein freistehendes 2-3 Familienhaus in zentraler und ruhiger Lage in Sankt Augustin. Das Haus wurde 1972 in Massivbauweise errichtet und bietet eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 265 m² sowie eine Grundstücksgröße von ca. 734 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer-Wohnung und im Obergeschoss eine weitere 3 Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad. Im Untergeschoss gibt es eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad. Es sind 2 Garagen, ein Anbau/Werkstatt sowie ein Keller vorhanden. Das Haus eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage und bietet Potenzial für eine Wärmepumpe mit Solarthermie bei einer Sanierung. Das Haus eignet sich gut für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.

Zimmer: 7 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders Immobilien