Hauskauf Hagen

Charmantes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in innenstadtnaher Lage

Mehrfamilienhaus in 58097 - Mittelstadt

Das Mehrfamilienhaus in Hagen bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder Investoren. Mit insgesamt fünf Wohneinheiten, von denen drei langfristig vermietet sind und zwei sofort vermietbar sind, bietet das Objekt eine stabile Einnahmequelle und Potenzial zur Mietsteigerung. Besonders hervorzuheben ist der ruhige Innenhof mit Terrasse und Wiesenfläche, sowie die Balkone an vier der fünf Wohnungen. Die Beheizung über Gasetagenheizungen ermöglicht eine individuelle Steuerung und verbrauchsgerechte Abrechnung. Die Lage des Mehrfamilienhauses in der Nähe des Landgerichts bietet Ruhe und Urbanität zugleich. Insgesamt ein attraktives Investmentobjekt mit Wertstabilität in einer gefragten Lage. Besichtigungen der leerstehenden Einheiten sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.

Zimmer: 15 Baujahr: 1955 (Immobilie zum Kauf) • https://www.strodmeyer-immobilien.de/Hauskauf-Hagen.html

Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in begehrter Lage

Einfamilienhaus in 58097 - Fleyerviertel

Das großzügige und gepflegte Zweifamilienhaus in Hagen-Fley wurde 1972 erbaut und 1987 zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Mit insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche und ca. 149 m² Nutzfläche bietet das Anwesen vielfältige Wohnmöglichkeiten. Beide Wohneinheiten verfügen über helle und freundliche Räume, wobei die eine Einheit bereits vermietet ist. Das Haus bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich einer Wiedervereinigung zu einem Einfamilienhaus oder der Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Es verfügt über eine Gasheizung, Sauna, Kellerbar, Schwimmbad (außer Betrieb), Terrasse, Gartenhaus, und 3 Garagen mit elektrischen Toren sowie 4 Außenstellplätze. Mit überschaubarem Modernisierungsaufwand kann hier ein hochwertiges Zuhause mit vielfältigem Nutzungspotenzial geschaffen werden.

Zimmer: 9 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN

Stilvolle Stadtvilla im Fleyerviertel - Charakter, Großzügigkeit & Top-Lage

Einfamilienhaus in 58097 - Fleyerviertel

Die Stadtvilla aus dem Jahr 1905 im Fleyerviertel von Hagen besticht durch historischen Charme und großzügige Raumstrukturen. Das Erdgeschoss bietet offenes Wohnen mit einem großzügigen Wohnbereich, einer Bibliothek und einer großen Küche. Im Obergeschoss befinden sich Rückzugsorte für die Familie, während das Dachgeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office bietet. Der Keller bietet viel Platz und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Ein Garten und eine Garage ergänzen das Angebot. Die moderne Gas-Heizung wurde 2024 eingebaut. Insgesamt ist diese Stadtvilla ideal für Liebhaber klassischer Architektur, die auf der Suche nach einem stilvollen Familiendomizil sind.

Zimmer: 10 Baujahr: 1905 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN

VERKAUFT! Charmante Villa Kunterbunt - geräumig genug für ein Mehrgenerationenwohnen in Hohenlimburg!

Doppelhaushälfte in 58119

Die Villa Kunterbunt liegt in einer ruhigen Höhenlage von Hohenlimburg, Ortsteil Oege. Die Besonderheit dieses Hauses liegt in der künstlerischen Gestaltung der Eigentümer, die in jedem Raum und jeder Nische kreative Details eingebaut haben. Das Haus bietet sich ideal für Menschen an, die das Außergewöhnliche lieben. Derzeit wird das Obergeschoss von den Eigentümern bewohnt, während das Erd- und Dachgeschoss regelmäßig an Monteure vermietet werden und vollständig ausgestattet sind. Dies ermöglicht ein Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach. So können beispielsweise die Großeltern im Erdgeschoss autonom leben. Das Haus wurde im Jahr 1911 massiv gebaut und verfügt über Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus dem Jahr 2010. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2010 installiert und es gibt eine Internetverfügbarkeit von bis zu 250 Mbit/s im Download. Weitere Ausstattungsdetails sind im ausführlichen Exposé zu finden.

Zimmer: 7 Baujahr: 1911 (Immobilie zum Kauf) • https://www.ruhrmaklerei.de/Hauskauf-Hagen.html

Großzügige Doppelhaushälfte für die große Familie mit liebevoll angelegtem Garten und Garage!

Doppelhaushälfte in 58119 - Hohenlimburg

Die attraktive Doppelhaushälfte in Hagen-Hohenlimburg bietet viel Raum für große Familien. Die Immobilie besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen liebevoll gestalteten Garten. Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Sonnenbalkon, einen Essbereich, eine Küche mit Abstellraum, sowie im Untergeschoss zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Garten und ein modernes Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich vier flexible Zimmer und ein Tageslichtbad. Die Garage wurde wohnlich ausgebaut und bietet einen Gästebereich mit eigenem Bad. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine elektrische Fußbodenheizung, Kunststofffenster, Rollläden, eine Einbauküche, drei Tageslichtbäder, eine Waschküche, eine Gegensprechanlage, eine Markise, ein Gartenhaus, einen Gartenteich, eine Wallbox für E-Auto-Fahrer, eine PV-Anlage und drei PKW-Stellplätze. Die Immobilie kann optional als Zweifamilienhaus genutzt werden.

Zimmer: 6 Baujahr: 1990 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN

RESERVIERT!! Zweifamilienhaus mit großer Garage in Hohenlimburg

Zweifamilienhaus in 58119 - Hagen - Hohenlimburg

Das großzügige Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Hohenlimburg-Reh bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 2015 modernisiert und renoviert, inklusive einer neuen Treppe zum Dachgeschoss, um zusätzliche Räume zu integrieren. Es eignet sich als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenobjekt oder Zweifamilienhaus mit Home-Office-Bereich. Zur Immobilie gehört eine große Doppelgarage mit Unterkellerung, ein komplett umzäunter Garten mit Spielbereichen, Brunnen und Feuerstelle. Das Erdgeschoss verfügt über Wohnzimmer, Essbereich mit offener Küche, zwei Zimmer, Gäste-WC und Tageslichtbad. Das Dachgeschoss bietet weitere Zimmer, Duschbad, Panoramabalkon und Vermietungsmöglichkeit. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Spitzboden und Kellergeschoss. Die Bauweise ist massiv, die Fenster überwiegend aus Holz mit Doppelverglasung. Die Heizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, optional kann eine Wärmepumpe eingebaut werden. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 182,44qm. Parkmöglichkeiten sind in der Doppelgarage und davor vorhanden. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, großzügiges Wohnen mit mehreren Generationen zu verbinden oder die monatliche Finanzierung durch Vermietung zu entlasten.

Zimmer: 7 Baujahr: 1963 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: RuhrMaklerei

Erbpachtgrundstück! Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit schönem Garten und Garage!

Zweifamilienhaus in 58119 - Hohenlimburg

Das gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1963 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 885 m². Die Immobilie besteht aus zwei identischen Wohnungen, jeweils mit zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, einer Küche und einem offenen Wohn- und Essbereich. Beide Etagen bieten Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse sowie Stauraum im Keller und Dachboden. Der Außenbereich ist weitläufig und ideal für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 550 EUR. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück, der jährliche Erbpachtzins beträgt 581,40 EUR. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Öl-Zentralheizung, Holzfenster mit Doppelverglasung, Rollläden und modernisierte Bäder.

Zimmer: 6 Baujahr: 1963 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN

ERBPACHT! Freistehendes Einfamilienhaus in gepflegter Nachbarschaft mit Garage im Haus!

Einfamilienhaus in 58119 - Hohenlimburg

Das freistehende Einfamilienhaus liegt auf einem Erbpachtgrundstück in einer gepflegten Nachbarschaft. Der Zugang zum Haus erfolgt über das Souterrain, welches neben Kellerräumen auch eine Werkstatt, ein Duschbad und zwei weitere Zimmer bietet. Eine Halbebene beherbergt ein gemütliches Schlafzimmer und eine Küche mit Essbereich. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit hellem Wohnzimmer, separatem Essbereich und TV-Zimmer. Ein weiteres komfortables Schlafzimmer und ein Tageslichtbad befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Eine große Holzterrasse lädt zum Entspannen im grünen Garten ein. Das Haus verfügt zudem über eine Garage im Haus. Die Ausstattung umfasst unter anderem ein Satteldach von 2000, eine Gasheizung von 2023, Kunststofffenster mit Rollläden, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und eine Terrasse. Das Erbpachtgrundstück hat noch 32 Jahre Laufzeit, der jährliche Erbpachtzins beträgt derzeit 812 Euro. Es besteht die Möglichkeit, einen neuen Erbpachtvertrag mit angepasster Laufzeit und Pachtvereinbarung abzuschließen.

Zimmer: 4 Baujahr: 1958 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN