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Hauskauf Hagen
Artikel:
Haus kaufen in Hagen
Einleitung
Der Kauf eines Hauses ist eine bedeutende Investition und eine wichtige Lebensentscheidung. Nicht nur finanziell, sondern auch in Bezug auf den Wohnkomfort und die Lebensqualität kann der Erwerb eines Eigenheims von großer Bedeutung sein. Eine Stadt, die sich für den Hauskauf besonders gut eignet, ist Hagen. In diesem Artikel werden wir uns genauer mit dem Hauskauf in Hagen befassen und Ihnen einen umfassenden Überblick über den Immobilienmarkt und die verschiedenen Arten von Häusern geben, die in dieser Stadt verfügbar sind.
Hauskauf in Hagen: Ein Überblick
Bevor wir uns mit den Details zum Hauskauf in Hagen befassen, ist es wichtig, einen Überblick über den Immobilienmarkt dieser Stadt zu erhalten. Hagen, eine mittelgroße Stadt in Nordrhein-Westfalen, bietet eine vielfältige Auswahl an Immobilien für potenzielle Hauskäufer. Sowohl für Familien als auch für Singles bietet Hagen attraktive Wohnmöglichkeiten zu erschwinglichen Preisen im Vergleich zu größeren Metropolen.
Beliebte Stadtteile in Hagen sind beispielsweise Wehringhausen, Eilpe und Altenhagen. Diese Stadtteile zeichnen sich durch eine gute Infrastruktur, schöne Grünflächen und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. In der direkten Umgebung von Hagen gibt es auch einige Nachbarorte, die häufig von Hauskäufern in Betracht gezogen werden, wie zum Beispiel Herdecke oder Wetter.
Darüber hinaus gibt es in Hagen verschiedene Arten von Häusern, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, freistehende Einfamilienhäuser und Bungalows sind gängige Optionen. Jeder dieser Haustypen hat seine eigenen Vorzüge und Charakteristika, die wir im Folgenden genauer betrachten möchten.
Einfamilienhäuser in Hagen
Vorteile eines Einfamilienhauses
Ein Einfamilienhaus bietet viele Vorteile für diejenigen, die nach einem eigenständigen Wohnraum suchen. Ein solches Haus bietet Privatsphäre, Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und die Möglichkeit, einen eigenen Garten zu haben. Einfamilienhäuser sind besonders bei Familien mit Kindern beliebt, da sie genügend Platz für eine wachsende Familie bieten.
Beliebte Stadteile für Einfamilienhäuser
In Hagen gibt es mehrere Stadteile, die besonders für den Kauf eines Einfamilienhauses attraktiv sind. Ein Beispiel ist der Stadtteil Hohenlimburg, der sich durch eine ruhige Wohnlage und eine gute Anbindung an die Innenstadt auszeichnet. Weitere beliebte Stadtteile sind Eilpe und Haspe.
Preisspanne und Kaufprozess
Die Preisspanne für Einfamilienhäuser in Hagen variiert je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Im Durchschnitt liegen die Preise für ein Einfamilienhaus in Hagen zwischen 200.000 und 400.000 Euro. Der Kaufprozess für ein Einfamilienhaus umfasst die Suche nach passenden Angeboten, Besichtigungen, Verhandlungen und notwendige rechtliche Schritte wie den Abschluss eines Kaufvertrags.
Dies ist ein Auszug aus dem Artikel.
ERBPACHT! Freistehendes Einfamilienhaus in gepflegter Nachbarschaft mit Garage im Haus!
Einfamilienhaus in 58119 - HohenlimburgDas freistehende Einfamilienhaus liegt auf einem Erbpachtgrundstück in einer gepflegten Nachbarschaft. Der Zugang zum Haus erfolgt über das Souterrain, welches neben Kellerräumen auch eine Werkstatt, ein Duschbad und zwei weitere Zimmer bietet. Eine Halbebene beherbergt ein gemütliches Schlafzimmer und eine Küche mit Essbereich. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit hellem Wohnzimmer, separatem Essbereich und TV-Zimmer. Ein weiteres komfortables Schlafzimmer und ein Tageslichtbad befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Eine große Holzterrasse lädt zum Entspannen im grünen Garten ein. Das Haus verfügt zudem über eine Garage im Haus. Die Ausstattung umfasst unter anderem ein Satteldach von 2000, eine Gasheizung von 2023, Kunststofffenster mit Rollläden, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und eine Terrasse. Das Erbpachtgrundstück hat noch 32 Jahre Laufzeit, der jährliche Erbpachtzins beträgt derzeit 812 Euro. Es besteht die Möglichkeit, einen neuen Erbpachtvertrag mit angepasster Laufzeit und Pachtvereinbarung abzuschließen.
Zimmer: 4 Baujahr: 1958 (Immobilie zum Kauf) • https://www.strodmeyer-immobilien.de/Hauskauf-Hagen.html
Einfamilienhaus + vermietetes Zweifamilienhaus
Einfamilienhaus in 58135 - WesterbauerDas Immobilien-Expose beschreibt eine Immobilie mit drei separaten Wohneinheiten auf einem gepflegten Grundstück. Die Haupteinheit bietet Platz für eine fünf- bis sechsköpfige Familie und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss gibt es drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer und im Dachgeschoss ein Studio mit weiteren Räumen. Die linke Haushälfte umfasst zwei vermietete Einheiten, die seit vielen Jahren von einer zuverlässigen Mieterin bewohnt werden. Die Immobilie verfügt über eine gute Ausstattung mit Gasheizungen, Kunststofffenstern, Rollläden, einem Kachelofen und mehreren Bädern. Es gibt auch vier Garagen und Parkmöglichkeiten auf dem Hof.
Zimmer: 12 Baujahr: 1954 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIENHagen-Hestert - 3-Familienhaus mit einer freien Wohnung zur Eigennutzung
Einfamilienhaus in 58135 - HestertDas charmante 3-Familienhaus in begehrter Lage von Hagen-Hestert steht zum Verkauf und überzeugt durch einen sehr gepflegten Zustand und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 237 m² eignet sich die Immobilie sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind gut vermietet, während die Wohnung im Obergeschoss entweder vermietet oder für den Eigenbedarf genutzt werden kann. Die Immobilie bietet stabile Mieteinnahmen und eine solide Rendite. Zusätzlich zu dem schönen angelegten Hof für die Hausgemeinschaft gibt es ein externes gemauertes Lager auf dem Grundstück, das langfristig vermietet ist. Die Immobilie verfügt über eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021, Balkone, Keller und Kunststofffenster. Die aktuellen Mietverträge und Mieterlöse können bei Interesse eingesehen werden.
Zimmer: 7 Baujahr: 1907 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIENDie ganze Familie unter einem Dach! Äußerst gepflegtes Dreifamilienhaus auf sonnigem Grundstück!
Mehrfamilienhaus in 58135 - SpielbrinkDie Immobilie ist ein Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1965, das in den letzten Jahren umfangreich saniert wurde. Alle drei Wohnungen stehen zur freien Verfügung, entweder zur Selbstnutzung oder zur Vermietung. Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne Eigentümerwohnung mit einer großen Terrasse und einem Garten, der direkt an einen Wald grenzt. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und im Dachgeschoss eine 2-Zimmer Wohnung. Es gibt außerdem Kellerräume, Garagen, PKW-Stellplätze und einen Wasch- und Trockenraum. Die Immobilie eignet sich sowohl für Mehrgenerationen als auch für Familien, ohne größere Sanierungsmaßnahmen durchführen zu müssen. Die Ausstattung umfasst unter anderem ein Satteldach, eine Wärmepumpe, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, verschiedene Anlagen aus den Jahren 2022 und 2023, Terrassen, einen Garten, Garagen und einen Abstellschuppen im Garten. Diese Immobilie ist auch für Kapitalanleger interessant.
Zimmer: 8 Baujahr: 1964 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN
04.02.2026 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler Hagen