Hauskauf Hagen

VERKAUFT! Freistehendes Einfamilienhaus mit XL-Panoramagrundstück, schön gelegen in Vorhalle!

Einfamilienhaus in 58089

Das freistehende Einfamilienhaus in beliebter Waldrandlage des Hagener Stadtteils Vorhalle wurde ca. 1935 erbaut und in den letzten Jahren aufwändig saniert. Das Haus verfügt über ein großes Grundstück mit diversen Nebengebäuden, Pflanz- und Wiesenflächen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer/Homeoffice, ein modernisiertes Tageslichtbad und ein offener Koch-, Ess- und Wohnbereich. Über eine Wendeltreppe gelangt man in ein Studioappartement mit modernisiertem Gäste-WC. Das Kellergeschoss bietet Platz für einen Vorratskeller, einen Heizungskeller mit Dusche und WC sowie Zugang zur Garage. Die Ausstattung umfasst u.a. erneuerte Fenster, eine Gasbrennwerttherme, modernisierte Elektrik und Innenausstattung sowie Internetverfügbarkeit. Ein ausführliches Exposé mit weiteren Details kann angefordert werden.

Zimmer: 5 Baujahr: 1935 (Immobilie zum Kauf) • https://www.ruhrmaklerei.de/Hauskauf-Hagen.html

Stadtgartenviertel: Villa auf traumhaftem Grundstück mit Garage und Carport!

Einfamilienhaus in 58089 - Stadtgarten

Diese Immobilie aus dem Jahr 1936 bietet auf einem 1.520 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 230 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Diele, ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, eine geräumige Küche, Hauswirtschaftsraum, Arbeits- oder Hobbyzimmer und Zugänge zur Terrasse und in den Garten mit drei Gartenhäusern. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, Kinder- und Elternbad sowie eine Sonnenterrasse. Das Dachgeschoss bietet 2 Zimmer, eine Kochküche und ein Badezimmer. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage, Carport und einen Garten mit Terrasse. Die Ausstattung umfasst u.a. Kunststofffenster, Gaszentralheizung, Gäste-WC, Balkone, Garage und Alarmanlage.

Zimmer: 7 Baujahr: 1936 (Immobilie zum Kauf) • https://www.strodmeyer-immobilien.de/Hauskauf-Hagen.html

Renditestarkes Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus in 58089 - Wehringhausen

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 in Wehringhausen, Hagen, bietet 10 Wohneinheiten mit jeweils 3,5 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 68 m² pro Einheit. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 683 m² auf einem 357 m² großen Grundstück. Das Gebäude ist vollvermietet und eignet sich daher ideal als renditestarke Kapitalanlage. Ein Teil der Wohnungen wurde modernisiert, während die übrigen gepflegt und gut vermietbar sind. Die solide Bausubstanz, attraktive Lage und stabile Mieterstruktur machen das Objekt zu einer reizvollen und nachhaltigen Kapitalanlage. Mit einer Gaszentralheizung, Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, und einer guten Vermietungsstruktur ist das Mehrfamilienhaus besonders interessant für Investoren auf der Suche nach einer sicheren und langfristigen Kapitalanlage.

Zimmer: 30 Baujahr: 1960 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN

MFH mit 20 Einzimmer-Appartements in sehr guter Lage

Mehrfamilienhaus in 58093 - Halden

Das Mehrfamilienhaus in Hagen-Berchum bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit viel Entwicklungspotential. Das Gebäude aus dem Jahr 1972 umfasst 20 separate 1-Zimmer-Appartements, die ideal für die möblierte Vermietung an Singles, Studenten, Handwerker oder Pendler sind. Jede Einheit verfügt über einen Wohn-/Schlafraum, eine Mini-Küche, ein eigenes Duschbad und einen separaten Stromzähler. Das Haus bietet zudem ca. 10 PKW-Stellplätze, einen Keller, einen Waschraum mit Gemeinschaftswaschmaschine und einen Trockenboden. Aktuell sind 16 Wohneinheiten vermietet, wobei die 4 freien Appartements renovierungsbedürftig sind. Mit einer IST Miete von 21.695EUR p.a. und einer perspektivischen Kaltmiete von 33.618EUR p.a. bei Vollvermietung, bietet das Objekt eine attraktive Renditechance. Die Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, die separate Stromversorgung je Einheit und die 2-Fach Isolierverglasung sind weitere Ausstattungsmerkmale.

Zimmer: 20 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN

Schönes Dreifamilienhaus mit freier Eigentümerwohnung im Erdgeschoss inkl. großem Garten + 6 Garagen

Zweifamilienhaus in 58093 - Eppenhausen

Die in 1956 erbaute Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit Wohnungen im Erd- und Obergeschoss, die jeweils einen identischen Grundriss mit ca. 79 m² Wohnfläche haben. Jede Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine großzügige Küche mit Abstellkammer, zwei Schlafzimmer, eine Diele und ein Tageslichtbad. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 72 m², die ebenfalls über ein Tageslichtbad und einen Balkon verfügt. Nur eine der Einheiten ist vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 400 € pro Monat. Im Keller gibt es Abstellmöglichkeiten, einen Heizungskeller und eine Waschküche mit Zugang zum Garten. Das Grundstück ist groß und pflegeleicht gestaltet, bietet Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten sowie fünf PKW-Garagen und eine Motorradgarage. Die Immobilie verfügt zudem über ein Satteldach, Gaszentralheizung, Kunststofffenster mit Doppelverglasung, zwei Balkone, eine Terrasse, einen Garten, ein Gartenhaus und insgesamt sechs Garagen.

Zimmer: 9 Baujahr: 1956 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN

Repräsentatives Einfamilienhaus umgeben von Natur mit zwei Garagen und PKW-Stellplätzen!

Einfamilienhaus in 58093 - Emst

Das freistehende Einfamilienhaus liegt auf einem großzügigen Grundstück, das an einen Wald angrenzt und somit für Privatsphäre sorgt. Der große Wohnbereich im Erdgeschoss beeindruckt mit hohen Decken und großen Fenstern, die den Blick auf die Natur freigeben. Die Küche bietet Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Elternbereich im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, Ankleidezimmer und ein großes Tageslichtbad. Das Dachgeschoss und die untere Halbebene bieten weitere flexible Nutzungs-möglichkeiten. Der Keller ist gepflegt und gefliest. Das Grundstück verfügt über eine lange Zufahrt, zwei Terrassen, eine große Rasenfläche, zwei Garagen und PKW-Stellplätze. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Gasheizung, Kunststofffenster, Parkettböden, offenen Kamin, Einbauküche und zwei Tageslichtbäder.

Zimmer: 5 Baujahr: 1962 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN

Architektonische Perle auf wunderschönem Grundstück mit 2 Garagen!

Einfamilienhaus in 58093 - Emst

Das außergewöhnliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 1957 erbaut und im Jahr 1980 erweitert. Es besticht durch seine beeindruckende Architektur und durchdachte Grundrissgestaltung, die ein Wohlfühlambiente schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Empfangsbereich, Essbereich, Küche mit Kochinsel, Wohnzimmer mit Kamin, Elternbereich mit Schlafzimmer und Ankleide sowie ein Gäste-WC. Der Garten mit großer Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein flexibel nutzbares Appartement mit Kochküche und eigenem Balkon. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Sauna- und Nassbereich sowie eine Garage im Haus und eine weitere Garage mit Zugang zum Garten. Die Ausstattung umfasst Gasheizung, Fußbodenheizung, Alufenster, Rollläden, mehrere Tageslichtbäder, Kamin für Innen- und Außenbereich, Balkon, Wellnessbereich im Keller und verschiedene PKW-Stellplätze. Ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.

Zimmer: 5 Baujahr: 1980 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN

Provisionsfrei: TOP-Kapitalanlage in Hagener Fußgängerzone mit Parkhausanteil

Geschäftshaus in 58095 - Innenstadt

Das Geschäftshaus in der Hagener Innenstadt ist nahezu vollvermietet und bietet eine gute Sichtbarkeit in der Fußgängerzone. Das Gebäude wurde 1967 gebaut und 1999/2000 umfangreich saniert und erweitert. Zur Haustechnik gehören 2 Personenaufzüge, ein Lastenaufzug und teilweise Rolltreppen. Die gute Positionierung wird durch eine Videowand unterstützt. Der aktuelle Faktor beträgt das 11-fache der IST-Jahresmiete in Höhe von etwa 527.000 Euro. Der perspektivische Faktor liegt bei 8,95-facher Jahresmiete nach Vermietung der Leerstände, was etwa 647.000 Euro entspricht. Bei Interesse stehen die Makler für weitere Details zur Verfügung.

Baujahr: 1967 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN