Hauskauf Hagen

Gemütliches Häuschen für die kleine Familie mit pflegeleichter Terrasse und Carport!

Einfamilienhaus in 58089 - Buschey

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 wurde in den 1990er Jahren aufgestockt und umfassend kernsaniert. Das offene Wohn- und Küchenkonzept im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein, während das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Sonnenbalkon punktet. Eine Solaranlage aus 2008 sorgt für Warmwasser und Heizungsunterstützung. Das Haus bietet zudem eine Vielzahl an Annehmlichkeiten wie eine Werkstatt im Kellergeschoss, eine elektrische Toranlage, PKW-Carportstellplatz und einen Motorrad- und Mülltonnen-abstellraum. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Gas-Brennwertheizung, ein Tageslichtbad, eine Einbauküche und eine Regenwassernutzungsanlage.

Zimmer: 3 Baujahr: 1990 (Immobilie zum Kauf) • https://www.strodmeyer-immobilien.de/Hauskauf-Hagen.html

Stadtgartenviertel: Villa auf traumhaftem Grundstück mit Garage und Carport!

Einfamilienhaus in 58089 - Stadtgarten

Diese Immobilie aus dem Jahr 1936 bietet auf einem 1.520 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 230 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Diele, ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, eine geräumige Küche, Hauswirtschaftsraum, Arbeits- oder Hobbyzimmer und Zugänge zur Terrasse und in den Garten mit drei Gartenhäusern. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, Kinder- und Elternbad sowie eine Sonnenterrasse. Das Dachgeschoss bietet 2 Zimmer, eine Kochküche und ein Badezimmer. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage, Carport und einen Garten mit Terrasse. Die Ausstattung umfasst u.a. Kunststofffenster, Gaszentralheizung, Gäste-WC, Balkone, Garage und Alarmanlage.

Zimmer: 7 Baujahr: 1936 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN

Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten und großzügiger Terrasse!

Einfamilienhaus in 58089 - Kuhlerkamp

Das charmante Einfamilienhaus überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine schöne Raumaufteilung und einen idyllischen Garten. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche mit großer Koch- und Arbeitsinsel, ein Wohn- und Essbereich mit Blick in den Süd-Garten, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Eine große Terrasse führt in den Garten mit viel Rasenfläche und einem geräumigen Gartenhaus. Im Obergeschoss gibt es drei flexible Räume, ein Duschbad und einen Zugang zur Dachterrasse mit Fernblick. Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume, eine Waschküche, eine Infrarotsauna, zwei weitere helle Zimmer und ein weiteres Tageslichtbad. Die Immobilie verfügt über zwei PKW-Stellplätze. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. ein Satteldach aus 2015, eine Gasheizung aus 2003, Kunststofffenster aus 2008, hochwertige Küche, Ofen im Wohnzimmer, Fassadendämmung, Terrasse, Dachterrasse, Garten und ein großes Gartenhaus.

Zimmer: 7 Baujahr: 1954 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN

ERBPACHT! Attraktives Reihenendhaus aus 1991 mit klassischem Grundriss!

Reiheneckhaus in 58091 - Dahl

Das Reihenendhaus liegt in einer familienfreundlichen Umgebung und bietet eine gut durchdachte Aufteilung mit hellen Räumen. Auf der Erdgeschossebene befinden sich ein geräumiger Flur, ein Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC sowie Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Der Spitzboden kann als Abstellfläche genutzt werden und die Immobilie ist vollständig unterkellert. Die Außenwandflächen sind mit Polystyrol-Hartschaumplatten gedämmt. Des Weiteren gibt es eine Garage mit Abstellraum und einen PKW-Stellplatz. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einem jährlichen Erbbauzins von 1.018 EUR und einer Restlaufzeit von 40 Jahren. Die Ausstattung umfasst ein Satteldach, elektrische Fußbodenheizung, Holz- und Kunststofffenster, Rollläden, Terrasse, Garten und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Zimmer: 4 Baujahr: 1991 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN

Wohn- und Geschäftshaus in der Hagener Fußgängerzone!

Wohn- / Geschäftshaus in 58095 - Zentrum

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in der Hagener Fußgängerzone, das im Jahr 1950 erbaut wurde. Im Erdgeschoss befindet sich ein Modegeschäft mit einer großen Ladenfläche und Lagerfläche im Keller. In den darüber liegenden Etagen befinden sich gut geschnittene Wohnungen, jeweils mit Tageslichtbadern, Balkon und Kellerabteil. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet eine weitere Wohnung. Insgesamt gibt es drei PKW-Stellplätze auf dem Hof, die vermietet sind. Die Immobilie ist komplett vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von 62.988 EUR. Die Ausstattung umfasst unter anderem ein Satteldach, Gas Etagenheizungen, Kunststofffenster und einen kleinen Innenhof. Eine detaillierte Mietaufstellung ist auf Anfrage erhältlich.

Baujahr: 1950 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN

CAPITOL-Center - Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in der Hagener Innenstadt

Wohn- / Geschäftshaus in 58095 - Zentrum

Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der Hagener Innenstadt bietet eine hervorragende Kapitalanlage. Mit insgesamt 19 Gewerbeeinheiten, 6 Wohnungen und einer Tiefgarage überzeugt die Immobilie durch eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und eine ausgezeichnete Rentabilität. Das Gebäude aus dem Jahr 1968 ist modern und gepflegt, wurde nach einem Großbrand im Jahr 2002 umfassend saniert und verfügt über einen modernen Aufzug (Bj. 2018). Die Gewerbeeinheiten decken ein breites Branchenspektrum ab und sorgen für eine stabile Mieterstruktur. Die Wohnungen sind voll vermietet und bieten eine solide Einkommensquelle. Insgesamt stellt dieses Objekt eine herausragende Investitionsmöglichkeit mit langfristigen Perspektiven dar.

Baujahr: 1968 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN

Wohn- und Geschäftshaus in der Hagener Fußgängerzone

Wohn- / Geschäftshaus in 58095 - Zentrum

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage der Hagener Fußgängerzone und bietet auf insgesamt ca. 660 m² eine ausgezeichnete Nutzungsmöglichkeit für Gewerbe und Wohnen. Die Immobilie besteht aus einer großzügigen Ladenfläche im Erdgeschoss und vier Wohnungen in den oberen Etagen. Die Ladenfläche bietet viel Potenzial für verschiedenste Geschäftskonzepte, während die Wohnungen langfristige Vermietungsmöglichkeiten und Komfort bieten. Der Kaufpreis beträgt 675.000 EUR mit einer aktuellen Mieteinnahme von 13.056 EUR p.a. Bei Vollvermietung lässt sich eine Miete von 57.240 EUR p.a. erzielen, was einer Rendite von 8,48% entspricht. Insgesamt stellt das Wohn- und Geschäftshaus eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die stabile Einkommensströme und eine vielversprechende Wertentwicklung suchen.

Baujahr: 1948 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN

Stilvolles geräumiges Einfamilienhaus in Bestlage

Einfamilienhaus in 58097 - Fleyerviertel

Das großzügige und stilvolle Einfamilienhaus im begehrten Fleyerviertel von Hagen bietet viel Platz, ein ansprechendes Ambiente und einen Garten für die ganze Familie. Highlights sind unter anderem die offene Gestaltung des Erdgeschosses mit Panoramafenstern und Kamin, das Obergeschoss mit Schlafzimmer und Balkon sowie das Untergeschoss mit Hobbyraum und Doppelgarage. Der schöne Garten lädt zum Verweilen ein und die Ausstattung mit offenen Kamin, Rollläden, Kabelanschluss und Gasheizung aus dem Jahr 2002 bietet Komfort und Wohlbehagen. Insgesamt ein charmantes Haus für eine große Familie in einer der schönsten Wohngegenden Hagens. Einziehen, ankommen, wohlfühlen!

Zimmer: 7 Baujahr: 1975 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN