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Hauskauf Hagen

Artikel:

Haus kaufen in Hagen

Einleitung

Der Kauf eines Hauses ist eine bedeutende Investition und eine wichtige Lebensentscheidung. Nicht nur finanziell, sondern auch in Bezug auf den Wohnkomfort und die Lebensqualität kann der Erwerb eines Eigenheims von großer Bedeutung sein. Eine Stadt, die sich für den Hauskauf besonders gut eignet, ist Hagen. In diesem Artikel werden wir uns genauer mit dem Hauskauf in Hagen befassen und Ihnen einen umfassenden Überblick über den Immobilienmarkt und die verschiedenen Arten von Häusern geben, die in dieser Stadt verfügbar sind.

Hauskauf in Hagen: Ein Überblick

Bevor wir uns mit den Details zum Hauskauf in Hagen befassen, ist es wichtig, einen Überblick über den Immobilienmarkt dieser Stadt zu erhalten. Hagen, eine mittelgroße Stadt in Nordrhein-Westfalen, bietet eine vielfältige Auswahl an Immobilien für potenzielle Hauskäufer. Sowohl für Familien als auch für Singles bietet Hagen attraktive Wohnmöglichkeiten zu erschwinglichen Preisen im Vergleich zu größeren Metropolen.

Beliebte Stadtteile in Hagen sind beispielsweise Wehringhausen, Eilpe und Altenhagen. Diese Stadtteile zeichnen sich durch eine gute Infrastruktur, schöne Grünflächen und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. In der direkten Umgebung von Hagen gibt es auch einige Nachbarorte, die häufig von Hauskäufern in Betracht gezogen werden, wie zum Beispiel Herdecke oder Wetter.

Darüber hinaus gibt es in Hagen verschiedene Arten von Häusern, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, freistehende Einfamilienhäuser und Bungalows sind gängige Optionen. Jeder dieser Haustypen hat seine eigenen Vorzüge und Charakteristika, die wir im Folgenden genauer betrachten möchten.

Einfamilienhäuser in Hagen

Vorteile eines Einfamilienhauses

Ein Einfamilienhaus bietet viele Vorteile für diejenigen, die nach einem eigenständigen Wohnraum suchen. Ein solches Haus bietet Privatsphäre, Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und die Möglichkeit, einen eigenen Garten zu haben. Einfamilienhäuser sind besonders bei Familien mit Kindern beliebt, da sie genügend Platz für eine wachsende Familie bieten.

Beliebte Stadteile für Einfamilienhäuser

In Hagen gibt es mehrere Stadteile, die besonders für den Kauf eines Einfamilienhauses attraktiv sind. Ein Beispiel ist der Stadtteil Hohenlimburg, der sich durch eine ruhige Wohnlage und eine gute Anbindung an die Innenstadt auszeichnet. Weitere beliebte Stadtteile sind Eilpe und Haspe.

Preisspanne und Kaufprozess

Die Preisspanne für Einfamilienhäuser in Hagen variiert je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Im Durchschnitt liegen die Preise für ein Einfamilienhaus in Hagen zwischen 200.000 und 400.000 Euro. Der Kaufprozess für ein Einfamilienhaus umfasst die Suche nach passenden Angeboten, Besichtigungen, Verhandlungen und notwendige rechtliche Schritte wie den Abschluss eines Kaufvertrags.

Dies ist ein Auszug aus dem Artikel.

Zwei vollvermietete Mehrfamilienhäuse im äußerst

Mehrfamilienhaus in 58091 - Eilpe

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um zwei nebeneinanderliegende Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 16 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.114 m². Die Häuser sind in einem gepflegten Zustand und wurden regelmäßig renoviert, zuletzt im Jahr 2020 im Hausflur und mit einer Wärmedämmung zur Hofseite hin im Jahr 2022. Beide Gebäude verfügen über Gas-Etagenheizungen aus 2017, Kunststofffenster, Balkone, Gegensprechanlagen und eine Teilfassadendämmung. Die Immobilien sind vollständig vermietet, mit einer aktuellen Nettokaltmiete von 64.500 EUR pro Jahr. Ein großer Pluspunkt ist der vorhandene Stauraum im Keller und der Hof hinter den Häusern für die Bewohner.

Baujahr: 1906 (Immobilie zum Kauf) • https://www.strodmeyer-immobilien.de/Hauskauf-Hagen.html
58091 Hagen
Haus aus Hagen zum Kauf

Tolle Doppelhaushälfte in idyllischer Lage mit Kamin und Garage

Doppelhaushälfte in 58091 - Dahl

Das angebotene Doppelhaus wurde 1954 im massiven Baustil errichtet und 1996 um einen Anbau erweitert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 129 m² und ist in einem modernen und gepflegten Zustand. Die hochwertige Küche wurde 2020 eingebaut und hat einen Neupreis von 33.000 EUR. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästebad, Wohn- und Essbereich sowie Zugang zum Garten mit Terrasse. Im Obergeschoss gibt es ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss ist über eine Treppe erreichbar und verfügt über eine Smart-Home-Steuerung für Rollläden und Heizkörper. Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Ölheizung von Viessmann aus 2008 sowie Kunststofffenster, Rollläden und eine Alarmanlage. Eine Sauna ist im Bau und es gibt einen Kamin sowie eine Garage.

Zimmer: 4 Baujahr: 1954 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN
58091 Hagen
Haus aus Hagen zum Kauf

Attraktives Reihenendhaus aus 1991 in gepflegter Nachbarschaft mit klassischem Grundriss!

Reiheneckhaus in 58091 - Dahl

Das Reihenendhaus präsentiert sich in einer gepflegten Häuserreihe und verfügt über eine familienfreundliche Aufteilung mit hellen Räumen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Flur mit Garderobenbereich, ein Gäste-WC, ein Wohn- und Essbereich sowie eine gut geschnittene Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Der Spitzboden ist als Abstellmöglichkeit nutzbar und bereits gedämmt. Die Außenwände wurden mit Polystyrol-Hartschaumplatten gedämmt. Das Haus ist vollständig unterkellert, hier befinden sich ein Abstellraum, eine Waschküche und ein großer Hobbyraum. Zur Immobilie gehört eine angrenzende Garage mit davorliegendem PKW-Stellplatz. Besonders attraktiv ist die Erweiterung der Garage, die Platz für Gartengeräte oder -möbel bietet. Das Grundstück befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, der Erbbauzins beträgt derzeit 887 EUR pro Jahr bei einer Restlaufzeit von 42 Jahren. Es besteht die Möglichkeit, mit dem Erbpachtgeber einen neuen Vertrag mit längerer Laufzeit abzuschließen, jedoch würde sich dadurch der Erbbauzins erhöhen. Die Ausstattung umfasst unter anderem ein Satteldach, eine elektrische Fußbodenheizung, Fenster aus Holz und Kunststoff mit Isolierverglasung, Rollläden im Erd- und Obergeschoss, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, eine Terrasse, einen Garten und eine Garage mit dahinterliegendem Abstellraum und Zugang zum Garten.

Zimmer: 4 Baujahr: 1991 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN
58091 Hagen
Haus aus Hagen zum Kauf

Hagen-Emst: Geräumiges Einfamilienhaus in bester Lage

Einfamilienhaus in 58093 - Emst

Zusammenfassung: Das großzügige Einfamilienhaus in Hagen-Emst begeistert mit einer erstklassigen Raumaufteilung und einer optimalen Lage. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Zentrum des familiären Lebens. Mit insgesamt 6 Zimmern, einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Nutzfläche im Keller bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung und der traumhafte Garten laden zum Entspannen und Genießen ein. Eine Garage und ein Stellplatz sorgen für bequemes Parken. Das Haus eignet sich ideal für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre suchen.

Zimmer: 6 Baujahr: 1964 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN
58093 Hagen
Haus aus Hagen zum Kauf

Herrschaftliches Haus auf wunderschönem Grundstück

Zweifamilienhaus in 58093 - Emst

Zusammenfassung: Das herrschaftliche Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in Bestlage und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 200 m². Es erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt durch eine großzügige und helle Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit angeschlossenem Wintergarten, eine Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite, ein Arbeits- oder Gästezimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet den gleichen Grundriss und wurde bereits modernisiert. Das Haus verfügt über ein gepflegtes Grundstück mit Terrasse und Balkon und kann sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Es ist unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutzfläche. Eine Teil des Kellers kann nach Sanierung als Gästebereich genutzt werden. Die Ausstattung umfasst unter anderem ein Walmdach, eine Ölheizung, Kunststoff- und Holzfenster, Rollläden, zwei Tageslichtbäder mit Wanne, zwei Gäste-WC's, zwei Terrassen, einen Balkon und eine Garage. Zusammenfassend handelt es sich um eine repräsentative Immobilie in exklusiver Lage mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem gepflegten Grundstück.

Zimmer: 6 Baujahr: 1937 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN
58093 Hagen
Haus aus Hagen zum Kauf

Zeitreise in die Vergangenheit: Romantisches Fachwerkhaus mit Traumgrundstück!

Einfamilienhaus in 58093 - Fley

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein charmantes zweigeschossiges Dreiständerfachwerkhaus aus dem 18. Jahrhundert. Das Haus besticht durch sein historisches Flair und seine gemütliche Atmosphäre. Das Erdgeschoss verfügt über ein warmes Ambiente, das Wohnzimmer lädt mit einem schönen Regulier-Kochofen zu entspannten Abenden ein. Außerdem gibt es ein großes Tageslichtbad, ein Arbeitszimmer, eine kleine Küche und einen Essplatz. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der Küche zu einer überdachten Terrasse und einem großen Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, in denen man nach einem ereignisreichen Tag zur Ruhe kommen kann. Das Gebäude verfügt zusätzlich über einen großen Dachboden und einen teilweise unterkellerten Bereich, der sich ideal als Weinkeller eignet. Der Außenbereich überzeugt mit einem bezaubernden Garten, Obstbäumen und einem Nebengebäude, das früher als Imkerei genutzt wurde. Des Weiteren gibt es zwei PKW-Stellplätze und ein Carport mit zwei weiteren Parkmöglichkeiten. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und erfordert kleinere Renovierungsarbeiten. Die Ausstattung umfasst unter anderem ein Satteldach, eine Gasheizung, drei Kaminöfen, historische Holzfenster und Holztüren, Klappläden, Holzdielenböden, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Bidet, eine überdachte Terrasse, einen Garten mit Obstbäumen, einen Brunnen zur Gartenbewässerung und einen Gartenteich. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Insgesamt stellt diese Immobilie einen Rückzugsort mit historischem Flair und Charme dar.

Zimmer: 4 Baujahr: 1750 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN
58093 Hagen
Haus aus Hagen zum Kauf

Berchum zum Verlieben! 250 m² großes Familienidyll auf 1.350 m² Grundstück!

Einfamilienhaus in 58093 - Berchum

Das angebotene Haus besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente, das an einen englischen Landsitz erinnert. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn-/ Essbereich mit Kamin, eine moderne Küche, ein Gäste-WC und ein Arbeits-/ Gästezimmer. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Dachbalkon und drei weitere Kinder-/ Spiel-/ Arbeitszimmer sowie das Hauptbadezimmer. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Räume für Hobby, Arbeit oder Gäste. Im Keller sind diverse Abstellräume vorhanden. Der eingefriedete Garten lädt zum Entspannen und Geselligkeit ein. Die Ausstattung umfasst u.a. eine Öl-Heizung, 4 separate WC, 2 Bäder mit Dusche, 1 Bad mit Badewanne und Dusche (Renovierung nicht vollendet), Balkon, Terrasse, Garten, Parkett- und Fliesenböden, Küche, Rollläden, Schlagläden und einen Kamin.

Zimmer: 8 Baujahr: 1952 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN
58093 Hagen
Haus aus Hagen zum Kauf

HA-Berchum: Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Einfamilienhaus in 58093 - Berchum

Dieses geräumige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hagen-Berchum bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine idyllische Umgebung zur Entspannung. Das Haus besteht aus einem Hauptwohnteil und einer Einliegerwohnung, die bei Bedarf kombiniert werden können. Der Grundriss eignet sich ideal für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Der Hauptwohnteil verfügt über zwei Etagen mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Arbeits-/Gästezimmer und Terrasse mit Teich. Eine Sauna mit Wellnessbereich, zusätzliches Duschbad, Keller- und Waschküche sowie zwei Garagen machen das Haus besonders attraktiv. Die Einliegerwohnung ist nicht vermietet und bietet Wohnzimmer mit eigener Dachterrasse, Küche, Schlafzimmer, Duschbad und Waschküche. Der Garten mit Teich, Wintergarten, Kamin und Fußbodenheizung ergänzen das Ambiente perfekt. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus begeistern.

Zimmer: 6 Baujahr: 1973 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN
58093 Hagen

Falls Sie nicht auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Hagen sind, können Sie auf unserer Partnerwebseite Mietwohnungen.it unter folgenden Link http://www.mietwohnungen.it/Miete/0/Mietwohnung-Hagen.html passende Mietwohnungen aus Hagen finden.

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16.04.2024 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler Hagen