Hauskauf Bochum

Artikel: Haus kaufen in Bochum

Bochum, eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, erfreut sich als Wohnort einer stetig steigenden Beliebtheit. Mit seiner zentralen Lage und guten Verkehrsanbindungen ist Bochum ein attraktiver Ort zum Leben. In diesem Artikel werden wir uns mit dem Hauskauf in Bochum befassen und die verschiedenen Hausarten sowie beliebte Wohnviertel genauer betrachten.

Die Attraktivität von Bochum als Wohnort

Bochum bietet eine ideale Lage für Pendler. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und ermöglicht kurze Wege zu umliegenden Städten und Arbeitsplätzen. Darüber hinaus bietet Bochum ein vielfältiges Angebot an Wohnvierteln und Stadtteilen mit unterschiedlichem Charakter und Ambiente.

Immobilienmarkt in Bochum

Der Immobilienmarkt in Bochum ist dynamisch und bietet eine breite Auswahl an Häusern. Egal ob Einfamilienhaus, Reihenhaus, Bungalow oder freistehendes Einfamilienhaus - für jeden Geschmack und jedes Budget gibt es passende Angebote. Beliebte Wohngebiete in Bochum sind unter anderem das Ruhrviertel, Stiepel und Querenburg.

Das Einfamilienhaus in Bochum

Das Einfamilienhaus ist eine der beliebtesten Hausarten in Bochum. Es bietet Platz für die ganze Familie und ermöglicht ein individuelles Wohnen. Die Preise für Einfamilienhäuser in Bochum sind in den letzten Jahren moderat gestiegen, jedoch gibt es noch erschwingliche Angebote in attraktiven Lagen.

Das Reihenhaus in Bochum

Das Reihenhaus ist eine gute Alternative zum Einfamilienhaus. Es bietet Gemeinschaftseigentum und eine enge Nachbarschaft, was für viele Menschen einen Reiz darstellt. Reihenhäuser sind in Bochum auch in beliebten Lagen zu finden, jedoch sind die Preise oft etwas niedriger als bei Einfamilienhäusern.

Der Bungalow in Bochum

Für Menschen mit gehobenen Ansprüchen an Barrierefreiheit und ebenerdiges Wohnen ist der Bungalow eine gute Wahl. Bochum bietet attraktive Standorte für Bungalows, zum Beispiel in Grumme, Langendreer und Weitmar. Bungalows sind in Bochum jedoch aufgrund ihrer Exklusivität oft etwas teurer als andere Hausarten.

Das freistehende Einfamilienhaus in Bochum

Das freistehende Einfamilienhaus bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit. Es ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen und Wert auf individuelles Wohnen legen. Die Preise für freistehende Einfamilienhäuser in Bochum sind in der Regel höher als bei anderen Hausarten, jedoch gibt es auch hier Unterschiede je nach Lage und Ausstattung.

Das Reihenendhaus in Bochum

Das Reihenendhaus bietet im Vergleich zum Reihenhaus noch mehr Platz und eine größere Nutzfläche. Es zeichnet sich durch seinen Gartenteil aus, der individuell gestaltet werden kann. Die Preise für Reihenendhäuser in Bochum sind ähnlich wie bei Einfamilienhäusern, jedoch gibt es auch hier Unterschiede je nach Lage und Ausstattung.

Immobilienkauf in Bochum

Beim Immobilienkauf in Bochum gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Neben den Finanzierungsmöglichkeiten und der Beratung sollte man auch die rechtlichen Aspekte und den Vertragsabschluss im Blick haben. Es empfiehlt sich, einen erfahrenen Immobilienmakler zu kontaktieren und sich umfassend beraten zu lassen.

Abschluss und Zusammenfassung

Zusammenfassend lässt sich festhalten, dass der Hauskauf in Bochum viele interessante Möglichkeiten bietet. Egal ob Einfamilienhaus, Reihenhaus, Bungalow oder freistehendes Einfamilienhaus - für jeden Geschmack und jedes Budget gibt es passende Angebote. Mit der richtigen Beratung und Planung kann der Traum vom eigenen Haus in Bochum Realität werden.

FAQs zum Hauskauf in Bochum

1. Welche Stadtteile in Bochum sind besonders attraktiv für den Hauskauf?

2. Was sind die Vorteile eines Einfamilienhauses gegenüber einem Reihenhaus?

3. Wie hoch sind die Preise für Häuser in Bochum im Durchschnitt?

4. Gibt es Fördermöglichkeiten beim Hauskauf in Bochum?

5. Welche rechtlichen Aspekte gibt es beim Hauskauf zu beachten?

Dieser Artikel bietet einen Überblick über den Hauskauf in Bochum und stellt verschiedene Hausarten sowie beliebte Wohnviertel vor. Der Immobilienmarkt in Bochum ist dynamisch und bietet für jeden Geschmack und jedes Budget passende Angebote. Mit der richtigen Beratung und Planung kann der Traum vom eigenen Haus in Bochum wahr werden.

Luxuriöses Einfamilienhaus in absoluter TOP-Lage von Bochum-Linden!

Einfamilienhaus in 44879

Das Einfamilienhaus in Bochum Linden bietet auf einer Wohnfläche von ca. 219 m² 9 Zimmer, darunter 5 Schlaf-/Kinderzimmer und 4 Badezimmer. Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert, zuletzt in den Jahren 1998 - 2000. Es verfügt über hochwertige Marmorböden, einen offenen Kamin im Wohnzimmer, klimatisierte Räume, eine Doppel-Garage mit direktem Zugang zum Haus, eine Einliegerwohnung im Souterrain sowie eine vollständig ausgebaute Keller. Der Garten mit Swimmingpool und Terrassen lädt zum Entspannen ein. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Bochum und verfügt über eine gute Infrastruktur.

Zimmer: 9 Baujahr: 1966 (Immobilie zum Kauf) • https://www.sr-immobilien-ruhr.de/Hauskauf-Bochum.html

44879 Bochum

Kapitalanleger aufgepasst! Vollvermietetes Renditeobjekt im Herzen des Ruhrgebietes!

Mehrfamilienhaus in 44892

Zusammenfassung: Das im Jahr 1954 erbaute Haus mit 9 Wohneinheiten liegt auf einem zentralen Grundstück mit großem Garten. Bis auf ein Appartement ist das Objekt vollständig vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Die Gesamt-Wohnfläche beträgt ca. 444 m², die sich auf 3 Etagen verteilen. Im Erdgeschoss und im 2. Obergeschoss befinden sich insgesamt sechs Wohnungen, darunter zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen ohne Balkon, zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon und zwei 1,5-Raum-Apartments ohne Balkon. Die Apartments sind ca. 29 m² groß und verfügen über einen geräumigen Wohn-Schlafraum, eine separate Küche und ein Badezimmer. Im 1. Obergeschoss gibt es eine 2,5-Zimmer-Wohnung ohne Balkon und eine größere Wohnung mit 3,5 Zimmern und Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 75 m² große Wohnung mit 3,5 Zimmern. Im Kellergeschoss gibt es Kellerräume für die einzelnen Wohnungen sowie einen Trockenraum. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die derzeitige Jahresrohmiete beträgt ca. 36.600 EUR. Die Ausstattung umfasst unter anderem einen ausgebauten Dachboden, 9 Wohneinheiten, eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015, einen Trockenraum im Keller und teilweise Balkone. Das Dach wurde im Jahr 1995 ausgebaut und saniert.

Zimmer: 22,50 Baujahr: 1954 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: SR Immobilien Ruhr Bernardus Schueler / Dirk Rohrbach GbR

44892 Bochum

LORENZ-Angebot in Langendreer: Das INDIVIDUAL-1-Familien-REH. Rd. 170 m² Wohn-/Nutzfläche + Keller.

Reihenendhaus in 44892

Das individuelle Familien-Reiheneckhaus bietet viele Möglichkeiten und ist besonders kinder- und familienfreundlich. Der Zugang erfolgt über einen Privatweg, der bis zur Immobilie führt. Das Haus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 223 m² und ein pflegeleichtes Grundstück von ca. 271 m² mit einem eigenen Brunnen im Vorgarten. Das Baujahr des Hauses ist ca. 1978 mit Teilmodernisierungen in den 1980er Jahren. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, ein Dachstudio und Unterkellerung. Die Ausstattung umfasst u.a. eine Gasheizung, Fußbodenheizung, Naturholzinnentreppe, isolierverglaste Fenster, Terrakotta-Bodenfliesen und eine Sauna. Das Haus befindet sich in einem soliden, gepflegten Zustand und bietet Raum für individuelle Schönheitsmodernisierungen.

Zimmer: 5,50 Baujahr: 1978 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-lorenz.de/Hauskauf-Bochum.html

44892 Bochum

LORENZ-Angebot in Bochum: Zukunftsanlage. Gepflegtes Mehrfam.-hs. mit 4 WE +sonstige. Voll vermietet

Mehrfamilienhaus in 44894

Das Angebot umfasst ein freistehendes 4-Familien-Haus mit kleinem Gewerbe, das komplett vermietet ist. Das Gebäude, ein ehemaliger Altbau, wurde 1994 erweitert und umfangreich saniert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 324 m². Auf einem ca. 560 m² großen Grundstück befinden sich 6 Garagen, ein Lagerraum und ein Hof. Es gibt zwei separate Hauseingänge. Die einzelnen Wohneinheiten verfügen über großzügige Raumgrößen und sind modern ausgestattet. Die Ausstattung umfasst gasbetriebene Zentralheizung, Kunststoff-Fenster, Bäder mit Wanne oder Dusche, hochwertige Bodenbeläge und moderne Einrichtungen. Jede Einheit verfügt über separate Wasseruhren und Heizkostenerfassung. Zudem gibt es Waschmaschinenplätze im Keller für die Mieter der Apartments. Das Objekt bietet eine attraktive Rendite als Investitionsmöglichkeit und ist ideal für Anleger, die nach einer zukunftsorientierten, besonderen Wertanlage suchen. Interessenten können maßstabsgenauere Zeichnungen anfordern und bei Bedarf eine genaue Vermessung des Objekts durchführen lassen.

(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Lorenz

44894 Bochum