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Hauskauf Bochum

Artikel: Haus kaufen in Bochum

Bochum, eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, erfreut sich als Wohnort einer stetig steigenden Beliebtheit. Mit seiner zentralen Lage und guten Verkehrsanbindungen ist Bochum ein attraktiver Ort zum Leben. In diesem Artikel werden wir uns mit dem Hauskauf in Bochum befassen und die verschiedenen Hausarten sowie beliebte Wohnviertel genauer betrachten.

Die Attraktivität von Bochum als Wohnort

Bochum bietet eine ideale Lage für Pendler. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und ermöglicht kurze Wege zu umliegenden Städten und Arbeitsplätzen. Darüber hinaus bietet Bochum ein vielfältiges Angebot an Wohnvierteln und Stadtteilen mit unterschiedlichem Charakter und Ambiente.

Immobilienmarkt in Bochum

Der Immobilienmarkt in Bochum ist dynamisch und bietet eine breite Auswahl an Häusern. Egal ob Einfamilienhaus, Reihenhaus, Bungalow oder freistehendes Einfamilienhaus - für jeden Geschmack und jedes Budget gibt es passende Angebote. Beliebte Wohngebiete in Bochum sind unter anderem das Ruhrviertel, Stiepel und Querenburg.

Das Einfamilienhaus in Bochum

Das Einfamilienhaus ist eine der beliebtesten Hausarten in Bochum. Es bietet Platz für die ganze Familie und ermöglicht ein individuelles Wohnen. Die Preise für Einfamilienhäuser in Bochum sind in den letzten Jahren moderat gestiegen, jedoch gibt es noch erschwingliche Angebote in attraktiven Lagen.

Das Reihenhaus in Bochum

Das Reihenhaus ist eine gute Alternative zum Einfamilienhaus. Es bietet Gemeinschaftseigentum und eine enge Nachbarschaft, was für viele Menschen einen Reiz darstellt. Reihenhäuser sind in Bochum auch in beliebten Lagen zu finden, jedoch sind die Preise oft etwas niedriger als bei Einfamilienhäusern.

Der Bungalow in Bochum

Für Menschen mit gehobenen Ansprüchen an Barrierefreiheit und ebenerdiges Wohnen ist der Bungalow eine gute Wahl. Bochum bietet attraktive Standorte für Bungalows, zum Beispiel in Grumme, Langendreer und Weitmar. Bungalows sind in Bochum jedoch aufgrund ihrer Exklusivität oft etwas teurer als andere Hausarten.

Das freistehende Einfamilienhaus in Bochum

Das freistehende Einfamilienhaus bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit. Es ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen und Wert auf individuelles Wohnen legen. Die Preise für freistehende Einfamilienhäuser in Bochum sind in der Regel höher als bei anderen Hausarten, jedoch gibt es auch hier Unterschiede je nach Lage und Ausstattung.

Das Reihenendhaus in Bochum

Das Reihenendhaus bietet im Vergleich zum Reihenhaus noch mehr Platz und eine größere Nutzfläche. Es zeichnet sich durch seinen Gartenteil aus, der individuell gestaltet werden kann. Die Preise für Reihenendhäuser in Bochum sind ähnlich wie bei Einfamilienhäusern, jedoch gibt es auch hier Unterschiede je nach Lage und Ausstattung.

Immobilienkauf in Bochum

Beim Immobilienkauf in Bochum gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Neben den Finanzierungsmöglichkeiten und der Beratung sollte man auch die rechtlichen Aspekte und den Vertragsabschluss im Blick haben. Es empfiehlt sich, einen erfahrenen Immobilienmakler zu kontaktieren und sich umfassend beraten zu lassen.

Abschluss und Zusammenfassung

Zusammenfassend lässt sich festhalten, dass der Hauskauf in Bochum viele interessante Möglichkeiten bietet. Egal ob Einfamilienhaus, Reihenhaus, Bungalow oder freistehendes Einfamilienhaus - für jeden Geschmack und jedes Budget gibt es passende Angebote. Mit der richtigen Beratung und Planung kann der Traum vom eigenen Haus in Bochum Realität werden.

FAQs zum Hauskauf in Bochum

1. Welche Stadtteile in Bochum sind besonders attraktiv für den Hauskauf?

2. Was sind die Vorteile eines Einfamilienhauses gegenüber einem Reihenhaus?

3. Wie hoch sind die Preise für Häuser in Bochum im Durchschnitt?

4. Gibt es Fördermöglichkeiten beim Hauskauf in Bochum?

5. Welche rechtlichen Aspekte gibt es beim Hauskauf zu beachten?

Dieser Artikel bietet einen Überblick über den Hauskauf in Bochum und stellt verschiedene Hausarten sowie beliebte Wohnviertel vor. Der Immobilienmarkt in Bochum ist dynamisch und bietet für jeden Geschmack und jedes Budget passende Angebote. Mit der richtigen Beratung und Planung kann der Traum vom eigenen Haus in Bochum wahr werden.

LORENZ-Angebot in Harpen: DAS INDIVIDUAL-ZUKUNFTS-HAUS mit 2-3 Einheiten. Rd.300 m² Wohn-/Nutzfläche

Zweifamilienhaus in 44791 - Bochum - Bochum-Nord - Harpen

Die Doppelhaushälfte bietet mit insgesamt ca. 300 m² Wohn- und Nutzfläche viele Einsatzmöglichkeiten, sowohl als Generationenhaus, für eine wachsende Familie oder auch als Kapitalanlage. Das Baujahr der Immobilie liegt ca. in 1954, wobei um 1985 eine Teilmodernisierung erfolgte und die Wohnfläche nahezu verdoppelt wurde. Die Doppelhaushälfte ist derzeit in eine größere Eigentümerwohnung im Erdgeschoss sowie eine vermietete Einheit im Obergeschoss aufgeteilt, wobei bei Bedarf beide Einheiten zusammengelegt werden können. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss weitere Wohnfläche, die bereits frei ist. Das sonnige Grundstück mit fast 600 m² verfügt über zwei PKW-Stellplätze. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Gasheizung, Fußbodenheizung im Wohnraum der Eigentümerwohnung, einen offenen Kamin, geflieste Böden und Laminat, eine moderne Küche, ein großes Hauptbad sowie Rollläden an den Fenstern. Die Immobilie wurde teilweise in konventioneller Bauweise errichtet und verfügt über Wärmedämmputz. Die Bauzeichnungen dienen lediglich zur Orientierung und können von der tatsächlichen Bauausführung abweichen. Eine genaue Vermessung wird empfohlen.

Zimmer: 9 Baujahr: 1954 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-lorenz.de/Hauskauf-Bochum.html
44791 Bochum
Haus aus Bochum zum Kauf

TOP-Modernisiertes RMH in grüner Lage im Bochumer Norden

Reihenmittelhaus in 44805

Dieses Reihenmittelhaus mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 100 m² und einer Grundstücksfläche von 183 m² bietet Wohnkomfort in einer naturnahen Lage im Bochumer-Norden. Das Haus wurde im Jahr 1954 erbaut und in den Jahren 2011 und 2021 umfangreich modernisiert. Es verfügt über eine offene Küche mit Essbereich und einen Wohnbereich mit Kamin im Erdgeschoss, sowie zwei Schlaf- oder Arbeitszimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss. Das ausgebaute Dachgeschoss kann als weiteres Kinderzimmer genutzt werden. Die Ausstattung umfasst unter anderem einen energiesparenden Kaminofen, hochwertige Laminatböden, Kunststofffenster mit Wärmedämmglas, Rollläden, eine nachträgliche Dachdämmung und eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2001. Ein Außenstellplatz, eine überdachte Terrasse und eine moderne Einbauküche sind ebenfalls vorhanden. Das Haus kann kurzfristig im Dezember 2022 bezogen werden.

Zimmer: 4 Baujahr: 1954 (Immobilie zum Kauf) • https://www.sr-immobilien-ruhr.de/Hauskauf-Bochum.html
44805 Bochum
Haus aus Bochum zum Kauf

Vier Familienhaus in guter Lage von Bo-Gerthe

Mehrfamilienhaus in 44805

Das Vierfamilienhaus, Baujahr ca. 1905, befindet sich in Massivbauweise und besitzt eine teilweise verputzte Fassade. Der ursprüngliche Charakter der Fassade aus Ziegelstein wurde größtenteils erhalten. Die Wohnungen wurden regelmäßig renoviert und modernisiert und befinden sich in einem guten Zustand. Die Bäder sind hell gefliest und gut gepflegt. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung. Hinter dem Haus liegt ein großer Garten, der in den letzten Jahren vernachlässigt wurde, aber die Möglichkeiten bietet, ihn wieder schön anzulegen und zu nutzen. Das Haupthaus wurde durch einen kleinen Anbau erweitert und hinter dem Haus befindet sich ein Schuppen für Gartengeräte. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 17.000,- Euro pro Jahr, können jedoch auf ca. 19.000,- Euro erhöht und den Mietspiegel entsprechend in den kommenden Jahren angepasst werden. Die Ausstattung umfasst einen Fernseh- und Telefonanschluss, einen Gasanschluss, modernisierte Bäder, Kunststofffenster mit Isolierverglasung (teilweise mit Rollläden), eine Dacheindeckung mit ca. 30 Jahre alten Tonziegeln, eine neue Aluminiumhaustür aus dem Jahr 2017 und ein neues Haustürvordach aus dem Jahr 2019. Die Elektroinstallation ist einfach gestaltet.

Zimmer: 15 Baujahr: 1905 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: SR Immobilien Ruhr Bernardus Schueler / Dirk Rohrbach GbR
44805 Bochum
Haus aus Bochum zum Kauf

Ideal für Paare oder kleine Familien

Reihenmittelhaus in 44805

Das zweigeschossige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1959 befindet sich in einer harmonischen Reihenhausanlage. Mit seinem weißen Verputz und der zeitgemäßen Gestaltung vermittelt es einen charmanten Eindruck. Der Außenbereich ist klar und modern gestaltet und wird von einem breiten gepflasterten Weg zum Haus und Kiesbeeten flankiert. Eine elegante Ziertanne setzt einen besonderen optischen Akzent. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m², die sich auf 4,5 Zimmer verteilt. Der Eingangsbereich ist mit einer stilvollen Eingangstür ausgestattet, die mit Glasscheiben für Helligkeit sorgt und durch das darüber liegende Vordach vor Witterungseinflüssen schützt. Die Privatsphäre wird durch Rollläden gewahrt, die für abgedunkelte und ruhige Räume sorgen. Im Inneren setzt sich der gepflegte Zustand fort, mit einer Gaszentralheizung der Marke Vießmann aus dem Jahr 1995 für Wärme, einer erneuerten Dacheindeckung aus den 1990er Jahren und isolierverglasten Fenstern für Schutz und Isolierung. Das Schlafzimmer im Obergeschoss öffnet sich auf einen großzügigen Balkon mit Blick in den eigenen Garten. Der Garten selbst bietet einen Fluchtort aus dem Alltag, mit eigenem Sicherungskasten, Steckdosen und einem idyllischen Teich, umgeben von Steinen. Ein moderner Geräteschuppen bietet zusätzlichen Stauraum. Das im Grundriss dargestellte Arbeitszimmer kann nicht als vollwertiges Kinderzimmer genutzt werden, eignet sich jedoch hervorragend als Arbeits- oder Hauswirtschaftsraum.

Zimmer: 4,50 Baujahr: 1959 (Immobilie zum Kauf) • https://www.leusenrink-immobilien.de/Hauskauf-Bochum.html
44805 Bochum
Haus aus Bochum zum Kauf

LORENZ-Angebot in BO-Grumme: Gepflegtes 1- bis 2-Fam.-REH. Ca. 260 m² Wohn-/Nutzfl. Grd. über 500 m²

Reihenendhaus in 44807 - Bochum - Bochum-Mitte - Grumme

Zusammenfassend handelt es sich bei dem angebotenen Objekt um ein gepflegtes 1- bis 2-Familien-Reiheneckhaus mit Anbau, das auch als 3-Familien-Haus genutzt werden kann. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 511 m² und verfügt über eine überdachte Terrasse sowie eine Freiterrasse zur Südwest-Seite. Darüber hinaus gibt es eine kleinere und größere Blockhütte auf dem Grundstück. Das Haus wurde ca. 1920 erbaut, teilweise in den 50er Jahren wiederaufgebaut und das Dachgeschoss wurde ca. 1973 ausgebaut. Die meisten Modernisierungen fanden hauptsächlich in den 80er Jahren statt. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt ca. 260 m², bestehend aus einer Wohnfläche von ca. 174 m², einem Keller von ca. 68 m² sowie einer überdachten Terrasse von ca. 18 m² und einer Freiterrasse von über 24 m². Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m² mit Diele, Abstellraum, Küche, Bad, Wohnraum, Essraum und Schlafzimmer. Das 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m² mit Flur, Bad, Küche, Wohnraum und Schlafraum. Im Dachgeschoss befindet sich ein Apartment mit ca. 36 m². Zur Ausstattung gehören unter anderem Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung, elektrische Rolläden im Wohnraum, eine Gas-Nieder-Temperaturheizung (Baujahr ca. 1997), Naturholztüren, helle Bäder mit Dusche und Fenster sowie Parkett-, Fliesen-, PVC- und Laminatböden. Das Objekt verfügt zudem über eine Garage und es besteht die Möglichkeit, ein Carport mit 2 PKW-Stellplätzen zu erwerben. Das Haus wurde stets gepflegt, jedoch werden gewisse Modernisierungsarbeiten empfohlen, um individuelle Wünsche zu erfüllen und energetische Maßnahmen umzusetzen. Der Anbau des Hauses verfügt bereits über eine zusätzliche Wärmedämmung. Aufgrund möglicher Änderungen in der Bauausführung oder nachträglicher Sonderwünsche des Eigentümers wird empfohlen, bei besonderen Einrichtungsgegenständen eine genaue Vermessung mit Hilfe der Verkäufer vorzunehmen. Die Möblierung in den Bauzeichnungen oder auf den Fotos ist nicht im Verkauf enthalten.

Zimmer: 6 Baujahr: 1920 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Lorenz
44807 Bochum
Haus aus Bochum zum Kauf

LORENZ-Angebot in BO-Wattenscheid, Grz. Essen/GE: 3 auf 1! Eigennutzung + Kapitalanlage + Gewerbe.

Mehrfamilienhaus in 44866

Das Objekt umfasst drei separate Einheiten mit insgesamt ca. 1.088 m² Wohn- und Nutzfläche. Die erste Einheit ist ein luxuriöser Bungalow mit ca. 167 m² Wohnfläche und einem großen Garten. Zusätzlich gibt es einen separaten Eingangsbereich mit Schwimmbadbereich. Die zweite Einheit ist ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten und insgesamt ca. 450 m² Wohn- und Gewerbefläche. Das Haus verfügt über eine Garage und Nutzflächen im Keller und Dachboden. Die dritte Einheit besteht aus einer vermieteten Maisonette-Wohnung und einem vermieteten Ladenlokal. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 1.936 m². Das Baujahr des Ursprungsgebäudes ist ca. 1925, aber es wurden im Laufe der Jahre verschiedene Modernisierungen durchgeführt. Die Ausstattung ist hochwertig und modern, mit Gasheizung, Photovoltaikanlage und Kunststofffenstern. Die Bäder wurden laufend modernisiert und es gibt eine hohe Anzahl an Steckdosen sowie Gegensprechanlagen. Es besteht die Möglichkeit, die Einheiten getrennt zu erwerben. Eine genaue Vermessung im Objekt wird empfohlen, da es eventuell Änderungen gegeben haben könnte. Die Möblierung, die in den Bauzeichnungen oder Fotos dargestellt ist, ist nicht im Verkauf inbegriffen.

Zimmer: 21 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Lorenz
44866 Bochum
Haus aus Bochum zum Kauf

Komplett sanierte DHH in Bochum Wattenscheid mit großem Garten

Doppelhaushälfte in 44866

- komplett modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2015 - hochwertige Granit- und Laminatböden - im EG: Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer, Einbauküche - im 1. OG: Bad mit Wanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Arbeitszimmer - im DG: Badezimmer mit Dusche, Kinderzimmer, Arbeitszimmer - Austausch aller Fenster mit Schall-/Isolierfenstern und Einbruchschutz - Hebe-Schiebetür im Wohnzimmer zur Terrasse - Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung - Alarmanlage und Safe vorhanden - Elektrik, Wasser- und Heizungsrohre erneuert - Gastherme ausgetauscht, mit Warmwasserspeicher und Zirkulationsanlage - Austausch sämtlicher Innentüren, hochwertige Glaschiebetür in der Küche - komplett unterkellert - Erbpachtgrundstück mit einer Jahrespacht von ca. 500,- EUR

Zimmer: 6 Baujahr: 1959 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: SR Immobilien Ruhr Bernardus Schueler / Dirk Rohrbach GbR
44866 Bochum
Haus aus Bochum zum Kauf

LORENZ-Angebot in Bochum, Grz. Essen/GE: 3 auf 1! Im Paket: Die zukunftsorientierte Kapitalanlage.

Renditeobjekt in 44866

Bei diesem Immobilien-Expose handelt es sich um ein Anwesen, das sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung geeignet ist. Die Gesamtfläche beträgt ca. 1.088 m², wovon ca. 587 m² Wohnfläche, 218 m² Gewerbefläche und 283 m² sonstige Nutzfläche sind. Es besteht aus drei verschiedenen Objekten. Objekt A ist ein "Luxus-Bungalow" mit ca. 167 m² Wohnfläche und einem großen Garten von ca. 700 m². Es verfügt über verschiedene Räume wie Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, Schlafzimmer und zwei Bäder. Außerdem gibt es einen separaten Eingangsbereich mit einer Nutzfläche von ca. 90 m², inklusive eines derzeit außer Betrieb befindlichen Schwimmbads. Objekt B ist ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Einheiten und einer Wohn- bzw. Gewerbefläche von ca. 450 m². Es umfasst Gewerbefläche im Erdgeschoss, zwei Wohnungen im ersten Stock und eine Dachgeschosswohnung. Es gibt auch eine Nutzfläche von ca. 108 m² im Keller und ca. 14 m² im Trockenboden im Dachgeschoss. Eine Garage von rund 35 m² ist ebenfalls vorhanden. Objekt C besteht aus einer vermieteten Ladenfläche von ca. 87 m² und einer Maisonette-Wohnung von ca. 102 m². Es gibt auch eine Nutzfläche von ca. 65 m² im Keller. Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 1.936 m². Das Ursprungsbaujahr des Anwesens liegt etwa im Jahr 1925 und es wurden im Laufe der Jahre verschiedene Modernisierungen durchgeführt. Die Ausstattung ist hochwertig im Eigentümer-Bungalow und gut in den anderen Einheiten. Es gibt eine Gasheizung bzw. Ölzentralheizung, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und teilweise elektrische Rollläden. Die Böden sind größtenteils gefliest oder mit Laminat oder Echtholz versehen. Es gibt auch mehrere Bäder, die laufend modernisiert wurden, sowie eine Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung. Es wird darauf hingewiesen, dass die dargestellten Grundrisse unverbindliche Muster sind und Änderungen bereits vorgenommen worden sein könnten. Es wird empfohlen, eine genaue Vermessung des Objekts durchzuführen. Möblierung, die auf den Bauzeichnungen oder Fotos zu sehen ist, ist nicht im Verkauf inbegriffen.

(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Lorenz
44866 Bochum

Falls Sie nicht auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Bochum sind, können Sie auf unserer Partnerwebseite Mietwohnungen.it unter folgenden Link http://www.mietwohnungen.it/Miete/0/Mietwohnung-Bochum.html passende Mietwohnungen aus Bochum finden.

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