Hauskauf Bochum

LORENZ-Angebot in Harpen: DAS INDIVIDUAL-ZUKUNFTS-HAUS mit 2-3 Einheiten. Rd.300 m² Wohn-/Nutzfläche

Zweifamilienhaus in 44791

Die Doppelhaushälfte bietet mit insgesamt ca. 300 m² Wohn- und Nutzfläche viele Einsatzmöglichkeiten, sowohl als Generationenhaus, für eine wachsende Familie oder auch als Kapitalanlage. Das Baujahr der Immobilie liegt ca. in 1954, wobei um 1985 eine Teilmodernisierung erfolgte und die Wohnfläche nahezu verdoppelt wurde. Die Doppelhaushälfte ist derzeit in eine größere Eigentümerwohnung im Erdgeschoss sowie eine vermietete Einheit im Obergeschoss aufgeteilt, wobei bei Bedarf beide Einheiten zusammengelegt werden können. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss weitere Wohnfläche, die bereits frei ist. Das sonnige Grundstück mit fast 600 m² verfügt über zwei PKW-Stellplätze. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Gasheizung, Fußbodenheizung im Wohnraum der Eigentümerwohnung, einen offenen Kamin, geflieste Böden und Laminat, eine moderne Küche, ein großes Hauptbad sowie Rollläden an den Fenstern. Die Immobilie wurde teilweise in konventioneller Bauweise errichtet und verfügt über Wärmedämmputz. Die Bauzeichnungen dienen lediglich zur Orientierung und können von der tatsächlichen Bauausführung abweichen. Eine genaue Vermessung wird empfohlen.

Zimmer: 9 Baujahr: 1954 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-lorenz.de/Hauskauf-Bochum.html

LORENZ-Angebot in Hordel: Zentral. Gepflegt! 1-Fam.-R-Eckhs. - Wohn-/Nutzfl. rd. 150 m²+Keller 50 m²

Reihenendhaus in 44793

Das angebotene Objekt ist ein gepflegtes und solides 1-Familien-Reiheneckhaus mit insgesamt ca. 200 m² Wohn-/Nutzfläche. Es verfügt über 4 Zimmer im Erd- und Obergeschoss sowie 2 weitere Räume im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss. Das Grundstück ist über 300 m² groß und beinhaltet eine Garage und eine Terrasse von über 20 m². Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Gasbrennwerttherme, Parkettboden im Wohnbereich, Kunststoff-Fenster mit Rollladen und ein Wannenbad im Obergeschoss. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem soliden, gepflegten Zustand. Interessenten können die maßstabsgerechten Zeichnungen des Objekts anfordern und bei besonderen Einrichtungsgegenständen eine genaue Vermessung durchführen lassen.

Zimmer: 4,50 Baujahr: 1980 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Lorenz

5-Familienhaus mit Doppelgarage in TOP-Lage von Bochum-Wiemelhausen!

Mehrfamilienhaus in 44799 - Wiemelhausen

Das voll vermietete 5-Familienhaus in Bochum-Wiemelhausen befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage, nur etwa 3 km von der Ruhr Universität Bochum entfernt. Das Haus wurde 1961 auf einem ca. 698qm großen Erbpachtgrundstück erbaut. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über 5 Zimmer, Küche, Diele und Tageslichtbad, sowie 2 Terrassen und ein Nutzungsrecht am Garten. Die Wohnung wurde 2005 umfassend renoviert. Die anderen Wohnungen im Haus sind seit den 70er Jahren solide vermietet, einige wurden in den letzten Jahren renoviert. Das Dachgeschoss wurde 1969 teilweise ausgebaut und beherbergt eine 3-Zimmer-Studiowohnung. Insgesamt stehen 10 Kellerräume zur Verfügung und eine gemeinschaftliche Waschküche. Das Angebot bietet eine attraktive Rendite in schöner Wohnlage. Interessenten können das ausführliche Exposé für weitere Details anfordern.

Zimmer: 15 Baujahr: 1961 (Immobilie zum Kauf) • https://www.ruhrmaklerei.de/Hauskauf-Bochum.html

TOP-Modernisiertes RMH in grüner Lage im Bochumer Norden

Reihenmittelhaus in 44805

Dieses Reihenmittelhaus mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 100 m² und einer Grundstücksfläche von 183 m² bietet Wohnkomfort in einer naturnahen Lage im Bochumer-Norden. Das Haus wurde im Jahr 1954 erbaut und in den Jahren 2011 und 2021 umfangreich modernisiert. Es verfügt über eine offene Küche mit Essbereich und einen Wohnbereich mit Kamin im Erdgeschoss, sowie zwei Schlaf- oder Arbeitszimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss. Das ausgebaute Dachgeschoss kann als weiteres Kinderzimmer genutzt werden. Die Ausstattung umfasst unter anderem einen energiesparenden Kaminofen, hochwertige Laminatböden, Kunststofffenster mit Wärmedämmglas, Rollläden, eine nachträgliche Dachdämmung und eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2001. Ein Außenstellplatz, eine überdachte Terrasse und eine moderne Einbauküche sind ebenfalls vorhanden. Das Haus kann kurzfristig im Dezember 2022 bezogen werden.

Zimmer: 4 Baujahr: 1954 (Immobilie zum Kauf) • https://www.sr-immobilien-ruhr.de/Hauskauf-Bochum.html

Vier Familienhaus in guter Lage von Bo-Gerthe

Mehrfamilienhaus in 44805

Das Vierfamilienhaus, Baujahr ca. 1905, befindet sich in Massivbauweise und besitzt eine teilweise verputzte Fassade. Der ursprüngliche Charakter der Fassade aus Ziegelstein wurde größtenteils erhalten. Die Wohnungen wurden regelmäßig renoviert und modernisiert und befinden sich in einem guten Zustand. Die Bäder sind hell gefliest und gut gepflegt. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung. Hinter dem Haus liegt ein großer Garten, der in den letzten Jahren vernachlässigt wurde, aber die Möglichkeiten bietet, ihn wieder schön anzulegen und zu nutzen. Das Haupthaus wurde durch einen kleinen Anbau erweitert und hinter dem Haus befindet sich ein Schuppen für Gartengeräte. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 17.000,- Euro pro Jahr, können jedoch auf ca. 19.000,- Euro erhöht und den Mietspiegel entsprechend in den kommenden Jahren angepasst werden. Die Ausstattung umfasst einen Fernseh- und Telefonanschluss, einen Gasanschluss, modernisierte Bäder, Kunststofffenster mit Isolierverglasung (teilweise mit Rollläden), eine Dacheindeckung mit ca. 30 Jahre alten Tonziegeln, eine neue Aluminiumhaustür aus dem Jahr 2017 und ein neues Haustürvordach aus dem Jahr 2019. Die Elektroinstallation ist einfach gestaltet.

Zimmer: 15 Baujahr: 1905 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: SR Immobilien Ruhr Bernardus Schueler / Dirk Rohrbach GbR

LORENZ-Angebot in BO-Grumme: Gepflegtes 1- bis 2-Fam.-REH. Ca. 260 m² Wohn-/Nutzfl. Grd. über 500 m²

Reihenendhaus in 44807 - Bochum - Bochum-Mitte - Grumme

Zusammenfassend handelt es sich bei dem angebotenen Objekt um ein gepflegtes 1- bis 2-Familien-Reiheneckhaus mit Anbau, das auch als 3-Familien-Haus genutzt werden kann. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 511 m² und verfügt über eine überdachte Terrasse sowie eine Freiterrasse zur Südwest-Seite. Darüber hinaus gibt es eine kleinere und größere Blockhütte auf dem Grundstück. Das Haus wurde ca. 1920 erbaut, teilweise in den 50er Jahren wiederaufgebaut und das Dachgeschoss wurde ca. 1973 ausgebaut. Die meisten Modernisierungen fanden hauptsächlich in den 80er Jahren statt. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt ca. 260 m², bestehend aus einer Wohnfläche von ca. 174 m², einem Keller von ca. 68 m² sowie einer überdachten Terrasse von ca. 18 m² und einer Freiterrasse von über 24 m². Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m² mit Diele, Abstellraum, Küche, Bad, Wohnraum, Essraum und Schlafzimmer. Das 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m² mit Flur, Bad, Küche, Wohnraum und Schlafraum. Im Dachgeschoss befindet sich ein Apartment mit ca. 36 m². Zur Ausstattung gehören unter anderem Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung, elektrische Rolläden im Wohnraum, eine Gas-Nieder-Temperaturheizung (Baujahr ca. 1997), Naturholztüren, helle Bäder mit Dusche und Fenster sowie Parkett-, Fliesen-, PVC- und Laminatböden. Das Objekt verfügt zudem über eine Garage und es besteht die Möglichkeit, ein Carport mit 2 PKW-Stellplätzen zu erwerben. Das Haus wurde stets gepflegt, jedoch werden gewisse Modernisierungsarbeiten empfohlen, um individuelle Wünsche zu erfüllen und energetische Maßnahmen umzusetzen. Der Anbau des Hauses verfügt bereits über eine zusätzliche Wärmedämmung. Aufgrund möglicher Änderungen in der Bauausführung oder nachträglicher Sonderwünsche des Eigentümers wird empfohlen, bei besonderen Einrichtungsgegenständen eine genaue Vermessung mit Hilfe der Verkäufer vorzunehmen. Die Möblierung in den Bauzeichnungen oder auf den Fotos ist nicht im Verkauf enthalten.

Zimmer: 6 Baujahr: 1920 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Lorenz

LORENZ-Angebot in BO-Wattenscheid, Grz. Essen/GE: Die zukunftsorientierte Kapitalanlage im Paket!

Mehrfamilienhaus in 44866

Zum Verkauf steht ein interessantes Anwesen bestehend aus drei Objekten, die sich als zukunftsorientierte Kapitalanlage eignen. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 1.088 m² Wohn- und Nutzfläche, die sich in Wohn-, Gewerbe- und sonstige Nutzflächen aufteilen. Die drei Objekte umfassen einen vermieteten Luxus-Bungalow mit einem parkähnlichen Garten, ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten und ein Haus mit einer Wohneinheit und einem Ladenlokal, die beide vermietet sind. Die Ausstattung der Immobilie ist modern und wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Die Heizung erfolgt über Gas oder Ölzentralheizung, und eine Photovoltaik-Anlage dient zur Stromerzeugung für eine der Einheiten. Die Immobilie verfügt über Kunststoff-Fenster, Flachheizkörper, Bäder mit moderner Ausstattung und hochwertige Bodenbeläge. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.936 m² und das Ursprungsbaujahr liegt etwa bei 1925. Interessenten haben die Möglichkeit, die Einheiten auch separat zu erwerben.

Zimmer: 21 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Lorenz

Komplett sanierte DHH in Bochum Wattenscheid mit großem Garten

Doppelhaushälfte in 44866

- komplett modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2015 - hochwertige Granit- und Laminatböden - im EG: Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer, Einbauküche - im 1. OG: Bad mit Wanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Arbeitszimmer - im DG: Badezimmer mit Dusche, Kinderzimmer, Arbeitszimmer - Austausch aller Fenster mit Schall-/Isolierfenstern und Einbruchschutz - Hebe-Schiebetür im Wohnzimmer zur Terrasse - Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung - Alarmanlage und Safe vorhanden - Elektrik, Wasser- und Heizungsrohre erneuert - Gastherme ausgetauscht, mit Warmwasserspeicher und Zirkulationsanlage - Austausch sämtlicher Innentüren, hochwertige Glaschiebetür in der Küche - komplett unterkellert - Erbpachtgrundstück mit einer Jahrespacht von ca. 500,- EUR

Zimmer: 6 Baujahr: 1959 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: SR Immobilien Ruhr Bernardus Schueler / Dirk Rohrbach GbR