Hauskauf Solingen

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und schöner Fassade am Rande der Solinger Innenstadt.

Mehrfamilienhaus in 42659

Das voll unterkellerte Wohnhaus verfügt über 4 Wohneinheiten, wovon das Dachgeschoss zusätzlich ausgebaut wurde, ohne Baugenehmigung. Die Wohnungen haben Größen zwischen ca. 40 m² und 110 m². Derzeit ist nur eine Wohnung im 2. Obergeschoss vermietet. Bei einer Vermietung der Wohnfläche von rund 281 m² könnten rund EUR 25.300,00 Nettomiete erzielt werden. Die Wohnungen sind gepflegt und teilrenoviert. Sie verfügen über separate Gasetagenheizungen, zeitgemäße Bäder, isolierverglaste Fenster und erneuerte Elektrik. Baujahrestypische Feuchtigkeit im Keller und Treppenhaus ist vorhanden. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit Terrasse und Gartenhaus. Die Gasetagenheizungen sind aus unterschiedlichen Baujahren, wobei die Wohnung im Erdgeschoss zur Gartenseite mit Strom beheizt wird.

Zimmer: 11 Baujahr: 1911 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-koppenhagen.de/Hauskauf-Solingen.html

Schönes Ein- bis Zweifamilienhaus in bester Lage der Solinger Südstadt

Einfamilienhaus in 42659 - Hästen

Das im Jahre 1956 erbaute, voll unterkellerte Haus wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt. Es verfügt über je 70 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, Küche, Diele und Bad pro Etage. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss einen Raum, der als Schlafzimmer für die Wohnung im Obergeschoss fungiert. Das Erdgeschoss hat einen Ausgang zur Terrasse und zum Garten, während das Obergeschoss über einen seitlichen Balkon verfügt. Das Haus ist derzeit vermietet, kann aber auch problemlos als Einfamilienhaus genutzt werden. Im Keller gibt es neben den üblichen Vorratsräumen und dem Heizungskeller auch eine Garage, die einen trockenen Zugang zum Haus ermöglicht. Der Garten ist schön angelegt und verfügt über eine Terrasse sowie Rasenflächen. Die Fenster sind isolierverglast und die Ausstattung umfasst eine Gaszentralheizung, moderne Sanitäranlagen und Elektrik.

Zimmer: 6 Baujahr: 1956 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Koppenhagen Immobilien

Freistehendes Wohnhaus mit Einliegerwohnung + großem Grundstück in bester Lage von Solingen-Hästen.

Einfamilienhaus in 42659 - Hästen

Das freistehende Wohnhaus wurde 1975 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m². Das Erdgeschoss umfasst 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad, während im Untergeschoss eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche, Diele und Bad vorhanden ist. Die Immobilie verfügt über isolierverglaste Fenster sowie eine Ölzentralheizung, deren Ausstattung größtenteils aus dem Baujahr stammt. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt zudem über einen eigenen Zugang.

Zimmer: 5 Baujahr: 1975 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Koppenhagen Immobilien

Freistehendes Einfamilienhaus+Fachwerkhaus mit Doppelgarage in traumhafter Lage von Solingen-Hästen.

Einfamilienhaus in 42659 - Hästen

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 2006 massiv errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 135 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Eingangsdiele, ein Tages-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und eine Küche mit Abstellraum. Im ersten Obergeschoss gibt es ein schönes Badezimmer mit Dusche und Wanne, einen Flur und drei Schlafzimmer. Der Speicher bietet Ausbaureserve. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein renovierungsbedürftiges Fachwerkhaus ohne Heizung. Das Grundstück verfügt über Stellplätze, eine Doppelgarage, eine Terrasse und eine Rasenfläche. Die Ausstattung umfasst isolierverglaste Fenster, eine Gaszentralheizung, ein hochwertiges Badezimmer und Keramikböden. Die Immobilie ist frei nach Vereinbarung verfügbar.

Zimmer: 4 Baujahr: 2006 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Koppenhagen Immobilien

Modernes, innovatives, freistehendes Einfamilienhaus mit Frisch-Luft-Heizsystem und Solaranlage in verkehrsberuhigter Spielstraße

Einfamilienhaus in 42699

Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007/2008 wurde mit einer innovativen Technik zur Energieeinsparung gebaut. Mit einer Frischluft-Wärme-Gewinn-Technik und einer Thermosolaranlage sorgt das Haus für eine effiziente Beheizung sowie Warmwasserbereitung. Die Wohnfläche von 129,82 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein großes Wohn- und Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Büro und ein Gäste-WC. Der Keller wurde 2011 für über 21.000,00 EUR ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. Das Haus verfügt über eine Terrasse, einen Garten, eine Garage und einen zweiten Stellplatz. Die Bebauung in der Umgebung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern. Der Bezug des Hauses ist voraussichtlich ab September 2025 möglich.

Zimmer: 5 Baujahr: 2008 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-nieper.de/Hauskauf-Solingen.html

Freistehende Villa als Zweifamilienhaus mit 2 Garagen und separatem Gartengebäude in Ohligs.

Einfamilienhaus in 42699 - Ohligs

Das Villengebäude, das um 1931 errichtet wurde, war der Wohnsitz einer bekannten Solinger Unternehmerfamilie. Es zeichnet sich durch seine besondere Architektur der 30er Jahre aus und bietet viel Platz für Wohnen und Arbeiten. Das Erdgeschoss ist derzeit an eine Physiopraxis vermietet, während die Flächen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss bereits frei stehen. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Gartengebäude mit einer Doppelgarage, das früher als Aufenthaltsraum für den Chauffeur der Familie diente. Das Haus hat zwei Eingänge, so dass der Bereich des Erdgeschosses bei einer Büronutzung separat betreten werden kann. Die Ausstattung entspricht größtenteils dem Stil der 30er Jahre, mit einer älteren Ölzentralheizung und doppelverglasten Scheiben, die in die originalen Fensterrahmen eingefügt wurden, um die Optik der Fenster zu erhalten. Viele alte Elemente wie Holzvertäfelungen, Kamine und Schiebetüren sind erhalten geblieben. Es handelt sich um eine einzigartige Immobilie, die in Solingen nur einmal vorhanden ist. Es sind jedoch noch einige Sanierungen erforderlich.

Zimmer: 13 Baujahr: 1931 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Koppenhagen Immobilien

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in schöner Lage von Solingen-Wald

Einfamilienhaus in 42719 - Wald

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961/1962 mit einem hübschen Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsdiele, Tages/WC, Küche, Wohnzimmer und Zugang zum Garten. Im Obergeschoss gibt es zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Balkon und ein schönes Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert mit Vorratsräumen und Waschküche. Das Grundstück verfügt über eine große Terrasse, Rasenfläche und eine Garage. Renovierungen umfassen isolierverglaste Fenster, modernes Badezimmer und erneuerte Leitungen. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1997.

Zimmer: 4 Baujahr: 1961 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Koppenhagen Immobilien

+++ VERKAUFT +++ Solingen-Wald - Saniertes Top 2-Fam.-Haus, freistehend auf Traumgrundstück in Südlage!

Zweifamilienhaus in 42719

Das freistehende Zwei-Familienhaus liegt auf einem großzügigen Grundstück zwischen Haan und Solingen und bietet mediterranes Flair in grüner Umgebung. Mit zwei separaten Eingängen eignet sich die Immobilie perfekt als Mehrgenerationenhaus oder für Work & Living. Das Haus wurde 2017 umfassend renoviert und präsentiert sich in modernem Ambiente mit lichtdurchfluteten Räumen und einem gepflegten Garten. Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Gaszentralheizung im Obergeschoss sorgen für angenehme Temperaturen, während eine Klimaanlage im Erdgeschoss für kühle Luft im Sommer sorgt. Jede "Partei" verfügt über eine eigene Terrasse, sowie ein Gartenhaus und eine Garage. Die Ausstattung des Hauses wurde ebenfalls in 2017 erneuert, darunter die Elektrik, Fenster, Bäder, Heizung und Böden. Insgesamt bietet das Haus eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlicher Atmosphäre in idyllischer Lage.

Zimmer: 8 Baujahr: 1962 (Immobilie zum Kauf) • https://www.dix-immobilien.de/Hauskauf-Solingen.html