Hauskauf Solingen

Vielseitig nutzbare Liegenschaft - Attraktives Mehrfamilienhaus mit Garten und separatem Gewerbehaus

Mehrfamilienhaus in 42651

Die vielseitige Liegenschaft aus dem Jahr 1968 liegt auf einem 425 m² großen Grundstück und besteht aus einem Vorderhaus und einem separaten Gewerbehaus mit Garage. Das Vorderhaus ist voll unterkellert und in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, könnte aber auch in drei Einheiten umgebaut werden. Die Wohnungen sind umfassend renoviert und verfügen über moderne Ausstattung wie isolierverglaste Fenster und hochwertige Bäder. Das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss bilden derzeit eine Wohnung mit insgesamt 104 m². Im Gewerbehaus befinden sich zwei Etagen mit separaten Zugängen, einem Lagerraum und einem Badezimmer. Die gesamte Liegenschaft bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und wird als Gesamtpaket angeboten.

Zimmer: 10 Baujahr: 1968 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-nieper.de/Hauskauf-Solingen.html

Gelegenheit! Beste Lage Solingen-Gräfrath, 1-2 Familienhaus mit großem Garten und Garage.

Einfamilienhaus in 42653 - Gräfrath

Das massiv errichtete, voll unterkellerte Ein- bis Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1961 erbaut und ist seitdem im Besitz einer Familie. Im Jahr 1989 wurde das Haus um eine weitere Wohnetage erweitert. Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von 121 m² und die Wohnung im 1. OG eine Wohnfläche von ca. 95 m². Das Haus wurde bisher von zwei Parteien genutzt und ist bereits in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Im Untergeschoss gibt es neben den Kellerräumen einen großzügigen Wohnraum mit bodentiefen Fenstern und ein Schwimmbad mit Zugang zum Garten. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist eine Wohlfühloase mit Terrasse, Gartenhaus und Teichen. Renovierungsbedarf besteht im Bereich der Bäder und Innenausstattung im Erdgeschoss. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2025. Die Ausstattung umfasst großzügige Wohnflächen, bodentiefe Fenster, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, separaten Zugang zur Wohnung im Obergeschoss über eine Außentreppe, Dachterrasse, Garage und ausreichend Stellplätze. Das Haus ist bereits in Wohnungseigentum aufgeteilt, so dass zwei Familien jeweils eine eigene Wohnung erwerben können.

Zimmer: 8 Baujahr: 1961 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-koppenhagen.de/Hauskauf-Solingen.html

Potenzial zum Wachstum - 3-Familienhaus, zwei Garagen und Baugrundstück

Mehrfamilienhaus in 42655

Das 861 m² große Grundstück verfügt über ein 3-Familienhaus, eine Werkstatt und eine Doppelgarage. Das Haus wurde 1903 erbaut und umfasst insgesamt 221 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei vermietete Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1994 umfassend renoviert und saniert, inklusive neuer Fenster, Fassadenanstrich und Dach. Zusätzlich gibt es ein baufälliges Hintergebäude, das saniert werden muss. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 10.680,00 Euro pro Jahr. Es besteht großes Potenzial für weitere Bebauung oder Sanierung.

Zimmer: 11 Baujahr: 1903 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Susanne Nieper

Moderne Architektur trifft auf charmante Baukunst - Häuserensemble aus 2 Einfamilienhäuser, Einliegerwohnung + Fabrikgebäude

Einfamilienhaus in 42655

Das charmante Gebäudeensemble umfasst drei Gebäude auf einem 539 m² großen Grundstück. Das Haus 52a wurde 1994 in moderner Bauweise mit Glasfronten und integrierter Garage errichtet. Die Hauptwohnung erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 132 m². Zusätzlich verfügt das Haus über eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Das Haus 52 stammt aus dem Jahr 1912 und besticht durch seinen Vintage-Charme. Die 116,03 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen mit einer offenen Bauweise im Erdgeschoss und vier Schlafzimmern im Obergeschoss. Ein Nebengebäude eignet sich ideal für eine Umnutzung zu Wohnzwecken. Der gepflegte Garten mit Terrassen, Blumenbeeten und Gartenteich rundet das Anwesen ab. Eine mögliche Teilung der Immobilie in mehrere Einheiten bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Zimmer: 11 Baujahr: 1994 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Susanne Nieper

Gepflegtes Wohnhaus mit 3 Einheiten in schöner Lage Solingen-Katternberg

Mehrfamilienhaus in 42655 - Katternberg

Das massiv errichtete Wohnhaus aus dem Jahr 1938 befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Dreizimmerwohnung mit Balkon im Erdgeschoss, eine Dreizimmerwohnung ohne Balkon im 1. OG und eine Dachgeschosswohnung mit kleiner Galerie. Die Wohnungen sind gut ausgestattet mit isolierverglasten Fenstern, einer Gazentralheizung aus 2023 und Badezimmern mit Fenster. Es gibt ausreichend Parkflächen und eine Garage, sowie einen hübsch angelegten Garten, der von den Mietern gepflegt wird. Die Wohnungen im 1. OG und DG sind vermietet, während die Wohnung im Erdgeschoss zeitnah frei wird.

Zimmer: 8 Baujahr: 1938 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Koppenhagen Immobilien

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage mit Lagerraum.

Einfamilienhaus in 42655 - Mangenberg

Das freistehende Wohnhaus, das um 1908 errichtet wurde, besteht aus einer vermieteten Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² und einer separaten Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m². Die Einliegerwohnung verfügt über eine eingerichtete Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen eigenen Eingang. In der Hauptwohnung befinden sich eine geräumige Küche mit Dachterrasse, ein Arbeitszimmer, ein großzügiger Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine große Garage mit Lagerraum. Die Immobilie verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung und wird über 2 separate Gasetagenheizungen beheizt. Das Mietverhältnis muss vom Erwerber übernommen werden.

Zimmer: 7 Baujahr: 1908 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Koppenhagen Immobilien

Solides Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, Hof und Werkstattgebäude in Solingen-Höhscheid.

Mehrfamilienhaus in 42657 - Höhscheid

Das um 1900 errichtete und voll unterkellerte Gebäude wurde ursprünglich als Dreifamilienhaus konzipiert, beherbergt jedoch mittlerweile vier Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Appartement und eine Zweizimmerwohnung, während im 1. Obergeschoss eine Dreizimmerwohnung mit 2 Bädern und im 2. Obergeschoss eine weitere Drei-Zimmer-Wohnung zu finden sind. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über 2 Zimmer, Diele und Bad auf 2 Ebenen. Die Ausstattung ist einfach, jedoch mit ordentlichen Bädern, isolierverglasten Fenstern und separaten Gasheizungen ausgestattet. Renovierungsbedarf ist insgesamt vorhanden. Zudem befindet sich auf dem Grundstück ein Werkstattgebäude mit ca. 46 m² Nutzfläche.

Zimmer: 9 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Koppenhagen Immobilien

Schöne, großzügige, Doppelhaushälfte mit überdachtem Schwimmbad in bester Lage von Höhscheid.

Einfamilienhaus in 42657 - Höhscheid

Das großzügige Doppelhaus aus dem Jahr 1981 wurde in Wohnungseigentum aufgeteilt, wobei die rechte Haushälfte zum Verkauf steht. Die Wohn- Nutzfläche beträgt etwa 180 m² und bietet im Erdgeschoss eine geräumige Eingangsdiele, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche und ein Tages/WC. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Fenster, Dusche und Wanne. Das Untergeschoss ist zum Garten hin mit großen Fensterelementen versehen und beinhaltet ein großes Gartenzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, ein Arbeitszimmer, Kellerräume und eine Sauna. Der Garten ist aufwändig angelegt und verfügt über ein überdachtes, solarbeheiztes Schwimmbad. Eine überlange Garage und 3 PKW-Stellplätze befinden sich neben dem Haus. Die Ausstattung umfasst eine moderne Ölzentralheizung für beide Haushälften, erneuerte isolierverglaste Fenster, Fußbodenheizung im Erd- und Untergeschoss sowie Rolläden.

Zimmer: 5 Baujahr: 1982 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Koppenhagen Immobilien