Hauskauf Neustadt

Charmantes EFH mit Innenhof & Dachterrasse in Toplage Haardt – Ausbaupotenzial inklusive

Einfamilienhaus in 67433

Das charmante Einfamilienhaus in Neustadt an der Weinstraße bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als dauerhafter Wohnsitz oder Ferienimmobilie. Mit einem besonderen historischen Charakter aus dem 19. Jahrhundert wurden wichtige Modernisierungen wie eine Gas-Brennwertheizung, neue Fenster und ein renoviertes Dach durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst ein Erdgeschoss mit Innenhof und Keller, ein Obergeschoss mit Wohn- und Esszimmer sowie Homeoffice und ein ausgebauter Studio im Dachgeschoss mit Dachterrasse. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und erfordert Maßnahmen wie den Austausch der Bodenbeläge, Verputzen der Innenwände, Modernisierung des Badezimmers und Arbeiten im Dachgeschoss. Ein Stellplatz, Garage oder Garten sind nicht vorhanden. Ideal auch als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz.

Zimmer: 3 Baujahr: 1890 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-mehlem.de/Hauskauf-Neustadt.html

VERKAUFT - Wohnträume werden wahr ... grandioses Anwesen in Neustadt-Hambach

Zweifamilienhaus in 67434

Das Exposé beschreibt eine exklusive Immobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen in Neustadt an der Weinstraße. Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden, einem sanierten Bestandsbau im klassischen Stil der 30er Jahre und einem architektonisch durchdachten, angrenzenden Neubau. Die hochwertige Ausstattung mit stilvollen Mosaikelementen, geölten Dielenböden, farblich abgestimmten Fliesen und Sandsteinelementen verleiht dem Anwesen atmosphärische Wohnqualitäten. Die bodentiefen Fensterelemente bieten Weitblicke auf die grandiose Rebenlandschaft der Deutschen Weinstraße und mehrere Terrassen, Balkonelemente und Sitznischen bieten ganztägige Sonnenerlebnisse. Das Anwesen bietet ein großzügiges Angebot an Schlaf-/Gäste- und Wohnräumen, Dielen, Einbauküche mit Kochinsel, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Die angrenzende Südostterrasse ermöglicht genussvolle Weitblicke in die Rheinebene. Eine gewachsene Parkanlage mit Pinien, Buchenbäumen und einem kleinen Seerosenteich lädt zum Genießen und Entspannen im Freien ein. Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Zimmer: 10 Baujahr: 1930 (Immobilie zum Kauf) • https://www.sd-charity.de/Hauskauf-Neustadt.html

Jung gebliebenes, attraktives Einfamilienhaus in waldnaher Lage

Haus in 67434

Das attraktive Einfamilienhaus in ruhiger, waldnaher Lage von Neustadt bietet auf 101m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen genügend Platz für eine Familie. Mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, offener Küche, drei Schlafzimmern, einem Tageslichtbadezimmer und einer Terrasse lädt das Haus zum Wohlfühlen ein. Die Ausstattung mit Fußbodenheizung, Gasbrennwertheizung, Kunststoff-Fenstern mit Isolierverglasung, Buche-Echtholzparkett und einem Kamin für Ofenanschluss ist hochwertig. Ein gepflegter Garten, Autoabstellplatz und Gartengeräteschuppen runden das Angebot ab. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und ideal für Interessenten auf der Suche nach einem neuen Zuhause.

Zimmer: 4 Baujahr: 2004 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Mehlem Immobilien

Hambach: Wohnhaus in ruhiger, gesuchter Aussichtslage

Einfamilienhaus in 67434

Das freistehende Einfamilienhaus in gesuchter Höhenlage bietet auf 110qm Wohnfläche 4 Zimmer, 2 Bäder, eine kompakte Küche und einen ausgebauten Hobbyraum. Eine große westlich ausgerichtete Terrasse und ein weitläufiger Garten laden zum Entspannen ein. Eine Garage steht für den Fuhrpark zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine moderne Ausstattung, darunter neue Fenster, erneuerte Elektroinstallation und eine Photovoltaikanlage. Eine persönliche Wohnentdeckung wird empfohlen, um das Potenzial des Hauses vollständig zu erkennen. Interessenten können sich für eine Besichtigung bei Michael Mehlem melden.

Zimmer: 4 Baujahr: 1962 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Mehlem Immobilien

VERKAUFT-2-Familienhaus in Hambach großzügige Wohn-/Grundst. Fläche

Zweifamilienhaus in 67434

Das 2-Familienhaus aus dem Jahr 1970 bietet ein großzügiges Wohnangebot auf drei Ebenen mit insgesamt 8 Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer, drei Bäder, ein Gäste-WC, zwei Wohn-, Esszimmer und zwei Küchen mit Abstellräumen. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 915 m² und befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße mit altem Baumbestand. Durch eine Baumfällung könnte ein grandioser Ausblick in die Rheinebene entstehen. Das Anwesen verfügt zudem über Balkone, eine Terrasse und einen großflächigen Garten, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Vor dem Haus befindet sich ein Carport mit zwei Stellplätzen. Das Haus wurde teilweise modernisiert, unter anderem wurde die Heizung 2013 ausgetauscht und ein barrierefreies Badezimmer eingerichtet. Auch die Außenanlagen und Handläufe wurden erneuert. Derzeit besteht die Möglichkeit, die drei Wohn-Ebenen nach eigenen Vorstellungen umzugestalten, da das Haus noch weitestgehend in seinem originalen Zustand ist. Durch die Hanglage sind auch im Untergeschoss Tageslicht und Wohnräume vorhanden.

Zimmer: 11 Baujahr: 1970 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: sd-charity IMMOBILIEN und Gutachter D1/BelWertV

Top gepflegte Haushälfte in idyllischer Lage

Haus in 67434

Die attraktive Haushälfte in ruhiger und waldnaher Lage von Neustadt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 139m2, die sich auf zwei Ebenen mit insgesamt fünf Zimmern, zwei Bädern und drei Terrassen erstreckt. Das Haus ist in solider und massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in hervorragendem Pflegezustand. Die Ausstattung umfasst eine moderne Gas-Brennwertanlage aus dem Jahr 2006, neue Fenster teilweise aus 2022, hochwertige Echtholzböden, zwei moderne Bäder, eine Sauna und eine Garage. Die Terrassen laden zum Entspannen ein und bieten die Möglichkeit, die Natur zu genießen. Das Objekt ist technisch auf dem neuesten Stand und somit bereit für den neuen Eigentümer.

Zimmer: 5 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Mehlem Immobilien

Freiwerdendes 3-Familienhaus in zentraler Lage

Haus in 67434

Das 1902 erbaute 3-Familienhaus in Neustadt bietet insgesamt 255 m2 Wohnfläche auf einem 626 m2 großen Grundstück. Es verfügt über drei separate Wohneinheiten, jeweils mit 4-Zimmer-Wohnungen und Balkonen. Der Süd-Garten lädt zum Entspannen ein, während der Keller ausreichend Stauraum bietet. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, jedoch wurden einige Elemente wie die Fenster und Heizungen bereits erneuert. Es gibt keine PKW-Stellplätze oder Garage. Geeignet für Kapitalanleger und Familien.

Zimmer: 12 Baujahr: 1902 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Mehlem Immobilien

Junges, exklusives Einfamilienhaus mit Traumgarten in exponierter, gesuchter Randlage

Haus in 67435

Das Einfamilienhaus in Duttweiler besticht durch eine ruhige Lage und hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Speisekammer sowie der liebevoll gestaltete Garten sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Ein Schlafzimmer mit Bad en Suite im Erdgeschoss und drei weitere Zimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz. Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Kaminofen, Garage und Glasfaser-Anschluss garantiert Komfort im Alltag. Mit vielen Extras wie Gartenhaus und Gerätehaus ist dieses Haus ein ideales Zuhause für Familien.

Zimmer: 5 Baujahr: 2015 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Mehlem Immobilien