Hauskauf Neustadt

Geräumige Doppelhaushälfte in verkehrsgünstiger Lage

Haus in 67433

Die geräumige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1978 besticht durch eine hochwertige Bauweise und einen eleganten Charme. Mit 140qm Wohnfläche, 5 Zimmern, Küche und Bad auf 2 Etagen sowie Vollunterkellerung und ausbaufähigem Dachgeschoss bietet das Haus genug Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohndiele, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein separates WC. Im ausbaufähigen Dachgeschoss gibt es 2 Zimmer. Das voll ausgebaute Kellergeschoss bietet zusätzliche Räume und Stauraum sowie ein Büro oder Gästezimmer. Außerdem gibt es eine große Garage mit elektrischem Rolltor und Zugang zum Garten. Die Ausstattung umfasst u.a. eine modernisierte Gas-Brennwertanlage, eine Terrassenüberdachung und einen fast uneinsehbaren Garten. Einen Besichtigungstermin können Sie unter Tel. 06327-976910 mit Michael Mehlem vereinbaren.

Zimmer: 5 Baujahr: 1978 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-mehlem.de/Hauskauf-Neustadt.html

Interessantes Investment in der historischen Altstadt von Neustadt an der Weinstraße

Renditeobjekt in 67433

Die Immobilie in der historischen Altstadt von Neustadt an der Weinstraße bietet eine einzigartige Kombination aus Gewerbe- und Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein vermietetes Restaurant mit Innen- und Außenbestuhlung. Im ersten Obergeschoss gibt es eine großzügige Wohnung und ein weiteres Apartment, beide bereits vermietet. Vier PKW-Stellplätze und Kellerräume sind ebenfalls Teil des Angebots. Das Gebäude wurde 1985 neu errichtet und bietet modernen Komfort in historischer Umgebung. Die zentrale Lage sorgt für hohe Lebensqualität und regelmäßige Mieteinnahmen für Investoren.

Baujahr: 1985 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Mehlem Immobilien

Wohn-/Geschäftshaus mit Erweiterungspotential in urbaner Lage

Haus in 67433

Das Wohn- und Geschäftshaus in Neustadt an der Weinstrasse bietet im Erdgeschoss eine Gewerbefläche von 157qm, die vielseitig nutzbar ist. Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit 4 Zimmern, Küche und Bad auf ca. 91qm, mit der Möglichkeit zur Erweiterung um weitere Räume und einer Terrasse. Das Dachgeschoss bietet ebenfalls die Möglichkeit zur Erweiterung um eine weitere Wohnung mit 3 Zimmern, Küche und Bad. Das Haus ist unterkellert und bietet Stauraum von ca. 60qm. Die Immobilie eignet sich sowohl für Gewerbetreibende als auch für Investoren und Geschäftsleute, die eine vielseitige und zukunftsorientierte Immobilie suchen. Für Bauträger besteht die Möglichkeit, eine größere Wohnanlage mit bis zu 1000qm Wohnfläche zu errichten.

Zimmer: 7 Baujahr: 1910 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Mehlem Immobilien

Gemütliches Reihenhaus mit Garten, Garage und Carport

Haus in 67433

Das Reihenendhaus mit etwa 90 Quadratmetern Wohnfläche eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Flur, Gäste-WC, separate Küche und ein großes Wohnzimmer mit Balkon und Blick in den Garten. Das Obergeschoss bietet ein Bad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer. Im Keller gibt es Stauraum und direkten Zugang zum Garten. Neben einer Garage und einem Carport gibt es Gas-Einzelöfen, die Heizungsanlage sollte jedoch erneuert werden. Fenster und Eingangstür wurden bereits 2009 erneuert. Besichtigungen sind nach Kontaktaufnahme möglich.

Zimmer: 4 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Mehlem Immobilien

Sanierungsobjekt mit riesigem Potenzial in Neustadt

Haus in 67433

Bei dem zum Verkauf stehenden Wohnhaus in der Sauterstraße 126 in Neustadt an der Weinstraße handelt es sich um ein um ca. 1900 erbautes Gebäude, das vollständig renovierungsbedürftig ist. Die Immobilie bietet vielseitiges Potenzial für Eigennutzer, Investoren oder Mehrgenerationenwohnen. Mit insgesamt acht Zimmern, zwei Küchen und zwei Bädern kann das Haus als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als Mehrparteienhaus genutzt werden. Es verfügt zudem über ein Apartment im Erdgeschoss mit eigenem Eingang, welches sich ideal zur Vermietung eignet. Das erste Obergeschoss umfasst drei Zimmer, eine Küche, eine Dusche und ein separates WC, während im Dachgeschoss weitere drei Zimmer, eine Küche und ein Bad vorhanden sind. Das gesamte Haus ist unterkellert und verfügt über einen Innenhof sowie ein Hanggrundstück. Durch umfangreiche Renovierungsmaßnahmen wie den Einbau eines Heizsystems, die Erneuerung der Elektroinstallation und die Sanierung des Dachs samt Dämmung, sowie den Austausch der Fenster und eine grundlegende Erneuerung des Innenausbaus, bietet die Immobilie ein großes Entwicklungspotenzial für Käufer, die ein älteres Gebäude nach eigenen Vorstellungen sanieren und gestalten möchten.

Zimmer: 8 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Mehlem Immobilien

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Haus in 67433

Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus in Neustadt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gewerbeobjekt verfügt über diverse Lagerräume, eine Werkstatt, einen Ausstellungsraum und ein Büro auf einer Fläche von ca. 392 Quadratmetern. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss bieten großzügige Raumangebote und sind sofort bezugsfrei, darunter eine Maisonette-Wohnung, eine Wohnung mit Balkon und ein Dachgeschoss-Studio. Das Haus bietet insgesamt 703 Quadratmeter Grundstücksfläche, Baujahr der Fenster 1970, Elektrik ca. 1993 und Gas-Etagenheizung. Das Objekt stellt eine attraktive Investition dar.

Zimmer: 11 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Mehlem Immobilien

Historisches Juwel in Neustadt !

Haus in 67433

Die älteste Weinstube Neustadts mit Wirtewohnung steht zum Verkauf. Das denkmalgeschützte Anwesen mit Grundmauern aus dem 16. Jahrhundert bietet eine Gaststube mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 132qm, sowie einem Nebenzimmer für Feiern. Die private Wohnung erstreckt sich über 97qm mit vier Zimmern, Küche und Bad. Die oberen Etagen bieten renovierungsbedürftige Zimmer und eine Dachterrasse. Die Lage im historischen Stadtkern garantiert eine hohe Frequenz an Touristen und Einheimischen. Zuschüsse und steuerliche Sonderabschreibungen sind bei einer Sanierung möglich.

Zimmer: 10 Baujahr: 1600 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Mehlem Immobilien

Renditeobjekt in stadtnaher Lage von Neustadt an der Weinstraße

Haus in 67433

Das Mehrfamilienhaus in begehrter Citylage von Neustadt an der Weinstraße bietet insgesamt 5 gut gepflegte Wohnungen, die alle vermietet sind. Die Wohnungen haben unterschiedliche Größen und Ausstattungen, jedoch alle mit charmanter Raumhöhe, alten Holzböden und modernen Annehmlichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über diverse Abstellräume. Die Mieteinnahmen pro Wohnung variieren zwischen EUR 425 bis EUR 690 pro Monat. Die Gas-Etagenheizungen und andere Ausstattungsmerkmale sind in den letzten Jahren regelmäßig erneuert worden. Das Objekt präsentiert sich als attraktives Renditeobjekt in einer gefragten Lage. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht das Maklerbüro gerne zur Verfügung.

Zimmer: 13 Baujahr: 1924 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Mehlem Immobilien