Hauskauf Bocholt

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassen-Lage von Bocholt!

Einfamilienhaus in 46399

Das freistehende Einfamilienhaus in Bocholt bietet eine Wohn-Nutzfläche von ca. 199 m² zzgl. 30 m² Wintergarten. Das Baujahr des Hauses ist 1971, mit einer Erweiterung im Jahr 1986. Das Grundstück hat eine Erbpachtfläche von 769 m², wofür ein jährlicher Erbbauzins von 588,28 m² anfällt. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand ohne Sanierungsstau. Zur Verfügung stehen eine Doppelgarage, ein Stellplatz und ein großer Carport für Wohnwagen oder Wohnmobil. Das Haus verfügt über einen Kamin, einen hellen und großzügigen Wohnbereich, ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer sowie eine bereits im Kaufpreis enthaltene Einbauküche. Im Erdgeschoss befindet sich ein Elternzimmer mit eigenem Bad, außerdem gibt es ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet 5 Zimmer und ein weiteres Bad. Der Keller hat eine Fläche von über 100 m² und verfügt über einen separaten Eingang sowie verschiedene Räume, unter anderem für Hobby, Partys und Sauna. Es stehen insgesamt 3 Bäder zur Verfügung, von denen eins 2020 erneuert wurde. Weiterhin sind 4 Räume des Hauses klimatisiert. Eine Staubsaugeranlage ist vorhanden, ebenso eine Photovoltaikanlage, die eine monatliche Vergütung von 491,-- EUR (brutto) bringt. Es fällt keine weitere Käufer-Provision an. Zur Besichtigung kann ein persönlicher Video-Link angefordert werden. Weitere Details können in einem persönlichen Gespräch besprochen werden. Die Ausstattung umfasst Holzrahmen- und Alurahmenfenster jeweils mit elektrischen Rollläden, eine Gasheizung aus dem Jahr 2005, Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge und eine gute ruhige Lage mit wenig Verkehr.

Zimmer: 8 Baujahr: 1971 (Immobilie zum Kauf) • https://www.tenbeck.de/Hauskauf-Bocholt.html

Attraktive Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit Potenzial in zentraler Lage!

Mehrfamilienhaus in 46399

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus bestehend aus drei Wohneinheiten auf drei Stockwerken. Mit gezielten Modernisierungsmaßnahmen und Renovierungen lässt sich der Wert der Immobilie steigern, was langfristige Rendite- und Wertsteigerungspotenziale verspricht. Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003 inklusive Warmwasserspeicher. Das Haus ist mit einer Klinkerfassade vorne und einem neuen Verputz hinten ausgestattet. Die Fenster wurden teilweise erneuert und verfügen über Zweifach- und Dreifachverglasung. Im Obergeschoss gibt es ein Gäste-WC und eine große Terrasse. Das Haus ist teilweise unterkellert und das Erdgeschoss renovierungsbedürftig. Es gibt zudem einen kleinen Außenbereich im Erdgeschoss. Dieses Objekt bietet sich als solide Kapitalanlage an, die sich lohnt zu investieren.

Zimmer: 6 Baujahr: 1947 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immopartner-rr.de/Hauskauf-Bocholt.html

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bocholt am Ende einer Sackgasse gelegen!

Einfamilienhaus in 46399

Das freistehende Einfamilienhaus in Bocholt bietet eine Wohnfläche von ca. 150m² auf einem Grundstück von 997m². Es wurde im Jahr 1972 erbaut und verfügt über einen Vollkeller. Auf der teilweise überdachten Terrasse in Süd-West Lage kann man das schöne Wetter genießen. Interessenten haben die Möglichkeit, einen persönlichen VIDEO-LINK anzufordern und die Räumlichkeiten per VIDEO-BESICHTIGUNG vorab zu erleben. Weitere Details werden gerne in einem persönlichen Gespräch besprochen. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Schrankwand und Durchreiche zum Esszimmer, eine Diele, eine Garderobe, ein Gäste-WC und die teilweise überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Elternzimmer, ein Bad, zwei Kinderzimmer, ein Kinderbad, eine Loggia und ein Büro. Der Spitzboden bietet zusätzliche Abstellfläche. Der Keller hat einen separaten Kellereingang und bietet über 80m² Platz. Die Fenster sind größtenteils mit Zweifachverglasung ausgestattet und die Heizung wurde im Jahr 2007 erneuert. Es liegt ein Bedarfsausweis vor mit einer Energieeffizienzklasse H und einem Endenergieverbrauch von 277,3 kWh/(m²a). Zur Immobilie gehören eine Garage und mehrere Stellplätze. Das Einfamilienhaus befindet sich in guter und ruhiger Lage mit wenig Verkehr. Aufgrund seines altersbedingten Zustands besteht allgemeiner Sanierungsbedarf. Der sonnige Garten bietet zusätzlichen Raum.

Zimmer: 5 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: B. Tenbeck Immobilien & Versicherungen

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Bocholt!

Zweifamilienhaus in 46399

Die Immobilie wurde 1946 wiederaufgebaut und 1987 erweitert und saniert. Sie bietet eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 235 m² auf einem Grundstück von 444 m². Es gibt insgesamt 2 Einbauküchen, 2 Bäder und einen separaten Fahrrad- und Geräteraum. Die Immobilie verfügt über eine Garage und einen Stellplatz und es fällt keine Käufer-Provision an. Ein Video-Link für eine virtuelle Besichtigung ist verfügbar. Die Raumaufteilung umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Atrium im Erdgeschoss, Wohnzimmer, Küche, Elternzimmer, Kinderzimmer im Obergeschoss und Wohnraum im Dachgeschoss. Die Ausstattung umfasst Kunststofffenster, Gas-Brennwert-Heizung, Energieeffizienzklasse D, Garage und Stellplatz. Energieverbrauch beträgt 115,9 kWh/(m²a).

Zimmer: 7 Baujahr: 1946 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: B. Tenbeck Immobilien & Versicherungen

Reihenhaus mit Keller Nähe Bocholt-City!

Reihenmittelhaus in 46399

Die angebotene Immobilie ist ein Reihenhaus mit Keller in zentraler und ruhiger Lage von Bocholt. Das Haus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 154 m² und steht auf einem Grundstück mit einer Größe von 240 m². Das Baujahr des Hauses ist 1919, wurde aber 1950 wiederaufgebaut. Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen Garten sowie eine sonnige Terrasse. Interessenten haben die Möglichkeit, vorab eine Video-Besichtigung der Räumlichkeiten anzufordern. Weitere Details zur Immobilie können in einem persönlichen Gespräch geklärt werden. Die Raumaufteilung des Hauses umfasst im Erdgeschoss ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, eine Dusche mit Handtuchheizkörper, ein Badezimmer, eine Diele, einen Heizungsraum, eine sonnige Terrasse sowie einen Fahrrad- und Geräteraum. Das Obergeschoss beinhaltet ein WC, einen Wirtschaftsraum bzw. Büro, einen Abstellraum, ein Elternzimmer, ein Kinderzimmer sowie einen Flur. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur und zwei Schlafzimmern, die nachträglich als Wohnraum ausgebaut wurden. Es liegen jedoch keine bautechnischen Unterlagen zu dieser Fläche vor. Die Fenster des Hauses bestehen größtenteils aus Kunststoffrahmen mit Einfachverglasung und die Heizung erfolgt über eine Gas-Niedertemperaturheizung, die 2022 erneuert wurde. Es liegt ein Bedarfsausweis vor, der eine Energieeffizienzklasse H und einen Endenergieverbrauch von 227,2 kWh/(m²a) ausweist. Zur Immobilie gehört zudem eine Fertiggarage aus Stahlblech mit den Maßen 2,55 m x 5,00 m. Die Immobilie befindet sich in einem altersbedingten Zustand und bedarf allgemeiner Renovierungs- und Sanierungsarbeiten.

Zimmer: 6 Baujahr: 1950 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: B. Tenbeck Immobilien & Versicherungen

Doppelhaushälfte - Nähe Zentrum von Bocholt!

Doppelhaushälfte in 46399

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in Bocholt, die sich in zentrumsnaher Lage befindet. Das Haus wurde um 1951 nach dem Krieg wiederaufgebaut, da es im Jahr 1914 zerstört wurde. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt etwa 135 m², das Grundstück hat eine Größe von 224 m². Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin sowie eine überdachte Terrasse. Es gibt außerdem ein Gäste-WC mit Dusche und ein Badezimmer im Obergeschoss, das 1998 renoviert wurde. Im Elternzimmer sind Einbauschränke vorhanden. Das Haus ist renovierungsbedürftig, es fallen jedoch keine weiteren Käuferprovisionen an. Eine persönliche Besichtigung sowie weitere Details können in einem individuellen Gespräch besprochen werden.

Zimmer: 4 Baujahr: 1951 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: B. Tenbeck Immobilien & Versicherungen

Freistehendes Einfamilienhaus in gesuchter Lage von Bocholt-Nord!

Einfamilienhaus in 46399

Bei dem angebotenen Einfamilienhaus in Bocholt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Potential, die jedoch Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen erfordert. Das Haus wurde im Jahr 1975 erbaut und weist altersbedingte Abnutzungserscheinungen auf. Es steht auf einem Grundstück von 1.081 m² und bietet eine Wohnfläche von 227 m². Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Doppelgarage, Stellplätze vor der Garage, ein Kamin, ein Außenkamin, eine Terrasse sowie ein Schwimmbad und eine Sauna mit Duschbereich und WC. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Büro, eine Küche mit Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es drei Kinderzimmer, ein Kinderbad und ein separates WC sowie einen Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad. Im Untergeschoss sind ein Partyraum, ein Herrenzimmer, ein Hobbyraum und ein Vorratsraum vorhanden. Die Immobilie wird ohne weitere Käufer-Provision angeboten. Es wird empfohlen, eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren, um weitere Details zu besprechen.

Zimmer: 6 Baujahr: 1975 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: B. Tenbeck Immobilien & Versicherungen