Hauskauf Mönchengladbach

Paris aus dem Fenster im Herzen von Mönchengladbach ! Wohn,-und Geschäftshaus

Mehrfamilienhaus in 41061

Zusammenfassung: Diese Immobilie bietet die einzigartige Möglichkeit, sowohl zu wohnen als auch zu arbeiten. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen der Altstadt von Mönchengladbach und bietet einen herrlichen Ausblick auf die historische Würde der Stadt. Mit einem günstigen Preis und einer erstklassigen Lage ist diese Immobilie ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungszwecke wie Massagesalon, Schönheitssalon, Geschäft, Kiosk, Bistro, Café oder Büro. Das Haus wurde um ca.1920 erbaut und 1990 komplett renoviert. Es verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit Zugang zum Innenhof und ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Maisonette-Wohnung mit einem großen Badezimmer und einem Schlafzimmer. Im zweiten Obergeschoss gibt es eine große Wohnküche, ein separates WC und ein weiteres Schlafzimmer. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Das gesamte Haus ist in einem normalen Zustand und kann aufgefrischt werden. Es verfügt über doppelt isolierte Fenster, eine Vitrine mit automatischem Alarm an der Vorderseite und eine Doppeltür zum Innenhof, eine Gaszentralheizung und einen Innenhof mit Pflaster und Pflanzbeeten. Drei private Parkplätze und ein Gartenhaus sind ebenfalls vorhanden. Das Haus verfügt zudem über eine Einbauküche und Einbauschränke.

Zimmer: 6 Baujahr: 1920 (Immobilie zum Kauf) • https://www.fotina-immobilien.de/Hauskauf-Moenchengladbach.html

Zentrales Wohn- und Geschäftshaus in Mönchengladbach

Haus in 41061

Das angebotene Wohn-/ und Geschäftshaus in Mönchengladbach liegt zentral in der Innenstadt. Es besteht aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und vier vermieteten Wohneinheiten in den oberen Stockwerken. Die Mieten variieren je nach Größe der Wohneinheit. Die Gesamtnettomiete beläuft sich auf ca. 40.500 EUR pro Jahr. Die Ausstattung umfasst einen überdachten Eingang, separate Zugänge zur Gewerbeeinheit, einen Innenhof, diverse Bodenbeläge, Gasetagenheizungen und Kellerräume.

Zimmer: 10 Baujahr: 1965 (Immobilie zum Kauf) • https://www.atis.immobilien/Hauskauf-Moenchengladbach.html

***Solides 3-Familienhaus in zentraler Lage von MG- 2 Wohnungen stehen zur Neuvermietung bereit***

Mehrfamilienhaus in 41065

Zimmer: 7 Baujahr: 1958 (Immobilie zum Kauf) • https://www.dilorenzo-immobilien.de/Hauskauf-Moenchengladbach.html

Sanierungsbedürftig, dafür mit traumhaftem Grundstück! DHH mit Entwicklungspotenzial in MG-Venn!

Doppelhaushälfte in 41068

Das 1955 erbaute Haus befindet sich auf einem 763 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Duschbad, ein Esszimmer mit Kochnische und ein Wohnzimmer, das bei Bedarf in zwei Räume unterteilt werden kann. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer vorhanden. Das Haus bietet Potenzial zur Erweiterung, insbesondere durch einen Anbau. Der große Garten mit Terrasse und Geräteschuppen lädt zum Entspannen und Spielen ein. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch mit etwas Kreativität und Arbeit die Möglichkeit, ein gemütliches Eigenheim für die ganze Familie zu schaffen. Ausgestattet ist das Haus u.a. mit einer Gas-Zentralheizung, doppelverglasten Fenstern und einer Garage mit zusätzlichen Stellplätzen.

Zimmer: 4 Baujahr: 1955 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Di Lorenzo Immobilien- und Sachverständigenbüro

Freistehend + saniert! EFH m. Wintergarten, Sauna, Garage und EBK sucht neuen Eigentümer in MG-Hardt

Einfamilienhaus in 41169

Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem 430 m² großen Grundstück wurde umfassend in den Jahren 2021/22 modernisiert und saniert und bietet modernen Wohnkomfort. Der offene Grundriss im Erdgeschoss umfasst einen Wohn- und Essbereich, eine hochwertige Einbauküche mit Neff-Elektrogeräten, ein stilvolles Duschbad, ein Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten mit Blick in den Garten, der in einen Ruheraum für die angrenzende Sauna übergeht. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, darunter eine Ankleide, sowie ein luxuriöses Badezimmer. Die Haustechnik wurde vollständig modernisiert, inklusive Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und einer neuen Heizungsanlage. Der Keller bietet Abstell- und Heizungsräume sowie einen unsanierten Gewölbekeller. Weitere Ausstattungsmerkmale sind elektrische Rollläden, hochwertige Bodenbeläge, maßgefertigte Innentüren, neue Fenster, eine Terrasse auf dem Dach der Garage, eine Garage, eine Sauna und ein Garten.

Zimmer: 7 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Di Lorenzo Immobilien- und Sachverständigenbüro

Gemütliches großes Familienhaus in freundliche Lage mit Garage !

Reihenhaus in 41179

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein großes, solide gebautes Haus aus dem Jahr 1968. Das Haus ist sehr sparsam im Wärmeverbrauch, da es zwischen anderen Wohnhäusern liegt. Die doppelverglasten Kunststofffenster von 2013 mit Rollläden sorgen für zusätzlichen Wärmeschutz. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 210 qm, aufgeteilt auf 2 Etagen mit insgesamt 8 Zimmern, einem Balkon und einer Terrasse mit Zugang zum Garten. Im Keller befinden sich zusätzlich eine Heizung, ein großer Hobbyraum und weitere Kellerräume. Eine separate Garage und ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Der Garten ist pflegeleicht bepflanzt und umfasst eine Fläche von etwa 300 qm. Das Haus verfügt zudem über eine separate Küche mit Einbauküche und in jedem Stockwerk befindet sich ein eigenes Badezimmer. Eine ausführliche Beschreibung des Hauses kann kostenlos angefordert werden. Interessenten werden gebeten, ihre vollständigen Daten sowie eine Finanzierungsbestätigung der Bank zu übermitteln.

Zimmer: 8 Baujahr: 1968 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Fotína Immobilien

**SELBER im renovierten EG 110 m² mit Garten wohnen und 3 renovierte Wohnungen vermieten**

Mehrfamilienhaus in 41179

Das 4-Familienhaus in Rheindahlen wurde 1956 in Massivbauweise errichtet und wurde von 2021 bis 2022 umfassend renoviert. Es besteht aus einer großzügigen Wohnung im Erdgeschoss mit Garten und Stellplatz, zwei separaten Wohnungen im 1. Obergeschoss und einer renovierten Wohnung im Dachgeschoss. Das Haus verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie Gasetagenheizungen, doppelverglaste Kunststofffenster und umfangreiche Sanierungsarbeiten in den Wohnungen. Der Außenbereich bietet einen schönen Südgarten, eine neue Terrasse und zwei Stellplätze. Das Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch Familien.

Zimmer: 10 Baujahr: 1956 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Di Lorenzo Immobilien- und Sachverständigenbüro

* R E S E R V I E R T ! FREISTEHENDES EFH mit GARTEN und GARAGE MG-(Alt-)Güdderath*

Einfamilienhaus in 41199

Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 liegt auf einem 413 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Es erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss und bietet insgesamt 5 Zimmer, eine moderne Einbauküche, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad. Die Ausstattung umfasst unter anderem 2-fach isolierte Holzfenster, Rollläden, eine neue Heizbrennwerttherme von 2022 und eine freischwingende Stahltreppe mit Treppenlift. Im Außenbereich gibt es einen angelegten Garten mit Gartenhaus, eine Garage mit zwei Toren und einen zusätzlichen Stellplatz. Der Keller bietet zusätzliche Räume und eine Dusche. Ein seitlicher Anbau schafft zusätzlichen Stauraum.

Zimmer: 5 Baujahr: 1978 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Di Lorenzo Immobilien- und Sachverständigenbüro