Hauskauf Mönchengladbach

Paris aus dem Fenster im Herzen von Mönchengladbach ! Wohn,-und Geschäftshaus

Mehrfamilienhaus in 41061

Zusammenfassung: Diese Immobilie bietet die einzigartige Möglichkeit, sowohl zu wohnen als auch zu arbeiten. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen der Altstadt von Mönchengladbach und bietet einen herrlichen Ausblick auf die historische Würde der Stadt. Mit einem günstigen Preis und einer erstklassigen Lage ist diese Immobilie ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungszwecke wie Massagesalon, Schönheitssalon, Geschäft, Kiosk, Bistro, Café oder Büro. Das Haus wurde um ca.1920 erbaut und 1990 komplett renoviert. Es verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit Zugang zum Innenhof und ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Maisonette-Wohnung mit einem großen Badezimmer und einem Schlafzimmer. Im zweiten Obergeschoss gibt es eine große Wohnküche, ein separates WC und ein weiteres Schlafzimmer. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Das gesamte Haus ist in einem normalen Zustand und kann aufgefrischt werden. Es verfügt über doppelt isolierte Fenster, eine Vitrine mit automatischem Alarm an der Vorderseite und eine Doppeltür zum Innenhof, eine Gaszentralheizung und einen Innenhof mit Pflaster und Pflanzbeeten. Drei private Parkplätze und ein Gartenhaus sind ebenfalls vorhanden. Das Haus verfügt zudem über eine Einbauküche und Einbauschränke.

Zimmer: 6 Baujahr: 1920 (Immobilie zum Kauf) • https://www.fotina-immobilien.de/Hauskauf-Moenchengladbach.html

Zentrales Wohn- und Geschäftshaus in Mönchengladbach

Haus in 41061

Das angebotene Wohn-/ und Geschäftshaus in Mönchengladbach liegt zentral in der Innenstadt. Es besteht aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und vier vermieteten Wohneinheiten in den oberen Stockwerken. Die Mieten variieren je nach Größe der Wohneinheit. Die Gesamtnettomiete beläuft sich auf ca. 40.500 EUR pro Jahr. Die Ausstattung umfasst einen überdachten Eingang, separate Zugänge zur Gewerbeeinheit, einen Innenhof, diverse Bodenbeläge, Gasetagenheizungen und Kellerräume.

Zimmer: 10 Baujahr: 1965 (Immobilie zum Kauf) • https://www.atis.immobilien/Hauskauf-Moenchengladbach.html

***Solides 3-Familienhaus in zentraler Lage von MG- 2 Wohnungen stehen zur Neuvermietung bereit***

Mehrfamilienhaus in 41065

Zimmer: 7 Baujahr: 1958 (Immobilie zum Kauf) • https://www.dilorenzo-immobilien.de/Hauskauf-Moenchengladbach.html

Familienparadies in MG-Hardt! Luxus-Traumhaus m. Wintergarten, Sauna und EBK sucht neuen Eigentümer!

Einfamilienhaus in 41169

Das freistehende Einfamilienhaus auf einem 430 m² großen Grundstück verbindet historischen Charme mit modernem Luxus. Ursprünglich um 1900 erbaut, wurde das Haus in den Jahren 2021 und 2022 aufwendig saniert und modernisiert. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einer hochwertigen Einbauküche und einem stilvollen Duschbad. Ein 40 m² großer Wintergarten mit Sauna und Ruheraum bietet Platz für Wellnessmomente. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer und eine Terrasse über der Garage. Die gesamte Haustechnik wurde erneuert, inklusive Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und einer modernen Heizungsanlage. Ein Teilunterkellertes Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Dieses Haus bietet nicht nur hochwertige Ausstattung, sondern schafft auch eine warme und einladende Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt.

Zimmer: 7 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Di Lorenzo Immobilien- und Sachverständigenbüro

Gemütliches großes Familienhaus in freundliche Lage mit Garage !

Reihenhaus in 41179

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein großes, solide gebautes Haus aus dem Jahr 1968. Das Haus ist sehr sparsam im Wärmeverbrauch, da es zwischen anderen Wohnhäusern liegt. Die doppelverglasten Kunststofffenster von 2013 mit Rollläden sorgen für zusätzlichen Wärmeschutz. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 210 qm, aufgeteilt auf 2 Etagen mit insgesamt 8 Zimmern, einem Balkon und einer Terrasse mit Zugang zum Garten. Im Keller befinden sich zusätzlich eine Heizung, ein großer Hobbyraum und weitere Kellerräume. Eine separate Garage und ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Der Garten ist pflegeleicht bepflanzt und umfasst eine Fläche von etwa 300 qm. Das Haus verfügt zudem über eine separate Küche mit Einbauküche und in jedem Stockwerk befindet sich ein eigenes Badezimmer. Eine ausführliche Beschreibung des Hauses kann kostenlos angefordert werden. Interessenten werden gebeten, ihre vollständigen Daten sowie eine Finanzierungsbestätigung der Bank zu übermitteln.

Zimmer: 8 Baujahr: 1968 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Fotína Immobilien

**4-FH*Rheindahlen*tolle Mieter*EG-mit Garten frei*Wohnungen saniert**

Mehrfamilienhaus in 41179

Das 4-Familienhaus in Rheindahlen wurde 1956 in Massivbauweise errichtet und wurde in den Jahren 2021 bis 2022 umfangreich renoviert. Es besteht aus einer geräumigen Wohnung im Erdgeschoss mit Garten und Stellplatz sowie zwei separaten Wohnungen im 1. Obergeschoss und einer weiteren renovierten Wohnung im Dachgeschoss. Das Haus verfügt über moderne Gasetagenheizungen, doppelverglaste Kunststofffenster und wurde mit umfangreichen Sanierungsmaßnahmen wie neuen Bädern, Elektrik, Rollläden und Fenstern ausgestattet. Der Außenbereich bietet einen schönen Südgarten mit neuer Terrasse, Wintergarten und neu plattierten Stellplätzen. Das Haus eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien und ist komplett vermietet. Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 289 m² und verfügt über eine Waschküche und Kellerräume für jede Mietpartei.

Zimmer: 10 Baujahr: 1956 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Di Lorenzo Immobilien- und Sachverständigenbüro

*TRAUMgrundstück und solide DHH mit gr. Terrasse, EBK und Garage in MG-Gerkerath*

Doppelhaushälfte in 41179

Die im Jahr 1962 massiv gebaute Einfamilien-Doppelhaushälfte in Mönchengladbach-Gerkerath bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m² auf einem großzügigen 743 m² großen Grundstück mit Garage. Das Haus verfügt über eine gelungene Raumaufteilung mit Diele, Gäste-WC, Küche mit Gartenzugang und einem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Dachboden bietet Ausbaupotenzial. Der Keller beherbergt neben Heizungsraum und Werkstatt auch einen gemütlichen Partykeller. Das Haus wurde im Laufe der Jahre modernisiert, unter anderem mit neuen Fenstern und einer modernen Heizungsanlage. Die Ausstattung umfasst Stäbchenparkett, geflieste Bäder, Rollläden, eine Einbauküche und einen Glasfaseranschluss. Ein großer Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Kinder und Gartenfreunde. Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem soliden Zustand und bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Modernisierungen.

Zimmer: 5 Baujahr: 1962 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Di Lorenzo Immobilien- und Sachverständigenbüro

***RESERVIERT***Bungalow + ca.10 m² Büro mit grüner RUHEOASE ***

41199

Ein gepflegter Bungalow bietet die seltene Kombination aus zentraler Lage, absoluter Privatsphäre und einem großen Garten. Das Haus wurde teilweise modernisiert und verfügt über eine energieeffiziente Gasbrennwertheizung, eine Photovoltaikanlage und ein modernes Heiz- und Klimagerät. Das Dach wurde kürzlich erneuert und Stellplätze vor dem Haus ermöglichen bequemes Parken. Der Garten bietet uneinsehbare Terrassen, einen Pool, Gartenhaus und Lagermöglichkeiten. Das Haus ist ideal für Menschen, die das Leben im Grünen lieben und dennoch eine zentrale Lage suchen. Die Ausstattung umfasst unter anderem drei Zimmer, Küche, Bad, komplett unterkellert, Büro, Terrassen, Solardusche, doppelverglaste Fenster, Laminat- und Fliesenboden, modernisierte Heiztechnik und ein eingezäuntes Grundstück. Ein Besichtigungstermin lohnt sich!

Zimmer: 3 Baujahr: 1952 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Di Lorenzo Immobilien- und Sachverständigenbüro