Hauskauf Weiterstadt

Artikel "Haus kaufen in Weiterstadt"

H1: Haus kaufen in Weiterstadt - Eine attraktive Option für Familien

Die Stadt Weiterstadt im Bundesland Hessen ist ein beliebter Wohnort für Familien, die ein Haus kaufen möchten. Mit attraktiven Vorzügen wie der günstigen Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Bildungsangeboten bietet Weiterstadt ideale Bedingungen für ein entspanntes Familienleben. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über die verschiedenen Arten von Häusern, Immobilienpreise, Tipps zum Hauskauf und beliebte Stadtteile und Nachbarorte von Weiterstadt. Außerdem stellen wir Ihnen besondere Plätze und Attraktionen in der Umgebung vor.

H2: Die Vorzüge von Weiterstadt als Wohnort

Weiterstadt zeichnet sich durch seine gute Lage und Anbindung aus. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen Darmstadt und Frankfurt am Main und ist über die Autobahn A5 und die Bundesstraßen B42 und B44 gut zu erreichen. Dadurch profitieren die Bewohner von kurzen Pendelzeiten und einer guten Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Zudem verfügt Weiterstadt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle wichtigen Versorgungsmöglichkeiten bietet. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Ärzte in der Stadt. Auch für Bildung ist in Weiterstadt gesorgt. Es gibt mehrere Kitas, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen, die eine umfassende Ausbildung gewährleisten.

H2: Die verschiedenen Arten von Häusern in Weiterstadt

In Weiterstadt gibt es verschiedene Arten von Häusern, die zum Kauf angeboten werden. Einfamilienhäuser sind besonders beliebt bei Familien, die viel Platz benötigen und einen eigenen Garten wünschen. Reihenhäuser hingegen bieten eine gute Möglichkeit, ein Eigenheim zu erwerben und dabei Kosten zu sparen. Bungalows erfreuen sich aufgrund ihres ebenerdigen Aufbaus und der barrierefreien Gestaltung großer Beliebtheit.

Für Familien, die sich den Traum von einem freistehenden Einfamilienhaus erfüllen möchten, bietet Weiterstadt ebenfalls attraktive Angebote. Diese Häuser bieten oft großzügige Grundstücke und genügend Platz für die ganze Familie. Reihenendhäuser hingegen verbinden die Vorzüge eines Einfamilienhauses mit der kompakten Bauweise eines Reihenhauses.

H2: Immobilienpreise und Entwicklung des Marktes

Die Immobilienpreise in Weiterstadt variieren je nach Art des Hauses und der Lage. Einfamilienhäuser sind in der Regel teurer als Reihenhäuser oder Bungalows. Freistehende Einfamilienhäuser erreichen oft die höchsten Preise, da sie meist über größere Grundstücke und mehr Wohnfläche verfügen. Die Preise für Reihenendhäuser sind im Vergleich zu Reihenhäusern höher, da sie oft attraktivere Lagebedingungen bieten.

In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise in Weiterstadt kontinuierlich gestiegen. Die Nachfrage nach Häusern in der Stadt ist hoch und das Angebot knapp. Dies führt zu einer Verknapppung des Marktes und einer damit verbundenen Steigerung der Preise. Dennoch ist der Kauf eines Hauses in Weiterstadt immer noch eine lohnende Investition, da die Wertentwicklung der Immobilien positiv ist.

H2: Tipps zum Hauskauf in Weiterstadt

Beim Hauskauf in Weiterstadt sollten einige wichtige Punkte beachtet werden. Eine solide Finanzierung ist entscheidend. Es gibt verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und Förderprogramme, die beim Kauf eines Hauses in Weiterstadt genutzt werden können. Es empfiehlt sich, die aktuellen Konditionen der Banken sorgfältig zu vergleichen und sich gegebenenfalls von einem Berater unterstützen zu lassen.

Vor dem Kauf ist es ratsam, mehrere Besichtigungen durchzuführen und eine Kaufentscheidung nicht spontan zu treffen. Es ist wichtig, die Immobilie gründlich auf Mängel und Schäden zu prüfen und den Zustand des Hauses einzuschätzen. Zusätzlich sollten alle relevanten Unterlagen geprüft werden, um sicherzustellen, dass keine versteckten Kosten oder rechtlichen Probleme bestehen.

H2: Beliebte Stadtteile und Nachbarorte von Weiterstadt

Weiterstadt besteht aus verschiedenen Stadtteilen, die alle ihre eigenen Vorzüge haben. Gräfenhausen ist vor allem bei Familien beliebt, da es eine gute Infrastruktur und viele Freizeitmöglichkeiten bietet. Riedbahn besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur. Braunshardt zeichnet sich durch seine idyllische Atmosphäre und den historischen Ortskern aus. Weiterstadt-Ost ist bekannt für seine modernen Wohnhäuser und die guten Einkaufsmöglichkeiten.

Auch die umliegenden Orte haben einiges zu bieten. Darmstadt als nächstgrößere Stadt bietet ein breites kulturelles Angebot und gute Arbeitsmöglichkeiten. Der Naturpark Bergstraße-Odenwald ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderungen und Erholung in der Natur.

H2: Besondere Plätze und Attraktionen in Weiterstadt und Umgebung

In Weiterstadt gibt es einige besondere Plätze und Attraktionen, die einen Besuch wert sind. Das Schloss Braunshardt ist eine historische Sehenswürdigkeit, die von Grünflächen und einem schönen Schlosspark umgeben ist. Hier kann man spazieren gehen und die Atmosphäre genießen. Der Bürgerpark Weiterstadt bietet mit seinem großen Spielplatz und den Grünflächen eine gute Möglichkeit zur Freizeitgestaltung für Familien.

Naturbegeisterte können den Naturpark Bergstraße-Odenwald besuchen. Hier gibt es viele Wandermöglichkeiten und eine beeindruckende Natur zu entdecken. Auch die Städte Darmstadt und Frankfurt am Main sind nicht weit entfernt und bieten zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote.

H2: Fazit

Der Kauf eines Hauses in Weiterstadt ist eine attraktive Option für Familien, die auf der Suche nach einem guten Wohnort sind. Mit ihren Vorzügen wie guter Lage, Infrastruktur und Bildungsangeboten bietet die Stadt ideale Bedingungen für ein entspanntes Familienleben. Die verschiedenen Arten von Häusern und die positive Wertentwicklung des Immobilienmarktes machen Weiterstadt zu einem interessanten Standort. Beliebte Stadtteile und Nachbarorte bieten zusätzliche Vielfalt und Attraktivität.

H2: FAQs zum Hauskauf in Weiterstadt

1. Welche Art von Häusern sind in Weiterstadt besonders gefragt?

2. Wie hoch sind die durchschnittlichen Immobilienpreise in Weiterstadt?

3. Gibt es Förderprogramme für den Hauskauf in Weiterstadt?

4. Welche Unterlagen werden beim Hauskauf benötigt?

5. Welche Stadtteile von Weiterstadt eignen sich besonders gut für Familien?

Braunshardt: super gepflegtes Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in 64331

Das freistehende Haus in Weiterstadt-Braunshardt befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und ist auf einem ca. 281qm großen Grundstück gelegen. Es eignet sich ideal für Familien, bietet aber auch die Möglichkeit zum Arbeiten mit Wohnen durch das ausgebaute Untergeschoss. Zu dem Haus gehören ein Carport und ein Stellplatz. Die Ausstattung beinhaltet unter anderem eine hochwertige Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche, Dielenboden in den Schlafzimmern, elektrische Rollläden sowie eine Terrasse. Nach einer normalen Renovierung kann man sofort einziehen.

Zimmer: 6 Baujahr: 2006 (Immobilie zum Kauf) • https://www.terrakon.de/Hauskauf-Weiterstadt.html

64331 Weiterstadt

Gräfenhausen: Bungalow in schöner Lage

64331

Dieses Exposé beschreibt einen schönen und großzügigen Bungalow in Gräfenhausen auf einem 512qm großen und schön eingewachsenen Grundstück. Das gepflegte Haus bietet viel Platz für die Familie und Platz zum Arbeiten. Es hat ein Kampa-Fertighaus in Kalksandstein-Außenwand. Der Keller ist massiv gefertigt. Außerdem wurde die Heizung in 2012 von Öl auf Gas - Brennwerttechnik umgestellt. Der Garten ist fast nicht einsehbar und bietet viel Privatsphäre sowie Ruhe. Ausstattung: Wohnen auf einer Ebene, großer Wohnbereich, ein Untergeschoß und eine neuwertige Gasheizung.

Zimmer: 6 Baujahr: 1973 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: terrakon Immobilienberatung

64331 Weiterstadt

VERKAUFT - Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial

Einfamilienhaus in 64331

Das angebotene Haus in Schneppenhausen eignet sich perfekt für eine große Familie. Es verfügt über vier Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und auf jeder Etage ein Bad. Das Bad im Erdgeschoss wurde bereits im Jahr 2018 renoviert. Zusätzlich gibt es im Gartengeschoss eine Ausbaureserve von rund 60 m², die Platz für weitere zwei Schlafzimmer bietet. Die sonnige Südterrasse lädt dazu ein, den Feierabend mit Blick in den eigenen Garten zu genießen. Das Fertighaus bietet die Möglichkeit, es ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten. Es gibt allerdings viele Dinge im Haus, die erneuert werden müssen. Abgerundet wird das Angebot durch ein Doppel-Carport und eine separate Garage. Interessenten sollten nicht zögern und das vollständige Exposé anfordern. Die Wohnfläche beträgt 143 m² zuzüglich Terrasse, das Grundstück hat eine Größe von m² plus 18 m² für die Garage.

Zimmer: 5 Baujahr: 1980 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoimage.de/Hauskauf-Weiterstadt.html

64331 Weiterstadt

**VERKAUFT** Sonnig und hell präsentiert sich dieses sehenswerte Reihenhaus fernab von 08/15

Reihenhaus in 64331

Das attraktive Reihenhaus in Weiterstadt bietet ausreichend Platz für eine Familie auf einem Grundstück von ca. 200 m². Die Wohnfläche von ca. 140 m² erstreckt sich über drei Etagen und umfasst 5-6 Zimmer, eine geräumige Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, eine Sonnenterrasse und einen Balkon. Im Kellergeschoss befindet sich ein helles Hobby-/Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Carport vor dem Haus. Der großzügige lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich kann optional mit einem Kaminofen ausgestattet werden. Ein gemütlicher Garten mit einer Sonnenterrasse und einer Markise bietet Platz für Grillabende. Die oberen Stockwerke beinhalten das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein modernes Bad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Das voll unterkellerte Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist bereit für den Einzug.

Zimmer: 5 Baujahr: 1987 (Immobilie zum Kauf) • https://www.schaeferundpartner.de/Hauskauf-Weiterstadt.html

64331 Weiterstadt

"Teilsanierte Doppelhaushälfte" mit Terrasse, Garage und Stellplatz in Weiterstadt.

Doppelhaushälfte in 64331

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1927 befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Das obere Badezimmer sowie der Flur und der Eingangsbereich müssen renoviert werden. Das Grundstück umfasst insgesamt 333 Quadratmeter, wovon 166 Quadratmeter mit einem 1-2 Familien-Haus und einer Garage erworben werden können. Die Wohnfläche beträgt ca. 103 Quadratmeter auf zwei Ebenen mit insgesamt 4-5 Zimmern, 2 Küchen und 2 Badezimmern sowie einer Terrasse. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine neue Gastherme aus dem Jahr 2021 mit modernen Leitungen und Heizkörpern, Doppelverglasung, Rolläden und Klappläden, ein Badezimmer aus den 1990ern, eine Garage und ein Stellplatz zur bequemen Parkmöglichkeit.

Zimmer: 5 Baujahr: 1927 (Immobilie zum Kauf) • https://www.blitz-immobilien-heppenheim.de/Hauskauf-Weiterstadt.html

64331 Weiterstadt

Familientraum in zentraler Lage von Weiterstadt

Reihenendhaus in 64331

In zentraler Lage von Weiterstadt liegt dieses geräumige Haus mit 130 m² Wohnfläche und 57 m² Nutzfläche. Es bietet Platz für eine Vielzahl an Wohnkonzepten, wie etwa für Familien, Homeoffice oder ein separates Apartment im Dachgeschoss. Der ruhige Südgarten lädt zum Entspannen ein, während die große Garage genügend Stauraum bietet. Das Haus wurde 1983 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine moderne Brennwertheizung. Die Innenausstattung, bestehend aus modernem Parkett und zeitlosen Fliesen, kann nach Ihrem individuellen Geschmack modernisiert werden. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

Zimmer: 5 Baujahr: 1983 (Immobilie zum Kauf) • https://www.wita-immo.de/Hauskauf-Weiterstadt.html

64331 Weiterstadt