1. Einführung
- Bedeutung des Hauskaufs in Bielefeld
- Beliebtheit der Stadt als Wohnort
2. Bielefeld - Eine Übersicht
- Geografische Lage und Klima
- Bevölkerung und Wirtschaftsstärke der Stadt
3. Immobilienmarkt in Bielefeld
- Angebot an Häusern in verschiedenen Stadtteilen
- Preisspanne und Durchschnittspreise für Häuser
4. Beliebte Stadteile zum Hauskauf
- Vorstellung der Stadteile mit hoher Nachfrage
- Besondere Merkmale und Vorzüge der Stadteile
5. Hausarten in Bielefeld
- Einfamilienhäuser: Vor- und Nachteile
- Reihenhäuser: Vor- und Nachteile
- Bungalows: Vor- und Nachteile
- Freistehende Einfamilienhäuser: Vor- und Nachteile
- Reihenendhäuser: Vor- und Nachteile
6. Tipps zum Hauskauf in Bielefeld
- Finanzierungsmöglichkeiten und Immobilienmakler
- Besichtigungen und Kaufverhandlungen
- Regionale Besonderheiten und rechtliche Aspekte
7. Attraktive Nachbarorte von Bielefeld
- Kurze Vorstellung der umliegenden Orte
- Vorzüge und Möglichkeiten der Nachbarorte
8. Besondere Plätze in Bielefeld und Umgebung
- Sehenswürdigkeiten und kulturelle Highlights
- Parks und Naherholungsgebiete
9. Keywords und SEO-Optimierung
- Erklärung der verwendeten Keywords
- SEO-Tipps für bessere Sichtbarkeit
10. Schlussabsatz
- Zusammenfassung der wichtigsten Punkte
11. FAQs
- Einzigartige FAQs zum Thema Hauskauf in Bielefeld
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses aus dem Jahr 1929. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² und einem großzügigen Balkon bietet sie zusätzlichen Wohnkomfort. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung. Die Wohnung ist im Stil der 1970er Jahre ausgestattet, bietet jedoch Potenzial für zukünftige Modernisierungen. Die Wohnung ist seit 2007 solide vermietet und stellt eine interessante Kapitalanlage dar. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 408 EUR zzgl. 30 EUR für den im Kaufpreis enthaltenen Stellplatz. Die Miete wurde bereits angepasst, jedoch werden nur geringe Rücklagen angespart, da größere Maßnahmen mit den insgesamt nur 2 Eigentümern abgestimmt werden müssen.
Zimmer: 3 Baujahr: 1929 (Immobilie zum Kauf) • https://www.heise-immobilien.de/Hauskauf-Bielefeld.htmlDas Reihenmittelhaus in einem gewachsenen Wohngebiet von Bielefeld-Sennestadt bietet ein überzeugendes Wohnidyll für junge Familien. Die gut durchdachte Raumgestaltung umfasst einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss sowie private Schlafzimmer im Obergeschoss. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Nutzungspotenzial und der kleine Garten lädt zum Verweilen ein. Die Immobilie befindet sich in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und hat eine gute Anbindung an die Autobahnen A2 und A33. Mit einer Fußbodenheizung, neuen Gasbrennwertkessel sowie verschiedenen Fußbodenbelägen und Sanitärausstattungen präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand.
Zimmer: 4 Baujahr: 1960 (Immobilie zum Kauf) • https://www.davidsohn-immobilien.de/Hauskauf-Bielefeld.htmlDas Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet eine Top-Geldanlage mit vier Wohneinheiten auf einem ca. 822m² großen Grundstück mit Garagen und Außenstellplätzen. Die Wohnfläche beträgt ca. 220m² mit ggf. Ausbaureserve im Dachboden. Jede der vier Wohnungen verfügt über 3-Zimmer, Küche, Bad und einen Balkon. Eine der Wohnungen ist bereits frei für Vermietung oder Eigennutzung und verfügt über eine Dachterrasse. Die Ausstattung umfasst eine Ölzentralheizung von 2008, Doppelisolierverglaste Fenster von 2002 und eine Vollunterkellerung. Die Mieteinnahmen werden auf Anfrage mitgeteilt.
Zimmer: 12 Baujahr: 1958 (Immobilie zum Kauf) • https://www.jaekel-immobilien.de/Hauskauf-Bielefeld.htmlDas attraktive Einfamilienhaus befindet sich im Stadtbezirk Heepen in Bielefeld. Es verfügt über ein familienfreundliches Wohnkonzept und ist sehr gepflegt. Das Haus bietet einen offenen Wohnmittelpunkt im Erdgeschoss und private Räumlichkeiten im Dachgeschoss. Die Ausstattung ist hochwertig und sorgt für behaglichen Wohnkomfort. Ein hübscher Garten mit großzügiger Terrassenfläche vervollständigt das Angebot. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten aus. Das Haus verfügt zudem über eine gepflasterte Garagen- und Hauszuwegung sowie einen Stellplatz. Im Erdgeschoss befindet sich ein freundliches Entrée mit Treppenanlage und Gäste-WC. Der offene Wohnbereich bietet viel Bewegungsfreiheit und einen Kaminofen für Behaglichkeit. Die Küche ist zum Wohnraum orientiert und hat Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es drei Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können, sowie ein Badezimmer mit Wellnessflair. Das Kellergeschoss bietet drei Kellerräume und einen Hobbykeller. Die Ausstattung des Hauses ist geschmackvoll und harmonisch aufeinander abgestimmt. Je nach Raumnutzung gibt es Fliesen, Parkett oder Laminat. Im Erdgeschoss und Badezimmer im Dachgeschoss ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Die Schlafzimmer im Dachgeschoss verfügen über Heizkörper. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist hochwertig ausgestattet und bietet ein luxuriöses Ambiente. Das Gäste-WC verfügt über eine Dusche und kann alternativ genutzt werden. Die Küche kann auf Verhandlungsbasis übernommen werden. Die Garage ist mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet und verfügt über einen Abstellraum mit Zugang zum Garten.
Zimmer: 4 Baujahr: 2007 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Davidsohn ImmobilienDas Mehrfamiliengebäude in zentraler Lage im Bielefelder Stadtbezirk Heepen bietet mit insgesamt 4 Wohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Mehrgenerationshaus oder Kapitalanlage zur Vermietung. Ein großzügiger Garagenhof mit 5 Garagen und ein Gartenidyll ergänzen die Immobilie. Die Wohneinheiten sind über das Gemeinschaftstreppenhaus zugänglich und verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das Haus verfügt über Holzfenster, Fußbodenbeläge variieren je nach Raum und die Badezimmer sind mit Duschen ausgestattet. Der Keller bietet den Mieterinnen und Mietern zugewiesene Kellerräume sowie Wasch- und Trockenkellerräume zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Zimmer: 10 Baujahr: 1938 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Davidsohn ImmobilienZum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Altenhagen, Bielefeld. Das Haus bietet über zwei Ebenen und einen geräumigen Spitzboden viel Platz für eine Familie. Mit einem großzügigen Garten als grünes Erholungsrefugium und einer Nähe zur Natur ist es ein familienfreundliches Zuhause. Das Haus verfügt über eine klassische Architektur und einen gut gepflegten Vorgarten mit Garage und zusätzlichen Parkplätzen im Hof. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Arbeits- oder Gästezimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Raum mit viel Privatsphäre. Im Kellergeschoss stehen Abstell- und Unterbringungsräume zur Verfügung. Die Bäder sind modern ausgestattet und die Räume haben unterschiedliche Fußbodenbeläge. Das Haus liegt verkehrsgünstig und in einer familienfreundlichen Umgebung mit guten Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung.
Zimmer: 5 Baujahr: 1956 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Davidsohn ImmobilienZusammenfassung: Dieses ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Bielefeld-Milse und bietet ein komfortables Wohnkonzept für Familien. Der Erdgeschossbereich wurde bereits saniert und überzeugt mit moderner Ausstattung und elegantem Design. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein schöner Garten und zwei Terrassenflächen vervollständigen das Wohnidyll. Die Lage in Milse bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² im Erdgeschoss und zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss. Außerdem gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten auf einem gepflasterten Hofbereich und Platz für Fahrräder. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet offenes Wohnen mit viel Tageslicht. Die Küche ist gut durchdacht und die Schlaf- und Kinderzimmer ermöglichen individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Im Keller gibt es Stauraum und einen Wasch- und Trockenraum. Das Haus wurde 2018 im Erdgeschoss saniert und verfügt über hochwertige Bodenbeläge, ein modernes Badezimmer und eine elegante Ausstattung. Zusätzlich können das Küchenmobiliar und das Gartenhäuschen übernommen werden. Ein Brunnen ist vorhanden, um den Garten zu bewässern.
Zimmer: 5 Baujahr: 1960 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Davidsohn ImmobilienDieses Immobilienobjekt besteht aus 2 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 9 Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück mit grüner Gartenanlage. Es befindet sich in einer kinder- und familienfreundlichen Wohnlage in Bielefeld-Theesen. Die Wohnanlage ist äußerst gepflegt mit ausgedehnten Beetflächen und symmetrisch angeordneter Baumbepflanzung. Die Grundrisskonzeption der Wohneinheiten ist ansprechend und bietet Zimmer mit ausreichend Platz. Die Ausstattung des Gebäudes ist gut und wurde regelmäßig renoviert. Das Angebot beinhaltet Pkw-Stellplätze, Garagen und eine Gas-Zentralheizung. Die grüne Umgebung und die vielen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe dieses Objekts tragen dazu bei, dass es ein attraktives Immobilienangebot ist.
Zimmer: 31 Baujahr: 1976 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Davidsohn Immobilien