Worms ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl von kulturellen Angeboten. Die Stadt zieht immer mehr Menschen an, die ein Zuhause suchen, sei es ein Einfamilienhaus, ein Reihenhaus, ein Bungalow oder ein freistehendes Einfamilienhaus. In diesem Artikel werden wir uns näher mit dem Thema "Haus kaufen in Worms" befassen und Ihnen alles Wissenswerte über den Immobilienmarkt, die beliebten Stadtteile und die Besonderheiten des Hauserwerbs in dieser Region geben.
Worms kann auf eine lange und bewegte Geschichte zurückblicken. Die Stadt war bereits in der Römerzeit besiedelt und hat im Laufe der Jahrhunderte viele bedeutende Ereignisse erlebt. Heute kann man noch viele historische Gebäude und Denkmäler bewundern, die Zeugen der Vergangenheit sind. Worms ist auch für seine kulturellen Veranstaltungen und Festivals bekannt, wie zum Beispiel das jährliche Nibelungenfestspiel.
Die wirtschaftliche Entwicklung in Worms war in den letzten Jahren sehr positiv. Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Industrie, vor allem in den Bereichen Chemie, Pharmazie und Logistik. Die Arbeitslosenquote ist niedrig und es gibt zahlreiche Jobmöglichkeiten in verschiedenen Branchen.
Die Bevölkerung von Worms ist in den letzten Jahren konstant gewachsen. Die Stadt ist bei Familien beliebt, da sie eine hohe Lebensqualität bietet und viele Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten hat. Der demografische Wandel hat zu einer erhöhten Nachfrage nach Wohnimmobilien geführt.
Der Immobilienmarkt in Worms ist in den letzten Jahren robust gewesen, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die Preise für Häuser sind im Durchschnitt stabil geblieben, obwohl es in einigen besonders begehrten Stadtteilen leichte Preisanstiege gab. Es gibt auch ein breites Angebot an Mietwohnungen für diejenigen, die nicht gleich ein Haus kaufen möchten.
In Worms gibt es eine Vielzahl von attraktiven Stadtteilen, die zum Hauskauf einladen. Der Stadtteil "Nordend" zum Beispiel, ist besonders bei Familien beliebt, da er eine gute Infrastruktur, Schulen und Parks bietet. Der Stadtteil "Hochheim" hingegen liegt ruhig am Stadtrand und hat viel Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Jeder Stadtteil hat seine eigenen Besonderheiten und Vorzüge, so dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Interessenten, die ein Haus kaufen möchten, haben in Worms die Auswahl zwischen verschiedenen Arten von Häusern. Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Bungalows und freistehende Einfamilienhäuser sind nur einige Beispiele. Jede Art von Haus hat ihre eigenen Vorzüge und es kommt ganz auf die individuellen Bedürfnisse und Vorlieben an.
Die Preise für Häuser in Worms variieren je nach Lage und Größe des Objekts. Einfamilienhäuser sind oft teurer als Reihenhäuser, während freistehende Einfamilienhäuser in besonders begehrten Lagen höhere Preise haben können. Die Preisspanne reicht von erschwinglichen Optionen bis hin zu exklusiven Luxushäusern.
Beim Hauskauf in Worms ist es wichtig, gut informiert zu sein und auf die individuellen Bedürfnisse einzugehen. Es empfiehlt sich, einen Immobilienmakler zu beauftragen, der sich gut mit dem lokalen Markt auskennt. Zudem sollte man sich Zeit nehmen, verschiedene Objekte zu besichtigen und eine gründliche Due Diligence durchzuführen, um sicherzustellen, dass man das richtige Haus für sich findet.
Worms liegt in einer landschaftlich reizvollen Region mit vielen sehenswerten Nachbarorten. Mainz, Ludwigshafen und Mannheim sind nur einige Beispiele von Städten, die in kurzer Entfernung liegen und mit ihren eigenen Attraktionen locken. Die Umgebung von Worms bietet somit eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ausflüge und Freizeitaktivitäten.
Neben den Nachbarorten gibt es auch in der direkten Umgebung von Worms viele Freizeitmöglichkeiten und Naturschutzgebiete. Der Rhein ist nur wenige Kilometer entfernt und lädt zu Bootstouren und anderen Wassersportaktivitäten ein. Das Wormser Moor bietet hingegen einen wunderbaren Ort für Spaziergänge und Naturbeobachtungen.
Worms verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist schnell erreichbar und ermöglicht einfache Pendelwege in andere Städte der Region. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet viele Bus- und Bahnverbindungen.
Für Familien mit Kindern ist auch die Verfügbarkeit von Bildungseinrichtungen und Schulen ein wichtiger Faktor beim Hauskauf. Worms hat eine Vielzahl von Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die eine qualitativ hochwertige Bildung bieten.
Worms bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Auch die Gastronomieszene ist vielfältig, mit Restaurants und Cafés für jeden Geschmack.
Auch im Bereich Gesundheit ist Worms gut aufgestellt. Es gibt eine Vielzahl von Ärzten, Fachärzten und Krankenhäusern, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten.
Der Hauskauf in Worms bietet eine Vielzahl von attraktiven Möglichkeiten. Mit einer reichen Geschichte, einer blühenden Wirtschaft und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten ist die Stadt ein idealer Ort, um ein neues Zuhause zu finden. Egal ob Einfamilienhaus, Reihenhaus, Bungalow oder freistehendes Einfamilienhaus - in Worms gibt es für jeden Geschmack das richtige Angebot. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser schönen Stadt überzeugen und finden Sie Ihr Traumhaus.
Das Mehrfamilienhaus im Zentrum von Worms bietet Kapitalanlegern eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Mit einer aktuellen Bruttorendite von ca. 6 % und weiterem Steigerungspotenzial durch Staffelmietvereinbarungen, bietet das Objekt solide Mieteinnahmen und hohe Wertstabilität. Wertsteigernde Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt, um den Komfort und die Mieterträge zu steigern. Die Immobilie verfügt über 4 Wohneinheiten, eine Gewerbefläche vermietet an einen Optiker und 3 praktische Kellerabteile. Mit laufenden Einnahmen und einer Top-Innenstadtlage bietet das Mehrfamilienhaus eine sichere Entwicklung und hohen Werterhalt. Eine Investition, die sowohl heute überzeugt als auch in Zukunft stark wächst.
Zimmer: 11 (Immobilie zum Kauf) • https://www.kiesewetter-immobilien.de/Hauskauf-Worms.htmlDas geräumige Mehrfamilienhaus in Worms befindet sich in erstklassiger Lage zwischen dem Hauptbahnhof und dem Wormser Theater in der Innenstadt. Mit einer Wohnfläche von 559 Quadratmetern und fünf Einheiten bietet es großes Potenzial zur Weiterentwicklung. Zwei Einheiten sind vermietet, während drei leerstehend sind, darunter eine ehemalige Arztpraxis, die nach Umbau Platz für zwei weitere Wohneinheiten bieten könnte. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Ölheizung, Gasetagenheizungen, Schallschutzfenster und hohe Decken. Zudem verfügt das Haus über eine Garage, einen Hof und drei Balkone. Mit aktuell 935 Euro Mieteinnahmen bietet das Mehrfamilienhaus eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Zimmer: 23 Baujahr: 1904 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbHDas geräumige Mehrfamilienhaus in Worms befindet sich in erstklassiger Lage zwischen dem Hauptbahnhof und dem Wormser Theater in der Innenstadt. Mit einer Wohnfläche von 559 Quadratmetern und fünf Einheiten bietet es großes Potenzial zur Weiterentwicklung. Zwei Einheiten sind vermietet, während drei leerstehend sind, darunter eine ehemalige Arztpraxis, die nach Umbau Platz für zwei weitere Wohneinheiten bieten könnte. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Ölheizung, Gasetagenheizungen, Schallschutzfenster und hohe Decken. Zudem verfügt das Haus über eine Garage, einen Hof und drei Balkone. Mit aktuell 935 Euro Mieteinnahmen bietet das Mehrfamilienhaus eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Baujahr: 1904 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbHDas Haus zur Kron in der Wormser Judengasse ist ein historisches Gebäude mit einer langen Geschichte, das im Mittelalter erbaut wurde. Das 128 m² große Haus wurde 1979 komplett saniert und verfügt über eine Gas-Heizung, die seitdem einwandfrei funktioniert. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über 3 Etagen mit 5 Zimmern, einer Galerie, 2 Bädern, einem Gäste-WC, 2 Balkonen und einem Garten mit unverbauter Sicht. Die Nutzfläche beträgt etwa 42 m². Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss gibt es eine Galerie, ein Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad und Balkon. Im Dachgeschoss sind ein Büro und ein weiteres Kinderzimmer untergebracht. Der Keller bietet Platz für eine Abstellkammer, den Heizraum, einen Weinkeller und einen Gewölbekeller zum Feiern. Eine 3D-Tour des Objekts ist verfügbar.
Zimmer: 5 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbHDer Bungalow in der Karl-Marx-Siedlung in Worms bietet mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² und einem Grundstück von 497 m² reichlich Platz. Er wurde 1976 erbaut und verfügt über 4 potenzielle Zimmer, eine geräumige Küche und 2 Badezimmer für höchsten Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, Wintergarten und Terrasse. Die doppelverglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Isolierung, während eine Erd-Wärmepumpe aus dem Jahr 2012 eine effiziente Heizquelle bietet. Eine Tandemgarage, zwei Stellplätze auf der Hofeinfahrt und ein vollständig unterkellertes Haus mit drei zusätzlichen wohnlich ausgebauten Räumen runden das Angebot ab. Die moderne Alarmanlage bietet zusätzliche Sicherheit. Die Lage in der Karl-Marx-Siedlung ist ruhig und zentral zugleich. Der Bungalow bietet ein harmonisches Zusammenspiel von Komfort, Funktionalität und Stil, ideal für Familien oder Paare.
Zimmer: 4 Baujahr: 1976 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbHDas Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 kombiniert historischen Charakter mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Das Vorderhaus wird nach der Vermessung des Grundstücks als eigenständige Einheit verkauft und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Wohn- und Esszimmer sowie der Keller. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer und ein modernisiertes Tageslichtbad. Eine Klimaanlage und eine Dachterrasse sorgen für Komfort. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Platz für Hobbys. Die Ausstattung umfasst Sicherheitsdetails, eine Photovoltaikanlage, eine Garage und einen Vorgarten. Die Heizungsfrage kann flexibel gelöst werden. Eine seltene Gelegenheit für ein eigenes Haus in Pfiffligheim.
Zimmer: 4 Baujahr: 1935 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbHZum Verkauf steht ein freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1970 in angenehmer Wohnlage. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116 m² und steht auf einem ca. 370 m² großen Grundstück. Im voll unterkellerten Untergeschoss befinden sich weitere Räume mit Küchenanschluss, die für eine separate Einliegerwohnung, Büro oder Hobbyräume genutzt werden können. Das Haus verfügt über eine Garage und zwei Stellplätze, eine Gas-Zentralheizung, modernisierte Fenster und renovierungsbedürftige Bereiche. Das Objekt bietet viel Potenzial für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Der Verkauf erfolgt nach Absprache, frühestens im Oktober 2025 - spätestens April 2026.
Zimmer: 5 Baujahr: 1970 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbHDas renovierungsbedürftige Dreifamilienhaus in Worms-Herrnsheim bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein großes Potenzial. Mit drei separaten Wohneinheiten, einem Hofgeschoss, einer großzügigen Wohnung im Erdgeschoss und einer kleineren Einheit im Obergeschoss, sowie einem separaten Heiz- und Waschraum, einem Gewölbekeller und einer Garage, ist die Immobilie ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit zusätzlicher Mieteinnahme. Das Fachwerkhaus wurde 1956 erbaut und 1992 kernsaniert, seitdem regelmäßig instand gehalten. Nach einem Wasserschaden im Jahr 2022 wurden Stabilisierungsmaßnahmen durchgeführt, die von der Allianz Versicherung erstattet wurden. Die geschätzten Gesamtkosten für den Wiederaufbau belaufen sich auf ca. 144.897,24 EUR, wovon ein Großteil bereits durch die Versicherung abgedeckt ist. Besonders ist, dass alle Versicherungsansprüche auf den Käufer übertragen werden, so dass dieser weiterhin vom Neuwertprinzip profitiert. Mit einer vorsichtigen Schätzung der Restsumme für den Wiederaufbau bietet die Immobilie Planungssicherheit und Entwicklungspotenzial in bester Lage von Worms-Herrnsheim.
Zimmer: 5 Baujahr: 1956 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbHFalls Sie nicht auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Worms sind, können Sie auf unserer Partnerwebseite Mietwohnungen.it unter folgenden Link http://www.mietwohnungen.it/Miete/0/Mietwohnung-Worms.html passende Mietwohnungen aus Worms finden.
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