Einleitung
Das Haus kaufen in Wolfsburg / Reislingen bietet eine gute Investitionsmöglichkeit in einem attraktiven Wohngebiet. In diesem Artikel erfahren Sie alles Wissenswerte über den Immobilienmarkt in Wolfsburg / Reislingen, die verschiedenen Arten von Häusern, die zum Kauf angeboten werden, sowie die Vorteile und Tipps für den Hauskauf in dieser Region.
Wolfsburg / Reislingen liegt im Südwesten von Niedersachsen und ist eine charmante Stadt mit einer malerischen Landschaft. Die Stadt ist von grünen Wiesen, Wäldern und Seen umgeben und bietet eine idyllische Umgebung zum Leben.
Wolfsburg / Reislingen ist eine aufstrebende Stadt mit einer Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten.
Der Immobilienmarkt in Wolfsburg / Reislingen ist attraktiv und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für den Hauskauf. Die Preise variieren je nach Lage und Größe der Immobilie. Beliebte Stadtviertel in der Umgebung sind XYZ, ABC und DEF. Es gibt auch besondere Plätze in der Umgebung wie den XYZ-Park, das ABC-Einkaufszentrum und den DEF-See.
In Wolfsburg / Reislingen stehen verschiedene Arten von Häusern zum Kauf zur Verfügung. Einfamilienhäuser sind ideal für Familien, die ihren eigenen Platz suchen und den Luxus eines eigenen Gartens genießen möchten. Reihenhäuser bieten eine kostengünstigere Alternative mit ähnlichen Vorteilen. Bungalows sind eine beliebte Wahl für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Freistehende Einfamilienhäuser bieten mehr Privatsphäre und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Reihenendhäuser sind ideal für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten wollen - die Vorteile eines Reihenhauses mit dem Komfort eines freistehenden Hauses.
Es gibt viele Vorteile, die mit dem Hauskauf in Wolfsburg / Reislingen verbunden sind. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Es gibt attraktive Wohngegenden, die Ruhe und Sicherheit bieten. Die Umgebung bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten wie Parks und Seen. In Wolfsburg / Reislingen gibt es auch gute Bildungseinrichtungen und Arbeitsmöglichkeiten.
Wenn Sie ein Haus in Wolfsburg / Reislingen kaufen möchten, sollten Sie einige wichtige Punkte beachten. Analysieren Sie zunächst Ihren Bedarf, um herauszufinden, welche Art von Haus am besten zu Ihnen passt. Legen Sie dann ein Budget fest und suchen Sie nach einer geeigneten Finanzierung. Führen Sie Besichtigungen durch, um potenzielle Häuser zu überprüfen und Verhandlungen zu führen. Sobald Sie sich für eine Immobilie entschieden haben, schließen Sie einen Notarvertrag ab, um den Kauf abzuschließen.
Der Kauf eines Hauses in Wolfsburg / Reislingen bietet viele Vorteile in einer attraktiven Region mit einer guten Infrastruktur und schönen Wohngegenden. Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Reihenhaus, einen Bungalow oder ein freistehendes Einfamilienhaus suchen, in Wolfsburg / Reislingen werden Sie fündig. Beachten Sie bei Ihrem Kauf die Tipps und Ratschläge, um den bestmöglichen Kauf abzuschließen.
In Wolfsburg / Reislingen werden verschiedene Arten von Häusern zum Kauf angeboten, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Bungalows, freistehende Einfamilienhäuser und Reihenendhäuser.
Beliebte Stadtviertel in Wolfsburg / Reislingen sind XYZ, ABC und DEF.
Ja, es gibt besondere Plätze in der Umgebung von Wolfsburg / Reislingen wie den XYZ-Park, das ABC-Einkaufszentrum und den DEF-See.
Die Vorteile des Hauskaufs in Wolfsburg / Reislingen umfassen eine gute Infrastruktur, attraktive Wohngegenden, Naherholungsmöglichkeiten, gute Bildungseinrichtungen und Arbeitsmöglichkeiten.
Einige Tipps für den Kauf eines Hauses in Wolfsburg / Reislingen sind die Analyse des Bedarfs, die Festlegung eines Budgets, die Suche nach einer geeigneten Finanzierung, die Durchführung von Besichtigungen, das Führen von Verhandlungen und der Abschluss eines Notarvertrags.
Das angebotene Einfamilienhaus hat eine großzügige Wohnfläche von ca. 178 m² auf einem 731 m² großen Erbbaugrundstück. Es verfügt über 6 Zimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC, eine Einbauküche mit modernisierten Elektrogeräten und einen Kamin im Wohnraum. Zusätzlich gibt es einen komplett gefliesten Vollkeller mit teils Wohnwertcharakter, eine Terrassenanlage mit großem Garten und eine große Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz. Das Haus ist gepflegt und wird komfortabel über Fernwärme beheizt. Für behagliche Wärme sorgt der Kamin. In die Instandhaltung wurde seit 2010 ca. Euro 40.000,- investiert. Das Erbbaugrundstück ist absolut ruhig gelegen und rechteckig geschnitten. Der Erbpachtzins beträgt jährlich Euro 2.035,00 und der Erbbaurechtsvertrag hat eine Restlaufzeit von 48 Jahren. Ein günstiges Angebot der Stadt Wolfsburg für den Kauf des Grundstücks liegt vor. Besichtigungstermine sind per sofort möglich.
Zimmer: 6 Baujahr: 1992 (Immobilie zum Kauf) • https://www.possiel-immobilien.de/Hauskauf-Wolfsburg-_-Reislingen.htmlDie gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1950 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn- und Geschäftshaus. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss wurden 1978 erweitert und im Jahr 2014 wurden die Wohnflächen im Ober- und Dachgeschoss umfassend saniert. Das Gebäude und die Außenanlagen befinden sich in einem guten Zustand. Mit einer Mietrendite von ca. 7,2 % brutto eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das Grundstück umfasst ca. 800 m² und verfügt über ein massives Nebengebäude mit Doppelgarage und 5 Stellplätzen. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 39.468 EUR pro Jahr. Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Hellwinkel in Wolfsburg und bietet eine attraktive Lage.
Zimmer: 13 Baujahr: 1950 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: possiel immobilien concepteFalls Sie nicht auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Wolfsburg / Reislingen sind, können Sie auf unserer Partnerwebseite Mietwohnungen.it unter folgenden Link http://www.mietwohnungen.it/Miete/0/Mietwohnung-Wolfsburg / Reislingen.html passende Mietwohnungen aus Wolfsburg / Reislingen finden.
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