Hauskauf Witten

Leider schon verkauft.

Einfamilienhaus in 58452 - Bommern

Das erst 2016 sanierte Einfamilienhaus befindet sich in einer grünen Wohnlage von Witten-Bommern. Das Hausgrundstück ist ca. 1.369qm groß und verfügt über eine eigene Zufahrt mit Einzelgarage sowie ein 1968 errichtetes Nebengebäude mit weiteren 2 Garagen. Das Haus wurde ursprünglich als 2-Familienhaus genutzt, jedoch zu einem großzügigen Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung umgebaut und aufwendig saniert. Es besteht aus einer großzügigen, reine Wohnetage im Erdgeschoss mit zeitgemäßer Raumaufteilung, gemütlicher Küche, moderner Bäder, Wohn- und Esszimmer mit Fußbodenheizung und Kaminofen sowie einem angebauten Wintergarten mit Terrasse und idyllischem Garten. Über eine Holzharfentreppe gelangt man in das sanierte Dachgeschoss, das ideal möbliert werden kann und drei geräumige Schlafzimmer mit einem modernen Tageslichtbad bietet. Das Haus ist teilunterkellert und befindet sich in absolut bevorzugter Lage. Weitere Details zur Ausstattung sind im ausführlichen Exposé zu finden.

Zimmer: 5 Baujahr: 1937 (Immobilie zum Kauf) • https://www.ruhrmaklerei.de/Hauskauf-Witten.html

Und die Oma kommt mit - 1-2-Familienhaus in traumhafter Lage von Witten Bommern

Doppelhaushälfte in 58452

Zusammenfassung: Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in Witten aus dem Jahr 1933 mit Anbauten aus den Jahren 1958 und 1997. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 152 m², aufgeteilt in zwei separate Wohnungen. Die linke Wohnung im Erdgeschoss ist ideal für Großeltern und verfügt über eine offene Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein barrierearmes Badezimmer. Die rechte Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss und bietet einen geräumigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine Küche, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Das Haus kann auch als Einfamilienhaus genutzt werden, indem im Erdgeschoss ein Wohnbereich, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Essbereich und ein Arbeitszimmer eingerichtet werden und die Schlafräume im Dachgeschoss bleiben. Zur Immobilie gehören eine Garage, ein Stellplatz und ein großer Garten mit Teich. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verspricht ein gemütliches Zuhause für Familien.

Baujahr: 1933 (Immobilie zum Kauf) • https://www.bettina-hartmann-immobilien.de/Hauskauf-Witten.html

Topsaniertes Einfamilienhaus mit traumhaften Fernblick

Einfamilienhaus in 58453

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Witten, das im Jahr 1900 erbaut wurde. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 153 m², die aus 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern besteht. Das Erdgeschoss verfügt über eine moderne Einbauküche, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und zwei Kinderzimmer. Das Dachgeschoss beherbergt das geräumige Schlafzimmer mit Klimaanlage, Ankleide und ensuite Badezimmer. Das Untergeschoss bietet ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Der große Garten und die Stellplätze vor dem Haus bieten zusätzlichen Komfort. Das Haus wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich nun in neuem Glanz. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine Terrasse, Fußbodenheizung im Wohnzimmer, eine moderne Zentralheizung, eine Einbauküche von Neff und Siemens, eine Klimaanlage im Schlafzimmer und eine neu gestaltete Fassade. Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die Wert auf moderne Ausstattung, einen großen Garten und praktische Parkmöglichkeiten legt.

Zimmer: 4 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Bettina Hartmann Immobilien

VERKAUFT! Stilvoll saniertes Zweifamilienhaus mit barrierefreier EG-Wohnung in Witten-Borbach!

Zweifamilienhaus in 58453

Das Angebot besteht aus einem massiv gebauten Zweifamilienhaus in Witten Borbach, das frisch renoviert und modernisiert wurde. Die Erdgeschosswohnung ist rollstuhlgerecht gestaltet und verfügt über einen barrierefreien Zugang mit einer Rampenlösung. Beide Wohnungen haben eine ähnliche Aufteilung und bieten großzügige Räumlichkeiten. Der Eingangsbereich führt zu einem Wohnraum von etwa 23 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es eine Terrasse und einen Garten, während im Obergeschoss ein Panoramabalkon mit neuem Geländer einen schönen Ausblick bietet. Die Küche und das Esszimmer sind über einen Durchbruch miteinander verbunden und bieten die Möglichkeit, eine großzügige Küche einzubauen. Beide Wohnungen haben zwei Schlafzimmer und komplett sanierte Badezimmer. Die Wohnungen sind mit hochwertigem Stäbchenparkettboden, modernen Heizkörpern und neuen Fenstern mit elektronischen Rollläden ausgestattet. Es gibt auch eine großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss, eine vollständig eingezäunte Fläche von über 1.000 Quadratmetern mit Garten, Garage und ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Haus eignet sich für generationenübergreifendes Wohnen und bietet auch die Möglichkeit, Wohn- und Arbeitsbereiche zu kombinieren. Die Bauweise und das Dach des Hauses wurden 1972 errichtet und 2012 isoliert. Die Fenster wurden 2022 erneuert. Die Heizung wird durch eine Viessmann-Öl-Brennwertanlage aus dem Jahr 2011 betrieben. Es gibt auch Highspeed-Internet verfügbar. Die Kosten für die Gebäudeversicherung und die Grundbesitzabgaben betragen insgesamt rund EUR 2.997,- pro Jahr. Das Grundstück wurde 2022 vollständig eingezäunt und es wurden verschiedene Investitionen in den Außen- und Innenbereich getätigt. Im September 2022 wurden hochwertige Nobilia-Einbauküchen mit Neff-Geräten installiert, die ebenfalls erworben werden können. Es sind keine Baulasten eingetragen und es gibt keine Altlasten auf dem Grundstück.

Zimmer: 6 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: RuhrMaklerei

Ein-/Zweifamilienhaus mit Wintergarten, Garagen, neuester Technik, neuer Heizung - Auf dem Schnee -

Zweifamilienhaus in 58453

Das zum Verkauf stehende hochwertige Zweifamilienhaus in Witten wurde im Jahr 1984 erbaut und bietet insgesamt ca. 187 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die modern ausgestattete Eigentümerwohnung mit einem Schlafzimmer, Ankleide, hochwertigem Bad, offener Küche, großem Wohnbereich, Wintergarten, Garten und Doppelgarage. Besonders erwähnenswert ist der japanische Garten als Ruheoase. Im vermieteten Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit sowie ein Apartment zur Eigennutzung. Technisch ist das Haus auf einem hohen Niveau mit elektrischer Fußbodenheizung, Fuba-Sat-Anlage, Glasfaseranschluss und Wallbox für Elektrofahrzeuge. Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Zimmer: 6 Baujahr: 1984 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Bettina Hartmann Immobilien

Faktor 14,5 - Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen und 9 Garagen in Witten Annen Grenze Rüdinghausen

Mehrfamilienhaus in 58454

Das Mehrfamilienhaus auf einem 834 m2 großen Grundstück bietet mit insgesamt 11 Wohnungen und 9 Garagen eine solide Kapitalanlage. Die Wohnungen sind größtenteils vermietet und bringen aktuell Mieteinnahmen von 34.442,58 Euro p.a. ein. Durch Neuvermietungen und Mieterhöhungen könnte die Gesamtmiete auf 47.808,96 Euro p.a. erhöht werden. Bei Vollvermietung besteht Potential für zusätzliche Einnahmen durch die Garagen. Eine Modernisierung und Instandhaltung des Gebäudes wird empfohlen, die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2002.

Zimmer: 23 Baujahr: 1968 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Bettina Hartmann Immobilien

Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage von Witten Annen sucht neue Bewohner

Einfamilienhaus in 58454

Das charmante Einfamilienhaus in Witten aus dem Jahr 1957 mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Es verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Platz für einen Esstisch. Das Tageslichtbad mit Badewanne und die Ankleide im Schlafzimmer bieten zusätzlichen Komfort. Der Keller beeindruckt mit einem direkten Zugang zum Garten und einem weiteren Dusch- und WC-Bereich. Eine Garage sowie eine Terrasse und ein Teich im Garten ergänzen die Ausstattung. Der individuelle Charakter des Hauses mit stilvollen Details schafft eine besondere Atmosphäre. Ein Besichtigungstermin lohnt sich, um dieses einzigartige Haus kennenzulernen.

Zimmer: 3 Baujahr: 1957 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Bettina Hartmann Immobilien

Invest in die Zukunft - vermietetes Zweifamilienhaus in Witten Stockum

Reihenendhaus in 58454

Das Reihenendhaus in Witten wurde 1992 erbaut und verfügt über zwei separate vermietete Wohnungen. Die erste Wohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss, während die zweite Wohnung im Dachgeschoss liegt. Beide Wohnungen sind langfristig vermietet und bieten insgesamt eine Gesamtwohnfläche von 178 m². Zur Immobilie gehören außerdem zwei Garagen und ein geräumiger Keller. Die Lage besticht durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Immobilie ist in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt und bietet stabile Mieteinnahmen. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Terrasse, zwei Balkone, drei Badezimmer und ausreichend Stauraum. Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Investmentobjekt in einer beliebten Wohngegend.

Zimmer: 6 Baujahr: 1992 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Bettina Hartmann Immobilien