Hauskauf Wiesbaden

+++ ZUM VERKAUF - GROSSES ZWEI-FAMILIENHAUS IN WIESBADEN - VIELE EXTRAS +++

Einfamilienhaus in

Das Immobilien-Expose beschreibt eine Immobilie und ihre Ausstattungsdetails. Es fehlt jedoch eine konkrete Objektbeschreibung, die Informationen zu der Größe, Lage, Zustand und Besonderheiten des Objekts enthält. In Bezug auf die Ausstattung werden jedoch Details wie der Bodenbelag, Fenster, Türbeschläge, Heizung und Sanitärausstattung beschrieben.

Zimmer: 12 (Immobilie zum Kauf) • https://www.januschewski-immobilien.de/Hauskauf-Wiesbaden.html

ToFa: welche darf es sein?

Renditeobjekt in

Es handelt sich um ein Neubauprojekt in Wiesbaden Mitte, über dessen Details keine Informationen vorliegen. Die Ausstattung wird als High-End beschrieben.

Baujahr: 2023 (Immobilie zum Kauf) • https://www.tofa-immo.com/Hauskauf-Wiesbaden.html

Doppelhaushälfte, Genügend Platz mit Carport, 2 Stellplätze, 2xBalkone und großes Gartengrundstück!

Doppelhaushälfte in 55246

Das Immobilien Expose beschreibt eine Doppelhaushälfte in Mainz-Kostheim, die 1991 erbaut wurde und über drei Etagen verteilt ist. Mit insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche bietet das Haus genügend Platz für eine Familie. Jede Etage verfügt über einen eigenen Wohn- und Schlafbereich, Küche und Bad. Zusätzlich ist das Haus vollunterkellert und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 30 m², sowie 2 Balkone, ein Carport und eine Gartenhütte. Die Gaszentralheizung wurde 2019 erneuert und ist somit auf dem aktuellen Stand. Die Immobilie eignet sich besonders für lageorientierte Personen, Familien, Berufstätige mit Homeoffice, Kapitalanleger oder für eine Familie mit mehreren Generationen. Zusätzlich zur Ausstattung gehören ein Carport, 3 Einbauküchen, 3 Duschen, 1 Badewanne, 2 Balkone, ein großer Garten und eine Gartenhütte zur Immobilie. Interessenten werden dazu aufgefordert, einen Besichtigungstermin mit ihrem REMAX Makler zu vereinbaren, um sich diese besondere Immobilie nicht entgehen zu lassen.

Zimmer: 6 Baujahr: 1991 (Immobilie zum Kauf) • https://www.remax-sb.de/Hauskauf-Wiesbaden.html

Wohn - und Geschäftshaus in zentraler Lage

Mehrfamilienhaus in 65183

Das Immobilien-Expose beschreibt eine Immobilie und ihre Ausstattungsdetails. Es fehlt jedoch eine konkrete Objektbeschreibung, die Informationen zu der Größe, Lage, Zustand und Besonderheiten des Objekts enthält. In Bezug auf die Ausstattung werden jedoch Details wie der Bodenbelag, Fenster, Türbeschläge, Heizung und Sanitärausstattung beschrieben.

Zimmer: 16 Baujahr: 1910 (Immobilie zum Kauf) • https://www.wlimmoconsulting.de/Hauskauf-Wiesbaden.html

Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus in 65185

Das Immobilien-Expose beschreibt eine Immobilie und ihre Ausstattungsdetails. Es fehlt jedoch eine konkrete Objektbeschreibung, die Informationen zu der Größe, Lage, Zustand und Besonderheiten des Objekts enthält. In Bezug auf die Ausstattung werden jedoch Details wie der Bodenbelag, Fenster, Türbeschläge, Heizung und Sanitärausstattung beschrieben.

Zimmer: 5 Baujahr: 1962 (Immobilie zum Kauf) • https://www.kappenstein-immobilien.de/Hauskauf-Wiesbaden.html

** Kernsaniertes 10-Parteienhaus in zentraler Lage von Wiesbaden **

Mehrfamilienhaus in 65185 - 10806414000

Das Mehrfamilienhaus, das unter Ensembleschutz steht, wurde zwischen 1891 und 1894 aus Backstein errichtet. Zwischen 2020 und 2023 wurde das Haus komplett kernsaniert. Es verfügt über insgesamt zehn Wohnungen auf fünf Geschossebenen, jeweils zwei pro Etage, mit einer Gesamt-Wohnfläche von 732 m². Die Wohnungen sind bezugsfertig und zeichnen sich durch ihre altbautypische Bauweise mit hohen Decken und großzügigen Räumlichkeiten aus. Die Modernisierungsmaßnahmen sind unter der Rubrik 'Ausstattung' detailliert aufgeführt. Im Untergeschoss steht jeder Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung. Dort befinden sich auch die Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasserversorgung, eine Waschküche mit Waschmaschinenanschlüssen und zwei weitere Abstellräume. Der Innenhof kann von allen Bewohnern genutzt werden und bietet einen Grill, Sitzmöglichkeiten und Pflanzkübel. Es gibt jedoch keine Abstellplätze, was in dieser zentralen Stadtlage üblich ist. Die Verkäufer werden auf ihre Kosten einen Fluchtweg an der Stirnseite des Gebäudeteils im Hof installieren, um den Brandschutz zu gewährleisten. Dazu werden die bereits vorhandenen Fenster in Türen umgebaut. Die Immobilie eignet sich sowohl für private als auch institutionelle Anleger, die an sanierten Kapitalanlagen interessiert sind. Durch die Kernsanierung können Mietpreise erzielt werden, die einer Neubau-Erstvermietung entsprechen. Bei einer angenommenen Netto-Miete von ca. 15 EUR pro m² ist eine Jahresmieteinnahme von 130.000 EUR bis 135.000 EUR möglich. Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem eine komplett erneuerte Elektroinstallation, eine Vaillant Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasserversorgung, neue Heizleitungen und Heizkörper, neue Fenster, Fliesenarbeiten mit großformatigen italienischen Fliesen, Laminatboden, Innentüren, Trockenbau, teilweise erneuertes Gebälk und eine Dachdämmung.

Zimmer: 26 Baujahr: 1894 (Immobilie zum Kauf) • https://www.rheingauer-volksbank-immobilien.de/Hauskauf-Wiesbaden.html

Sanierung ist angezeigt

Wohn- / Geschäftshaus in 65187

Das Immobilien-Expose enthält keine genauen Informationen zur Objektbeschreibung und Ausstattung. Stattdessen müssen Interessenten ein Anfrageformular ausfüllen, um weitere Details zu erhalten. Diskretionsgründe werden hierbei genannt und um Verständnis gebeten.

Baujahr: 2017 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-kuhfuss.com/Hauskauf-Wiesbaden.html

Freistehendes Einfamilienhaus in Wiesbaden mit schönem großen Grundstück

Einfamilienhaus in 65187

Das freistehende Einfamilienhaus in Wiesbaden bietet mit seinem wunderschönen Grundstück die ideale Gelegenheit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus wurde in den Jahren 1958 erbaut und in den 70er und 90er Jahren modernisiert. In den letzten 15 Jahren wurden teilweise Sanierungen durchgeführt, was Raum für individuelle Modernisierungsarbeiten schafft. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die Verbindung zum Garten und der Terrasse. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit einem großzügigen Studiozimmer und eigenem Badezimmer. Zusätzlich verfügt das Haus über ein wohnlich ausgebautes Kellergeschoss mit separatem Eingang, geeignet als Einliegerwohnung oder Homeoffice. Zum Haus gehören außerdem drei Garagen und der Garten bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Mit insgesamt 135 m² Wohnfläche und einem 600 m² großen Grundstück bietet das Haus viele Umbaumöglichkeiten und eine ruhige, stadtnahe Lage. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Parkettböden im Erdgeschoss, eine Wasserenthärtungsanlage und teilweise elektrische Rollläden.

Zimmer: 6 Baujahr: 1958 (Immobilie zum Kauf) • https://www.eschenauer-partner.com/Hauskauf-Wiesbaden.html