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Hauskauf Westerburg

Artikel "Haus kaufen in Westerburg"

Einleitung

Das Hauskaufen ist für viele Menschen ein großer Schritt und eine bedeutende Investition. Eine Stadt, die sich als attraktiver Ort hierfür präsentiert, ist Westerburg. Mit seinem Charme und den vielen Vorzügen zieht es immer mehr Menschen in diese idyllische Stadt im Westerwald. In diesem Artikel werden wir näher auf das Thema "Haus kaufen in Westerburg" eingehen und Ihnen wertvolle Informationen und Tipps geben.

Westerburg - Eine charmante Stadt

Die Stadt Westerburg hat eine lange Geschichte und ist in der Region bekannt für ihre Bedeutung. Die historische Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und engen Gassen ist ein echter Besuchermagnet. Besonders sehenswert sind das Westerburger Schloss und der Marktplatz mit seinen gemütlichen Cafés und Geschäften. Auch die umliegende Natur bietet vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten und Erholung.

Immobilienmarkt in Westerburg

Wenn es um den Kauf eines Hauses geht, bietet Westerburg eine Vielzahl von Möglichkeiten. Einfamilienhäuser sind besonders beliebt und bieten Platz für die ganze Familie. Reihenhäuser sind eine gute Alternative für preisbewusste Käufer, die dennoch nicht auf eine gewisse Privatsphäre verzichten möchten. Bungalows erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie einen ebenerdigen Wohnkomfort bieten. Für diejenigen, die absolute Freiheit und Individualität suchen, gibt es auch freistehende Einfamilienhäuser. Reihenendhäuser sind wiederum ideal für Familien, die den Komfort eines Eigenheims genießen möchten, ohne auf einen eigenen Garten verzichten zu müssen.

Leben in Westerburg

Westerburg besteht aus verschiedenen Stadteilen und Nachbarorten, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Einige von ihnen sind bekannt für ihre Naturlandschaften, während andere mit ihrer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten punkten. Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung sind ebenfalls solide, sodass man schnell und bequem von A nach B gelangt. Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sind in Westerburg ebenfalls gut aufgestellt, was besonders für Familien mit Kindern wichtig ist.

Tipps zum Hauskauf in Westerburg

Bevor man sich auf die Suche nach einem Haus begibt, sollte man sein Budget genau ermitteln. Dabei ist es wichtig, auch mögliche Zusatzkosten wie Renovierung und Nebenkosten einzukalkulieren. Die Wahl der Immobilienart hängt von den persönlichen Bedürfnissen und Vorlieben ab. Ein Makler kann bei der Immobiliensuche behilflich sein und wertvolle Tipps geben.

Rechtliche Aspekte beim Hauskauf

Beim Kauf eines Hauses in Westerburg ist es wichtig, sich mit den rechtlichen Aspekten vertraut zu machen. Hierzu gehört das Grundbuch und die Überprüfung der Eigentumsübertragung. Zudem sollte man sich über die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten und Kreditvergabe informieren, um die beste Option für sich zu finden.

Häufig gestellte Fragen (FAQs)

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Westerburg?

Die Immobilienpreise in Westerburg variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell kann man sagen, dass die Preise im Vergleich zu den umliegenden Städten recht moderat sind.

Gibt es noch Baugrundstücke in Westerburg?

Ja, es gibt noch Baugrundstücke in Westerburg. Sowohl im Stadtzentrum als auch in den Außenbereichen gibt es Möglichkeiten, ein Grundstück zu erwerben und das Haus Ihrer Träume zu bauen.

Welche Vorteile bietet der Kauf eines Reihenhauses?

Der Kauf eines Reihenhauses bietet viele Vorteile, darunter ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, eine gewisse Privatsphäre und den Komfort eines Eigenheims ohne die Verantwortung für ein großes Grundstück.

Wie hoch sind die Nebenkosten beim Hauskauf?

Die Nebenkosten beim Hauskauf umfassen unter anderem die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie eventuelle Maklergebühren. Insgesamt können die Nebenkosten etwa 10-15% des Kaufpreises ausmachen.

Gibt es Fördermöglichkeiten für den Hauskauf in Westerburg?

Ja, es gibt verschiedene Fördermöglichkeiten für den Hauskauf in Westerburg, wie beispielsweise staatliche Zuschüsse und günstige Kredite. Es lohnt sich, sich darüber genauer zu informieren.

Fazit

Das Hauskaufen in Westerburg bietet viele Vorteile und Möglichkeiten. Die charmante Stadt, der vielfältige Immobilienmarkt und das angenehme Lebensumfeld machen Westerburg zu einem attraktiven Ort für den Hauskauf. Informieren Sie sich eingehend über die rechtlichen Aspekte und stellen Sie sicher, dass Sie Ihr Budget realistisch einschätzen. Mit einigen Tipps und Tricks steht dem Traum vom Eigenheim in Westerburg nichts im Wege.

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FAQs

Frage 1: Wie hoch sind die Immobilienpreise in Westerburg?

Die Immobilienpreise in Westerburg variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell kann man sagen, dass die Preise im Vergleich zu den umliegenden Städten recht moderat sind.

Frage 2: Gibt es noch Baugrundstücke in Westerburg?

Ja, es gibt noch Baugrundstücke in Westerburg. Sowohl im Stadtzentrum als auch in den Außenbereichen gibt es Möglichkeiten, ein Grundstück zu erwerben und das Haus Ihrer Träume zu bauen.

Frage 3: Welche Vorteile bietet der Kauf eines Reihenhauses?

Der Kauf eines Reihenhauses bietet viele Vorteile, darunter ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, eine gewisse Privatsphäre und den Komfort eines Eigenheims ohne die Verantwortung für ein großes Grundstück.

Frage 4: Wie hoch sind die Nebenkosten beim Hauskauf?

Die Nebenkosten beim Hauskauf umfassen unter anderem die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie eventuelle Maklergebühren. Insgesamt können die Nebenkosten etwa 10-15% des Kaufpreises ausmachen.

Frage 5: Gibt es Fördermöglichkeiten für den Hauskauf in Westerburg?

Ja, es gibt verschiedene Fördermöglichkeiten für den Hauskauf in Westerburg, wie beispielsweise staatliche Zuschüsse und günstige Kredite. Es lohnt sich, sich darüber genauer zu informieren.

Sehr schönes Einfamilienhaus mit tollem Ausblick in ruhiger Lage von Westerburg

Einfamilienhaus in 56457

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein geräumiges Wohnhaus mit vier Etagen. Im Keller befinden sich ein Waschraum, ein Kellerraum und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein Gäste-WC, eine Küche mit Vorratsraum sowie eine Terrasse. Das Obergeschoss umfasst einen Flur, einen Balkon, ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon und ein weiteres Kinderzimmer. Der Dachboden kann weiter ausgebaut werden. Das Grundstück ist größtenteils mit Rasen angelegt und verfügt über drei Garagen sowie einen Werkraum, der vielseitig genutzt werden kann. Die Bauweise des Hauses ist massiv mit Basalt- und Bimsstein, die Außenwände sind verputzt und das Dach ist mit Naturschiefer gedeckt. Die Fenster sind aus Iso-Kunststoff und wurden 2021/2022 erneuert. Es gibt Holztüren und -treppen im Haus. Die Heizung läuft über eine Öl-Zentralheizung von 2005, die Elektrik wurde 2000 erneuert und es gibt eine Klimaanlage aus dem Jahr 2023. Die Böden im Haus sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Alle Informationen in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und wurden sorgfältig geprüft. Es wird jedoch keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernommen.

Zimmer: 5 Baujahr: 1952 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-kessler.de/Hauskauf-Westerburg.html
56457 Westerburg
Haus aus Westerburg zum Kauf

Wohnen in bester Lage - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Traumgrundstück über den Dächern von Westerburg

Einfamilienhaus in 56457

Das Immobilien-Expose beschreibt ein Haupthaus mit Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss sowie einen Anbau. Das Haupthaus verfügt im Keller über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse, ein drittes Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und separatem WC, einen Kellerraum mit integriertem Weinregal, einen zweiten Kellerraum, eine Nutzfläche unter der Treppe, einen Heizungskeller, eine Waschküche und einen Trockenraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Flur, ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche und kleiner Speisekammer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Wintergarten und einer Sonnenterrasse. Es gibt auch eine innenliegende Garage mit elektrischem Schwingtor sowie eine zweite freistehende Garage mit Abstellräumen im Untergeschoss. Der Speicher des Haupthauses ist über eine Holztreppe durch die innenliegende Garage zugänglich. Im Anbau gibt es einen Flur, eine Küche mit Vorratskammer und Waschmaschinenanschluss, ein Bad, ein Wohn- / Esszimmer auf zwei Ebenen, ein Durchgangszimmer, ein Schlafzimmer und eine Terrasse. Der große Garten ist überwiegend mit Rasen, Ziersträuchern und Bäumen angelegt, während die Zufahrt, Zuwegungen und Hoffläche gepflastert oder mit Platten versehen sind. Jedes Gebäude verfügt über eine separate Heizungsanlage. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, wird aber vor dem ersten Besichtigungstermin erstellt und vorgelegt. Der Zustand der Immobilie ist solide und die Ausstattung umfasst unter anderem eine massive Bauweise, ein mit Pfannen gedecktes Dach, verputzte Außenwände, Iso-Kunststofffenster mit Rollläden oder elektrischen Außenjalousien, Steintreppen, Holztüren, eine Gas-Zentralheizung und verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, PVC, Teppichboden und Laminat. Die Informationen in diesem Exposé stammen vom Eigentümer, für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wird jedoch keine Gewähr übernommen.

Zimmer: 9 Baujahr: 1965 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: IBW Immobilien Kessler
56457 Westerburg
Haus aus Westerburg zum Kauf

Gemütliches Einfamilienhaus in bester Lage von Westerburg

Einfamilienhaus in 56457

Das Exposé beschreibt eine Immobilie mit einem Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Keller befinden sich ein Flur, ein Heizungsraum, ein Schlafzimmer, ein Saunaraum und eine Garage mit elektrischem Tor und kleinem Werkbereich. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, ein Wohn-/Esszimmer mit großem überdachten Balkon und eine Küche. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Zusätzlich gibt es Dachbodenfläche. Der Garten ist schön gestaltet und bietet eine Rasenfläche, Bäume, Ziersträucher, ein Gartenhaus und einen kleinen Geräteraum. Ein Energieausweis wurde beauftragt und wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt. Die Angaben im Exposé basieren auf Informationen des Eigentümers und es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernommen. Die Immobilie ist aus massiver Bauweise mit Wellen-Eternit-Dach, verputzten oder teilweise mit Holz verkleideten Außenwänden, einer Öl-Zentralheizung, einfachverglasten Holzfenstern, Holztüren und Massivdecken und Massivtreppen. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, PVC und Teppichboden.

Zimmer: 5 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: IBW Immobilien Kessler
56457 Westerburg
Haus aus Westerburg zum Kauf

Zwei modernisierte 5-Familienhäuser mit Garagen und diversen Hallenflächen

Mehrfamilienhaus in 56457

In diesem Immobilien-Expose werden verschiedene Wohnungen und hallen sowie Garagen angeboten. Es gibt insgesamt 10 Wohnungen mit einer Größe zwischen 40m² und 208m². Zwei der Wohnungen und ein Teil der Nutzflächen werden derzeit selbst genutzt, während die übrigen Wohnungen vermietet sind. Die potenziellen Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 74.000 Euro pro Jahr. Es wird darauf hingewiesen, dass der Energieausweis noch nicht vorliegt, jedoch in Auftrag gegeben wurde und spätestens beim ersten Besichtigungstermin vorgelegt wird. Die Bauweise der Immobilie ist massiv, die Dächer wurden 2022 neu mit Blechpfannen bzw. Kunstschiefer gedeckt und die Außenwände wurden 2016 bzw. 2022 neu gestrichen. Die Fenster wurden 2013 bzw. 2015 durch Iso-Kunststofffenster ersetzt. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2001. Die Wohnungen wurden regelmäßig renoviert und verfügen größtenteils über neue Bäder. Bei allen Angaben in diesem Exposé handelt es sich um Informationen des Eigentümers. Es wird darauf hingewiesen, dass trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen wird.

(Immobilie zum Kauf)Anbieter: IBW Immobilien Kessler
56457 Westerburg

Falls Sie nicht auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Westerburg sind, können Sie auf unserer Partnerwebseite Mietwohnungen.it unter folgenden Link http://www.mietwohnungen.it/Miete/0/Mietwohnung-Westerburg.html passende Mietwohnungen aus Westerburg finden.

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