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Hauskauf Wendlingen am Neckar

Schlussabsatz

Der Kauf eines Hauses in Wendlingen am Neckar ist eine gute Investition in die Zukunft. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur. Egal ob Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Bungalow - in Wendlingen am Neckar findet sich für jeden Geschmack das passende Zuhause. Mit einem kompetenten Immobilienmakler an Ihrer Seite und einer sorgfältigen Vorbereitung können Sie den Kaufprozess erfolgreich meistern. Starten Sie jetzt Ihre Suche und finden Sie Ihr Traumhaus in Wendlingen am Neckar.

FAQs

1. Wie finde ich einen geeigneten Immobilienmakler in Wendlingen am Neckar?

Die Suche nach einem Immobilienmakler in Wendlingen am Neckar kann durch Recherche im Internet, durch Empfehlungen von Freunden oder durch Kontaktaufnahme mit lokalen Maklerbüros erfolgen.

2. Wie hoch sind die durchschnittlichen Kaufpreise für Häuser in Wendlingen am Neckar?

Die durchschnittlichen Kaufpreise für Häuser in Wendlingen am Neckar liegen derzeit im mittleren Preissegment. Je nach Größe, Ausstattung und Lage können die Preise variieren.

3. Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es beim Hauskauf?

Beim Hauskauf in Wendlingen am Neckar stehen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung, wie beispielsweise Bankkredite, staatliche Förderprogramme oder Eigenkapital.

4. Welche Stadtteile in Wendlingen am Neckar sind besonders attraktiv für den Hauskauf?

Besonders attraktive Stadtteile für den Hauskauf in Wendlingen am Neckar sind unter anderem "Altstadt" und "Neckarvorstadt". Sie überzeugen durch ihre historische Architektur und die gute Infrastruktur.

5. Welche Besonderheiten sollte ich beim Kauf eines Einfamilienhauses in Wendlingen am Neckar beachten?

Beim Kauf eines Einfamilienhauses in Wendlingen am Neckar sollte man auf den Zustand der Immobilie, die Lage und die Infrastruktur in der Umgebung achten. Eine gründliche Besichtigung und eine umfassende Beratung sind ratsam.

Architekten-Haus mit tollem großen Grundstück in gefragter Lage von Wendlingen-Unterboihingen

Haus in 73240 - Region Wendlingen am Neckar

Das großzügige Einfamilienwohnhaus bietet mit seinen 6 Zimmern auf insgesamt 232 m² Wohnfläche viel Platz für eine große Familie. Das Haus besticht durch seine strukturierte Grundrissgestaltung und wurde stets gut gepflegt, jedoch ist eine Modernisierung erforderlich, um den aktuellen Standards gerecht zu werden. Der Garten rund um das Haus bietet einen attraktiven Ausblick und sorgt für eine erstklassige Wohnatmosphäre. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Öl-Zentralheizung, Holz-Isolierglasfenster und eine Doppelgarage. Besondere Highlights sind die großzügige Dielensituation, die Ausbaureserve im Dachgeschoss und der Modernisierungsstau, der es den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Zimmer: 6 Baujahr: 1969 (Immobilie zum Kauf) • https://www.wsl-immobilien.de/Hauskauf-Wendlingen-am-Neckar.html
73240 Wendlingen am Neckar
Haus aus Wendlingen am Neckar zum Kauf

2-Familienwohnhaus mit Garten und Garage in zentraler Stadt-Lage von Wendlingen.

Doppelhaushälfte in 73240 - Region Wendlingen am Neckar

Das Wohnhaus bietet mit einer Gesamt-Wohnfläche von etwa 268 m² auf drei Etagen Platz für zwei Familien oder eine Großfamilie. Die Grundrisse sind praktikabel und attraktiv gestaltet und spiegeln den Stil der Siebziger Jahre wider. Neben geräumigen Wohn- und Schlafzimmern verfügt das Haus über großzügige Küchen und eine Ess-Diele mit 21 m² in der Wohnung im Ober- und Dachgeschoss. Im Untergeschoss wird der Heizraum gemeinsam mit dem Nachbarhaus genutzt, jedoch verfügen beide Gebäude über separate Heizungsanlagen. Die Doppelgarage und die Zufahrtsflächen werden ebenfalls gemeinschaftlich mit dem Hinterhaus genutzt, da das ursprüngliche Grundstück der beiden Gebäude den Eltern der jetzigen Eigentümer gemeinsam gehört hat. Das Haus wurde stets liebevoll gepflegt und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Es ist jedoch in die Jahre gekommen, weshalb diverse Modernisierungsmaßnahmen erforderlich sind. Beispielsweise sollte eine moderne Heizungsanlage installiert, die energetische Ausstattung verbessert und die Bodenbeläge an den heutigen Zeitgeschmack angepasst werden. Es wird empfohlen, dass die künftigen Eigentümer die Modernisierungen selbst veranlassen, um sie nach ihren eigenen Vorstellungen umsetzen zu können. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Öl-Zentralheizung, Holz-Isolierglasfenster mit Rollläden, einen Kachelofen mit Ölbrenner-Einsatz im Erdgeschoss und einen Kaminofen in der Wohnung im Ober- und Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es einen Gewölbekeller, einen Hobbyraum und eine Sauna im Untergeschoss. Die besonderen Merkmale dieser Immobilie sind die großzügigen Zimmeraufteilungen, die zwei in sich abgeschlossenen Wohnungen, die gemeinschaftliche Nutzung des Heizraums mit dem Nachbarhaus und die Autonomie beider Gebäude durch separate Heizungsanlagen. Es besteht ein Modernisierungsstau, vor allem im Bereich der Heizung, Sanitär und Elektrik.

Zimmer: 8,50 Baujahr: 1975 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: WSL - Wahl, Schulz, Lorenz - Immobilien GbR
73240 Wendlingen am Neckar
Haus aus Wendlingen am Neckar zum Kauf

Einfamilienhaus mit Garage und tollem Garten. In stadtnaher und sonniger Lage von Wendlingen.

Einfamilienhaus in 73240

Das freistehende Wohnhaus wurde um 1900 erbaut und in den Jahren 1912 und den sechziger Jahren teilweise umgebaut. Die Konstruktion des Hauses besteht aus einer Mischbauweise mit Riegelfachwerk und Ausmauerung. Die Fassade ist an der Nord-, Ost- und Westseite mit einer 6 cm Dämmung versehen. Im Laufe der Jahre wurden weitere Renovierungen vorgenommen, darunter der Einbau von Isolierglasfenstern und die Modernisierung des Badezimmers im Erdgeschoss im Jahr 2017. Das Dach wurde in den achtziger Jahren neu gedeckt und teilweise mit Mineralwolle gedämmt. Es besteht jedoch weiterhin Renovierungsbedarf, insbesondere in Bezug auf die Heizungsanlage und die Elektroinstallation. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 118 m² sowie Abstellräume im Untergeschoss und auf der Bühne im Dachgeschoss. Eine Garage befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Zu den Besonderheiten gehören der vergleichsweise günstige Preis im Vergleich zu einer Wohnung, die Garage im Haus und der Südgarten. Es wird darauf hingewiesen, dass der vorliegende Energieausweis nicht nach den neuen DIN 18599-Standards erstellt wurde und bei oberflächlichen Vergleichen zu einer nicht objektiven Beurteilung führen kann.

Zimmer: 7 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: WSL - Wahl, Schulz, Lorenz - Immobilien GbR
73240 Wendlingen am Neckar
Haus aus Wendlingen am Neckar zum Kauf

Gepflegtes Reihenendhaus mit tollem Garten und Garage in guter Lage von Wendlingen-Unterboihingen

Reihenendhaus in 73240

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare ohne Kinder geeignet. Es befindet sich in einer begehrten Lage und bietet eine praktische und funktionale Raumaufteilung auf insgesamt vier Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem separaten Windfang, einem Wohn-/Esszimmer mit Terrasse und Gartenzugang, einer geschlossenen Küche und einem separaten WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines mit Balkon, sowie ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss wurde zu einem Gästezimmer oder Büro umgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über Abstellräume, einen Heizraum und einen Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang zum Garten. Obwohl das Haus gut gepflegt ist, besteht Modernisierungsbedarf, beispielsweise in der Elektrik, Heizungsanlage und den Bodenbelägen. Die künftigen Eigentümer könnten diese Arbeiten eigenständig durchführen und an ihre eigenen Vorstellungen anpassen. Das Haus wird im Sommer 2024 bezugsfrei sein und kann auf Wunsch komplett geräumt übergeben werden. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Einbauküche, eine Öl-Zentralheizung, isolierverglaste Kunststofffenster, einen Einzelgaragenstellplatz und ein schön angelegtes Grundstück mit Gartenhaus. Das Haus ist hell, gut instand gehalten und verfügt über einen Erd-Außentank, so dass kein Ölgeruch im Haus wahrnehmbar ist. Glasfaser ist bereits im Haus vorhanden. Verfügbar ab Juli 2024.

Zimmer: 5,50 Baujahr: 1970 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: WSL - Wahl, Schulz, Lorenz - Immobilien GbR
73240 Wendlingen am Neckar

Falls Sie nicht auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Wendlingen am Neckar sind, können Sie auf unserer Partnerwebseite Mietwohnungen.it unter folgenden Link http://www.mietwohnungen.it/Miete/0/Mietwohnung-Wendlingen am Neckar.html passende Mietwohnungen aus Wendlingen am Neckar finden.

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