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Hauskauf Wächtersbach

Artikel:

Haus kaufen in Wächtersbach - Eine lohnende Investition?

Wächtersbach ist eine charmante Stadt im Main-Kinzig-Kreis in Hessen und erfreut sich als Wohnort einer steigenden Beliebtheit. Die Stadt und ihre Umgebung bieten zahlreiche Vorteile für Familien und Menschen, die in ländlicher Ruhe leben möchten. Der Immobilienmarkt in Wächtersbach ist vielfältig und bietet eine breite Auswahl an Häusern für jeden Geschmack und jedes Budget. In diesem Artikel werden wir einen Überblick über den Kauf von Immobilien in Wächtersbach geben und auf die verschiedenen Hausarten eingehen. Außerdem werden wir Tipps geben, wie man den Hauskauf in Wächtersbach am besten angeht.

Die charmante Stadt Wächtersbach

Wächtersbach liegt etwa 40 Kilometer östlich von Frankfurt am Main und bietet sowohl die Vorteile einer ländlichen Umgebung als auch eine gute Anbindung an die Großstadt. Die Stadt zeichnet sich durch ihren historischen Stadtkern aus, der mit bunten Fachwerkhäusern und gemütlichen Gassen zum Flanieren einlädt. In der Umgebung von Wächtersbach findet man idyllische Landschaften, Wälder und Wanderwege, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen.

Stadteile und Nachbarorte

Wächtersbach besteht aus verschiedenen Stadtteilen, die jeweils ihren eigenen Charme und ihre Besonderheiten haben. Dazu gehören...

Besondere Plätze und Sehenswürdigkeiten

Neben dem historischen Stadtkern gibt es in Wächtersbach und Umgebung weitere sehenswerte Orte. Dazu zählen...

Entwicklung des Immobilienmarktes in Wächtersbach

Der Immobilienmarkt in Wächtersbach hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt. Die Preise für Häuser sind im Vergleich zu Großstädten immer noch deutlich attraktiver, was den Hauskauf in Wächtersbach für viele Interessenten interessant macht. Bei der Auswahl eines Hauses in Wächtersbach hat man die Wahl zwischen verschiedenen Hausarten, wie zum Beispiel...

Einfamilienhäuser in Wächtersbach

Ein Einfamilienhaus in Wächtersbach bietet viel Platz für die ganze Familie und ermöglicht ein eigenständiges Wohnen mit einem eigenen Garten.

Reihenhäuser in Wächtersbach

Reihenhäuser sind in Wächtersbach eine beliebte Wahl für Familien, die ein etwas kleineres Grundstück bevorzugen und dennoch die Vorzüge eines eigenen Hauses genießen möchten.

Bungalows in Wächtersbach

Bungalows sind insbesondere für ältere Menschen oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen attraktiv, da sich alle Räume auf einer Ebene befinden und keine Treppen bewältigt werden müssen.

Freistehende Einfamilienhäuser in Wächtersbach

Freistehende Einfamilienhäuser bieten viel Raum für Individualität und Privatsphäre. Sie sind ideal für Familien mit Kindern oder Menschen, die gerne viel Platz für sich haben.

Reihenendhäuser in Wächtersbach

Reihenendhäuser verbinden die Vorteile eines Reihenhauses mit etwas mehr Platz und einem größeren Garten, da sie das Ende einer Häuserzeile bilden.

Attraktive Preise im Vergleich zu Großstädten

Ein großer Vorteil beim Hauskauf in Wächtersbach sind die immer noch vergleichsweise günstigen Preise im Vergleich zu Großstädten wie Frankfurt am Main. Für das gleiche Budget kann man in Wächtersbach mehr Wohnfläche oder Grundstück erhalten als in der Großstadt.

Hohe Lebensqualität und Naturverbundenheit

Wächtersbach bietet eine hohe Lebensqualität und ist besonders für Menschen attraktiv, die die Naturverbundenheit schätzen. Die Umgebung von Wächtersbach lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen.

Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Trotz der ländlichen Lage verfügt Wächtersbach über eine gute Infrastruktur. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen. Auch die Verkehrsanbindung ist gut, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem Zug ist man in etwa 45 Minuten in Frankfurt am Main.

Tipps für den Hauskauf in Wächtersbach

Wenn Sie ein Haus in Wächtersbach kaufen möchten, sollten Sie einige Dinge beachten.

Immobilienmakler in Wächtersbach

Ein Immobilienmakler kann Ihnen bei der Suche nach dem passenden Haus in Wächtersbach behilflich sein. Er kennt den Markt und kann Ihnen bei der Auswahl und Besichtigung von Häusern unterstützen.

Finanzierungsmöglichkeiten und Förderungen

Informieren Sie sich über die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten und Förderungen beim Hauskauf in Wächtersbach. Es gibt zum Beispiel günstige Kredite oder Zuschüsse für energetische Sanierungen.

Rechtliche Aspekte beim Hauskauf in Wächtersbach

Beim Hauskauf sollten Sie auch die rechtlichen Aspekte beachten. Ein Notar kann den Kaufvertrag aufsetzen und Sie über Ihre Rechte und Pflichten informieren.

Schlussabsatz

Ein Haus zu kaufen ist eine wichtige Entscheidung, die gut überlegt sein sollte. Wächtersbach bietet als Wohnort viele Vorteile und eine hohe Lebensqualität. Die Vielfalt an Häusern und der vergleichsweise günstige Immobilienmarkt machen den Hauskauf in Wächtersbach zu einer lohnenden Investition.

FAQs

Welche Preisklasse ist bei Einfamilienhäusern in Wächtersbach am häufigsten?

Die Preisklasse bei Einfamilienhäusern in Wächtersbach variiert, aber die meisten Häuser befinden sich im mittleren Preissegment.

Gibt es in Wächtersbach auch Neubaugebiete?

Ja, in Wächtersbach gibt es auch Neubaugebiete, die attraktive Möglichkeiten für den Hauskauf bieten.

Wie ist die Verkehrsanbindung von Wächtersbach nach Frankfurt?

Die Verkehrsanbindung von Wächtersbach nach Frankfurt ist gut. Mit dem Zug oder dem Auto erreicht man die Großstadt in etwa 45 Minuten.

Gibt es in Wächtersbach gute Schulen und Kindergärten?

Ja, Wächtersbach verfügt über gute Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung und Betreuung für Kinder gewährleisten.

Steigt der Wert von Immobilien in Wächtersbach langfristig?

Der Wert von Immobilien in Wächtersbach steigt langfristig aufgrund der steigenden Beliebtheit der Stadt und der attraktiven Lage im Main-Kinzig-Kreis.

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Dieses geräumige Haus mit Garten in Wächtersbach-Stadt bietet auf insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über zwei Etagen, die flexibel als großzügiges Einfamilienhaus oder für verschiedene Wohnkonzepte genutzt werden können. Zu der Ausstattung gehören unter anderem 8 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, 2 separate WCs, eine massive Garage, 2 PKW-Stellplätze direkt am Haus, ein Garten mit Gerätehaus und eine große Terrasse mit Markise. Das Haus ist aus massivem Mauerwerk gebaut und das Dach wurde im Jahr 2000 erneuert. Die Kunststofffenster, die Gas-Zentralheizung und die Wasser-/Abflussleitungen wurden 1995 erneuert. Zusätzlich gibt es eine Zisterne zur Regenwassernutzung und ein Badezimmer mit Fußbodenheizung. Das Haus und das Grundstück befinden sich in einem gepflegten Gesamtzustand und können ohne großen Aufwand bezogen werden. Eine kurzfristige Übergabe ist möglich. Der Energiebedarfsausweis weist einen Wert von 325 kWh.H.Gas aus. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail.

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Das Einfamilienhaus in Wächtersbach besticht durch seinen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kamin im Erdgeschoss und 3 Schlafzimmern sowie einem Wellness-Bad mit Infrarot-Kabine im Dachgeschoss. Im Keller befinden sich ein Hobbyraum mit Billard-Tisch und eine Waschküche. Der schöne Garten bietet Platz für gemütliche Kaffeepausen unter den Bäumen, eine Terrasse mit Grill und ein Gartenhaus mit überdachter Terrasse. Es gibt eine Modernisierung im Jahr 2010-2011 zum KfW-Effizienzhaus 100 nach der EnEV 2007 mit neuer Heizanlage, Dach- und Fassadendämmung, neuen Fenstern und Rollläden. Zudem gibt es einen Carport mit zwei Stellplätzen und einen freien Stellplatz.

Zimmer: 6 Baujahr: 1964 (Immobilie zum Kauf) • https://www.wilhelm-immobilien-service.de/Hauskauf-Waechtersbach.html
63607 Wächtersbach

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