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Hauskauf Varel
Artikel:
Haus kaufen in Varel
Varel ist eine idyllische Stadt in Niedersachsen, die mit ihrem Charme und ihrem hohen Lebensstandard Menschen aus allen Ecken Deutschlands anzieht. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, könnte Varel die perfekte Wahl für Sie sein. In diesem Artikel werden wir uns näher mit dem Thema "Haus kaufen in Varel" befassen und wertvolle Informationen rund um den Immobilienmarkt, die verschiedenen Arten von Häusern und die Preise in der Region liefern. Lassen Sie uns ohne weitere Verzögerung eintauchen.
Beliebte Stadtteile in Varel
Bevor wir uns mit dem Hauskauf beschäftigen, ist es wichtig, die verschiedenen Stadtteile von Varel genauer zu betrachten. Varel besteht aus mehreren charmanten und vielfältigen Stadtteilen, von denen jeder seinen eigenen Charakter und seine Besonderheiten hat.
1. Innenstadt - Das historische Zentrum von Varel bietet eine malerische Umgebung und eine gute Verkehrsanbindung.
2. Dangast - Ein beliebtes Ausflugsziel mit einem charmanten Hafen und schönen Stränden.
3. Obenstrohe - Ein ruhiger und grüner Stadtteil mit viel Natur und guter Infrastruktur.
4. Langendamm - Ein Vorort von Varel mit vielen Einfamilienhäusern und einer freundlichen Nachbarschaft.
5. Büppel - Ein familienfreundlicher Stadtteil mit vielen Annehmlichkeiten und guter Bildungsinfrastruktur.
Immobilienmarkt in Varel
Der Immobilienmarkt in Varel ist vielfältig und bietet eine breite Palette von Optionen für potenzielle Hauskäufer. Egal ob Sie nach einem Einfamilienhaus, einem Reihenhaus oder einem Bungalow suchen, in Varel werden Sie fündig.
Der Markt ist derzeit robust und bietet eine gute Auswahl an verfügbaren Immobilien. Die Preise sind im Vergleich zu größeren Städten erschwinglich, was Varel zu einem attraktiven Ziel für Hauskäufer macht.
Vorteile des Hauskaufs in Varel
Es gibt viele Vorteile beim Kauf eines Hauses in Varel. Einer der größten Vorteile ist die hohe Lebensqualität, die die Stadt bietet. Varel ist eine ruhige und sichere Stadt mit vielen Grünflächen und Naherholungsgebieten.
Darüber hinaus bietet Varel eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in der Nähe. Die kurzen Wege und die gute Verkehrsanbindung machen es einfach, sich in der Stadt zu bewegen.
Arten von Häusern in Varel
In Varel finden Sie verschiedene Arten von Häusern, die Ihren Bedürfnissen und Vorlieben entsprechen. Von Einfamilienhäusern bis hin zu Reihenendhäusern gibt es für jeden Geschmack und jedes Budget etwas dabei.
5.1 Einfamilienhäuser
Einfamilienhäuser sind die beliebteste Wahl für Familien, die ein eigenes Zuhause in Varel suchen. Sie bieten Privatsphäre, Platz und die Möglichkeit, den eigenen Garten zu genießen.
5.2 Reihenhäuser
Reihenhäuser sind eine gute Option für diejenigen, die ein Haus mit weniger Grundstück suchen. Sie teilen sich eine Wand mit ihren Nachbarn, bieten aber dennoch genügend Platz für eine Familie.
5.3 Bungalows
Bungalows sind eine gute Wahl für ältere Menschen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität, da sie in der Regel ebenerdig sind. Sie bieten Komfort und Bequemlichkeit.
5.4 Freistehende Einfamilienhäuser
Freistehende Einfamilienhäuser bieten maximale Privatsphäre und Platz. Sie sind die teuerste Option, aber bieten auch das höchste Maß an Individualität und Luxus.
5.5 Reihenendhäuser
Reihenendhäuser sind ähnlich wie Reihenhäuser, befinden sich jedoch am Ende der Reihe. Dadurch bieten sie zusätzliche Privatsphäre und mehr Raum.
Preisentwicklung bei Immobilien in Varel
Die Preise für Immobilien in Varel sind in den letzten Jahren stabil geblieben, da die Nachfrage nach Häusern in der Region konstant ist. Der Durchschnittspreis für ein Einfamilienhaus liegt derzeit bei etwa 300.000 Euro, während Reihenhäuser im Preissegment von 200.000 bis 250.000 Euro liegen.
Tipps zum Hauskauf in Varel
Bevor Sie ein Haus in Varel kaufen, sollten Sie einige wichtige Dinge beachten. Hier sind einige Tipps, um Ihnen den Hauskaufprozess zu erleichtern:
1. Legen Sie Ihr Budget fest und stellen Sie sicher, dass Sie eine gute Finanzierung haben.
2. Überprüfen Sie den Zustand des Hauses und lassen Sie es gegebenenfalls von einem Gutachter inspizieren.
3. Informieren Sie sich über die Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe des Hauses.
4. Vergleichen Sie die Preise ähnlicher Immobilien in der Umgebung, um sicherzustellen, dass Sie ein faires Angebot erhalten.
5. Holen Sie sich professionelle Hilfe von einem erfahrenen Immobilienmakler, um den Kaufprozess reibungslos ablaufen zu lassen.
Attraktionen und Aktivitäten in Varel und der Umgebung
Wenn Sie sich dazu entscheiden, ein Haus in Varel zu kaufen, werden Sie nicht nur von den Immobilien, sondern auch von der Schönheit der Region begeistert sein. Varel und seine Umgebung bieten eine Fülle von Attraktionen und Aktivitäten für Jung und Alt.
Einige der bemerkenswerten Orte in und um Varel sind das Schloss von Dangast, der Strand von Dangast, der Vareler Hafen und der Kurpark Varel. Diese Orte sind ideal, um die Natur zu erkunden und die Seele baumeln zu lassen.
Fazit
Der Kauf eines Hauses in Varel ist eine gute Investition für diejenigen, die nach einem ruhigen und idyllischen Ort zum Leben suchen. Die vielfältigen Stadtteile, der robuste Immobilienmarkt und die freundliche Gemeinschaft machen Varel zu einem attraktiven Ziel für Hauskäufer.
Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Reihenhaus oder einen Bungalow suchen, in Varel finden Sie das perfekte Zuhause für Ihre Bedürfnisse. Lassen Sie sich von den Schönheiten der Stadt und der Umgebung verzaubern und entscheiden Sie sich noch heute für den Hauskauf in Varel.
FAQs
1. Was sind die durchschnittlichen Preise für Einfamilienhäuser in Varel?
- Die durchschnittlichen Preise für Einfamilienhäuser in Varel liegen derzeit bei etwa 300.000 Euro.
2. Welche Stadtteile sind in Varel besonders beliebt?
- Beliebte Stadtteile in Varel sind die Innenstadt, Dangast, Obenstrohe, Langendamm und Büppel.
3. Gibt es öffentliche Verkehrsmittel in Varel?
- Ja, Varel hat ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrssystem mit Bussen und Bahnhöfen.
4. Gibt es in Varel Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe?
- Ja, Varel bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe der Stadtteile.
5. Gibt es Freizeitaktivitäten in Varel und der Umgebung?
- Ja, Varel und seine Umgebung bieten eine Fülle von Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Bootfahren und Strandbesuche.
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Doppelhaushälfte in 26316Die rechte Haushälfte eines der ältesten Gebäude in Varel, mitten in der Altstadt, steht zum Verkauf. Die Wohnung in Flair einer eigenen Haushälfte ist mit viel Liebe zum Detail im Vintagestil gestaltet. Sie besteht aus zwei Wohneinheiten, die durch separaten Zugang erreichbar sind. Die Straßenfront des Hauses steht unter Denkmalschutz, und die Innenräume wurden großzügig geöffnet, Innentüren, Treppenaufgänge und Dielungen wurden erhalten und aufgearbeitet. Die Ausstattung umfasst Fenster, Dach, eigene Brötje Gastherme, Kaminofen und Echtholzdielung bzw. Fliesen. Die Räumlichkeiten sind mit 3,15 bis 3,30 m sehr hoch.
Zimmer: 4 Baujahr: 1870 (Immobilie zum Kauf) • https://www.athing-eilers.de/Hauskauf-Varel.html
Klein und bald dein: renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte.
Doppelhaushälfte in 26316Die kleine Doppelhaushälfte mit Altbauflair in schöner Stadtlage von Varel bietet eine funktionelle Raumaufteilung, einen kleinen Teilkeller und einen kaum einsehbaren Garten. Das modernisierungsbedürftige Objekt wurde circa 1914 errichtet und verfügt über ein Satteldach mit Tonfalzziegeln und im hinteren Bereich ein Flachdach. Die Geschossdecke zum Dachgeschoss ist als Holzbalkenlage ausgeführt und es gibt einen kleinen Gewölbekeller mit gepflastertem Fußboden. Die Fenster sind sowohl aus Holz als auch aus Kunststoff verschiedener Baujahre mit Isoverglasung. Die Zentralheizung erfolgt über eine Gastherme des Fabrikats Junkers. Das innenliegende Duschbad stammt aus den 70er Jahren. Eine Terrassenüberdachung aus Aluminium mit Stegplatten aus Kunststoff rundet die Ausstattung ab.
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Einfamilienhaus in 26316Das hier angebotene Wohnhaus in Nähe des Vareler Hafens bietet auf ca. 181,62 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Büro, Gäste-WC und Diele. Im Dachgeschoss gibt es fünf Zimmer, zwei Bäder und einen Balkon. Der Keller bietet zusätzliche Räume. Der Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen ein. Die Ausstattung umfasst u.a. Massivbauweise, Gasbrennwerttherme und Holzfenster. Die Einbauküche kann übernommen werden. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Gewerbehalle mit Grundstück zu erwerben. Interessenten sollten einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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Einfamilienhaus in 26316Der attraktive Walmdachbungalow wurde 1967-1968 erbaut und bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Familien. Das Haus verfügt über eine großzügige Grundstücksfläche von 572 m² sowie eine Gesamtwohnfläche von ca. 149,69 m², die sich auf zwei separate Wohneinheiten aufteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 103,09 m² mit einem einladenden Windfang, einem raumhoch gefliesten Bad, einer modernen Küche, einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, einem Elternzimmer sowie zwei Kinderzimmern. Das Dachgeschoss beherbergt eine vermietete Einliegerwohnung mit ca. 46,60 m², bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einer offenen Küche mit Wohnzimmer. Der vollunterkellerte Bereich bietet neben sechs praktischen Räumen auch ein zusätzliches Bad mit Whirlpool. Eine massive Garage mit Carport und ein pflegeleichter Garten runden das Angebot ab. Die Immobilie zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aus.
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Zimmer: 6 Baujahr: 1936 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kramer Immobilien### Ausgerichtet für ein langes Leben !###
Einfamilienhaus in 26316Das charmante, ebenerdige Einfamilienhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 115,39 m² ein schönes und barrierefreies Wohnen für verschiedene Altersgruppen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse lädt zum Verweilen ein und grenzt direkt an das einladende Esszimmer. Die gut ausgestattete Küche hat Zugang zu einem praktischen Wirtschaftsraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein gemütliches Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück erstreckt sich über 812 m² und bietet einen pflegeleichten Garten sowie eine überdachte Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Eine angebaute Garage mit Geräteraum bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und Stauraum. Die Lage des Hauses ist vorteilhaft, da Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ein attraktives Freizeitangebot und der Vareler Hafen schnell erreichbar sind. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine massive Bauweise, Mahagonifenster mit Iso-Verglasung, eine Gas-Zentralheizung, ein Bad mit Dusche und Wanne, Bodenbeläge aus Fliesen, Teppich und Korklaminat sowie eine Einbauküche.
Zimmer: 4 Baujahr: 1977 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kramer ImmobilienEin seltene Gelegenheit - Immobilienfüchse aufgepasst!
Wohn- / Geschäftshaus in 26316Das Wohn- und Geschäftshaus "Rosen-Apotheke" in Varel bietet eine vielseitige Kombination aus gewerblicher Nutzung und Wohnraum. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 583,87 qm. Im Erdgeschoss steht eine attraktive Fläche für eine Nachnutzung bereit, da die dort ansässige Apotheke demnächst ausziehen wird. Das Obergeschoss beherbergt eine renommierte Arztpraxis, während das Dachgeschoss vermietet ist und als komfortable Wohnung genutzt wird. Die Ausstattung des Gebäudes ist hochwertig, mit modernen Annehmlichkeiten wie einem Personenaufzug, Glasfaseranschluss und einer Brandmeldeanlage. Die Lage in der Fußgängerzone von Varel bietet eine hohe Fußgängerfrequenz und Sichtbarkeit, was eine ideale Voraussetzung für den Erfolg eines Einzelhandelsgeschäfts darstellt.
Zimmer: 3 Baujahr: 1850 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kramer ImmobilienFalls Sie nicht auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Varel sind, können Sie auf unserer Partnerwebseite Mietwohnungen.it unter folgenden Link http://www.mietwohnungen.it/Miete/0/Mietwohnung-Varel.html passende Mietwohnungen aus Varel finden.
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