Hauskauf Urbach

Platz für die ganze Familie!

Das angebotene Zweifamilienhaus, Baujahr ca. 1973, bietet flexible Nutzungskonzepte für Familie, Generationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haus besteht aus einer großzügigen Hauptwohneinheit im 1. Untergeschoss und Erdgeschoss sowie einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Es besteht die Möglichkeit, das Haus in bis zu drei abgeschlossene Einheiten zu unterteilen. Die Immobilie verfügt über eine solide Substanz, eine durchdachte Aufteilung und eine energetisch interessante Technik mit einem Holzvergaser aus dem Jahr ca. 2009 als Hauptwärmeenergiequelle. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand von Urbach und bietet eine Top-Lage mit Nähe zu Feldern, Wäldern und dem Freibad. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine moderne Küche, großzügige Wohn- und Essbereiche mit viel Tageslicht, Terrassen, Schlafzimmer, Bäder und weitere Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus überzeugt durch eine klare Struktur, helle Räume und flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für individuelle Lebensmodelle.

Ein Zuhause zum Ankommen und Bleiben

Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1962 besticht durch seine Großzügigkeit, viel Licht und ein wunderbares Grundstück, ideal für Familien. Auf ca. 76 m² im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Flur, Gäste-WC, Küche und ein großer Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Im Dachgeschoss (ca. 55 m²) bieten weitere Zimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein geräumiger Keller und eine Einzelgarage mit Abstellraum sind vorhanden. Das Haus ist sofort frei und renovierungsbedürftig, bietet jedoch Potenzial für die Umsetzung individueller Wohnträume.