Hauskauf Sulzbach

+Provisionsfrei+ Sulzbach: Modernes Wohnen mit Komfort und Ausbaupotenzial für die ganze Familie

Einfamilienhaus in 65843

Das renovierte Traumhaus in Sulzbach bietet modernen Komfort und zahlreiche Annehmlichkeiten für die ganze Familie. Im Jahr 2020 umfassend renoviert, verfügt das Haus über neue Fliesen im Flur, Echtholzparkett im Wohnzimmer, eine neue Gasheizung von 2023, sowie neu sanierte Gäste-WC und Badezimmer. Weitere Highlights sind Glasfaseranschluss bis zum Haus, ein ausbaubarer Dachboden und Keller, eine elektrische Garage, ein großer Garten mit Gartenhütte und ein bereits fertiger Partyraum im Keller. Ein perfektes Zuhause für eine Familie, die nach Komfort und Wohnqualität sucht.

Zimmer: 4 Baujahr: 1968 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilienagentur-roth.de/Hauskauf-Sulzbach.html

-Top gepflegtes Wohn& geschäftshaus 1 DG Wohnung

Haus in 65843 - Verkaufsgebiet_A

Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über Büro- und Lagerflächen sowie eine helle Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und Dachterrasse mit Blick in den Taunus. Die Einheiten sind nach dem WEG-Teilungsgesetz umgewandelt und können einzeln verkauft werden. Im Untergeschoss befinden sich Lagerflächen mit einer Deckenhöhe von 2,50 m. Das Anwesen kann als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung erworben werden. Aktuell ist das Gebäude bis Juli 2027 vermietet und bringt Mieteinnahmen von 51.000,- Euro pro Jahr zzgl. MwSt. Die Ausstattung umfasst eine neue Gasheizung, hochwertigen Industrieteppichboden, eine Garage und vier Stellplätze. Die geringen Heizkosten resultieren aus der guten Isolierung des Gebäudes.

Baujahr: 1982 (Immobilie zum Kauf) • https://www.sg-immobilien-consult.de/Hauskauf-Sulzbach.html

Excl. 3 FMH 2 x Büros + Lager & 1 Wohnung in guter Lage von Sulzbach

Haus in 65843 - Verkaufsgebiet_A

Das sehr gepflegte 3-Familienhaus mit 2 Büros, Lager und einer 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon befindet sich in einer sehr guten Lage in Sulzbach/Taunus. Eine neue Gasheizung wurde im Jahr 2025 installiert. Das Gebäude kann komplett vermietet übernommen werden und bringt einen Mietvertrag bis Juli 2027 mit sich. Danach kann es entweder neu vermietet oder selbst genutzt werden. Die Einheiten sind bereits in Wohneigentum umgewandelt und können auch einzeln als Wohnung oder Einheit verkauft werden. Die Ausstattung ist hochwertig, die Dachgeschosswohnung verfügt über eine Einbauküche und einen Balkon mit Blick auf den Taunus. Im Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller befinden sich Büros und Lagerflächen. Es gibt insgesamt 4 Stellplätze und eine Garage. Die Räume sind mit hochwertigem Industrieteppich ausgestattet.

Baujahr: 1982 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Silvia Giegerl Immobilien -Consult SGIC