Hauskauf Impressum Datenschutz Hauskauf Startseite

Hauskauf Sankt Augustin / Niederpleis

**Haus kaufen in Sankt Augustin / Niederpleis**

Einleitung

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Nordrhein-Westfalen sind, sollten Sie Sankt Augustin und insbesondere den Stadtteil Niederpleis in Betracht ziehen. Dieser Artikel bietet Ihnen einen Überblick über die Vorzüge dieses Wohnorts sowie Informationen über den Immobilienmarkt in der Region.

Die Vorzüge von Sankt Augustin / Niederpleis als Wohnort

Verkehrsanbindung

Sankt Augustin / Niederpleis bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Stadt liegt nur wenige Kilometer von Bonn entfernt und ist somit gut an das Straßennetz angebunden. Die Autobahnen A59 und A560 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Köln und dem Rheinland. Zudem bietet Sankt Augustin / Niederpleis eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof.

Bildungsangebote

Für Familien mit Kindern bietet Sankt Augustin / Niederpleis eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zum Gymnasium ist alles vorhanden. Die Hochschule Bonn-Rhein-Sieg in Sankt Augustin bietet zudem eine erstklassige Möglichkeit zur Weiterbildung.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten

Wer in Sankt Augustin / Niederpleis ein Haus kaufen möchte, profitiert von den zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region. Der nahegelegene Naturpark Siebengebirge lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Auch der Rhein und seine Uferpromenade bieten Möglichkeiten zur Erholung. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios.

Immobilienmarkt in Sankt Augustin / Niederpleis

Einfamilienhäuser

Der Markt für Einfamilienhäuser in Sankt Augustin / Niederpleis ist vielfältig. Familien können zwischen unterschiedlichen Architekturstilen und Grundstücksgrößen wählen. Einfamilienhäuser bieten oft genügend Platz für Familien mit Kindern und verfügen häufig über einen eigenen Garten.

Reihenhäuser

Reihenhäuser sind eine gute Alternative für Familien, die etwas weniger Platz benötigen. Sie bieten dennoch den Komfort eines eigenen Hauses und sind oft etwas günstiger als Einfamilienhäuser. In Sankt Augustin / Niederpleis gibt es verschiedene Reihenhaus-Siedlungen, in denen Sie Ihr neues Zuhause finden können.

Bungalows

Für Menschen, die sich einen ebenerdigen Wohnraum wünschen, sind Bungalows eine attraktive Option. Diese Immobilienart zeichnet sich durch ihre Barrierefreiheit aus und ermöglicht ein komfortables Wohnen auch im Alter. In Sankt Augustin / Niederpleis gibt es einige Bungalow-Siedlungen, die zum Kauf zur Verfügung stehen.

Freistehende Einfamilienhäuser

Wenn Sie ein besonders großzügiges und unabhängiges Haus suchen, sollten Sie sich freistehende Einfamilienhäuser genauer anschauen. Diese Immobilien bieten oft viel Platz für Familien und stehen in verschiedenen Größen und Baustilen zur Verfügung. In Sankt Augustin / Niederpleis finden Sie sicherlich das passende freistehende Einfamilienhaus für Ihre Bedürfnisse.

Reihenendhäuser

Reihenendhäuser sind ähnlich wie Reihenhäuser, jedoch befinden sie sich am Ende der Reihenhauszeile. Dadurch bieten sie oft etwas mehr Privatsphäre und einen größeren Garten. Reihenendhäuser sind ideal für Familien, die Wert auf ein eigenes Haus legen, aber keinen großen Gartenpflegeaufwand haben möchten.

Immobilienpreise in Sankt Augustin / Niederpleis

Die Immobilienpreise in Sankt Augustin / Niederpleis variieren je nach Wohnlage und Art der Immobilie. Einfamilienhäuser und freistehende Einfamilienhäuser sind in der Regel etwas teurer als Reihen- und Reihenendhäuser. Die Preise können je nach Ausstattung, Größe und Zustand der Immobilie stark variieren. Es empfiehlt sich daher, den Immobilienmarkt regelmäßig zu beobachten oder einen Immobilienmakler zu kontaktieren, um die aktuellen Preise zu erfahren.

Beliebte Stadtteile und Nachbarorte

In Sankt Augustin / Niederpleis gibt es verschiedene beliebte Stadtteile und Nachbarorte, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören zum Beispiel Hangelar, Mülldorf und Birlinghoven. Diese Stadtteile bieten unterschiedliche Vorzüge und Immobilienangebote, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.

Besondere Plätze in Sankt Augustin / Niederpleis und Umgebung

Sankt Augustin / Niederpleis und seine Umgebung bieten viele besondere Plätze, die entdeckt werden möchten. Einer dieser Plätze ist der Schloss Birlinghoven, ein historisches Gebäude mit einem schönen Schlosspark. Auch der Clemens-August-Pfad im nahegelegenen Königswinter ist einen Besuch wert. Hier können Sie eine schöne Wanderung durch den Wald unternehmen und dabei die Natur genießen.

Zusammenfassung und Schlussfolgerung

Sankt Augustin / Niederpleis ist ein attraktiver Wohnort mit einer guten Verkehrsanbindung, vielfältigen Bildungsangeboten und zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt bietet verschiedene Optionen wie Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Bungalows, freistehende Einfamilienhäuser und Reihenendhäuser. Die Preise können je nach Immobilienart und Lage variieren. Beliebte Stadtteile und Nachbarorte bieten zusätzliche Möglichkeiten für ein neues Zuhause. Sankt Augustin / Niederpleis und seine Umgebung haben auch viele besondere Plätze zu bieten, die entdeckt werden sollten.

FAQs

1. Was sind die Vorteile des Wohnens in einem Einfamilienhaus in Sankt Augustin / Niederpleis?

Ein Einfamilienhaus bietet genügend Platz für Familien und ermöglicht ein unabhängiges Wohnen mit einem eigenen Garten.

2. Sind Reihenhäuser in Sankt Augustin / Niederpleis erschwinglich?

Ja, Reihenhäuser sind in der Regel etwas günstiger als Einfamilienhäuser und bieten dennoch den Komfort eines eigenen Hauses.

3. Gibt es in Sankt Augustin / Niederpleis auch barrierefreie Wohnmöglichkeiten?

Ja, Bungalows sind eine beliebte Option für Menschen, die sich einen ebenerdigen Wohnraum wünschen.

4. Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sankt Augustin / Niederpleis?

Die Immobilienpreise können je nach Wohnlage und Art der Immobilie variieren. Es empfiehlt sich, den Markt regelmäßig zu beobachten oder einen Immobilienmakler zu kontaktieren.

5. Gibt es besondere Plätze in Sankt Augustin / Niederpleis und Umgebung?

Ja, zum Beispiel der Schloss Birlinghoven und der Clemens-August-Pfad sind besondere Plätze, die einen Besuch wert sind.

---

Schlussabsatz:

Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus zum Kauf sind, sollten Sie Sankt Augustin / Niederpleis in Betracht ziehen. Mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung, den vielfältigen Bildungsangeboten und den zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet dieser Wohnort alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen. Der Immobilienmarkt hat eine große Auswahl an Einfamilienhäusern, Reihenhäusern, Bungalows, freistehenden Einfamilienhäusern und Reihenendhäusern zu bieten. Die Preise variieren je nach Immobilienart und Lage, sodass für jedes Budget etwas dabei ist. Entdecken Sie auch die besonderen Plätze in Sankt Augustin / Niederpleis und Umgebung, die Ihnen eine schöne Umgebung bieten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und finden Sie Ihr neues Zuhause in Sankt Augustin / Niederpleis!

---

FAQs

1. Was sind die Vorteile des Wohnens in einem Einfamilienhaus in Sankt Augustin / Niederpleis?

2. Sind Reihenhäuser in Sankt Augustin / Niederpleis erschwinglich?

3. Gibt es in Sankt Augustin / Niederpleis auch barrierefreie Wohnmöglichkeiten?

4. Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sankt Augustin / Niederpleis?

5. Gibt es besondere Plätze in Sankt Augustin / Niederpleis und Umgebung?

SANKT AUGUSTIN-NIEDERPLEIS, DHH mit 4 Zim., ca. 130 m² Wfl. zzgl. Nutzfl., Terrasse, Garten, Carport

Doppelhaushälfte in 53757

Die Doppelhaushälfte steht auf einem 350m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von 130m² mit 4 Zimmern, Küche, Diele, Badezimmer und Gäste-WC. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, eine Küche und ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Gestaltung. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Badezimmer und das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich sowie zwei weitere Zimmer als Arbeits- und Gästezimmer. Das Haus wurde 2012 renoviert, darunter das Badezimmer, das Gäste-WC und sämtliche Innentüren. Es gibt weiße Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2008 mit 107,3 kWh/(m²*a) Energieverbrauch. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Sonnenkollektoren mit einem Fassungsvermögen von 300 Litern. Ein Carport befindet sich vor dem Haus.

Zimmer: 4 Baujahr: 1995 (Immobilie zum Kauf) • https://www.enders-immobilien.de/Hauskauf-Sankt-Augustin-_-Niederpleis.html
53757 Sankt Augustin / Niederpleis
Haus aus Sankt Augustin / Niederpleis zum Kauf

SANKT AUGUSTIN-NIEDERPLEIS, Ein- bzw. Zweifam. Haus + Apptm., ges. Wfl. ca. 280 m², ca. 750 m² GrSt.

Mehrfamilienhaus in 53757

Das Mehrgenerationenhaus befindet sich in zentraler Lage von Sankt Augustin Niederpleis und besteht aus drei Einheiten, die zum Teil miteinander verbunden werden können. Das Haupthaus bietet eine Wohnfläche von ca. 145 m² und hat fünf Zimmer. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Duschbad, Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und offener Küche. Im Obergeschoss befinden sich ein Bad mit Wanne und WC sowie zwei weitere Zimmer. Im Dachgeschoss ist ein Zimmer mit Eichenparkett und Einbauschränken ausgestattet. Die mittlere Einheit hat eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche und WC und einen Flur mit Massivholztreppe. Die Hinterhauswohnung wurde ebenfalls in den 1950er Jahren erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 140 m². Die Ausstattung beinhaltet Fenster mit Isolierverglasung, Parkettböden, Laminat und eine Gasheizung mit Warmwasserbereitung über einen Durchlauferhitzer. Zum Objekt gehören eine Doppelgarage und ein schöner Garten.

Zimmer: 9 Baujahr: 1958 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders Immobilien
53757 Sankt Augustin / Niederpleis

Falls Sie nicht auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Sankt Augustin / Niederpleis sind, können Sie auf unserer Partnerwebseite Mietwohnungen.it unter folgenden Link http://www.mietwohnungen.it/Miete/0/Mietwohnung-Sankt Augustin / Niederpleis.html passende Mietwohnungen aus Sankt Augustin / Niederpleis finden.

weitere Angebote Seite 01 - Hauskauf Sankt Augustin / Niederpleis
27.05.2024 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler Sankt Augustin / Niederpleis