Hauskauf Rimbach

Charmantes Einfamilienhaus im Ortskern von Rimbach

Einfamilienhaus in 64668

Das gemütliche Einfamilienhaus in Rimbach wurde 1951 auf einem 534 m² großen Grundstück gebaut und von den jetzigen Eigentümern seit den späten 80er Jahren modernisiert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132 m² aufgeteilt auf 3 Ebenen und besteht aus einem geräumigen Zimmer, einem modernisierten Duschbad, einem Schlafzimmer, einem WC, einem Esszimmer mit dahinter liegender Küche und einem Wohnbereich mit Kaminofen sowie zwei weiteren Zimmern im Dachgeschoss. Das Grundstück ist terrassiert angelegt und hat einen idyllischen Garten und eine überdachte Terrasse, die nachmittags und abends sonnig ist. Das vollständig eingezäunte Grundstück hat eine Ausgangstür auf einen Weg und bietet ausreichend Platz für einen PKW. Die Ausstattung beinhaltet eine Gas-Zentralheizung, isolierverglaste Holzfenster, eine Elektro-Installation aus den 70er Jahren und Sonnenkollektoren. Das Anwesen ist gepflegt und kann kurzfristig freigestellt werden.

Zimmer: 6 Baujahr: 1951 (Immobilie zum Kauf) • https://www.zweiburgen.de/Hauskauf-Rimbach.html

"Traumhaftes modernes Eigenheim über den Dächern von Mitlechtern, nur 5 Jahre jung."

Einfamilienhaus in 64668

Das 2018 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem Hanggrundstück mit 1057 m² in Mitlechtern und bietet einen atemberaubenden Blick über den Ort und die Landschaft des Odenwalds. Das Haus verfügt über eine Nutzfläche von 96 m² im Keller, bestehend aus einem Technikraum, einem Wäscheraum und vier Kellerräumen. Im Erdgeschoss erstreckt sich die Wohnfläche auf 88 m² und umfasst eine Wohn-Ess-Küche auf großzügigen 60 m², ein Büro und ein Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich vier hohe Zimmer mit elektrischen Dachfenstern sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 176 m² erstreckt sich über zwei Etagen und ist durchdacht gestaltet, um ein komfortables und modernes Wohngefühl zu vermitteln. Das äußere Design des Hauses ist zeitlos und kombiniert moderne und traditionelle Holz-Elemente, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Im Erdgeschoss betritt man das Haus durch einen einladenden Eingang, der den Ton für das elegante Innendesign setzt. Die offene Grundrissgestaltung schafft eine luftige Atmosphäre und ermöglicht einen fließenden Übergang zwischen den verschiedenen Bereichen. Das großzügige Wohnzimmer fängt durch die großen Fenster viel natürliches Licht ein und bietet einen herrlichen Blick auf die Hügel des Odenwalds. Der angrenzende Essbereich eignet sich ideal für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten und stilvollen Oberflächen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Eine Terrasse in zwei Ebenen mit einem Gartenhäuschen und einer weiteren Holzterrasse lädt zum Entspannen und Genießen der malerischen Aussichten ein. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Büro und ein Gäste-WC mit Dusche. Im oberen Stockwerk befinden sich die privaten Rückzugsorte des Hauses. Hier gibt es insgesamt 4 Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen wunderschönen Ausblick. Das Tageslicht-Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne und eine geräumige Dusche, um eine Wohlfühl-Atmosphäre zu schaffen. Im Flur befindet sich zudem ein praktischer Wäscheschacht. Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem dreifach verglaste Fenster, elektrische Jalousien im Erdgeschoss, elektrische Rolläden im Obergeschoss, eine Gegensprechanlage im Haus, eine Einbauküche, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche, eine Grillecke und eine Gartenhütte. In Bezug auf die Technik verfügt das Haus über einen Carport mit Wallbox, eine Photovoltaik-Anlage mit 9,9 kW/h, eine L/W-Wärmepumpe NIBE F2120 und einen 800l Pufferspeicher für Warmwasser. Die Substanz des Hauses ist solide, mit einem Vollbetonkeller in weißer Wanne, einem Massivbau mit Liapor Steinen aus Lias-Ton und Tondachziegeln auf 24er Sparren inklusive Dämmung.

Zimmer: 6 Baujahr: 2018 (Immobilie zum Kauf) • https://www.blitz-immobilien-heppenheim.de/Hauskauf-Rimbach.html

MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN RIMBACH-KERNGEMEINDE +VERKAUFT+

Doppelhaushälfte in 64688

Bei der hier angebotenen Doppelhaushälfte handelt es sich um ein modernes und einzigartiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage in Rimbach-Kerngemeinde. Es bietet ca. 151 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern, einem Elternbad und einem offenen Wohn-Ess- und Küchenbereich. Besonders beeindruckend ist die große Sonnenterrasse und der angrenzende ebene Sonnengarten, der direkt in den Naturrand übergeht. Die hochwertige Badausstattung und die exklusive Einbauküche von namhaften Herstellern sind bereits im Kaufpreis enthalten. Das voll unterkellerte Haus verfügt außerdem über einen großen als Wohnraum ausgebauten Hobbyraum mit Fenster und Tageslicht. Der Energieverbrauch ist durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und 3-fach-Verglasung äußerst gering. Parkmöglichkeiten gibt es direkt neben dem Haus. Die alleinige Vermarktung erfolgt durch einen Makler.

Zimmer: 4 Baujahr: 2012 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Zwei Burgen Immobilien GmbH & Co. KG