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Hauskauf Osterzell

**Haus kaufen in Osterzell**

Osterzell ist eine malerische Gemeinde in Bayern, die für ihr idyllisches Ambiente und ihre Lebensqualität bekannt ist. Das Dorf bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten für jeden Geschmack und Bedarf. Wenn Sie darüber nachdenken, ein Haus in Osterzell zu kaufen, sind hier einige wichtige Informationen, die Ihnen bei Ihrer Entscheidung helfen können.

**Warum Osterzell ein attraktiver Ort zum Leben ist**

Osterzell ist eine ruhige Gemeinde mit einer freundlichen Nachbarschaft und einem entspannten Lebensstil. Die natürliche Umgebung und die saubere Luft machen Osterzell zu einem idealen Ort für Familien, die nach einem ruhigen und gesunden Lebensraum suchen.

**Die verschiedenen Arten von Häusern in Osterzell**

In Osterzell finden Sie eine Vielzahl von Häusern, die zu verschiedenen Bedürfnissen und Budgets passen. Zu den beliebtesten Optionen gehören Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Bungalows, freistehende Einfamilienhäuser und Reihenendhäuser.

**Einfamilienhäuser**

Einfamilienhäuser in Osterzell bieten viel Platz und Privatsphäre für Familien. Sie sind ideal für Personen, die ein eigenes Grundstück mit Garten suchen.

**Reihenhäuser**

Reihenhäuser sind eine erschwingliche Option für diejenigen, die ein komfortables Zuhause in einer guten Nachbarschaft suchen. Sie bieten oft Gemeinschaftseinrichtungen wie Parks und Spielplätze.

**Bungalows**

Bungalows sind eine beliebte Wahl für Personen, die lieber auf einer Ebene leben möchten. Sie bieten oft eine offene Gestaltung und einen einfachen Zugang zum Garten.

**Freistehende Einfamilienhäuser**

Freistehende Einfamilienhäuser in Osterzell sind ideal für Personen, die maximale Privatsphäre und Platz wünschen. Sie bieten oft großzügige Grundstücke und eine ruhige Umgebung.

**Reihenendhäuser**

Reihenendhäuser sind eine Mischung aus Reihenhäusern und freistehenden Einfamilienhäusern. Sie bieten mehr Privatsphäre als Reihenhäuser und oft eine bessere Lage als freistehende Einfamilienhäuser.

**Beliebte Stadtviertel und Nachbarorte in Osterzell**

Osterzell hat eine Vielzahl von charmanten Stadtvierteln und Nachbarorten, die jeweils ihren eigenen einzigartigen Charakter und Charme haben. Einige beliebte Stadtviertel sind...

**Besondere Plätze und Attraktionen in der Umgebung von Osterzell**

In der Umgebung von Osterzell gibt es viele interessante Orte und Attraktionen, die das Leben in der Gemeinde bereichern. Von historischen Sehenswürdigkeiten bis hin zu natürlichen Schönheiten, es gibt viel zu entdecken.

**Tipps zum Kauf eines Hauses in Osterzell**

Bevor Sie ein Haus in Osterzell kaufen, sollten Sie einige wichtige Faktoren berücksichtigen. Von der Lage über den Preis bis hin zu den Annehmlichkeiten, hier sind einige Tipps, die Ihnen helfen können, das richtige Haus zu finden.

**Wie finde ich mein Traumhaus in Osterzell?**

Die Suche nach dem perfekten Zuhause kann eine Herausforderung sein, aber mit den richtigen Ressourcen und Unterstützung können Sie Ihr Traumhaus in Osterzell finden. Von Immobilienanzeigen bis hin zu Maklern, es gibt viele Möglichkeiten, um das ideale Zuhause zu finden.

**Die Vorteile des Lebens in Osterzell**

Das Leben in Osterzell bietet viele Vorteile, darunter eine hohe Lebensqualität, erschwingliche Immobilienpreise und eine großartige Umgebung für Familien. Wenn Sie sich für ein Zuhause in Osterzell entscheiden, können Sie ein ruhiges und erfülltes Leben führen.

**Fazit**

Das Kaufen eines Hauses in Osterzell kann eine aufregende und lohnende Erfahrung sein. Mit einer Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, attraktiven Stadtvierteln und natürlichen Schönheiten bietet Osterzell den perfekten Ort, um ein Zuhause zu finden.

**FAQs zum Hauskauf in Osterzell**

1. Frage: Wie hoch sind die Immobilienpreise in Osterzell im Durchschnitt?

Antwort: Die Immobilienpreise in Osterzell variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses.

2. Frage: Gibt es Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe von Osterzell?

Antwort: Ja, in Osterzell gibt es eine Vielzahl von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für Familien.

3. Frage: Ist Osterzell ein sicherer Ort zum Leben?

Antwort: Ja, Osterzell ist bekannt für seine niedrige Kriminalitätsrate und sichere Umgebung.

4. Frage: Wie kann ich ein Haus in Osterzell besichtigen?

Antwort: Kontaktieren Sie einen örtlichen Makler oder Immobilienanbieter, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

5. Frage: Gibt es öffentliche Verkehrsmittel in Osterzell?

Antwort: Ja, in Osterzell gibt es Busse und Bahnverbindungen, die eine bequeme Anbindung an umliegende Städte bieten.

Doppelhaushälfte mit extra Wohnung, Garage und XXL-Garten

Doppelhaushälfte in 87662 - Ödwang bei Osterzell

Die Immobilie ist eine 2 1/2-geschossige Doppelhaushälfte, die in den 60er-Jahren ausgebaut und kernsaniert wurde. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen wie eine Photovoltaikanlage, Flächenwandheizung in den Außenwänden und eine Solarthermie. Das ursprüngliche Baujahr liegt zwischen 1700 - 1750, während die letzten Sanierungsarbeiten im Jahr 2003 durchgeführt wurden. Das Haus verfügt über eine große 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit separatem Eingang über eine Außentreppe. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 275 m², mit 204 m² für das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss sowie 71 m² für die Dachgeschosswohnung. Zu der Immobilie gehört ein traumhaft großer Garten mit Gästehütte, Gartenhütte und Werkstatt. Die Heizung des Gebäudes erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung mit Brennwerttechnik und Solarthermie. Der Energiebedarf beträgt 250,3 kWh/(m²a) und die Energieeffizienzklasse ist H. Die Wohnung im Dachgeschoss kann mit einer Luft-Wärmepumpe oder einem Holzofen beheizt werden. Insgesamt bietet die Immobilie eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und eine hochwertige Ausstattung, die einen Besichtigungstermin lohnenswert macht.

Zimmer: 7 Baujahr: 1965 (Immobilie zum Kauf) • https://www.sutter-immobilien-team.de/Hauskauf-Osterzell.html
87662 Osterzell

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