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Hauskauf Oberursel (Taunus)

Artikel: Haus kaufen in Oberursel (Taunus)

Einleitung:

Oberursel (Taunus) ist eine Stadt, die bei vielen Menschen großes Interesse am Hauskauf weckt. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage, ihre gute Verkehrsanbindung und ihre vielfältigen Freizeitangebote aus. In diesem Artikel werden wir näher darauf eingehen, warum Oberursel (Taunus) ein idealer Ort zum Hauskauf ist und welche Arten von Häusern hier erworben werden können. Außerdem werden wir beliebte Stadtteile und Nachbarorte vorstellen sowie besondere Plätze und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung. Zum Abschluss geben wir noch wertvolle Tipps und Informationen zum Hauskauf in Oberursel (Taunus).

Warum Oberursel (Taunus) ein idealer Ort zum Hauskauf ist:

Oberursel (Taunus) liegt im Hochtaunuskreis und profitiert von seiner Nähe zur Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main. Die Stadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Die Autobahnen A3, A5 und A661 sowie mehrere S-Bahn-Linien sorgen für eine gute Anbindung. Dadurch ist Oberursel (Taunus) vor allem für Pendler attraktiv, die in Frankfurt arbeiten, aber dennoch in einer ruhigen und grünen Umgebung wohnen möchten.

Die Infrastruktur in Oberursel (Taunus) ist ausgezeichnet. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern alles bieten, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Auch für Familien mit Kindern ist die Region attraktiv, da es eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und Spielplätzen gibt. Zudem bietet Oberursel (Taunus) ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise Sportvereine, Wanderwege und kulturelle Veranstaltungen.

Welche Arten von Häusern in Oberursel (Taunus) gekauft werden können:

In Oberursel (Taunus) gibt es eine Vielzahl von unterschiedlichen Häusertypen, die zum Kauf angeboten werden. Einfamilienhäuser sind besonders beliebt, da sie Platz für eine Familie bieten und eine gewisse Privatsphäre bieten. Reihenhäuser sind eine gute Option für diejenigen, die eine solide Immobilie zu einem erschwinglichen Preis suchen. Bungalows wiederum sind ideal für Menschen, die keine Treppen steigen möchten und einen ebenerdigen Wohnraum bevorzugen.

Freistehende Einfamilienhäuser bieten den höchsten Grad an Privatsphäre und Raum für individuelle Gestaltung. Reihenendhäuser sind oft am Ende einer Reihe gelegen und bieten ebenfalls ein hohes Maß an Privatsphäre. Je nach persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen stehen in Oberursel (Taunus) unterschiedliche Arten von Häusern zur Verfügung.

Beliebte Stadtteile und Nachbarorte in Oberursel (Taunus):

Oberursel (Taunus) besteht aus verschiedenen Stadtteilen, von denen jeder seinen eigenen Charme hat. Die Altstadt ist besonders bekannt für ihre historischen Fachwerkhäuser und den charmanten Marktplatz. Weißkirchen ist ein Stadtteil mit vielen Einfamilienhäusern und einem hohen Grünflächenanteil. Bommersheim ist ein eher ruhiger Stadtteil, der vor allem durch seine naturnahe Umgebung punktet. Stierstadt ist ein Stadtteil mit ländlichem Charme, der von Feldern und Wiesen umgeben ist.

Auch in den Nachbarorten von Oberursel (Taunus) gibt es attraktive Möglichkeiten zum Hauskauf. Kronberg im Taunus, Bad Homburg vor der Höhe und Steinbach sind beliebte Orte in der Nähe von Oberursel (Taunus), die mit ihrem eigenen Flair und ihren besonderen Vorzügen überzeugen.

Besondere Plätze und Sehenswürdigkeiten in Oberursel (Taunus):

In Oberursel (Taunus) gibt es zahlreiche besondere Plätze und Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind. Der Opel-Zoo beherbergt eine Vielzahl von Wildtieren und ist ein beliebtes Ausflugsziel für die ganze Familie. Der Feldberghof bietet eine herrliche Aussicht auf den Taunus und ist ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der Natur. Der Marktplatz mit seinen historischen Fachwerkhäusern lädt zum Verweilen und Schlendern ein. Die St. Ursula Kirche ist ein imposantes Bauwerk, das mit seinen gotischen Elementen beeindruckt.

Tipps und Informationen zum Hauskauf in Oberursel (Taunus):

Beim Hauskauf in Oberursel (Taunus) sollte man die Immobilienpreise und die aktuelle Marktsituation im Blick haben. Die Preise können je nach Lage und Zustand der Immobilie variieren. Es ist ratsam, sich über eventuelle Denkmalschutzgebiete oder Baudenkmäler in der Umgebung zu informieren, da diese Einschränkungen bei Renovierungsarbeiten mit sich bringen können. Auch das Einholen von Baugenehmigungen und die Zusammenarbeit mit einem kompetenten Makler sind wichtige Schritte beim Hauskauf in Oberursel (Taunus).

Schlussabsatz:

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Oberursel (Taunus) ein idealer Ort zum Hauskauf ist. Die gute Lage, die excellente Infrastruktur und die Vielfalt an Freizeitangeboten machen die Region besonders attraktiv. Egal ob Einfamilienhaus, Reihenhaus, Bungalow, freistehendes Einfamilienhaus oder Reihenendhaus - in Oberursel (Taunus) findet jeder das passende Zuhause. Die Stadtteile, Nachbarorte und besonderen Plätze machen die Region zusätzlich liebens- und sehenswert.

FAQs:

1. **Welche Preisspanne gibt es bei Einfamilienhäusern in Oberursel (Taunus)?**

- Die Preisspanne für Einfamilienhäuser in Oberursel (Taunus) liegt in der Regel zwischen 500.000 und 1,5 Millionen Euro, je nach Lage, Größe und Ausstattung.

2. **Gibt es Fördermöglichkeiten für den Hauskauf in Oberursel (Taunus)?**

- Ja, es gibt verschiedene Fördermöglichkeiten, wie zum Beispiel KfW-Kredite oder das Baukindergeld, die bei einem Hauskauf in Oberursel (Taunus) in Anspruch genommen werden können.

3. **Welche Schulen gibt es in Oberursel (Taunus)?**

- Oberursel (Taunus) verfügt über eine große Auswahl an Schulen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und internationale Schulen.

4. **Gibt es in Oberursel (Taunus) auch Freizeitmöglichkeiten für Kinder?**

- Ja, Oberursel (Taunus) bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Kinder, wie Spielplätze, Sportvereine und kulturelle Angebote speziell für Kinder.

5. **Wie ist die Verkehrsanbindung von Oberursel (Taunus) nach Frankfurt?**

- Oberursel (Taunus) ist durch mehrere S-Bahn-Linien mit Frankfurt verbunden, sodass eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet ist. Auch mit dem Auto ist Frankfurt schnell erreichbar.

Insgesamt ist Oberursel (Taunus) ein attraktiver Ort zum Hauskauf, der sowohl Familien als auch Pendler anspricht. Die Vielfalt an Häusern, Stadtteilen, Nachbarorten und Sehenswürdigkeiten bietet für jeden Geschmack das Passende. Der Artikel soll einen umfassenden Überblick über Oberursel (Taunus) als Standort für den Hauskauf bieten und Interessenten bei ihrer Entscheidung unterstützen.

Attraktives Mehrfamilienhaus mit viel Potential in Oberursel

Mehrfamilienhaus in 61440

Das im Jahr 1937 erbaute Zweifamilienhaus inklusive Ladengeschäft wurde in den Jahren 1957/1982/2006-2008 ausgebaut/saniert/erweitert und ist zu einem vorzeigbaren großen Mehrfamilienhaus herangewachsen. Es bietet mit einer Vollvermietung eine renditestarke Kapitalanlage und ist auch als Eigenheim mit großem vermietbaren Flächenanteil interessant. Die linke Seite des Objekts verfügt über eine 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit direktem Zugang zum Garten sowie eine Maisonettewohnung im ersten Obergeschoss mit insgesamt 4 Zimmern. Die liebevoll hergerichtete und mit außergewöhnlichen Details ausgestattete Wohnung verfügt über eine ca. 45,00 m² große Panorama-Dachterrasse mit Jacuzzi-Vorbereitungen und die Möglichkeit eine Sauna zu installieren. Auf der rechten Seite des Komplexes befindet sich im Erdgeschoss eine funktionierende und beliebte Pizzeria mit Innen- und Außenbereich sowie im ersten Obergeschoss zwei möblierte Wohnungen. Der große und gepflegte Garten bietet eine liebevoll angelegte Wohlfühl-Oase mit Gartenteich und Zisterne für die Gartenbewässerung. Die Immobilie verfügt über eine Gewerbefläche von ca. 110,00 m², eine Wohnfläche von insgesamt ca. 455,00 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 900,00 m². Es gibt verschiedene Bodenbeläge, Tapeten, Fenster und eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung im Bad (Dachgeschoss). Zwei garagen und 7 Außenstellplätze, ein Kellerabteil, ein beheizter Hobbyraum/Büro über der Garage und eine umfassende Renovierung runden das Angebot ab. Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohnlage in Oberursel und ist hervorragend angebunden an Autobahnen, Busse, Bahnen und dem Frankfurter Flughafen. Der Ist Miete p.a. beträgt 73.560,00 EUR und der Soll Miete p.a. 117.120,00 EUR.

Zimmer: 15 Baujahr: 1937 (Immobilie zum Kauf) • https://www.main-estate.de/Hauskauf-Oberursel-%28Taunus%29.html
61440 Oberursel (Taunus)

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