Hauskauf Oberhausen

Gepflegtes Mehrfamilienhaus als solide Kapitalanlage - Mietsteigerungspotenzial - zentrale Lage

Mehrfamilienhaus in 46045

Das renditestarke Mehrfamilienhaus in Oberhausen bietet 11 Wohnungen mit Größen zwischen ca. 40 und 71 qm und einer Gesamtwohnfläche von ca. 573,98 m². Die Ausstattung ist praktisch und funktional, ideal für langfristige Vermietung. Das Gebäude ist vollvermietet und verfügt über neun Außenstellplätze, die noch nicht vermietet sind, was Steigerungspotenzial bietet. Das Objekt ist unterkellert und wird über Fernwärme beheizt. Eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit Potenzial zur Anhebung des Mietniveaus.

Zimmer: 23 Baujahr: 1958 (Immobilie zum Kauf) • https://www.spormann-realestate.com/Hauskauf-Oberhausen.html

Immobilie mit 6 Apartments in zentraler Lage von Oberhausen.

Mehrfamilienhaus in 46047

Zusammenfassung: Das attraktive Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Apartments eignet sich ideal für Monteurwohnungen oder möbliertes Wohnen. Das Haus wurde in den letzten 10 Jahren umfassend saniert, und aktuell werden noch kleinere Optimierungen vorgenommen. Die meisten Wohnungen sind frei und können sofort vermietet werden. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in der Nähe des Evangelischen Krankenhauses und des Westfield Centro. Die Wohneinheiten sind gut ausgestattet mit hochwertigem Laminat, gefliesten Badezimmern, funktionalen Küchenzeilen und teilweise mit Terrassen oder Balkonen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme. Das Haus bietet zusätzlichen Stauraum im Keller und wurde elektrotechnisch und wasserleitungsseitig auf den neuesten Stand gebracht.

Zimmer: 12 Baujahr: 1955 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immopartner-rr.de/Hauskauf-Oberhausen.html

Großes Glück für die kleine Familie

Reiheneckhaus in 46049

Das charmante Reiheneckhaus aus dem Jahr 1920 wurde auf einem ca. 351qm großen Grundstück im Massivbau errichtet. Mit einer Wohnfläche von rund 78qm bietet es im Dachgeschoss zusätzlich ca. 20qm Nutzfläche, die als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche und ein Gäste-WC. Im ersten Stock gibt es zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad und Zugang zum Dachgeschoss. Der Garten des Hauses ist länglich geschnitten und bietet Platz zum Entspannen sowie genügend Raum für Kinder zum Spielen. Die gesamte Immobilie wurde liebevoll saniert in den Jahren 2016 bis 2023. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Gartenlaube mit Strom aus dem Jahr 2011, ein neues Dach mit Isolierung und Dämmung aus dem Jahr 2016, neue Elektrik in der Küche (2019), ein neues Bad inklusive aller Leitungen bis in den Keller (2021), neue Elektrik im Bad und Gäste-WC mit Zähler und Verteiler (2021), ein neues Gäste-WC (2021), neue Vinylbodenbeläge (2021), eine neue Gasheizung (2022) sowie eine Photovoltaikanlage mit 7,1 KW Speicher und Akku (2023). Das Haus verfügt außerdem über ein Netzwerk in allen Räumen, inklusive Dachgeschoss und Gartenlaube, IP-TV, einen Kabelanschluss im Keller und einen Grundwasserbrunnen im Garten. Es ist teilunterkellert. Interessenten sind herzlich eingeladen, sich dieses Angebot anzusehen.

Zimmer: 3 Baujahr: 1920 (Immobilie zum Kauf) • https://www.finesthomes.immobilien/Hauskauf-Oberhausen.html

Ausgefallenes Zweifamilienhaus mit großem Garten in Bestlage von Oberhausen Sterkrade-Mitte

Doppelhaushälfte in 46145

Das Zweifamilienhaus im Herzen von Oberhausen Sterkrade-Mitte bietet mit einem ausgefallenen Grundriss, einem weitläufigen Garten und einer Top-Lage mitten in der Innenstadt viel Platz und Komfort für eine Großfamilie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Das Haus wurde 1904 erbaut und 2007 komplett saniert, modernisiert und umgebaut. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine moderne Einbauküche, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein geräumiges Bad, einen offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich sowie eine kleine Empore. Beide Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien und Einbauküchen ausgestattet. Ein großer Garten mit Gartenhaus und Parkmöglichkeiten in der zentralen Stadtlage runden das Angebot ab. Interessenten können eine Innenbesichtigung nach Absprache vereinbaren.

Zimmer: 7,50 Baujahr: 1904 (Immobilie zum Kauf) • https://www.arr-immobilien.de/Hauskauf-Oberhausen.html

Freistehendes Einfamilienhaus mit Traumgarten im Herzen von OB-Schmachtendorf

Einfamilienhaus in 46147

Das freistehende Einfamilienhaus in Oberhausen-Schmachtendorf wurde 1910 erbaut und 1989 um einen Anbau erweitert. Mit einer Wohnfläche von 100 m² auf zwei Ebenen bietet es viel Platz zum Leben. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, offene Durchgänge zum Wohn-/Esszimmer und zur separaten Küche, sowie ein modernes Tageslichtbad und eine zusätzliche Toilette. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Gäste-WC. Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen ein und verfügt über eine Terrasse, einen Pool, ein Gartenhaus und einen Schuppen. Die Ausstattung umfasst unter anderem erneuerte Fassade, Fenster, Heizung, Dach, Badezimmer und Elektrik sowie einen Garagenstellplatz. Der Energieverbrauch beträgt 107,5 kWh/(m²a) und die Energieeffizienzklasse ist D. Eine Besichtigung ist nur nach Absprache und in Begleitung möglich.

Zimmer: 4 Baujahr: 1910 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: atelier rheinruhr Immobilien GmbH

9-Familienhaus plus Garagen in "Filet-Lage" von Oberhausen-Schmachtendorf!

Mehrfamilienhaus in 46147

Das 9-Familienhaus in zentraler Lage am Marktplatz von Oberhausen-Schmachtendorf bietet Kapitalanlegern ein solides Anlageobjekt. Das Grundstück von 1297 Quadratmetern ist komplett vermietet und kann durch Anpassungen in den Mietpreisen eine jährliche Nettokaltmiete von 64.056,00 EUR erzielen. Die Liegenschaft verfügt über zwei Hausnummern und zwei Eingänge, insgesamt gibt es neun Wohnungen und neun Garagen auf dem Grundstück sowie einen Fahrradabstellraum, Partyraum und Sauna im Keller. Das Haus ist gepflegt und einige Wohnungen bereits modernisiert inklusive Badezimmer. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung und ein Kabelanschluss sorgt für schnelles Internet und ein umfangreiches TV-Programm.

Zimmer: 24 Baujahr: 1964 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien-Partner Rhein-Ruhr

Familienhaus in Alsfeld - Das "Zuhause hoch 4"

Reihenmittelhaus in 46149

Das Reihenmittelhaus "Zuhause hoch 4" wurde zwischen 2012 und 2014 nahezu kernsaniert und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Schnitt mit einem gemütlichen Wohnzimmer und einer modernen Küche. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, die als Rückzugsorte für Kinder, Gäste oder Arbeit dienen. Der großzügige Garten mit Gartenhütte lädt zum Verweilen ein und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt verfügt das denkmalgeschützte Haus über sechs Zimmer, eine moderne Ausstattung und eignet sich ideal für Familien, die viel Platz zum Leben, Spielen und Wohlfühlen suchen.

Zimmer: 7 Baujahr: 1906 (Immobilie zum Kauf) • https://www.dieckmann-immobilien.de/Hauskauf-Oberhausen.html

ZUHAUSE IST ES DOCH AM SCHÖNSTEN

Einfamilienhaus in 55606

Das Immobilien-Expose beschreibt eine Immobilie und ihre Ausstattungsdetails. Es fehlt jedoch eine konkrete Objektbeschreibung, die Informationen zu der Größe, Lage, Zustand und Besonderheiten des Objekts enthält. In Bezug auf die Ausstattung werden jedoch Details wie der Bodenbelag, Fenster, Türbeschläge, Heizung und Sanitärausstattung beschrieben.

Zimmer: 5 Baujahr: 1954 (Immobilie zum Kauf) • https://www.wlimmoconsulting.de/Hauskauf-Oberhausen.html