Hauskauf Oberhausen / Sterkrade-Mitte

**Haus kaufen in Oberhausen / Sterkrade-Mitte**

Oberhausen, insbesondere der Stadtteil Sterkrade-Mitte, gilt als attraktives Ziel für diejenigen, die ein Haus kaufen möchten. Mit einer Vielzahl von Immobilienoptionen, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bungalows, bietet dieser Stadtteil eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In diesem Artikel werden wir einen genaueren Blick auf den Immobilienmarkt in Oberhausen / Sterkrade-Mitte werfen und Tipps für den Hauskauf in dieser Gegend geben.

**Oberhausen / Sterkrade-Mitte: Ein Überblick**

Oberhausen ist eine Stadt im Ruhrgebiet, die für ihre Vielfalt und kulturelle Szene bekannt ist. Sterkrade-Mitte ist ein Stadtteil von Oberhausen, der eine ruhige Wohngegend mit vielen Grünflächen und Parks bietet. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören der Sterkrader Tor und der Kaisergarten, die beide beliebte Treffpunkte für Anwohner und Besucher sind.

**Immobilienmarkt in Oberhausen / Sterkrade-Mitte**

Der Immobilienmarkt in Oberhausen / Sterkrade-Mitte ist vielfältig und bietet eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten für potenzielle Käufer. Die Preise für Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bungalows variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Es gibt sowohl erschwingliche als auch luxuriöse Optionen, die den verschiedenen Bedürfnissen und Budgets gerecht werden.

**Einfamilienhaus kaufen in Oberhausen / Sterkrade-Mitte**

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**FAQs zum Immobilienkauf in Oberhausen / Sterkrade-Mitte**

1. Welche Unterlagen werden für den Kauf einer Immobilie in Oberhausen benötigt?

Für den Kauf einer Immobilie in Oberhausen werden in der Regel Personalausweis, Grundbuchauszug und Finanzierungsunterlagen benötigt.

2. Gibt es Besonderheiten beim Kauf von Einfamilienhäusern in Oberhausen / Sterkrade-Mitte?

Einfamilienhäuser in Oberhausen / Sterkrade-Mitte können je nach Lage und Ausstattung variieren. Es ist wichtig, vor dem Kauf eine gründliche Inspektion durchzuführen.

3. Wie hoch sind die Nebenkosten beim Hauskauf in Oberhausen?

Die Nebenkosten beim Hauskauf in Oberhausen können je nach Kaufpreis der Immobilie und individuellen Vereinbarungen mit dem Verkäufer variieren. Es ist ratsam, eine genaue Kostenaufstellung von einem Experten prüfen zu lassen.

4. Gibt es Förderprogramme für den Hauskauf in Oberhausen / Sterkrade-Mitte?

Ja, es gibt verschiedene Förderprogramme, die den Kauf einer Immobilie in Oberhausen / Sterkrade-Mitte unterstützen können. Es ist empfehlenswert, sich bei der örtlichen Verwaltung oder einem Immobilienmakler über diese Möglichkeiten zu informieren.

5. Wie lange dauert der Kaufprozess einer Immobilie in Oberhausen / Sterkrade-Mitte in der Regel?

Der Kaufprozess einer Immobilie in Oberhausen / Sterkrade-Mitte kann je nach individuellen Umständen und Verhandlungen unterschiedlich lange dauern. Es ist ratsam, sich frühzeitig um alle erforderlichen Unterlagen zu kümmern und den Prozess mit einem erfahrenen Immobilienmakler zu planen.

Insgesamt bietet Oberhausen / Sterkrade-Mitte eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer, die ein Haus in dieser Gegend erwerben möchten. Mit einer Vielzahl von Immobilienoptionen, einem attraktiven Immobilienmarkt und einer guten Lebensqualität ist dieser Stadtteil eine überlegenswerte Option für alle, die sich für den Kauf einer Immobilie interessieren. Wenn Sie mehr über den Hauskauf in Oberhausen erfahren möchten, stehen Ihnen verschiedene Immobilienmakler vor Ort zur Verfügung, die Sie bei Ihrem Immobilientraum unterstützen können.

Dppelhaushälfte in Oberhausen-Sterkrade ideal für Handwerker

Zweifamilienhaus in 46145

- Baujahr 1910 - Renovierungsbedarf - Grundstück ca. 227 qm groß - Erdgeschosswohnung vermietet - Möglichkeit zur Verwirklichung eigener Vorstellungen - Fernwärme vorhanden, eigener Anschluss muss gelegt werden

Zimmer: 5 Baujahr: 1910 (Immobilie zum Kauf) • https://www.finesthomes.immobilien/Hauskauf-Oberhausen-_-Sterkrade--Mitte.html

46145 Oberhausen / Sterkrade-Mitte

Ein Juwel in Oberhausen-Sterkrade

Mehrfamilienhaus in 46145

Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, erbaut im Jahr 1903 auf einem ca. 227qm großem Grundstück, wurde zwischen 2006 und 2008 umfassend saniert. Elemente aus vergangenen Jahrzenten wurden mit moderner Technik kombiniert. Das Haus verfügt über insgesamt 250qm Wohnfläche, aufgeteilt auf die drei Einheiten. Neben einer Terrasse im Erdgeschoss, einem Wintergarten im ersten Obergeschoss und einer Loggia im Dachgeschoss gibt es auch eine Ausbaureserve im Spitzboden, für den bereits eine Genehmigung vorliegt. Die Sanierungsmaßnahmen umfassten unter anderem eine neue Elektrik, Wasserleitungen, Heizung, Dachstuhl, Dach, und die Fenster wurden aufgearbeitet und mit Doppelverglasung versehen. Die Immobilie bietet eine besondere Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.

Zimmer: 6 Baujahr: 1903 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Finest Homes Immobilien GmbH

46145 Oberhausen / Sterkrade-Mitte

Charmante Doppelhaushalte in Oberhausen-Sterkrade

Doppelhaushälfte in 46145

Die schöne Doppelhaushälfte bietet ca. 130qm sanierte Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche, Wintergarten, Esszimmer, Wohnzimmer und 1 Gäste-WC im Erdgeschoss. Bei den Sanierungsarbeiten wurden Elemente vergangener Zeiten erhalten, wie z.B. alte Türen und Dielenböden. Die Sanierungen fanden zwischen 2010 und 2011 statt und umfassten die Elektrik, Wasserleitungen, Dachdämmung, Badezimmer und Gäste-WC. Die Bodenbelege bestehen aus originalen Holzdielen und Fliesen.

Zimmer: 6 Baujahr: 1910 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Finest Homes Immobilien GmbH

46145 Oberhausen / Sterkrade-Mitte

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