Hauskauf Nordendorf

Gliederung:

1. Einleitung

2. Nordendorf: Eine kurze Vorstellung

3. Immobilienmarkt in Nordendorf

4. Verschiedene Arten von Häusern

4.1 Einfamilienhaus

4.2 Reihenhaus

4.3 Bungalow

4.4 Freistehendes Einfamilienhaus

4.5 Reihenendhaus

5. Beliebte Stadtteile und Nachbarorte in Nordendorf

6. Tipps für den Hauskauf in Nordendorf

7. Ist Nordendorf der richtige Ort für Sie?

8. Finanzierungsmöglichkeiten für den Hauskauf

9. Häufig gestellte Fragen zum Hauskauf in Nordendorf

Haus kaufen in Nordendorf

Sie haben sich also entschieden, ein Haus in Nordendorf zu kaufen. Nordendorf ist eine charmante Stadt mit einer vielfältigen Immobilienlandschaft. In diesem Artikel werden wir uns damit beschäftigen, wie Sie das perfekte Zuhause in Nordendorf finden können, angefangen bei den verschiedenen Arten von Häusern bis hin zu beliebten Stadtteilen und Nachbarorten.

Nordendorf: Eine kurze Vorstellung

Nordendorf ist eine idyllische Stadt in Bayern, die für ihr historisches Erbe und ihre landschaftliche Schönheit bekannt ist. Mit einer freundlichen Gemeinschaft und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte ist Nordendorf ein beliebtes Ziel für Familien, die nach einem ruhigen Wohnort suchen.

Immobilienmarkt in Nordendorf

Der Immobilienmarkt in Nordendorf ist vielfältig und bietet eine breite Palette von Häusern zur Auswahl. Egal ob Sie nach einem gemütlichen Einfamilienhaus, einem modernen Reihenhaus oder einem stilvollen Bungalow suchen, in Nordendorf werden Sie sicherlich fündig.

# Verschiedene Arten von Häusern

1. **Einfamilienhaus**: Ein Einfamilienhaus bietet Ihnen den Luxus von Privatsphäre und Freiheit. Mit einem eigenen Garten und genügend Platz für die ganze Familie ist ein Einfamilienhaus in Nordendorf eine beliebte Wahl.

2. **Reihenhaus**: Reihenhäuser sind ideal für Familien, die ein kompaktes und dennoch geräumiges Zuhause suchen. Mit gemeinsamen Wänden bieten Reihenhäuser ein Gefühl von Gemeinschaft und Sicherheit.

3. **Bungalow**: Bungalows sind besonders beliebt bei älteren Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität, da sie sich auf einer Ebene befinden und somit barrierefrei sind.

4. **Freistehendes Einfamilienhaus**: Ein freistehendes Einfamilienhaus bietet Ihnen maximale Privatsphäre und Platz. Mit einem eigenen Grundstück und einer individuellen Gestaltungsmöglichkeit ist ein freistehendes Einfamilienhaus in Nordendorf eine erstklassige Wahl.

5. **Reihenendhaus**: Reihenendhäuser sind am Ende einer Reihenhausreihe gelegen und bieten oft zusätzlichen Platz sowie einen größeren Garten.

Beliebte Stadtteile und Nachbarorte in Nordendorf

Nordendorf hat eine Vielzahl von charmanten Stadtteilen und Nachbarorten, die jeweils ihren eigenen einzigartigen Charakter und Charme haben. Zu den beliebten Stadtteilen gehören beispielsweise...

Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück im Herzen von Nordendorf

Zweifamilienhaus in 86695

Zum Verkauf steht ein großes Grundstück mit einem Zweifamilienhaus, das derzeit voll vermietet ist. Das Objekt eignet sich sowohl für Bauträger als auch für Familien, die ein Zuhause suchen. Es gibt die Möglichkeit, die Einheiten weiter zu vermieten oder das Bestandsgebäude abzureißen und ein neues Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus zu bauen. Aufgrund des Alters und Zustands des Gebäudes wird ein geringer Kaufpreis angesetzt. Die Ausstattung der Wohnungen ist einfach, eine Sanierung würde sich lohnen, um die Mietpreise anzupassen. Mit den aktuellen Mieteinnahmen von 1000 Euro kalt pro Monat für beide Einheiten kann das vermietete Haus die Kreditkosten mit abzahlen. Das Grundstück allein ist bereits einen hohen Betrag wert.

Zimmer: 7 Baujahr: 1910 (Immobilie zum Kauf) • https://www.anthuber-immobilien.de/Hauskauf-Nordendorf.html

86695 Nordendorf

Zweifamilienhaus im Zentrum Nordendorfs zu verkaufen.

Zweifamilienhaus in 86695

Das angebotene Zweifamilienhaus in Nordendorf eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien, die ein Eigenheim suchen. Das Haus verfügt über ein Doppel-Carport und eine große Garage und ist derzeit komplett vermietet. Es bietet verschiedene Möglichkeiten wie eine energetische Sanierung, eine komplette Modernisierung oder sogar den Abriss und Neubau. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 1000 Euro kalt pro Monat und können sofort erhöht werden. Die Bruttomietrendite beträgt über 5%. Aufgrund des Alters und Zustandes des Hauses wird ein geringer Kaufpreis angeboten, obwohl alle notwendigen Renovierungen wie neue Fenster, Bäder und Böden bereits in 2015 vorgenommen wurden. Der Boden alleine ist bereits über 200.000 Euro wert.

Zimmer: 7 Baujahr: 1910 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Anthuber Immobilien GmbH

86695 Nordendorf

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