Hauskauf Neuss

Attraktive Bauoptionen mit modernisiertem Einfamilienhaus auf großem Grundstück in zentraler Lage von Neuss-Furth

Einfamilienhaus in 41462

Das modernisierte Einfamilienhaus in Neuss-Furth bietet gut geschnittene Räume und ein weitläufiges Grundstück mit vielen Bauoptionen. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 100 m² im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie einem zusätzlich wohnlich ausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein modernes Gäste-WC mit Dusche, eine hochmoderne Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafräume und ein modernes Tageslichtbad. Das Dachstudio wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt. Im Gartenbereich gibt es eine Terrasse, eine Hobbyküche und einen Wasch- und Abstellraum. Das Grundstück bietet verschiedene Baumöglichkeiten, z.B. den Bau eines Mehrfamilienhauses oder eines Bungalows. Die Immobilie wurde 2022 modernisiert, inklusive neuer Heizung, Stromleitungen, Dachabdichtung, Dämmung und Fenster. Der Garten wurde ebenfalls entkernt und der Gartenzaun erneuert.

Zimmer: 4 (Immobilie zum Kauf) • https://www.atis.immobilien/Hauskauf-Neuss.html

Perfekt für die Familie - freistehendes Energieffezienzhaus in Neuss

Einfamilienhaus in 41464 - Stadionviertel

Bei dem angebotenen Einfamilienhaus handelt es sich um ein modernes und neuwertiges Haus im Bauhausstil. Es bietet eine perfekte Kombination aus Ästhetik und Funktionalität. Das Haus verfügt über eine geräumige Dachterrasse, die eine herrliche Aussicht auf die Umgebung ermöglicht. Zudem gibt es eine Garage am Haus, die praktisch ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus besteht aus insgesamt 5 großzügigen Zimmern, darunter 3 komfortable Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Es gibt 2 Bäder und ein Gäste-WC, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten. Die Ausstattung des Hauses entspricht höchstem Wohnkomfort mit moderner Technologie wie Fußbodenheizung, Alu-Rollläden mit Elektroantrieb und Designer Sanitärausstattung. Der Keller des Hauses ist ebenfalls energieeffizient gestaltet und mit einer Erdwärmepumpe ausgestattet. Das Haus erfüllt den KfW-70-Standard und verfügt über eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Der Zugang zum Haus erfolgt mittels Fingerprint-Technologie für maximale Sicherheit und Komfort. Das Einfamilienhaus bietet zeitlose Ästhetik, modernen Komfort und Energieeffizienz in idealer Kombination.

Zimmer: 5 Baujahr: 2014 (Immobilie zum Kauf) • https://www.leonard-immobilien.de/Hauskauf-Neuss.html

Solide vermietetes Dreifamilienhaus in zentraler Wohnlage

Mehrfamilienhaus in 41464

Bei dem angebotenen Dreifamilienhaus handelt es sich um eine solide vermietete Immobilie in zentraler und beliebter Lage im Neusser Stadtteil Pomona. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und verfügt über drei identisch geschnittene Wohnungen mit insgesamt etwa 174 Quadratmetern Wohnfläche. Jede Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Tageslichtbadezimmer. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten sowie eine Einzelgarage sind ebenfalls vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert und jede Wohnung besitzt ein eigenes Kellerabteil. Obwohl das Objekt sanierungsbedürftig ist, bietet es ein solides Investment für die Zukunft. Die aktuelle Kaltmiete beträgt jährlich 17.520 Euro. Bei einem persönlichen Termin vor Ort können alle Vorzüge des Hauses präsentiert werden. Die Ausstattung umfasst eine Wohnfläche von etwa 173,75 Quadratmetern, eine Nutzfläche von etwa 60 Quadratmetern, neun Zimmer, ein Grundstück von 233 Quadratmetern, eine Einzelgarage, einen voll unterkellerten Bereich, einen Garten, ein Tageslichtbadezimmer, eine zentrale Wohnlage sowie den sanierungsbedürftigen Zustand.

Zimmer: 9 Baujahr: 1955 (Immobilie zum Kauf) • https://www.hendricks-immobilien.de/Hauskauf-Neuss.html

Einfamilienhaus mit viel Potential in zentraler Wohnlage

Einfamilienhaus in 41464

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen und beliebten Wohnlage im Neusser Stadionviertel. Es verfügt über insgesamt drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 128 qm und einer Nutzfläche von ca. 67 qm. Das Haus ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer, die Küche und ein direkter Zugang zum Garten. In der oberen Etage gibt es drei weitere geräumige und helle Zimmer sowie das Tageslichtbadezimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer und einen zusätzlichen Dachspeicher, der für weitere Ausbaupläne genutzt werden kann. Der Keller des Hauses bietet drei Räume und bietet somit viel Stauraum. Das Objekt befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch mit der richtigen Budgetplanung die Möglichkeit, den individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die Ausstattung umfasst außerdem ein Gäste-WC, einen großen Garten und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist sofort verfügbar.

Zimmer: 7 Baujahr: 1933 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hendricks-Immobilien

Zweifamilienhaus mit großem Garten in zentraler Wohnlage

Zweifamilienhaus in 41464

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in zentraler Lage im beliebten Neusser Stadtteil Pomona. Das Haus bietet insgesamt ca. 210 qm Wohn- und Nutzfläche auf einem Grundstück von 508 qm. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 86,55 qm Wohnfläche mit direktem Zugang zur Terrasse. Der Garten wurde in den letzten 10 Jahren neu gestaltet und ist ein kleines Paradies für Mensch und Tier. Die Wohnung im oberen Stockwerk ist derzeit vermietet und bietet eine Größe von ca. 63 qm. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Einzelgarage. Verschiedene Renovierungen und Modernisierungen wurden durchgeführt, wie z.B. die Erneuerung des Gäste-WCs und des Badezimmers im Erdgeschoss. Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist sowohl als Einfamilienhaus als auch für ein Mehrgenerationen-Projekt geeignet.

Zimmer: 6 Baujahr: 1965 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hendricks-Immobilien

Reihenhaus mit schönem Garten und Einzelgarage in sehr zentraler Wohnlage

Reihenhaus in 41464

Dieses Reihenhaus im beliebten Neusser Dreikönigen Viertel bietet eine ideale Gelegenheit mit einem gut geschnittenen Grundriss, einem Garten und einer Einzelgarage. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum mit allen wichtigen Geschäften entfernt. Kindergärten, Schulen und eine optimale Verkehrsanbindung zu umliegenden Großstädten wie Düsseldorf und Köln sind ebenfalls in der direkten Umgebung vorhanden. Im Inneren des Hauses gelangt man vom hellen und geräumigen Wohnzimmer direkt in die Küche und auf die Terrasse. Der Garten bietet nicht nur im Sommer eine angenehme Atmosphäre und ist zusätzlich über ein Gartentor erreichbar. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC und eine Treppe, die in die obere Etage führt. Hier gibt es das Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auch ein Tageslichtbadezimmer befindet sich auf dieser Etage. Das Haus verfügt über einen Keller für ausreichenden Stauraum sowie über einen nicht ausgebauten Dachspeicher als zusätzliche Lagerfläche. Eine Einzelgarage in unmittelbarer Nähe rundet das Angebot ab. Die Ausstattung umfasst eine Wohnfläche von ca. 97 qm, eine Nutzfläche von ca. 40 qm, ein Grundstück von 227 qm, eine Einzelgarage, einen schönen Garten, 4 Zimmer, einen voll unterkellerten Raum, ein helles Wohnzimmer, erneuerte Terrasse und Kellerzugang aus dem Jahr 2000, eine erneuerte Heizung aus dem Jahr 2005, einen erneuerten Stromkasten/Sicherungen aus dem Jahr 2009, eine erneuerte Dachdämmung aus dem Jahr 2009, ein erneuertes Garagendach aus dem Jahr 2011, überwiegend erneuerte Fenster aus dem Jahr 2019, ein neues Rollo aus Aluminium zur Gartenseite aus dem Jahr 2022 und teilweise elektrische Rollos. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und hat eine sehr zentrale Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Sofort bezugsfrei.

Zimmer: 4 Baujahr: 1961 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hendricks-Immobilien

Modernisiertes Zweifamilienhaus mit schönem Garten in sehr beliebter Wohnlage

Zweifamilienhaus in 41464

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus im beliebten Stadionviertel von Neuss. Das Haus wurde bereits größtenteils modernisiert und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 160 qm auf einem 376 qm großen Grundstück. Jede der beiden Wohnungen verfügt über drei Zimmer und ca. 80 qm Wohnfläche. Der Grundriss ist bei beiden Wohnungen identisch und umfasst ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer und ein Badezimmer. Die Erdgeschosswohnung hat zudem Zugang zur Terrasse und einem schönen Garten, während die obere Wohnung einen großen Balkon mit Blick ins Grüne bietet. Das Haus verfügt zudem über ein großes Dachgeschoss, das noch weiter ausgebaut werden kann, sowie einen Keller mit zusätzlichen Räumen für Stauraum. Eine Garage in der Nähe des Hauses rundet das Angebot ab. Das Haus wird mietfrei an den neuen Käufer übergeben und bietet daher vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel ein Mehrgenerationenprojekt oder die Kombination aus Vermietung und Eigennutzung. Die Ausstattung umfasst unter anderem neue Fenster und Haustüren, renovierte Badezimmer, elektrische Rollos, erneuerte Etagentüren, eine hochwertige Einbauküche und einen Parkettboden. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und ist nach Vereinbarung bezugsfrei.

Zimmer: 6 Baujahr: 1964 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hendricks-Immobilien

Gut geschnittener Bungalow mit schönem Garten und zwei Garagen

41466

Zusammenfassung: In dem Exposé wird ein gut geschnittener, freistehender Bungalow in zentraler und beliebter Wohnlage in Neuss-Weckhoven angeboten. Das Objekt verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 204 qm, die in den 90er Jahren größtenteils modernisiert wurde. Der Bungalow ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein großes und helles Wohnzimmer mit Wintergarten als zentralen Mittelpunkt. Von dort aus gelangt man in den nicht einsehbaren Garten. Der Eingangsbereich führt zu Gäste-WC, Küche und Wohnbereich. Des Weiteren gibt es ein Schlafzimmer, zwei Arbeits-/Kinderzimmer und ein Tageslichtbadezimmer. Der voll unterkellerte Bungalow enthält ein Büro, weitere Räumlichkeiten, Hauswirtschafts- und Heizungskeller. Zur Immobilie gehören eine Garage mit Carport und eine weitere Einzelgarage in unmittelbarer Nähe. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Einbauküche, einen Kaminofen, eine Alarmanlage und eine Sauna. Das Objekt ist sofort bezugsfrei.

Zimmer: 5 Baujahr: 1965 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hendricks-Immobilien