Hauskauf Neuss

+++TOLLES HAUS MIT 6 ZIMMERN TEILMÖB. IN BESTER LAGE VON NEUSS MIT BALKON, EBK UND GARTEN+++

Reihenendhaus in 41462

Das Reihenendhaus in Neuss aus den Jahren 1959 und 1970 bietet auf großzügigen 148 m² Wohnfläche 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die gepflegte Ausstattung umfasst eine Kombination aus Fliesen, Teppichboden und PVC, zwei Einbauküchen, einen herrlichen Garten mit Terrasse und einen sonnigen Balkon. Weitere Highlights sind ein Gäste WC, zwei Abstellräume, ein Waschmaschinenraum, eine Garage und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Zimmer: 6 Baujahr: 1959 (Immobilie zum Kauf) • https://www.le-apis-exclusiv.de/Hauskauf-Neuss.html

Modernes Reihenhaus mit Einliegerwohnung in beliebter Wohnlage

Reihenhaus in 41462

Das modernisierte Reihenhaus mit einer separaten Einliegerwohnung befindet sich auf einer ruhigen Anliegerstraße in der Nähe eines Naherholungsgebietes. Das Haus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 180 qm in Splittlevel-Bauweise. Die aktuellen Eigentümer haben das Haus in den letzten Jahren saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC und das geräumige und helle Wohnzimmer mit Essecke. Eine große Schiebetür führt zur neu angelegten Terrasse. Der Garten und die Garage sind über eine kleine Treppe erreichbar. Die oberen Etagen beherbergen das Tageslichtbadezimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer und das Elternschlafzimmer mit Balkonzugang. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Die Einliegerwohnung erstreckt sich über zwei Etagen, ist aber vom Haupthaus durch einen eigenen Eingang zugänglich. Sie besteht aus einem Wohn- oder Arbeitszimmer und einem Schlafzimmer mit Badezimmer. Das Haupthaus ist teilunterkellert und verfügt über einen Waschkeller, einen Heizungskeller, einen Vorratsraum und einen großen Kellerraum. Zwei Einzelgaragen runden das Angebot ab. Die Ausstattung umfasst u.a. ein ausgebauter Spitzboden, zusätzliche Dämmung, erneuerte Fenster, elektrische Rollos, eine Gasheizung von 2005, Fußbodenheizung, zwei Bäder, ein Gäste-WC, neue Vinylböden, erneuerte Bäder, eine Wallbox in der Garage, eine Einbauküche mit neuen Geräten, eine große Terrasse mit elektrischer Sonnenmarkise, einen Balkon und eine beliebte Wohnlage. Das Objekt ist nach Vereinbarung bezugsfrei.

Zimmer: 6 Baujahr: 1984 (Immobilie zum Kauf) • https://www.hendricks-immobilien.de/Hauskauf-Neuss.html

Reihenhaus mit schönem Garten und Einzelgarage in sehr zentraler Wohnlage

Reihenhaus in 41464

Dieses Reihenhaus im beliebten Neusser Dreikönigen Viertel bietet eine ideale Gelegenheit mit einem gut geschnittenen Grundriss, einem Garten und einer Einzelgarage. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum mit allen wichtigen Geschäften entfernt. Kindergärten, Schulen und eine optimale Verkehrsanbindung zu umliegenden Großstädten wie Düsseldorf und Köln sind ebenfalls in der direkten Umgebung vorhanden. Im Inneren des Hauses gelangt man vom hellen und geräumigen Wohnzimmer direkt in die Küche und auf die Terrasse. Der Garten bietet nicht nur im Sommer eine angenehme Atmosphäre und ist zusätzlich über ein Gartentor erreichbar. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC und eine Treppe, die in die obere Etage führt. Hier gibt es das Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auch ein Tageslichtbadezimmer befindet sich auf dieser Etage. Das Haus verfügt über einen Keller für ausreichenden Stauraum sowie über einen nicht ausgebauten Dachspeicher als zusätzliche Lagerfläche. Eine Einzelgarage in unmittelbarer Nähe rundet das Angebot ab. Die Ausstattung umfasst eine Wohnfläche von ca. 97 qm, eine Nutzfläche von ca. 40 qm, ein Grundstück von 227 qm, eine Einzelgarage, einen schönen Garten, 4 Zimmer, einen voll unterkellerten Raum, ein helles Wohnzimmer, erneuerte Terrasse und Kellerzugang aus dem Jahr 2000, eine erneuerte Heizung aus dem Jahr 2005, einen erneuerten Stromkasten/Sicherungen aus dem Jahr 2009, eine erneuerte Dachdämmung aus dem Jahr 2009, ein erneuertes Garagendach aus dem Jahr 2011, überwiegend erneuerte Fenster aus dem Jahr 2019, ein neues Rollo aus Aluminium zur Gartenseite aus dem Jahr 2022 und teilweise elektrische Rollos. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und hat eine sehr zentrale Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Sofort bezugsfrei.

Zimmer: 4 Baujahr: 1961 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hendricks-Immobilien

Modernisiertes Zweifamilienhaus mit schönem Garten in sehr beliebter Wohnlage

Zweifamilienhaus in 41464

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus im beliebten Stadionviertel von Neuss. Das Haus wurde bereits größtenteils modernisiert und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 160 qm auf einem 376 qm großen Grundstück. Jede der beiden Wohnungen verfügt über drei Zimmer und ca. 80 qm Wohnfläche. Der Grundriss ist bei beiden Wohnungen identisch und umfasst ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer und ein Badezimmer. Die Erdgeschosswohnung hat zudem Zugang zur Terrasse und einem schönen Garten, während die obere Wohnung einen großen Balkon mit Blick ins Grüne bietet. Das Haus verfügt zudem über ein großes Dachgeschoss, das noch weiter ausgebaut werden kann, sowie einen Keller mit zusätzlichen Räumen für Stauraum. Eine Garage in der Nähe des Hauses rundet das Angebot ab. Das Haus wird mietfrei an den neuen Käufer übergeben und bietet daher vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel ein Mehrgenerationenprojekt oder die Kombination aus Vermietung und Eigennutzung. Die Ausstattung umfasst unter anderem neue Fenster und Haustüren, renovierte Badezimmer, elektrische Rollos, erneuerte Etagentüren, eine hochwertige Einbauküche und einen Parkettboden. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und ist nach Vereinbarung bezugsfrei.

Zimmer: 6 Baujahr: 1964 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hendricks-Immobilien

Solide Kapitalanlage in zentraler Lage

Mehrfamilienhaus in 41464

Das angebotene Mehrfamilienhaus in Neuss-Pomona bietet eine solide Kapitalanlage in einer zentralen und gefragten Wohnlage. Das gepflegte Haus verfügt über 8 Wohnungen auf 4 Etagen und insgesamt ca. 480 qm Wohn- und Nutzfläche. Die Wohnungen sind gut vermietet und haben einen guten Schnitt. Der aktuelle Eigentümer hat das Objekt in den letzten Jahren modernisiert und instand gehalten. Die Kaltmiete beträgt derzeit 46.000,00 Euro p.a., mit Option auf Mietanpassungen. Die Ausstattung umfasst u.a. eine Gas-Zentralheizung, neue Fenster, teilweise erneuerte Bäder und 3 Balkone. Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet und verfügbar nach Vereinbarung. Gerne werden weiteren Details und Vorzüge in einem persönlichen Gespräch erläutert.

Zimmer: 15 Baujahr: 1965 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hendricks-Immobilien

Zweifamilienhaus inkl. Garage in beliebter Wohnlage

Mehrfamilienhaus in 41466

Das Zweifamilienhaus in Neuss Weckhoven bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 296 qm. Die beiden identisch geschnittenen Wohnungen verfügen jeweils über 3 Zimmer und ca. 76 qm Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist das bereits ausgebaute Dachgeschoss, welches viel Potential bietet. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen schönen Garten mit Terrasse, Balkon, Gäste-WC, Garage und Hobbyraum. Das Erdgeschoss und die erste Etage werden mietfrei übergeben, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. ein Mehrgenerationen Projekt, Vermietung oder Eigennutzung ermöglicht. Die Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet. Eine Sanierung des Hauses ist erforderlich.

Zimmer: 6 Baujahr: 1978 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hendricks-Immobilien

Traumhaftes Reihenendhaus in Neuss Gnadental

Reiheneckhaus in 41468

Das Immobilien-Expose beschreibt ein schönes, gepflegtes Reihenendhaus in Neuss mit einer ruhigen Lage in einer beliebten Wohngegend. Das Haus verfügt über eine Wohn-und Nutzfläche von insgesamt 140 m2 auf einem Grundstück von 283 m2. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich, eine Küche, ein Duschbad und ein Wintergarten. Im ersten Stock gibt es ein Elternschlafzimmer, ein Tageslichtbad und einen weiteren Wohnbereich, der als separates Zimmer genutzt werden kann. Im Dachgeschoss ist ein Kinder- oder Jugendzimmer zu finden. Der Keller wurde ausgebaut und bietet ein weiteres Bad. Zusätzlich gibt es einen Außenstellplatz, eine moderne Einbauküche, eine sonnige Terrasse und einen gepflegten Garten. Das haus wurde modernisiert und hat eine Gasheizung. Das Haus ist nach Vereinbarung bezugsfrei.

Zimmer: 4 Baujahr: 1958 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hendricks-Immobilien

Gepflegtes Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage

Mehrfamilienhaus in 41468

Das gepflegte Zweifamilienhaus in Neuss Uedesheim bietet eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 300 qm auf einem 333 qm großen Grundstück. Die beiden identisch geschnittenen Wohnungen verfügen jeweils über 3 Zimmer und ca. 75 qm Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung hat einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, während die obere Wohnung über einen Balkon verfügt. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliches Potential. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen beheizten Hobbyraum sowie ausreichend Staufläche. Eine Garage rundet das Angebot ab. Die Ausstattung umfasst neue Fenster, eine neue Haustür und sanierte Wohnungen. Die derzeitige Kaltmiete beträgt insgesamt 18.600,00 Euro pro Jahr.

Zimmer: 6 Baujahr: 1970 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hendricks-Immobilien