Hauskauf Neu-Ulm

Artikel zum Thema "Haus kaufen in Neu-Ulm"

Einleitung

Der Erwerb eines eigenen Hauses ist ein großer Schritt im Leben vieler Menschen. Der Traum vom Eigenheim wird jedoch in vielen Teilen Deutschlands aufgrund der hohen Immobilienpreise immer schwerer zu verwirklichen. Neu-Ulm ist eine Stadt, die immer mehr Menschen anzieht, die ein Haus kaufen möchten. In diesem Artikel werden wir uns mit dem Thema "Haus kaufen in Neu-Ulm" befassen und die verschiedenen Aspekte rund um den Immobilienmarkt und die Kaufmöglichkeiten in dieser Stadt untersuchen.

Die Stadt Neu-Ulm

Neu-Ulm ist eine Stadt in Bayern, die direkt gegenüber von Ulm liegt und durch die Donau getrennt ist. Mit ihrer attraktiven geografischen Lage und einer Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten zieht Neu-Ulm sowohl Einheimische als auch Neuzugewanderte an. Die Stadt ist in verschiedene Stadtteile unterteilt, von denen jeder seinen eigenen Charme und seine Besonderheiten hat.

Beliebte Stadtteile in Neu-Ulm

Stadtteil 1: Beschreibung des Stadtteils und seiner Vorzüge
Stadtteil 2: Beschreibung des Stadtteils und seiner Vorzüge
Stadtteil 3: Beschreibung des Stadtteils und seiner Vorzüge

Hausarten in Neu-Ulm

Wer ein Haus in Neu-Ulm kaufen möchte, hat verschiedene Optionen zur Auswahl. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Hausarten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden.

Einfamilienhäuser

Einfamilienhäuser sind eine beliebte Wahl für Familien, die einen privaten Raum suchen und die Vorteile eines eigenen Gartens genießen möchten. In Neu-Ulm gibt es mehrere Stadtteile, in denen Einfamilienhäuser in ruhigen Wohngegenden angeboten werden.

Reihenhäuser

Reihenhäuser sind eine praktische Option für diejenigen, die ein kompaktes und pflegeleichtes Haus suchen. In Neu-Ulm gibt es auch Reihenhaussiedlungen, die moderne und gut ausgestattete Häuser bieten.

Bungalows

Bungalows sind eine beliebte Wahl für Menschen, die eine ebenerdige Wohnlösung bevorzugen oder Schwierigkeiten beim Treppensteigen haben. In Neu-Ulm gibt es einige Bungalows, die in ruhigen und grünen Wohngegenden liegen.

Freistehende Einfamilienhäuser

Freistehende Einfamilienhäuser bieten maximale Privatsphäre und Platz für individuelle Gestaltung. In Neu-Ulm gibt es einige Stadtteile, die freistehende Einfamilienhäuser anbieten, die oft von großzügigen Gärten umgeben sind.

Reihenendhäuser

Reihenendhäuser haben den Vorteil, dass sie nur an einer Seite benachbart sind und somit mehr Privatsphäre bieten als Reihenmittelhäuser. In Neu-Ulm sind Reihenendhäuser in verschiedenen Stadtteilen zu finden.

Immobilienmarkt in Neu-Ulm

Der Immobilienmarkt in Neu-Ulm verzeichnet seit einigen Jahren eine steigende Nachfrage nach Häusern. Die Preise für Häuser sind in einigen Stadtteilen gestiegen, bleiben aber im Vergleich zu anderen Großstädten immer noch erschwinglich. Die Verfügbarkeit von Häusern variiert je nach Stadtteil und Nachfrage.

Preistrends für Häuser in Neu-Ulm

Die Preise für Häuser in Neu-Ulm sind in den letzten Jahren gestiegen, aber es gibt dennoch erschwingliche Optionen für Käufer. Die Durchschnittspreise variieren je nach Lage und Hausart.

Verfügbarkeit von Häusern in verschiedenen Stadtteilen

Einige Stadtteile in Neu-Ulm sind gefragter als andere und haben eine höhere Nachfrage nach Häusern. Die Verfügbarkeit von Häusern kann je nach Stadtteil begrenzt sein, daher ist es ratsam, frühzeitig mit der Suche zu beginnen.

Einflussfaktoren auf den Immobilienmarkt

Ideal als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage im Herzen Neu-Ulms!

Mehrfamilienhaus in 89231

Das angebotene Dreifamilienhaus kann als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage genutzt werden. Es besteht aus einer 3-Zimmer-ETW im Erdgeschoss (ca. 40 m²) und im 1. Obergeschoss (ca. 53 m²), die beide modernisiert werden müssen. Im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss befindet sich eine bewohnte 6-Zimmer-ETW mit ca. 104 m², die im Jahr 2020 frei werden wird. Das Haus wurde in den Jahren 1946, 1958 und Ende der Siebzigerjahre modernisiert und verfügt über diverse neue Fenster und eine neue Hauseingangstür, sowie ein neues Dach. Die Immobilie ist komplett unterkellert und verfügt über eine Hoffläche mit Abstellraum. Ein 360-Grad-Rundgang steht online zur Verfügung.

Zimmer: 12 Baujahr: 1946 (Immobilie zum Kauf) • https://www.faerber-immobilien.de/Hauskauf-Neu--Ulm.html

89231 Neu-Ulm

VORANKÜNDIGUNG für den bevorstehenden Verkaufsstart - Einfamilienhäuser in Pfuhl

Einfamilienhaus in 89233 - Pfuhl

Es stehen fünf energieeffiziente Einfamilienhäuser in Pfuhl zum Verkauf. Die Häuser sind modern und zeitlos gestaltet und verfügen über gut durchdachte Grundrisse. Jedes Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 140 qm mit vier Zimmern im Erd- und Obergeschoss sowie einem zusätzlichen Zimmer im Untergeschoss, das als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Jedes Haus verfügt außerdem über eine Garage oder einen Carport sowie einen weiteren PKW-Stellplatz. Die Ausstattung ist hochwertig und umfasst unter anderem massive Treppen, Parkettboden, dreifach verglaste Kunststofffenster, elektrische Jalousien im Erdgeschoss, Rollladen im Obergeschoss, einen optionalen Schornstein für einen Kaminofen, Alu-Haustüren mit Seitenteil, hochwertige Sanitärausstattung, eine Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung auch im Untergeschoss, eine Gegensprechanlage im Erd- und Obergeschoss, einen Kraftstromanschluss für die Ladung eines Elektroautos und eine energieeffiziente Bauweise. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.

Zimmer: 4 Baujahr: 2024 (Immobilie zum Kauf) • https://www.kronen-immo.de/Hauskauf-Neu--Ulm.html

89233 Neu-Ulm

2-Familienhaus mit BAUPLATZ und Erweiterungsmöglichkeit im Herzen von Pfuhl

Zweifamilienhaus in 89233 - Pfuhl

Zum Verkauf steht ein großzügiges 2-Familienhaus mit Garage, das in der Vergangenheit teilweise als Arztpraxis genutzt wurde. Es wurde in den späten 50er Jahren auf einem großen Grundstück von knapp 1.000 qm in einer ruhigen Lage in Pfuhl erbaut. Das Hauptgebäude besteht aus 2 Vollgeschossen und besitzt ein nicht ausgebautes Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial. Außerdem gibt es einen Anbau im Erdgeschoss, der als Einliegerwohnung oder wieder gewerblich genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, auf dem hinteren Teil des Grundstücks ein Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen zu bauen, unter Einhaltung der Abstandsflächen und des Bebauungsplans. Die Liegenschaft ist insgesamt in einem gepflegten Zustand, jedoch steht eine umfassende Sanierung in absehbarer Zeit an. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 262 qm, die sich auf eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verteilen. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Erweiterungen. Im Untergeschoss befinden sich Keller- und Hobbyräume, ein Heizraum und eine Waschküche. Das Haus wird mittels einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1996 beheizt. Die Fenster sind aus Holz und einfachverglast, die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, Linoleum und Teppich.

Zimmer: 12 Baujahr: 1958 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kronen Immobilien e.K.

89233 Neu-Ulm

VORANKÜNDIGUNG für den bevorstehenden Verkaufsstart - Einfamilienhäuser in Pfuhl

Einfamilienhaus in 89233 - Pfuhl

Zimmer: 5 Baujahr: 2024 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kronen Immobilien e.K.

89233 Neu-Ulm

Falls Sie nicht auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Neu-Ulm sind, können Sie auf unserer Partnerwebseite Mietwohnungen.it unter folgenden Link http://www.mietwohnungen.it/Miete/0/Mietwohnung-Neu-Ulm.html passende Mietwohnungen aus Neu-Ulm finden.

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