Hauskauf Neu-Isenburg

Artikel:

Haus kaufen in Neu-Isenburg

Neu-Isenburg ist eine Stadt in der Nähe von Frankfurt am Main und erfreut sich großer Beliebtheit unter denjenigen, die ein Haus kaufen möchten. Die Stadt bietet eine Reihe attraktiver Stadtteile, eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über den Immobilienmarkt in Neu-Isenburg, die verschiedenen Arten von Häusern zum Kauf, beliebte Stadtteile und Nachbarorte sowie Tipps für den Hauskauf in der Region.

Warum Neu-Isenburg?

Neu-Isenburg zeichnet sich durch seine günstige Lage aus. Die Stadt liegt nur wenige Kilometer von Frankfurt am Main entfernt und bietet daher eine gute Anbindung an die wirtschaftliche Metropole. Gleichzeitig ist Neu-Isenburg von viel Grün und Natur umgeben, was die Region zu einem idealen Ort zum Wohnen macht. Die ruhige Atmosphäre und die gute Infrastruktur locken immer mehr Menschen an, die ein Haus kaufen möchten.

Immobilienmarkt in Neu-Isenburg

Der Immobilienmarkt in Neu-Isenburg ist lebhaft und vielfältig. Es gibt eine große Auswahl an Häusern zum Kauf, von Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu freistehenden Einfamilienhäusern. Die Preise variieren je nach Lage und Ausstattung der Immobilien. In den letzten Jahren sind die Preise für Häuser in Neu-Isenburg stetig gestiegen, was auf die hohe Nachfrage zurückzuführen ist.

Die verschiedenen Arten von Häusern zum Kauf

Einfamilienhaus

Das Einfamilienhaus ist eine beliebte Wahl für Familien, die viel Platz und Privatsphäre suchen. Diese Häuser bieten in der Regel einen Garten und mehrere Zimmer, die individuell genutzt werden können. Einfamilienhäuser sind in Neu-Isenburg sowohl in den ruhigen Vororten als auch in den zentral gelegenen Stadtteilen zu finden.

Reihenhaus

Reihenhäuser sind eine gute Alternative für diejenigen, die ein Einfamilienhaus bevorzugen, aber eine etwas günstigere Option suchen. Diese Häuser sind in der Regel Teil einer Reihe von Häusern, die aneinandergebaut sind. Reihenhäuser bieten oft einen kleinen Garten und genügend Platz für eine Familie.

Bungalow

Ein Bungalow ist ein einstöckiges Haus, das sich ideal für ältere Menschen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität eignet. Bungalows bieten viel Platz auf einer Ebene und sind oft auch mit einem Garten ausgestattet. Diese Art von Haus ist in Neu-Isenburg sowohl in den ruhigen Vororten als auch in den zentralen Stadtteilen zu finden.

Freistehendes Einfamilienhaus

Ein freistehendes Einfamilienhaus bietet maximale Privatsphäre und ist ideal für diejenigen, die viel Platz und Unabhängigkeit suchen. Diese Häuser sind nicht an andere Häuser angebaut und bieten oft einen großen Garten. Freistehende Einfamilienhäuser sind in Neu-Isenburg vor allem in den ruhigen Vororten zu finden.

Reihenendhaus

Das Reihenendhaus ist das letzte Haus in einer Reihe von Häusern und bietet daher einen zusätzlichen Vorteil: mehr Privatsphäre. Reihenendhäuser sind in Neu-Isenburg sowohl in den ruhigen Vororten als auch in den zentralen Stadtteilen zu finden. Sie bieten oft einen kleinen Garten und ausreichend Platz für eine Familie.

Beliebte Stadtteile und Nachbarorte

Neu-Isenburg verfügt über eine Vielzahl von attraktiven Stadtteilen, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Zu den beliebten Stadtteilen gehören beispielsweise Zeppelinheim, Gravenbruch und Neu-Isenburg-Stadtmitte. Jeder Stadtteil hat seine eigenen Vorzüge und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine gute Auswahl an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.

Neben den Stadtteilen bietet auch die Umgebung von Neu-Isenburg viele interessante Nachbarorte, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören beispielsweise Dreieich, Langen und Frankfurt am Main. Diese Städte bieten zusätzliche Möglichkeiten für Einkäufe, Freizeitaktivitäten und kulturelle Veranstaltungen.

Besondere Plätze und Sehenswürdigkeiten in Neu-Isenburg und Umgebung

In Neu-Isenburg gibt es einige besondere Plätze und Sehenswürdigkeiten, die es wert sind, erkundet zu werden. Dazu gehört beispielsweise die Hugenottenhalle, ein Veranstaltungsort für Konzerte, Theaterstücke und andere kulturelle Veranstaltungen. Auch der Isenburg Center Park bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Klettern, Schwimmen und Wellness.

Außerhalb von Neu-Isenburg gibt es ebenfalls einige sehenswerte Orte. Dazu gehören beispielsweise der Langener Waldsee, ein beliebtes Ausflugsziel zum Schwimmen und Entspannen, sowie der Frankfurter Römer, das historische Rathaus der Stadt Frankfurt am Main.

Vorteile des Hauskaufs in Neu-Isenburg

Der Hauskauf in Neu-Isenburg bietet eine Vielzahl von Vorteilen. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine gute Auswahl an Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus ist die Region von viel Grün und Natur umgeben, was für eine hohe Lebensqualität sorgt. Der Immobilienmarkt ist lebhaft, bietet aber dennoch Möglichkeiten für den Kauf eines erschwinglichen Hauses.

Wie finde ich ein passendes Haus zum Kauf?

Um ein passendes Haus zum Kauf in Neu-Isenburg zu finden, gibt es verschiedene Möglichkeiten. Eine beliebte Option ist die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler oder einer Immobilienagentur, die über ein breites Netzwerk von Immobilienanzeigen und Kontakten zu Verkäufern verfügen. Alternativ können auch Online-Immobilienportale und Kleinanzeigen eine gute Möglichkeit sein, nach verfügbaren Häusern zu suchen.

Es ist ratsam, sich vorab über die eigenen Bedürfnisse und Vorstellungen im Klaren zu sein, um die Suche gezielter durchführen zu können. Dazu gehört die Festlegung des Budgets, der gewünschten Lage, der Anzahl der Zimmer und weiterer individueller Kriterien.

Tipps für den Hauskauf in Neu-Isenburg

Beim Hauskauf in Neu-Isenburg gibt es einige wichtige Punkte zu beachten. Hier sind einige Tipps, die Ihnen bei der Suche und beim Kauf eines Hauses helfen können:

1. Überlegen Sie sich Ihre individuellen Anforderungen an das Haus und die Lage.

2. Legen Sie ein Budget fest und berücksichtigen Sie auch die zusätzlichen Kosten für den Kauf (z.B. Grunderwerbsteuer, Notarkosten).

3. Informieren Sie sich über den Zustand des Hauses, insbesondere bei älteren Immobilien.

4. Nehmen Sie eine gründliche Prüfung des Hauses vor und lassen Sie sich bei Bedarf von einem Sachverständigen unterstützen.

5. Vergleichen Sie verschiedene Angebote und beobachten Sie den Immobilienmarkt in Neu-Isenburg regelmäßig.

6. Klären Sie finanzielle Fragen und informieren Sie sich über Finanzierungsmöglichkeiten wie z.B. Hypothekenkredite.

7. Lassen Sie den Kaufvertrag von einem erfahrenen Anwalt prüfen, um mögliche Fallstricke zu vermeiden.

Finanzierungsmöglichkeiten für den Hauskauf

Für den Hauskauf in Neu-Isenburg gibt es verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten. Eine Möglichkeit ist beispielsweise ein Hypothekenkredit, bei dem das Haus als Sicherheit für den Kredit dient. Die genauen Konditionen für einen solchen Kredit hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Bonität des Käufers und der Höhe des Eigenkapitals.

Es ist wichtig, sich vor dem Hauskauf über die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten zu informieren und sich von einem professionellen Finanzberater beraten zu lassen. Dieser kann individuelle Empfehlungen aussprechen und helfen, die beste Finanzierungsoption für den Kauf des Hauses zu finden.

Schlusswort

Der Kauf eines Hauses in Neu-Isenburg bietet die Möglichkeit, in einer attraktiven Region mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu leben. Egal ob Einfamilienhaus, Reihenhaus, Bungalow oder freistehendes Einfamilienhaus - die Auswahl an Häusern ist groß. Beliebte Stadtteile und Nachbarorte bieten zusätzliche Attraktionen und Möglichkeiten. Mit dem richtigen Vorgehen bei der Suche und beim Kauf, sowie einer gut geplanten Finanzierung, kann der Traum vom eigenen Haus in Neu-Isenburg Wirklichkeit werden.

FAQs

1. Welche Stadtteile in Neu-Isenburg sind besonders beliebt für den Hauskauf?

Antwort: Zu den beliebten Stadtteilen in Neu-Isenburg gehören Zeppelinheim, Gravenbruch und Neu-Isenburg-Stadtmitte.

2. Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Hauskauf in Neu-Isenburg?

Antwort: Für den Hauskauf in Neu-Isenburg stehen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung, wie z.B. Hypothekenkredite.

3. Wie finde ich ein passendes Haus zum Kauf in Neu-Isenburg?

Antwort: Es gibt verschiedene Möglichkeiten, ein passendes Haus zum Kauf in Neu-Isenburg zu finden, z.B. mithilfe von Immobilienmaklern und Online-Immobilienportalen.

4. Gibt es besondere Plätze oder Sehenswürdigkeiten in Neu-Isenburg und Umgebung?

Antwort: Ja, in Neu-Isenburg gibt es einige besondere Plätze wie die Hugenottenhalle und den Isenburg Center Park. Auch der Langener Waldsee und der Frankfurter Römer in der Umgebung sind sehenswert.

5. Welche Arten von Häusern zum Kauf sind in Neu-Isenburg verfügbar?

Antwort: In Neu-Isenburg sind verschiedene Arten von Häusern zum Kauf verfügbar, wie z.B. Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Bungalows, freistehende Einfamilienhäuser und Reihenendhäuser.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung / Mehrgenerationenhaus in begehrter Lage von Neu-Isenburg

Einfamilienhaus in 63263

Das angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neu-Isenburg wurde 1971 erbaut und durch den Ausbau des Dachgeschosses und des Untergeschosses um vier weitere Mieteinheiten erweitert. Die Immobilie wurde regelmäßig modernisiert und instand gehalten und bietet neben der Nutzung als Renditeobjekt auch die Möglichkeit zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Das unterkellerte Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 216,51 m² und einer Nutzfläche von ca. 257,55 m² auf einem Grundstück von ca. 488 m². Der Garten mit Südausrichtung lädt zu erholsamen Stunden ein. Die Einheiten werden teilweise vermietet angeboten und sind vielseitig nutzbar. Insgesamt verfügt das Haus über 12 Zimmer, 6 Badezimmer, eine Garage und eine gute Ausstattung mit Laminat, Teppichboden, Fliesen, Kunststoff-Fenstern und Elektroheizungen.

Zimmer: 12 Baujahr: 1971 (Immobilie zum Kauf) • https://www.main-estate.de/Hauskauf-Neu--Isenburg.html

63263 Neu-Isenburg

Willkommen im Traumhaus der Moderne - Entdecken Sie das stilvolle Reihenmittelhaus im Neubaugebiet

Reihenmittelhaus in 63263

Zusammenfassung: Das moderne Reihenmittelhaus befindet sich in einem aufstrebenden Neubaugebiet und bietet ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit ästhetischer und funktionaler Gestaltung. Im Erdgeschoss betritt man über einen kleinen Stichweg den Eingangsbereich mit Garderobenfläche und einem Gäste-WC. Der lichtdurchflutete Wohnbereich verbindet nahtlos das Wohnzimmer, den Essbereich und die moderne Küche. Durch große Fensterflächen wird der Raum optimal belichtet und bietet einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über eine beeindruckende Raumhöhe von bis zu knapp 3 Metern und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Die Dachterrasse lädt zum Sonnenbaden ein. Im Kellergeschoss gibt es zusätzlichen Wohnraum, bestehend aus einem Wasch-/Heizungsraum, einem Hobbyraum und einem Abstellraum. Der nach Süden ausgerichtete Garten mit Terrasse und die charmante Dachterrasse bieten gemütlichen und sonnigen Platz für Entspannung. Die Ausstattung umfasst unter anderem 4 Zimmer mit ca. 150 m² Wohnfläche, Außenstellplätze für Fahrzeuge und Fahrräder, isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, Bodenfliesen und Parkettboden, Sanitärobjekte von bekannten Herstellern, Fußbodenheizung und elektrische Handtuchheizkörper in den Badezimmern, eine Nobilia-Einbauküche und Markengeräte von Bosch/Siemens. Zusätzliche Extras sind ein Malervlies mit weißem Dispersionsanstrich, eine bedarfsabhängige Lüftung, elektrische Markisen auf beiden Terrassen mit Windwächtern, Einbauschränke und Badmöbel sowie nach Maß angefertigte Setzstufen der Treppe. Das moderne Reihenmittelhaus bietet ein einzigartiges Wohnkonzept im Neubaugebiet und erfüllt hohe Ansprüche an Komfort und Ästhetik.

Zimmer: 4 Baujahr: 2019 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Main Estate Immobilien GmbH

63263 Neu-Isenburg

Renditechance mit Potential - Mehrfamilienhaus mit Garagen in Neu-Isenburg

Mehrfamilienhaus in 63263

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und einem Hof mit fünf Garagen. Das Gebäude wurde im Jahr 1913 erbaut und befindet sich im Zentrum von Neu-Isenburg. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 239,86 m² und das Grundstück hat eine Fläche von ca. 339,00 m². Jede Etage verfügt über zwei Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus ist gut erhalten und besitzt eine klassische Architektur mit liebevollen Details. Der Zugang zur Immobilie kann sowohl durch eine Hauseingangstür an der Straße als auch durch eine Hofeinfahrt auf dem Nachbargrundstück erfolgen. Alle Wohnungen haben einen klassischen Grundriss mit angenehmer Raumaufteilung und bestehen aus einem oder zwei Zimmern, Bad und separater Küche. Zusätzlich gibt es im Keller des Gebäudes einen Wasch- und einen Trockenraum, sowie einen Dachboden für zusätzlichen Stauraum. Jeder Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Wohnlage mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Umgebung. Das Mehrfamilienhaus ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, einschließlich Autobahnen, Bussen, Bahnen und dem Frankfurter Flughafen. Die Immobilie besitzt ein hohes Renditepotential und ist derzeit vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt ca. 38.280,00 EUR pro Jahr und die Soll-Miete ca. 38.760,00 EUR pro Jahr. Die Fenster sind zwei-fach isolierverglast und aus Aluminium, Rollläden sind vorhanden, und die Heizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.

Zimmer: 11 Baujahr: 1913 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Main Estate Immobilien GmbH

63263 Neu-Isenburg

PROVISIONSFREI für den Käufer - Reihenmittelhaus mit Ausbaupotential in Neu-Isenburg

Reihenmittelhaus in 63263

Das angebotene Reihenmittelhaus mit Garten, Terrasse und Balkon wurde 1966 erbaut und befindet sich in ruhiger Wohnlage. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 244,00 m², einer Wohnfläche von ca. 116,19 m² und einer Nutzfläche von ca. 108,38 m² bietet das Objekt ein ideales Wohnerlebnis für Familien. Über den Eingangsbereich gelangt man zu einem Gäste-WC, einer geräumigen Küche mit Einbauküche und einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Im Obergeschoss führen drei Zimmer und ein Tageslicht-Badezimmer zum Balkon. Ein Dachboden und ein großzügiges Kellergeschoss bieten zusätzliche Nutzflächen. Die Immobilie wurde umfangreich renoviert und verfügt über zwei-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und einer Öl-Zentralheizung. Die exzellente Verkehrsanbindung über Autobahnen, Busse, Bahnen und den Frankfurter Flughafen rundet das attraktive Angebot ab.

Zimmer: 4 Baujahr: 1966 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Main Estate Immobilien GmbH

63263 Neu-Isenburg

Renditeobjekt in Toplage - Mehrfamilienhaus mit Garagen in Neu-Isenburg

Mehrfamilienhaus in 63263

Das angebotene Mehrfamilienhaus ist ein solides Gebäude aus dem Jahr 1936 im Zentrum von Neu-Isenburg. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 242,34 m² bietet es Platz für vier individuell gestaltete Wohnungen. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereiche. Das Mehrfamilienhaus ist gut gepflegt und verfügt über einen liebevoll gestalteten Hof. Jede Wohnung hat Zugang zu einem separaten Kellerraum und es gibt auch einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im Keller. Alle Wohnungen sind mit einer effizienten Gas-Etagenheizung ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet das historische Mehrfamilienhaus eine zeitlose Immobilie mit historischem Charme und attraktiven Vermietungsmöglichkeiten.

Zimmer: 12 Baujahr: 1936 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Main Estate Immobilien GmbH

63263 Neu-Isenburg

PROVISIONSFREI für den Käufer - Neubau Reihenmittelhaus nach KFW 55

Reihenhaus in 63263

In Neu-Isenburg entstehen vier moderne Reihenhäuser mit Garagenstellplätzen im Neubaugebiet Birkengewann. Die stilvollen Häuser bieten individuelle Grundrisslösungen mit reichlich Platz für Bedürfnisse und Wünsche. Die Ausstattung mit Fußböden aus Holz und Fliesen, hochwertigen Bädern sowie moderner Gebäudetechnik nach energetischen Standards erfüllt höchste Ansprüche. Die Lage ist besonders attraktiv für Naturliebhaber mit nahegelegenen Wäldern, Wiesen und Fahrrad-, Reit-, und Wanderwegen. Weitere Highlights der Ausstattung sind Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, elektrisch betriebene Rolläden, eine Farbvideosprechanlage sowie eine Vollautomatische Luftwärmepumpe. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig.

Zimmer: 5 Baujahr: 2019 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Main Estate Immobilien GmbH

63263 Neu-Isenburg

Freistehendes Einfamilienhaus mit Hinterhaus und Garten in begehrter Wohnlage von Neu-Isenburg

Einfamilienhaus in 63263

Das angebotene Immobilienobjekt besteht aus einem freistehenden Einfamilienhaus sowie einem Hinterhaus auf einem ca. 418 m² großen Grundstück in der begehrten Wohnlage von Neu-Isenburg. Das Vorderhaus mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² wurde 2010 aufwendig saniert und umfassend modernisiert und bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine hochwertige Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer sowie ein Kinderzimmer und ein sehr großzügiges Badezimmer mit Tageslicht. Das Hinterhaus mit ca. 129 m² Wohnfläche wurde ebenfalls in großen Teilen saniert und modernisiert und bietet ein liebevoll gestaltetes Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer mit integrierter Badewanne, eine moderne Einbauküche, ein großes Badezimmer mit Dusche sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Die Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kaminofen, Parkett- und Laminatböden sowie über zwei Stellplätze, eine Garage und Außenstellplätze. Der gepflegte Garten und die Terrasse laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Zimmer: 9 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Main Estate Immobilien GmbH

63263 Neu-Isenburg

Exklsuives Einfamilienhaus in Neu-Isenburg +VERKAUFT+

Reihenendhaus in 63263

Das exklusive Einfamilien-Reihenendhaus befindet sich in einer der besten Wohngegenden von Neu-Isenburg, im Westend. Es wurde 1996 komplett saniert und bietet eine Wohnfläche von ca. 195 qm. Zu den Highlights gehören ein großes Wohnzimmer- und Esszimmer mit Wintergarten, eine große Küche, drei separate WC's auf jeder Etage, ein großes Luxusbad im Obergeschoss, ein Duschbad im Untergeschoss sowie zwei Zimmer im Obergeschoss und ein großes Dachstudio. Das Anwesen verfügt über einen großen Sonnengarten mit Freisitz und Sauna-Blockhütte und bietet genügend Platz für Pkws in einem Carport und separatem Pkw-Stellplatz. Das Anwesen wird das ganze Jahr über bei einer Temperatur von mind. 26-27 Grad beheizt, was den Energieausweis sehr hoch ausfallen lässt. Das Objekt wird im Frühjahr/Sommer 2015 frei.

Zimmer: 5 Baujahr: 1948 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoprofi-zahedi.de/Hauskauf-Neu--Isenburg.html

63263 Neu-Isenburg

Falls Sie nicht auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Neu-Isenburg sind, können Sie auf unserer Partnerwebseite Mietwohnungen.it unter folgenden Link http://www.mietwohnungen.it/Miete/0/Mietwohnung-Neu-Isenburg.html passende Mietwohnungen aus Neu-Isenburg finden.