Hauskauf München

Attraktives Wohnungspaket in München - 6 Einheiten mit ca. 4 % Rendite

Mehrfamilienhaus in 80634

Zum Verkauf steht ein attraktives Paket aus 6 Wohnungen in einer begehrten Wohngegend in München. Die Immobilie bietet eine attraktive Kapitalanlage mit einer Rendite von ca. 4 %. Der Kaufpreis beträgt 2,8 Mio. EUR. Gerne können weitere Informationen auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.

Zimmer: 9 Baujahr: 1995 (Immobilie zum Kauf) • https://www.chalet-immobilien.com/Hauskauf-Muenchen.html

Über 6,60-% Rendite - gut vermietete Gewerbefläche mit solventem Mieter

Renditeobjekt in 80809

Das Expose präsentiert eine exklusive Gewerbefläche im Zentrum von München Schwabing-West. Die Immobilie bietet eine großzügige Verkaufsfläche von 112 Quadratmetern, eine Bürofläche von 28 Quadratmetern und zwei Toiletten. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Sichtbarkeit und Zugänglichkeit hoch. Die Immobilie ist attraktiv vermietet und bietet eine solide Brutto-Rendite von über 6,60%. Die Lage in Schwabing-West mit seinem urbanen Flair, der kulturellen Vielfalt und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht die Gewerbefläche besonders attraktiv. Zusätzlich steht eine Lagerfläche im Keller zur Verfügung. Interessenten haben die Möglichkeit, 4 Duplex-Stellplätze zu kaufen. Eine Besichtigung und weitere Informationen können beim Anbieter angefragt werden.

Baujahr: 1981 (Immobilie zum Kauf) • https://www.alphaus.immo/Hauskauf-Muenchen.html

HEGERICH: Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial in Obermenzing

Mehrfamilienhaus in 81247

Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus im südlichen Obermenzing wurde im Jahr 2009 vollständig saniert. Es verfügt über großzügige Gewerbeeinheiten mit großen Fenstern zur Straße, die als Schaufenster genutzt werden können. Lager- und Abstellflächen im Untergeschoss der Gewerbeeinheiten sind ebenfalls vorhanden. Die Immobilie bietet eine lange und nachhaltige Vermietbarkeit dank der Lage, Größe und hohen Kundenfrequenz. Auf der anderen Seite des Grundstücks befindet sich das Wohngebäude, das ausgebaut werden kann und mit Parkettböden und großen Fenstern ausgestattet ist. Die beheizten Hobbyräume im Untergeschoss sind mit einer zusätzlichen Einbauküche ausgestattet. Die Immobilie verfügt über eine Ladenfläche von ca. 105 m² im Erdgeschoss und einer Wohnfläche von etwa 113 m². Aktuell beträgt die IST-Miete ca. EUR 24.000,- p.a. Zudem gibt es 2 Außenstellplätze und eine Doppelgarage.

Zimmer: 8 Baujahr: 1925 (Immobilie zum Kauf) • https://www.hegerich-immobilien.de/Hauskauf-Muenchen.html

Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in TOP Lage Maxhof !

Doppelhaushälfte in 81475

Die großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Maxhof bietet viel Platz für die Familie und befindet sich in einer ruhigen Lage. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 469 m² und einer Wohnfläche von ca. 213,74 m² bietet das Objekt viel Raum für ein komfortables Wohnen. Die Immobilie wurde im Jahr 1955 erbaut und 1977 erweitert. Die Aufteilung der DHH teilt sich in EG, OG, DG und UG auf. Die Außenanlage besticht durch eine große Garage mit E-Ladestation, eine überdachte Terrasse, eine Süd-Terrasse, einen großen Garten mit Gartenhaus, einer Feuerstelle und einem Kinderspielplatz. Die DHH verfügt über eine moderne Ausstattung und wurde 2019 modernisiert. Der Kaufpreis für das Kaufobjekt beträgt 1.600.000 EUR. Besichtigungen können vereinbart werden.

Zimmer: 8 Baujahr: 1955 (Immobilie zum Kauf) • https://www.wegenerimmobilien.de/Hauskauf-Muenchen.html

Ihr neues Zuhause im Münchner Süden: Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage in Forstenried! U3

Doppelhaushälfte in 81476 - Forstenried

Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1977 in Forstenried besticht durch ihre hochwertige Bauqualität und familienfreundliche Lage in einer ruhigen Spielstraße. Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² bietet sie Platz für vier Zimmer im Erd- und Obergeschoss sowie einen geräumigen Hobbyraum im Untergeschoss. Im Erdgeschoss punktet die offene Gestaltung des Wohn-/Essbereichs mit großen Fenstern und einem Schornstein für einen Kaminofen. Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad und einen großzügigen Elternbereich mit Ankleideraum und eigenem Bad. Das Dach bietet die Möglichkeit einer Aufstockung, während im Untergeschoss ein beheizbarer Hobbyraum, eine Waschküche und ein Abstellraum zur Verfügung stehen. Zum Haus gehören eine Garage, ein Carport und eine Gasbrennwert-Heizung sowie weitere technische Ausstattungen wie Edelholzfenster, elektrische Rollläden und eine Alarmanlage für Sicherheit.

Zimmer: 4,50 Baujahr: 1977 (Immobilie zum Kauf) • https://www.kronen-immo.de/Hauskauf-Muenchen.html

!! Provisionsfrei!!Sehr gepflegtes RMH in Ruhiger Lage in der Kiefernstr. 18a, 81549 München

Reihenmittelhaus in 81549

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus, das derzeit vermietet ist, aber die Mieter bereit sind einen Mietaufhebungsvertrag gegen eine Abstandszahlung zu unterschreiben. Das Haus verfügt über eine neue Sole-Wärmepumpe aus dem Jahr 2023 und einen kleinen Garten mit Terrasse und Gartenhaus. Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem helle Fliesen, ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Büro, ein Jugendzimmer und drei Badezimmer. Im Keller befinden sich vielseitige Räume und ein Duplexgaragenstellplatz, der zum Gesamtkaufpreis von 947.500 Euro hinzugerechnet wird.

Zimmer: 4,50 Baujahr: 2010 (Immobilie zum Kauf) • https://www.albert-strauss.de/Hauskauf-Muenchen.html

***Gepflegter Split-Level-Bungalow mit Einzelgarage - in ruhiger Lage Perlach***

81735

Dieses gepflegte Split-Level-Bungalow in ruhiger Lage in Perlach bietet viel Platz für die Familie und überzeugt mit seinem schönen, eingewachsenen Garten und der großzügigen Terrasse. Das Haus wurde 1977 in solider Ziegelbauweise erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125,16 m². Aufgeteilt ist es in ein Erdgeschoss mit Flur, Gäste-WC, Küche, Essdiele, Wohnzimmer und Terrasse, ein Split-Level mit Schlafzimmer, Kinderzimmern, Abstellraum und Vollbad sowie ein Kellergeschoss mit Waschküche, Hobby- oder Arbeitszimmer und weiteren Räumen. Zur Ausstattung gehören eine hochwertige Einbauküche, ein modernes Bad, eine Einzelgarage und ein Gartenhaus. In den vergangenen Jahren wurden einige Modernisierungen vorgenommen. Der Kaufpreis beträgt 1.100.000 EUR und das Objekt ist nach Absprache bezugsfrei. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Der Alleinauftrag erfolgt über einen Immobilienmakler, der um vollständige Kontaktdaten per E-Mail bittet und Einzelbesichtigungen anbietet.

Zimmer: 5 Baujahr: 1977 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wegener Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Haar, Trudering, München und dem Münchner Umland

*** Doppelhaushälfte mit Einzelgarage in guter Lage Waldtrudering! ***

Doppelhaushälfte in 81827

Die Doppelhaushälfte in guter Lage in Waldtrudering bietet auf insgesamt ca. 346 m² Grundstücksfläche eine Wohnfläche von ca. 128 m². Das Baujahr des Objekts ist 1963. Die DHH teilt sich auf in ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Kellergeschoss. Zur Ausstattung gehören eine Süd-Terrasse, ein Balkon am Schlafzimmer im Obergeschoss, ein Eingewachsener Garten, ein Hobbyraum im Untergeschoss und eine Einzelgarage mit Stellplatz. Der Kaufpreis für das Objekt beträgt 885.000 EUR und eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Beachten Sie, dass aus Diskretionsgründen keine Innenbilder zur Verfügung gestellt werden können.

Zimmer: 4 Baujahr: 1963 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wegener Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Haar, Trudering, München und dem Münchner Umland