Hauskauf München

Familienhaus mit Südgarten und Garage

Reihenmittelhaus in 80807

Das Reihenmittelhaus bietet auf drei Etagen ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer mit Terrassenzugang und Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Kinderzimmer vorhanden. Der Garten bietet Platz für Entspannung, Grillabende und Pflanzmöglichkeiten für Obst, Gemüse und Blumen. Im Keller gibt es viel Stauraum und eine Waschküche. Baujahr 1956, mit Dachdämmung und neuen Fenstern. Einzelgarage im Garagenhof. Renovierungsbedarf ab August 2024. Weitere Ausstattung: Gas-Zentralheizung, Einbauküche, Gäste-WC, Kaminofenanschluss, Terrasse, umzäunter Vorgarten.

Zimmer: 5 Baujahr: 1956 (Immobilie zum Kauf) • https://www.maurerimmobilien.de/Hauskauf-Muenchen.html

Haus B - Townhouse - Kompakter Luxus - Familientraum

Zweifamilienhaus in 80939

Zusammenfassung: Das Expose beschreibt zwei Einfamilienhäuser in einem Objekt in der Hilsbacher Straße. Ein kleines Haus im Vergleich zu einem größeren "Townhouse". Das kleine Haus bietet auf 111 m2 Wohnfläche und einem 70 m2 Garten alle Vorzüge eines luxuriösen Einfamilienhauses. Auf drei Etagen finden sich mehrere Zimmer, Bäder, einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich und einen separaten Raum im Keller. Die Immobilie ist optisch so gestaltet, dass von außen nicht ersichtlich ist, welches Haus klein und welches groß ist. Beide Häuser sind horizontal geschnitten und der First wurde entgegen der Nachbarbebauung gedreht, um Privatsphäre und Diskretion zu gewährleisten. Die Ausstattung umfasst einen energieeffizienten Bau im KfW EH 55 EE Standard oder als Rubner Haus im KfW EH 40 EE Standard, eine Luft-Wasser- oder Wasser-Wasser Wärmepumpe, Holz-Alu-Fenster, BUS-Systeme zur Regelung von Licht und Heizung, hochwertige Armaturen und Parkettböden mit Einzelregelung der Fußbodenheizung in allen Räumen.

Zimmer: 5 (Immobilie zum Kauf) • https://www.hegerich-immobilien.de/Hauskauf-Muenchen.html

Haus A - Architektonisches Highlight - Luxus und Wohnkomfort mit Einfamilienhaus-Flair

Zweifamilienhaus in 80939

Zusammenfassung: Das Immobilienexposé beschreibt zwei Einfamilienhäuser in einem Gebäude in der Hilsbacher Straße. Das große Haus ist eine Rarität mit einem Grundstücksanteil von über 408 m2 und einem 200 m2 großen Garten. Es bietet eine luxuriöse Ausstattung und eine erstklassige Lage. Das Haus verfügt über eine Master-Etage im Dachgeschoss, einen offenen Wohn-Ess-Koch-Bereich, ein Home-Spa im Keller, 3 Zimmer plus Bad im Obergeschoss und einen großen Garten mit Morgenterrasse. Das zweite Einfamilienhaus wurde optisch verkleidet, um eine Unterscheidung zu ermöglichen. Die beiden Häuser sind horizontal geschnitten und bieten maximale Privatsphäre und Diskretion. Die Ausstattung umfasst eine energieeffiziente Bauweise, eine Wärme-Pumpe, Holz-Alu-Fenster, hochwertige Türen und Armaturen, ein BUS-System zur Steuerung von Licht und Heizung sowie Fußbodenheizung in allen Räumen.

Zimmer: 6 Baujahr: 2024 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hegerich Immobilien GmbH

HEGERICH: Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial in Obermenzing

Mehrfamilienhaus in 81247

Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus im südlichen Obermenzing wurde im Jahr 2009 vollständig saniert. Es verfügt über großzügige Gewerbeeinheiten mit großen Fenstern zur Straße, die als Schaufenster genutzt werden können. Lager- und Abstellflächen im Untergeschoss der Gewerbeeinheiten sind ebenfalls vorhanden. Die Immobilie bietet eine lange und nachhaltige Vermietbarkeit dank der Lage, Größe und hohen Kundenfrequenz. Auf der anderen Seite des Grundstücks befindet sich das Wohngebäude, das ausgebaut werden kann und mit Parkettböden und großen Fenstern ausgestattet ist. Die beheizten Hobbyräume im Untergeschoss sind mit einer zusätzlichen Einbauküche ausgestattet. Die Immobilie verfügt über eine Ladenfläche von ca. 105 m² im Erdgeschoss und einer Wohnfläche von etwa 113 m². Aktuell beträgt die IST-Miete ca. EUR 24.000,- p.a. Zudem gibt es 2 Außenstellplätze und eine Doppelgarage.

Zimmer: 8 Baujahr: 1925 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hegerich Immobilien GmbH

Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in TOP Lage Maxhof !

Doppelhaushälfte in 81475

Die großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Maxhof bietet viel Platz für die Familie und befindet sich in einer ruhigen Lage. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 469 m² und einer Wohnfläche von ca. 213,74 m² bietet das Objekt viel Raum für ein komfortables Wohnen. Die Immobilie wurde im Jahr 1955 erbaut und 1977 erweitert. Die Aufteilung der DHH teilt sich in EG, OG, DG und UG auf. Die Außenanlage besticht durch eine große Garage mit E-Ladestation, eine überdachte Terrasse, eine Süd-Terrasse, einen großen Garten mit Gartenhaus, einer Feuerstelle und einem Kinderspielplatz. Die DHH verfügt über eine moderne Ausstattung und wurde 2019 modernisiert. Der Kaufpreis für das Kaufobjekt beträgt 1.600.000 EUR. Besichtigungen können vereinbart werden.

Zimmer: 8 Baujahr: 1955 (Immobilie zum Kauf) • https://www.wegenerimmobilien.de/Hauskauf-Muenchen.html

HEGERICH: Mehrfamilienhaus mit 15 Einheiten in begehrter Lage Giesings

Mehrfamilienhaus in 81543 - München - München Süd - München (Obergiesing)

Das angebotene Globalobjekt in München-Giesing bietet eine nachhaltige Investmentmöglichkeit mit solider Rendite. Das Mehrfamilienhaus steht auf einem 390 m² großen Grundstück und besteht aus 15 gut geschnittenen Wohnungen mit 1-2,5 Zimmern und einer durchschnittlichen Miete von 16,91 EUR/m². Das Gebäude wurde ca. 1955 erbaut, instand gehalten und die Wohnungen wurden bei Mieterwechsel hochwertig renoviert. Mit einer vermietbaren Fläche von 665 m² und aktuellen Netto-Mieteinnahmen von ca. 135.039 EUR p.a. bietet das Objekt Entwicklungspotential. Interessenten können weitere Informationen über das Büro anfordern.

Baujahr: 1955 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hegerich Immobilien GmbH

BEZUGSFERTIGER NEUBAU - architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus in herrlicher Lage!

Mehrfamilienhaus in 81549

Das Mehrfamilienhaus wurde in ruhiger Lage nach gehobenem Standard erbaut. Ein erfahrener, lokaler Bauträger arbeitete mit professionellen Firmen und einem renommierten Architekturbüro zusammen, um ein ansprechendes und zeitgemäßes Gebäude zu entwickeln. Die Technik und Isolierung erfüllen neueste Standards, während hochwertige Parkett-Dielenböden und eine hochwertige Badausstattung für ein luxuriöses Ambiente sorgen. Der Garten des Hauses wird derzeit fertiggestellt. Da alle Wohnungen leer stehen, können sie entweder selbst genutzt oder vermietet werden. Gerne unterstützen wir Sie bei der Vermietung und bieten ein umfangreiches Vermietungskonzept mit verschiedenen Herangehensweisen und Zielsetzungen an. Die Ausstattung umfasst 6 Wohnungen, die individuell genutzt werden können, sowie 6 Tiefgaragenstellplätze mit Wallboxen. Ein Aufzug führt zu allen Etagen. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet und es gibt moderne Parkettböden. Das Gebäude erfüllt den KFW 55 Standard nach EnEV 2016 und hat einen Energiebedarf von A+. Der Bauträger gewährt eine 5-jährige Gewährleistung. Für weitere Informationen und Details zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage ein ausführliches Exposé.

Zimmer: 13 Baujahr: 2023 (Immobilie zum Kauf) • https://www.chalet-immobilien.com/Hauskauf-Muenchen.html

***Gepflegter Split-Level-Bungalow mit Einzelgarage - in ruhiger Lage Perlach***

81735

Der gepflegte Split-Level-Bungalow befindet sich in ruhiger Lage in Perlach und überzeugt mit einem schönen, eingewachsenen Garten und einer großzügigen Terrasse. Das Haus bietet viel Platz für die Familie, mit einer Wohnfläche von ca. 125,16 m², drei Schlafzimmern und einem modernen Bad. Im Untergeschoss gibt es Platz für Hobbys oder Arbeit. Zur Immobilie gehört auch eine Einzelgarage. Der Kaufpreis beträgt 1.100.000 EUR. Das Haus wurde 1977 in solider Ziegelbauweise errichtet und einige Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt, wie Heizung, Dach, Fenster, Bäder und Küche. Interessenten können eine Besichtigung nach Absprache vereinbaren.

Zimmer: 5 Baujahr: 1977 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wegener Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Haar, Trudering, München und dem Münchner Umland