Hauskauf Mommenheim

Artikel: Haus kaufen in Mommenheim

Einleitung: Warum ein Haus kaufen in Mommenheim?

Mommenheim ist eine charmante Gemeinde in der Nähe der Stadt Mainz und bietet eine malerische und ruhige Umgebung für Familien und Paare, die ein Zuhause suchen. Das Dorf liegt abseits des städtischen Trubels und bietet dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. In diesem Artikel werden wir uns näher mit dem Hauskauf in Mommenheim befassen und die Vor- und Nachteile sowie die attraktiven Aspekte des Dorfes und seiner Umgebung beleuchten.

Vorstellung von Mommenheim: Lage, Geschichte, Größe

Mommenheim liegt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz und ist ein idyllisches Dorf mit einer reichen Geschichte. Das Dorf erstreckt sich über eine Fläche von rund 10 Quadratkilometern und hat eine Einwohnerzahl von etwa 3000. Mommenheim ist von Feldern und Wiesen umgeben und bietet eine schöne Landschaft zum Wandern und Genießen der Natur.

Immobilienmarkt in Mommenheim: Angebot und Nachfrage

Der Immobilienmarkt in Mommenheim ist attraktiv und vielfältig. Es gibt eine große Nachfrage nach Einfamilienhäusern, Reihenhäusern, Bungalows und freistehenden Einfamilienhäusern. Die Preise sind im Vergleich zu den umliegenden Städten erschwinglich, was Mommenheim zu einer beliebten Wahl für den Hauskauf macht.

Arten von Häusern in Mommenheim: Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Bungalows und freistehende Einfamilienhäuser

Mommenheim bietet eine breite Palette von Häusern zur Auswahl, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Bungalows und freistehende Einfamilienhäuser. Einfamilienhäuser bieten viel Platz und Privatsphäre, während Reihenhäuser eine gute Möglichkeit sind, in einer Gemeinschaft zu leben. Bungalows sind ideal für Senioren oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen, da alle Räume auf einer Ebene liegen. Freistehende Einfamilienhäuser bieten den Luxus von viel Platz und Garten.

Vor- und Nachteile des Hauskaufs in Mommenheim

Der Kauf eines Hauses in Mommenheim hat sowohl Vor- als auch Nachteile. Zu den Vorteilen gehören die schöne Landschaft, die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Nachteile können begrenzte Einkaufsmöglichkeiten und ein begrenztes Freizeitangebot sein, die jedoch durch die Nähe zu Mainz und anderen Städten ausgeglichen werden können.

Attraktive Stadteile und Nachbarorte in Mommenheim

Mommenheim besteht aus mehreren attraktiven Stadteilen, darunter das historische Zentrum, das durch seine charmanten Fachwerkhäuser und engen Gassen besticht. Weitere beliebte Stadteile sind der Neubaugebiete im Norden des Dorfes und die Wohngegend am Ortsrand. In der Umgebung von Mommenheim gibt es auch einige schöne Nachbarorte wie Mainz, Wiesbaden und Oppenheim, die einen Besuch wert sind.

Besondere Plätze in Mommenheim und Umgebung

Mommenheim und seine Umgebung bieten eine Reihe von besonderen Plätzen, die es zu entdecken gilt. Dazu gehören das Schloss Mommenheim, die historische Kirche St. Martin und der Mommenheimer Rheinuferweg, der entlang des Rheins verläuft und atemberaubende Ausblicke bietet. Weitere attraktive Orte in der Umgebung sind der Mainzer Dom, das Gutenberg-Museum und der Niederwald-Tempel in Rüdesheim.

Immobilienpreise in Mommenheim und Umgebung

Die Immobilienpreise in Mommenheim variieren je nach Art des Hauses und der Lage. Einfamilienhäuser in zentralen Bereichen können teurer sein als Reihenhäuser in Randgebieten. Die Preise in Mommenheim sind im Vergleich zu den umliegenden Städten jedoch immer noch erschwinglich und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung in Mommenheim

Mommenheim verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Supermärkten, Restaurants und anderen Einrichtungen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit Busverbindungen in die umliegenden Städte und eine gute Anbindung an die Autobahnen. Dadurch ist Mommenheim sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen.

Schulen und Bildungseinrichtungen in Mommenheim

Für Familien mit Kindern bietet Mommenheim eine gute Auswahl an Schulen und Bildungseinrichtungen. Es gibt eine Grundschule und einen Kindergarten im Dorf sowie weiterführende Schulen in den umliegenden Städten. Die Bildungseinrichtungen sind in der Regel gut bewertet und bieten eine qualitativ hochwertige Ausbildung.

Freizeit- und Sportmöglichkeiten in Mommenheim

Mommenheim bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Es gibt mehrere Sportvereine, in denen man aktiv sein kann, wie zum Beispiel Tennis, Fußball oder Fitness. Die Umgebung bietet auch viele Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Naturerlebnisse.

Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung in Mommenheim

Für den täglichen Bedarf gibt es in Mommenheim verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Für größere Einkäufe oder spezielle Wünsche kann man in die umliegenden Städte fahren, in denen es eine größere Auswahl an Geschäften und Einkaufszentren gibt.

Verschiedene Aspekte des Hauskaufs in Mommenheim

Beim Hauskauf in Mommenheim gibt es verschiedene Aspekte zu beachten, wie zum Beispiel die Auswahl des richtigen Haustyps, die Überprüfung der Bauqualität und die Kalkulation der finanziellen Möglichkeiten. Es ist ratsam, einen Immobilienmakler zu konsultieren, um den Prozess zu erleichtern und sicherzustellen, dass alle rechtlichen und technischen Aspekte berücksichtigt werden.

Finanzierungsmöglichkeiten beim Hauskauf in Mommenheim

Es gibt verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten beim Hauskauf in Mommenheim, darunter Bankdarlehen, Förderprogramme und Eigenkapital. Es ist wichtig, die individuelle finanzielle Situation zu berücksichtigen und die besten Optionen zu prüfen. Es ist ratsam, einen Finanzexperten zu konsultieren, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.

Schlussfolgerung

Der Hauskauf in Mommenheim bietet eine attraktive Möglichkeit, ein Zuhause in einer ruhigen und idyllischen Umgebung zu besitzen. Das Dorf bietet eine gute Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur und einer schönen Landschaft. Mit erschwinglichen Immobilienpreisen und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte ist Mommenheim eine beliebte Wahl für Familien und Paare.

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Haus in 55278

Das Angebot umfasst ein altes Mühleanwesen in Mommenheim, bestehend aus einem Wohnhaus und einem Mehllager. Das Wohnhaus, das früher von einer Unternehmerfamilie bewohnt wurde, bedarf einer umfangreichen Sanierung oder könnte möglicherweise abgerissen werden, um Platz für ein modernes Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss zu schaffen. Das Mehllager, das aus drei Etagen besteht und teilweise ausgebaut ist, beherbergt eine drei Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 128 m². Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt und befindet sich im Hochparterre. Im Erdgeschoss des Mehllagers befinden sich zwei Garagen, der Heizraum und das Treppenhaus. Die weiteren Etagen des Gebäudes bieten eine Ausbaureserve von etwa 315 m². Das Grundstück teilt sich in eine Fläche von ca. 117 m² für das Wohnhaus und ca. 490 m² für das Mehllager auf. Der Energieverbrauchskennwert für das Wohnhaus beträgt 596,4 kWh (m²*a) und wird durch einen Holz-Kachelofen beheizt, während der Verbrauch für das Mehllager bei 394,5 kWh (m²*a) liegt und mit Gas beheizt wird. Weitere Informationen zu den Aus- und Umbaumöglichkeiten erhalten Interessenten bei einer persönlichen Besichtigung.

Zimmer: 6 Baujahr: 1947 (Immobilie zum Kauf) • https://www.ipm-immo.de/Hauskauf-Mommenheim.html

55278 Mommenheim

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