Hauskauf Minden

Mehrparteienhaus in zentraler Lage von Minden

Mehrfamilienhaus in 32423

Das Mehrparteienhaus in zentraler Wohnlage von Minden bietet eine Fläche von rund 230 m², verteilt auf mehrere Etagen. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren in verschiedenen Bereichen modernisiert. Es gibt Mietanfragen für die Wohnungen, die dem Käufer bei Bedarf weitergeleitet werden können. Auf der Hoffläche befinden sich PKW-Stellplätze und eine Garage. Der pflegeleichte Garten lädt zum geselligen Beisammensein ein. Das Grundstück bietet zudem die Möglichkeit, den unteren Teil des Grundstücks noch zu bebauen. Insgesamt eine attraktive Anlagemöglichkeit in einer vermietungsstarken Lage.

Baujahr: 1954 (Immobilie zum Kauf) • https://www.wb-immobilien.de/Hauskauf-Minden.html

Wohn- und Geschäftshaus in der Mindener Altstadt

Wohn- / Geschäftshaus in 32423

Das Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt von Minden bietet eine vermietbare Fläche von ca. 526 m² aufgeteilt in Gewerbeflächen im Erdgeschoss und Wohneinheiten im I., II. und III. Obergeschoss. Das 1904 erbaute Haus wurde 1968 umfassend renoviert und zwischen 2009 und 2015 modernisiert, u.a. mit einer zentralen Heizungsanlage, neuen Fenstern, renovierten Bädern, einem Neuanstrich der Fassade und einer Sanierung des Treppenhauses. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor und umfasst 6 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.

Baujahr: 1904 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: WeserBergland Immobilien

HAUS SCHMIEDING - HISTORIE AM MINDENER MARKTPLATZ

Renditeobjekt in 32423

Das SCHMIEDINGHAUS ist ein historisches Wahrzeichen in zentraler Lage am Marktplatz von Minden. Die denkmalgeschützte Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, darunter Gastronomie, Einzelhandel, Büro- oder Konzeptflächen. Die Architektur im Stil der nordischen Renaissance mit Jugendstilelementen und das bekannte Figurenspiel "min+din" machen die Immobilie zu einem Publikumsmagneten. Mit einer Gesamtfläche von über 1.500 m², drei Gewerbeeinheiten und acht Mietwohnungen bietet das Objekt attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Investoren, Projektentwickler oder Betreiber haben hier die seltene Gelegenheit, ein historisches Wahrzeichen mit hohem Entwicklungspotenzial im Herzen von Minden zu erwerben.

Baujahr: 1906 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: WeserBergland Immobilien

Historisches Stadthaus mit Potenzial, direkt am Johanniskirchhof

Einfamilienhaus in 32423

Das historische Gebäude im Bereich "Seidenbeutel" am Johanniskirchhof in Minden verbindet jahrhundertealte Geschichte mit modernem Zukunftspotenzial. Das zweigeschossige Fachwerkhaus aus dem frühen 19. Jahrhundert besticht durch seinen mittelalterlichen Charakter und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Die Immobilie wurde um ca. 1825 grundlegend neu errichtet und verfügt über eine solide Fachwerkkonstruktion. Im Inneren überzeugt sie mit einer historischen Grundrissstruktur über drei Ebenen und bietet attraktive Perspektiven sowohl für wohnwirtschaftliche als auch gewerbliche Zwecke.

Zimmer: 5 Baujahr: 1825 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: WeserBergland Immobilien

Ansprechendes Einfamilienhaus mit extra viel Platz auf rund 245 m²

Einfamilienhaus in 32423

Dieses attraktive Immobilienangebot bietet maximale Flexibilität für den neuen Eigentümer. Auf einem 1.000 m² großen Grundstück befindet sich eine Gesamtfläche von 245 m², davon 168 m² Wohnfläche im Haupthaus und 77 m² Nutzfläche im ehemaligen Gewerbeanbau. Die gesamte Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und saniert. Das Haupthaus wurde 2011 mit neuen Fenstern, Wasserleitungen, Estrich im OG und anderen Maßnahmen versehen. Der Anbau erhielt 2017 neue Badezimmer, Wasserleitungen, Elektrik, Fußbodenheizung und Fassadendämmung. Die Immobilie wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt und kann nach Absprache übergeben werden.

Zimmer: 5 Baujahr: 1964 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: WeserBergland Immobilien

Beeindruckendes Architektenhaus in familienfreundlicher Lage von Minden

Einfamilienhaus in 32425

Das außergewöhnliche Architektenhaus in ruhiger Stadtrandlage von Minden bietet auf ca. 230 m² Wohnfläche ein lichtdurchflutetes und flexibles Raumkonzept. Der großzügige Wohnbereich mit Galerie, offener Küche und Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse schafft ein einladendes Ambiente. Neben bis zu drei Schlafbereichen und einem stilvollen Badezimmer verfügt das Haus über eine separate Einliegerwohnung im Souterrain. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Specksteinofen, Fußbodenheizung, BUS-System und zentrale Staubsaugeranlage runden das Angebot ab. Auf dem ca. 659 m² großen Grundstück erwarten Sie ein liebevoll gestalteter Garten sowie sechs Stellplätze. Ideal für Familien, Mehrgenerationen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Zimmer: 7 Baujahr: 1999 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: WeserBergland Immobilien

6-Familienhaus im 2. Innenstadtring von Minden

Mehrfamilienhaus in 32427

Das voll vermietete 6-Familienhaus in zentraler Lage von Minden wurde im Jahr 1956 als Massivbau mit Vollkeller und großzügigem Dachboden errichtet. Es umfasst 6 Mietwohnungen mit unterschiedlichen Größen und Ausstattungen. Die vermietbare Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 415 m². Die jährliche Kaltmiete liegt bei rund 34.212,- Euro, was einem durchschnittlichen m²-Preis von 6,87 Euro pro Monat entspricht. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück der Kirche mit einer Fläche von ca. 780 m². Die jährliche Erbpacht beträgt derzeit 2.800 Euro und der Erbpachtvertrag läuft bis zum Jahr 2115. Die Betriebskosten liegen im bundesweiten Durchschnitt. Der Dachboden bietet die Möglichkeit für einen weiteren Ausbau zu einer zusätzlichen Wohneinheit. Das Objekt bietet somit Potenzial für eine Wertsteigerung und attraktive Rendite. Weitere Details können dem Exposé entnommen werden.

Baujahr: 1956 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: WeserBergland Immobilien

Solides Einfamilienhaus in begehrter Lage von Minden Süd

Einfamilienhaus in 32429

Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, solider Massivbauweise und einem gepflegten Gesamtbild. Es verfügt über ca. 122 m² Wohnfläche und zusätzliche 70 m² Nutzfläche im Souterrain, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für eine wachsende Familie, ein Home-Office oder ein kleines Gewerbe bietet. Die Immobilie ist besonders attraktiv für Familien mit Kindern oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Mit einem offenen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmern im Obergeschoss, modernisiertem Badezimmer und einem vielseitig nutzbaren Kellerbereich, bietet das Haus genügend Platz für verschiedene Bedürfnisse. Die Außenfläche von 720 m² in sonniger Lage, ein Carport und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Das Haus entspricht zwar teilweise nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack, bietet aber die Möglichkeit zur Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Insgesamt bietet die Immobilie in attraktiver Wohnlage von Minden viel Potenzial und hohe Lebensqualität für künftige Bewohner.

Zimmer: 5 Baujahr: 1988 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: WeserBergland Immobilien