Hauskauf Menden

Artikel: Haus kaufen in Menden

Einleitung

Menden ist eine lebendige Stadt in Nordrhein-Westfalen und bietet eine attraktive Möglichkeit, ein Haus zu kaufen. Mit seiner reichen Geschichte, den verschiedenen Stadtteilen und der idyllischen Umgebung zieht Menden sowohl junge Familien als auch Senioren an. In diesem Artikel werden wir den Immobilienmarkt in Menden genauer betrachten und Ihnen wertvolle Tipps zum Hauskauf geben.

Wohnen in Menden

Geschichte von Menden

Menden hat eine faszinierende Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Stadt wurde erstmals im 9. Jahrhundert urkundlich erwähnt und entwickelte sich im Laufe der Jahrhunderte zu einem bedeutenden Handelszentrum. Heute kann man noch viele historische Gebäude und Denkmäler bewundern, die an die reiche Vergangenheit erinnern.

Die verschiedenen Stadtteile

Menden besteht aus mehreren verschiedenen Stadtteilen, die alle ihren eigenen Charme haben. Zum Beispiel ist die Altstadt mit ihren engen Gassen und Fachwerkhäusern ein malerischer Ort zum Leben. Auch der Stadtteil Lendringsen mit seiner ländlichen Atmosphäre ist sehr beliebt. Jeder Stadtteil hat seine eigenen Vorzüge und es lohnt sich, die verschiedenen Optionen zu erkunden.

Nachbarorte

Neben den verschiedenen Stadtteilen bietet Menden auch eine gute Anbindung an andere Orte in der Umgebung. Zum Beispiel liegt die Stadt nah an der Stadt Unna und Dortmund, was den Bewohnern viele weitere Möglichkeiten für Arbeit und Freizeitaktivitäten bietet.

Besondere Plätze in Menden und Umgebung

Menden und seine Umgebung bieten viele besondere Plätze, die einen Besuch wert sind. Der Sorpesee zum Beispiel ist ein beliebtes Ausflugsziel, das sich ideal zum Schwimmen, Segeln oder Wandern eignet. Auch der Wildwald Vosswinkel ist ein beliebter Ort für Naturliebhaber, wo man Wildtiere in ihrem natürlichen Lebensraum beobachten kann.

Der Immobilienmarkt in Menden

Angebot an Einfamilienhäusern

Menden bietet eine vielfältige Auswahl an Einfamilienhäusern. Egal ob Sie ein modernes Haus oder ein traditionelles Fachwerkhaus bevorzugen, in Menden werden Sie fündig. Die Preise für Einfamilienhäuser variieren je nach Lage und Zustand, aber sie sind in der Regel erschwinglich im Vergleich zu anderen Städten in der Umgebung.

Reihenhäuser in Menden

Reihenhäuser sind eine beliebte Option für Familien, die ein bezahlbares Eigenheim suchen. Menden hat eine gute Auswahl an Reihenhäusern in verschiedenen Größen und Stilen. Diese Häuser bieten oft einen guten Kompromiss zwischen Platz und Preis.

Bungalows in Menden

Für Menschen, die lieber ebenerdig wohnen möchten, gibt es in Menden auch viele Bungalows zur Auswahl. Diese Häuser bieten den Komfort von allem auf einer Ebene und sind oft gut für ältere Menschen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.

Freistehende Einfamilienhäuser in Menden

Wenn Sie nach etwas mehr Platz und Privatsphäre suchen, sollten Sie sich freistehende Einfamilienhäuser in Menden genauer anschauen. Diese Häuser sind in der Regel großzügig geschnitten und bieten genügend Platz für große Familien oder Menschen, die gerne viel Platz haben.

Reihenendhäuser in Menden

Reihenendhäuser sind eine weitere Option beim Hauskauf in Menden. Diese Häuser haben oft einen größeren Garten und bieten eine gewisse Privatsphäre, da sie an einer Seite frei stehen. Sie sind eine gute Option für Familien, die ein bisschen mehr Platz und Freiheit suchen als bei den regulären Reihenhäusern.

Tipps zum Hauskauf in Menden

Finanzierungsmöglichkeiten

Bevor Sie überhaupt mit der Suche nach einem Haus beginnen, ist es wichtig, Ihre Finanzierungsmöglichkeiten abzuklären. Sprechen Sie mit Ihrer Bank über die verschiedenen Kreditoptionen und stellen Sie sicher, dass Sie über genügend Eigenkapital verfügen, um den Kauf eines Hauses zu realisieren.

Immobilienmakler in Menden

Ein Immobilienmakler kann Ihnen bei der Suche nach Ihrem Traumhaus in Menden helfen. Sie haben oft Zugang zu exklusiven Angeboten und können Ihnen bei der Preisverhandlung und dem Abschluss des Kaufvertrags helfen. Es lohnt sich, einen vertrauenswürdigen Makler zu finden, der sich in der Region gut auskennt.

Notwendige Dokumente

Bevor Sie ein Haus kaufen können, benötigen Sie verschiedene Dokumente, um Ihre Identität und Bonität nachzuweisen. Dazu gehören unter anderem Personalausweis, Einkommensnachweise und eventuell eine Genehmigung der Bank für den gewünschten Kredit. Stellen Sie sicher, dass Sie alle notwendigen Unterlagen rechtzeitig vorlegen können.

Checkliste für den Hauskauf

Um sicherzustellen, dass Sie nichts übersehen, ist es ratsam, eine Checkliste für den Hauskauf zu erstellen. Diese Checkliste sollte Punkte wie Zustand des Hauses, Lage, Infrastruktur und andere wichtige Kriterien enthalten. Auf diese Weise können Sie sicherstellen, dass das Haus Ihren Anforderungen entspricht und Sie nichts Wichtiges übersehen.

Schluss

Menden bietet attraktive Möglichkeiten für den Hauskauf. Mit seiner schönen Umgebung, den verschiedenen Stadtteilen und einer guten Auswahl an Immobilienarten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Nutzen Sie unsere Tipps zum Hauskauf und finden Sie Ihr Traumhaus in Menden.

FAQs:

1. Gibt es in Menden auch Eigentumswohnungen?

2. Wie hoch sind die Immobilienpreise in Menden im Durchschnitt?

3. Wie finde ich den richtigen Immobilienmakler in Menden?

4. Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Hauskauf in Menden?

5. Gibt es in Menden auch öffentliche Verkehrsmittel, um in die umliegenden Städte zu gelangen?

Ein Zuhause mit Grünblick und Stadtnähe

Einfamilienhaus in 58706

Das charmante Einfamilienhaus in Menden bietet auf ca. 136 m² Wohnfläche fünf Zimmer verteilt auf zwei Etagen. Das Haus kann bei Bedarf in zwei eigenständige Wohneinheiten geteilt werden und verfügt über einen Garten mit Pergola-Terrasse, Balkon, Dachterrasse und überdachten Grillbereich. Die warme und einladende Atmosphäre wird durch Kaminöfen, Holzbalken und helle Bodenfliesen unterstrichen. Die Ausstattung umfasst unter anderem zwei Kaminöfen, Gasheizung, Fußbodenheizung und eine Küche im Erdgeschoss. Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Menden-Mitte.

Zimmer: 5 Baujahr: 1978 (Immobilie zum Kauf) • https://www.kappenstein-immobilien.de/Hauskauf-Menden.html

58706 Menden

Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung auf 1.103 m² Grundstück

Haus in 58706

Das gut erhaltene Ein-/Zweifamilienhaus in Menden aus dem Jahr 1900 bietet Platz für eine große Familie und Möglichkeiten zum Wohnen & Arbeiten. Das Haus verfügt über eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss und eine Hauptwohnung auf etwa 111 m² im Obergeschoss und Dachgeschoss. Das 2 1/2-geschossige Haus wurde gut gepflegt und ist auf einem schönen, sonnigen Gartengrundstück von 1.103 m² zu finden. Es besitzt eine gute Verkehrsanbindung und bietet eine Doppelgarage mit 3-4 Außenstellplätzen sowie eine neue Heizungsanlage, Fenster und elektrische Rollläden aus dem Jahr 2015/2012.

Zimmer: 6 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kappenstein Immobilien

58706 Menden

Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Menden/ Stadt

Zweifamilienhaus in 58706

Das hier angebotene Zweifamilienhaus ist gepflegt und bietet eine Erdgeschoss- und eine Obergeschosswohnung mit jeweils 60 und 55 Quadratmetern Wohnfläche samt Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche und Bad. Die Wohnungen sind derzeit vermietet, die Erdgeschosswohnung wird zum 01.06.2022 frei. Das Haus ist voll unterkellert und wird über Gas beheizt sowie mit Warmwasser versorgt. Eine Garage und vier Außenstellplätze ergänzen das Angebot.

Zimmer: 6 Baujahr: 1958 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kappenstein Immobilien

58706 Menden

Menden - Reiheneckhaus

Reihenendhaus in 58706

Das zum Verkauf stehende Objekt besteht aus einem großen Gewerbegrundstück, einer Werkstatthalle und einem separaten Wohnhaus. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1887 ist in einem guten Zustand und verfügt über 125 m² Wohnfläche. Das Grundstück mit der Werkstatthalle bietet Platz für Wohnen und Arbeiten. Die Werkstatthalle wird zum Ende des Jahres freigezogen und ist derzeit vermietet. Die Ausstattung des Hauses ist einfach gehalten und die Heizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Das Objekt bietet insgesamt eine gemütliche Wohnatmosphäre und guten Pflegezustand.

Zimmer: 7 Baujahr: 1887 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kappenstein Immobilien

58706 Menden

PROVISIONSFREI: Gemütliches Einfamilienhaus mit Geschichte im Mendener Zentrum

Einfamilienhaus in 58706 - Mitte

Das angebotene Einfamilienhaus in Menden stammt aus dem Jahr 1930 und hat eine Wohnfläche von etwa 104 m² sowie zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss. Obwohl es nicht unter Denkmalschutz steht, strahlt es den Charme und die Geschichte vergangener Zeiten aus. Das Haus wurde im Laufe der Jahre instand gehalten und angepasst, ohne ein einheitliches Konzept zu verfolgen. Es bietet eine funktionale Aufteilung mit mehreren Zimmern auf drei Ebenen, wobei das Dachgeschoss aufgrund der niedrigen Deckenhöhe nur als Nutzfläche genutzt werden kann. Die Ausstattung umfasst Kunststofffenster, Holzrollläden, eine Gas-Zentralheizung, Bäder, einen teilunterkellerten Keller, eine Terrasse und einen Anbau im Außenbereich. Das Haus bietet Raum für eigene Ideen und ist eher für Käufer geeignet, die den Charme älterer Immobilien schätzen. Ein Energieausweis wird derzeit erstellt. Das Haus befindet sich in einem altersgemäßen Zustand, wobei einige Renovierungsarbeiten notwendig sind. Parkmöglichkeiten sind mit einem Anwohnerparkausweis vorhanden. Interessenten können ein ausführliches Exposé anfordern, um mehr Details zu erhalten.

Zimmer: 4 (Immobilie zum Kauf) • https://www.dieckmann-immobilien.de/Hauskauf-Menden.html

58706 Menden

Investment statt Sparbuch! Kapitalanlage ohne Kompromisse in Menden City

Renditeobjekt in 58706 - Mitte

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 in zentraler Lage von Menden bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, unabhängig zu investieren und ihr Investment selbst zu steuern, ohne Eigentümergemeinschaften und fremde Entscheidungen. Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz und präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand mit weiterem Wertsteigerungspotenzial. Auf rund 104 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus eine funktionale Raumstruktur und eignet sich gut zur Vermietung. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche und das kompakte Grundstück mit Terrasse ist ein gefragter Außenbereich. Die Immobilie richtet sich vor allem an Anleger, die den Wert gewachsener Bestandsobjekte erkennen und Potenziale durch Modernisierung oder Neupositionierung nutzen möchten. Die Ausstattung umfasst unter anderem Kunststofffenster mit Zweifachverglasung, eine Gas-Zentralheizung aus 2009 und zwei Tageslichtbäder. Ein Anwohnerparkausweis regelt die Parkmöglichkeiten im Umfeld.

Zimmer: 4 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Dieckmann Immobilien GmbH

58706 Menden

Das gute Gefühl hier zu Hause zu sein

Doppelhaushälfte in 58708

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit diversen Nutzungsmöglichkeiten auf versetzten Ebenen. Das Haus hat einen Anbau, der in Praxisräume umgewandelt wurde und einen eigenen Zugang sowie eine Größe von ca. 16 m² hat. Es bietet Platz für Familien mit Kindern und hat insgesamt eine Wohn-/Nutzfläche von 243 m². Das Badezimmer wurde 2017 neu installiert und hat eine XXL-Dusche, eine große Wanne, ein elegantes Waschbecken sowie eine Fußbodenheizung. Das Untergeschoss bietet viel Abstellfläche, einen Wasch-/Trockenraum, eine Sauna und eine Werkstatt. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück mit einem jährlichen Erbpachtbetrag von 3.276 EUR und einer Laufzeit von 99 Jahren. Es wurden in der Vergangenheit verschiedene Renovierungen und Instandhaltungen am Haus durchgeführt. Der Garten bietet einen traumhaften Blick und herrliche Ruhe.

Zimmer: 4 Baujahr: 1984 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kappenstein Immobilien

58708 Menden

Mehrfamilienhaus - Solide Kapitalanlage mit soliden Mietern

Mehrfamilienhaus in 58708

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus ist eine attraktive Kapitalanlage, da es vollständig vermietet ist und über acht Wohneinheiten mit insgesamt 495 m² Wohnfläche verfügt. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt etwa 31.320 Euro, was einer Rendite von etwa 6,3 Prozent entspricht. Die Ausstattung des Gebäudes wird im Exposé nicht näher beschrieben.

Zimmer: 14 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kappenstein Immobilien

58708 Menden

Falls Sie nicht auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Menden sind, können Sie auf unserer Partnerwebseite Mietwohnungen.it unter folgenden Link http://www.mietwohnungen.it/Miete/0/Mietwohnung-Menden.html passende Mietwohnungen aus Menden finden.

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