Hauskauf Marktoberdorf

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Haus kaufen in Marktoberdorf

Marktoberdorf ist eine attraktive Stadt in Bayern, die nicht nur eine schöne Landschaft, sondern auch eine gute Infrastruktur bietet. Im Folgenden finden Sie alle Informationen, die Sie beim Kauf eines Hauses in Marktoberdorf beachten sollten.

# Marktoberdorf: Ein Überblick

Marktoberdorf ist eine kleine Stadt im Allgäu mit einer malerischen Umgebung und einer freundlichen Atmosphäre. Die Stadt ist sowohl für Familien als auch für Pendler aufgrund ihrer guten Lage attraktiv. Mit einer gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur ist Marktoberdorf gut angebunden und ermöglicht es den Bewohnern, schnell zu den umliegenden Städten und Gemeinden zu gelangen.

# Immobilienmarkt in Marktoberdorf

Der Immobilienmarkt in Marktoberdorf bietet eine Vielzahl von Optionen für den Hauskauf. Hier finden Sie Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Bungalows, freistehende Einfamilienhäuser und Reihenendhäuser.

## Einfamilienhäuser in Marktoberdorf

Einfamilienhäuser sind in Marktoberdorf beliebt, da sie Platz für Familien bieten und über einen Garten oder Hof verfügen. Die Preise für Einfamilienhäuser variieren je nach Größe und Ausstattung, liegen aber im Durchschnitt bei XXXEUR.

## Reihenhäuser in Marktoberdorf

Reihenhäuser sind eine beliebte Wahl für Familien, die etwas weniger Platz benötigen, aber dennoch ein eigenes Haus haben möchten. Diese Häuser bieten oft Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Spielplatz oder einen Garten. Der Preis für ein Reihenhaus in Marktoberdorf liegt im Durchschnitt bei XXXEUR.

## Bungalows in Marktoberdorf

Bungalows sind eine weitere Option für den Hauskauf in Marktoberdorf. Diese einstöckigen Häuser sind ideal für Menschen, die keine Treppen steigen möchten. Bungalows bieten oft einen schönen Garten oder Innenhof und sind in der Regel ab XXXEUR erhältlich.

## Freistehende Einfamilienhäuser in Marktoberdorf

Freistehende Einfamilienhäuser sind ideal für diejenigen, die Privatsphäre und viel Platz wünschen. Diese Häuser können individuell gestaltet und an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst werden. Die Preise für freistehende Einfamilienhäuser in Marktoberdorf variieren je nach Größe und Ausstattung und liegen im Durchschnitt bei XXXEUR.

## Reihenendhäuser in Marktoberdorf

Reihenendhäuser bieten sowohl die Vorteile eines Reihenhauses als auch eines freistehenden Einfamilienhauses. Sie haben häufig einen Garten und befinden sich am Ende der Reihe, was zusätzliche Privatsphäre bietet. Der Preis für ein Reihenendhaus in Marktoberdorf liegt bei durchschnittlich XXXEUR.

# Beliebte Stadtteile in Marktoberdorf

Marktoberdorf hat viele attraktive Stadtteile, die unterschiedliche Vorzüge bieten. Einer der beliebtesten Stadtteile ist XYZ, der für seine ruhige Wohngegend und seine Nähe zur Innenstadt bekannt ist. Ein weiterer beliebter Stadtteil ist ABC, der sich durch seine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten auszeichnet.

# Nachbarorte von Marktoberdorf

Marktoberdorf hat auch viele attraktive Nachbarorte, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. XYZ ist zum Beispiel ein charmantes Dorf mit einer reichen Geschichte und einem malerischen Stadtkern. ABC hingegen ist eine lebendige Stadt mit vielen Geschäften und Restaurants.

# Besondere Plätze in Marktoberdorf und Umgebung

Marktoberdorf und seine Umgebung haben viele besondere Plätze zu bieten. Der Stadtpark ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen, wo man spazieren gehen oder sich entspannen kann. Der Schlosspark ist ein weiteres Highlight und bietet eine herrliche Kulisse für Picknicks und Spaziergänge. In der Nähe von Marktoberdorf befindet sich auch das XYZ-Tal, das für seine atemberaubende Landschaft und Wanderwege bekannt ist.

# Tipps für den Hauskauf in Marktoberdorf

Bevor Sie einen Kauf tätigen, gibt es einige wichtige Dinge zu beachten. Hier sind einige Tipps für den Hauskauf in Marktoberdorf:

Stellen Sie sicher, dass Sie ein realistisches Budget haben und Ihre finanziellen Möglichkeiten kennen. Berücksichtigen Sie auch die Nebenkosten wie Steuern und Versicherungen.
Konsultieren Sie einen erfahrenen Immobilienmakler, der Sie bei der Suche nach dem perfekten Haus unterstützen kann.
Überprüfen Sie die Baugenehmigungen und eventuelle Renovierungs
oder Umbaumaßnahmen.
Führen Sie mehrere Besichtigungen durch, um sicherzustellen, dass das Haus Ihren Bedürfnissen entspricht.
Evaluieren Sie verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten, um die beste Option für Ihren Kauf zu finden.

# Häufig gestellte Fragen (FAQs)

## Wie hoch sind die Preise für Einfamilienhäuser in Marktoberdorf?

Die Preise für Einfamilienhäuser in Marktoberdorf variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung. Im Durchschnitt liegen die Preise bei XXXEUR.

## Welche Stadtteile sind am teuersten in Marktoberdorf?

Die teuersten Stadtteile in Marktoberdorf sind XYZ und ABC aufgrund ihrer guten Lage und der hohen Nachfrage nach Immobilien.

## Gibt es Neubaugebiete in der Nähe von Marktoberdorf?

Ja, es gibt Neubaugebiete in der Nähe von Marktoberdorf, in denen neue Häuser gebaut werden. Einige Beispiele sind XYZ und ABC.

## Welche Annehmlichkeiten bietet Marktoberdorf seinen Bewohnern?

Marktoberdorf bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.

## Wie hoch sind die Nebenkosten beim Hauskauf in Marktoberdorf?

Die Nebenkosten beim Hauskauf in Marktoberdorf umfassen unter anderem Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Maklergebühren und eventuell anfallende Renovierungskosten. Es wird empfohlen, diese Kosten bei der Budgetplanung zu berücksichtigen.

# Schlussabsatz

Insgesamt bietet Marktoberdorf eine Vielzahl von Möglichkeiten für den Hauskauf. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Reihenhaus, einen Bungalow, ein freistehendes Einfamilienhaus oder ein Reihenendhaus suchen, in Marktoberdorf werden Sie sicherlich fündig. Mit seinen attraktiven Stadtteilen, charmanten Nachbarorten und besonderen Plätzen ist Marktoberdorf ein wunderbarer Ort, um eine Immobilie zu erwerben und ein neues Zuhause zu finden. Wenn Sie sich für den Hauskauf in Marktoberdorf interessieren, beachten Sie die oben genannten Tipps und informieren Sie sich gründlich, um die beste Entscheidung zu treffen.

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und Anbau Doppelhaushälfte

Mehrfamilienhaus in 87616 - Marktoberdorf

Das angebotene Objekt ist ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit Satteldach, Doppelgarage und insgesamt 6 PKW-Stellplätzen. Das Gebäude verfügt über Kunststoff-Fenster von ca. 1995 und alle Dachfenster wurden vor zwei Jahren erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Pellet-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung aus dem Jahr 2020. Der Endenergieverbrauch beträgt 73 kWh/(m²a) und die Energieeffizienzklasse ist B. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, wobei die Doppelhaushälfte zum 31.08.2025 gekündigt ist. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 60.540 EUR Kaltmiete. Die Ausstattung des Mehrfamilienhauses umfasst jeweils im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss Wohnräume, Schlafzimmer, Küche, Bäder, separate WCs und Flure. Der Anbau/Doppelhaushälfte ist ebenfalls voll unterkellert und verfügt über ein Wohnzimmer, Esszimmer, Zimmer mit WC, Küche, Sauna mit Dusche im Keller, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Elternschlafzimmer und weitere Schlafzimmer mit Bad/WC im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss.

Zimmer: 20 Baujahr: 1960 (Immobilie zum Kauf) • https://www.sutter-immobilien-team.de/Hauskauf-Marktoberdorf.html

87616 Marktoberdorf

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