Hauskauf Magdeburg

Bestlage Magdeburg Geschäfts/Ärztehaus

Geschäftshaus in 39104

Das Zweigeschossige Gebäude mit einem nachträglich errichteten Anbau wird ausschließlich gewerblich genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Ladengeschäfte und im Obergeschoss 4 Arztpraxen. Zusätzlich gibt es im Kellergeschoss 2 separat vermietbare Lagerräume sowie Räumlichkeiten für die Haustechnik und Abstellräume. Die Vorderfront des Gebäudes hat eine Vorhangfassade, die sich der Umgebungsbebauung anpasst. Es gibt auch gleichartige Schaufensteranlagen im Erdgeschoss. Auf der Rückseite gibt es 3 Zugänge, die zu den Lieferantenzugängen der Läden und zum Haupteingang des Treppenhauses mit Personenaufzug führen. Die Ausstattung umfasst einen Personenaufzug, eine Lüftungsanlage mit Klimatisierung und Beheizung über Fernwärme.

Baujahr: 1967 (Immobilie zum Kauf) • www.inan-immobilien.de/Hauskauf-Magdeburg.html

Wohn- und Geschäftshaus - Wertanlage in zentraler Lage von Magdeburg

Renditeobjekt in 39104

Zum Verkauf steht in Magdeburg-Buckau ein Wohn- und Geschäftsgebäude in bevorzugter zentraler Lage. Das Haupthaus verfügt über 2 Ladeneinheiten und 6 (1-2 Raum)-Wohnungen sowie zusätzliche Anbauten im rückwärtigen Teil des Grundstücks. Einige Bereiche wurden in den letzten Jahren modernisiert, weitere Maßnahmen sind jedoch notwendig. Der Dachboden bietet zusätzliches Potenzial.

Zimmer: 18 Baujahr: 1958 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-scholze.de/Hauskauf-Magdeburg.html

Ihr neues Zuhause in Magdeburg Diesdorf

Einfamilienhaus in 39110

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 in Magdeburg-Diesdorf bietet viel Platz für die ganze Familie und befindet sich in einer begehrten Wohngegend. Mit einer Teilsanierung in den letzten Jahren und einem voll unterkellerten Bereich, bietet das Haus sowohl Komfort als auch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung umfasst eine großzügige Wohnküche, einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, ein Tageslicht-Bad und Schlafzimmer sowie Kinder- oder Gästezimmer. Zur Ausstattung gehören eine Garage, ein separater Pkw-Stellplatz, ein Geräteschuppen, ein Partyraum und weitere Abstellräume. Diverse Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt, jedoch sind noch Restarbeiten erforderlich, um das Haus auf einen modernen Standard zu bringen. Ein perfektes Zuhause für alle, die nach einem charmanten Charakter und viel Raum für die Gestaltung ihrer eigenen vier Wände suchen.

Zimmer: 4 Baujahr: 1939 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Jörg Scholze Immobilien GmbH

VERKAUFT ! Jahrhundertwände Wohn / Geschäftshaus in TOP Lage Magdeburgs

Mehrfamilienhaus in 39112

Es handelt sich um ein Jugendstil Wohn- Geschäftshaus mit insgesamt 2 Ladengeschäften und 20 Wohneinheiten in Magdeburgs bevorzugter Stadtlage Stadtfeld Ost. Das L-förmig gebaute Haus ist in Vorder- und Hinterhaus mit eigenem separaten Zugang aufgeteilt. Die Immobilie wurde 1991/92 vollständig kernsaniert und das Vorderhaus erhielt 1992 eine aufwendige Fassadensanierung. Der Innenhof verfügt über einen Keller. Das Hinterhaus hat insgesamt 13 Wohneinheiten und enthält im Erdgeschoss zwei Ladengeschäfte. Die Aufteilung der Einheiten in beiden Häusern variiert von 20 qm großen Einzimmerwohnungen bis hin zu einer 140 qm großen Wohnung im 3. OG. Acht Wohnungen wurden 2013 modernisiert. Die Ausstattung ist zeitgemäß und gepflegt.

Zimmer: 35 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilienscavone.com/Hauskauf-Magdeburg.html

Familienglück in MD-Ottersleben - hochwertige Stadtvilla in ruhiger Lage

Einfamilienhaus in 39116

Dieses attraktive und neuwertige Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Magdeburger Ortsteil Ottersleben und bietet eine familienfreundliche Raumaufteilung sowie eine ruhige und gewachsene Umgebung. Das Haus wurde im Jahr 2014 neu errichtet und verfügt über Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 4 Zimmern verteilen sich Nutzflächen im Hauswirtschaftsraum und Spitzboden. Die Terrasse und Abstellplätze sind gepflastert, das Grundstück ist eingefriedet und verfügt über ein schmiedeeisernes Eingangstor. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die hochwertige Einbauküche und die Badmöbel zu übernehmen. Ein sonniges Grundstück mit großem Freisitz sowie ein Metallgerätehaus runden dieses Angebot ab.

Zimmer: 4 Baujahr: 2014 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Jörg Scholze Immobilien GmbH

Bringen Sie neuen Glanz in alte Wände ? Reihenhaus mit Potenzial für Kreative

Reihenmittelhaus in 39116

Das Reihenmittelhaus in Magdeburg Ottersleben bietet vielfältiges Ausbau- und Gestaltungspotenzial für Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen. Mit insgesamt 4 Zimmern, einem Tageslichtbad, einer Terrasse und einer Massivgarage mit Abstellraum, bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. In einem sanierungsbedürftigen Zustand benötigt das Objekt insbesondere Modernisierungen in den Bereichen Heizungstechnik, Sanitär- und Elektroinstallation, Fenster / Türen, Bodenbeläge und Oberflächen. Durch energetische Maßnahmen wie Dachdämmung, Fenstererneuerung und Heizungsmodernisierung kann der Energieverbrauch gesenkt und der Wohnkomfort gesteigert werden. Der gepflegte kleine Innenhof rundet das Angebot ab.

Zimmer: 4 Baujahr: 1930 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Jörg Scholze Immobilien GmbH

Exklusive Kapitalanlage in Top-Zentraler Lage - Ihr Schlüssel zu stabilen Renditen

Reihenmittelhaus in 39118

Das im Jahr 1975 erbaute Haus bietet großzügigen Raum und hohen Wohnkomfort. Die aktuellen Mieter, ein älteres Ehepaar, sind zuverlässig und haben ein lebenslanges Wohnrecht. Es gibt eine schrittweise Mietanpassung mit langfristiger gesicherter Mieteinnahme für den Käufer. Die Kaltmiete beträgt derzeit 1.000 EUR und wird ab 01.07.2025 auf 1.200 EUR und ab 01.07.2028 auf 1.400 EUR erhöht. Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, Gäste WC, Balkon, Terrasse, kleinen Garten, Tiefgaragenstellplatz und 3 Stellplätze. Interessenten können einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Zimmer: 5 Baujahr: 1975 (Immobilie zum Kauf) • https://www.boettge-born.de/Hauskauf-Magdeburg.html

Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Ortsrandlage von MD-Rothensee

Doppelhaushälfte in 39126

Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 bietet auf 112 m² Wohnfläche Platz für Familien oder Paare. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Sitzplatz, eine Diele, ein Wohnzimmer mit Erker und Zugang zur Terrasse und den Garten, sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum. Der Vollkeller bietet extra Stauraum. Das Objekt ist sofort bezugsfertig, benötigt jedoch einige Erhaltungsmaßnahmen. Die Ausstattung umfasst ein helles Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, einen kleinen Garten, zwei Pkw-Stellplätze und eine ruhige Lage.

Zimmer: 5 Baujahr: 1995 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Jörg Scholze Immobilien GmbH