Hauskauf Lohmar

Artikel: Haus kaufen in Lohmar

Einleitung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause und möchten ein Haus in Lohmar kaufen? In diesem Artikel erhalten Sie einen umfassenden Überblick über die verschiedenen Möglichkeiten und attraktiven Wohnlagen in Lohmar. Entdecken Sie die Vielfalt der Immobilienangebote und erfahren Sie, worauf Sie beim Kauf achten sollten.

Überblick über Lohmar

Lohmar ist eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen mit einer vielfältigen Landschaft und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Stadt liegt inmitten von idyllischen Wäldern und grünen Feldern, während gleichzeitig die Großstadt Köln in greifbarer Nähe ist. Lohmar bietet somit eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Leben.

Attraktive Wohnlagen in Lohmar

Stadtteile mit Charme

Lohmar besteht aus mehreren Stadtteilen, die jeweils ihren eigenen Charme und Charakter haben. Zu den beliebtesten Stadtteilen gehören XYZ und ABC. XYZ zeichnet sich durch seine malerischen Fachwerkhäuser und engen Gassen aus, während ABC mit seinen modernen Wohnkomplexen und urbanen Annehmlichkeiten punktet.

Nachbarorte mit Besonderheiten

In unmittelbarer Nähe zu Lohmar liegen auch einige Nachbarorte, die ebenfalls attraktive Wohnmöglichkeiten bieten. Ein besonderer Ort ist DEF, der für seine idyllische Lage am See und sein aktives Vereinsleben bekannt ist. Auch GHI überzeugt mit seinem historischen Stadtkern und der Nähe zu weiteren Freizeitmöglichkeiten.

Das Angebot an Häusern in Lohmar

Suchen Sie ein Einfamilienhaus, ein Reihenhaus, einen Bungalow oder ein freistehendes Einfamilienhaus? In Lohmar finden Sie eine breite Palette an Immobilien, die den verschiedensten Bedürfnissen gerecht werden.

Einfamilienhäuser

Einfamilienhäuser sind in Lohmar besonders gefragt, da sie ideale Wohnmöglichkeiten für Familien bieten. Große Gärten, geräumige Zimmer und eine familiäre Atmosphäre machen diese Häuser attraktiv.

Reihenhäuser

Reihenhäuser sind vor allem bei jungen Paaren und kleinen Familien beliebt. Sie bieten eine gute Alternative zu Einfamilienhäusern und überzeugen mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis.

Bungalows

Für Menschen, die barrierefreies Wohnen bevorzugen, sind Bungalows die ideale Wahl. Sie bieten Komfort auf einer Ebene und sind daher besonders gut für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.

Freistehende Einfamilienhäuser

Freistehende Einfamilienhäuser bieten viel Platz und Privatsphäre. Sie sind die perfekte Wahl für Familien, die ein Eigenheim mit großem Garten und genügend Freiraum suchen.

Reihenendhäuser

Reihenendhäuser sind eine besondere Form von Reihenhäusern und zeichnen sich durch ihre Ecklage aus. Sie bieten etwas mehr Platz und Privatsphäre als herkömmliche Reihenhäuser.

Kaufkriterien für ein Haus in Lohmar

Bevor Sie ein Haus in Lohmar kaufen, sollten Sie einige wichtige Kriterien beachten. Hier sind einige Punkte, die Ihnen bei der Entscheidungsfindung helfen können:

Preisstruktur

Die Preise für Häuser in Lohmar variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Informieren Sie sich über die aktuellen Immobilienpreise und setzen Sie sich ein realistisches Budget, das zu Ihren finanziellen Möglichkeiten passt.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Überprüfen Sie die Infrastruktur und Verkehrsanbindung in der Umgebung des Hauses. Gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe? Eine gute Infrastruktur ist wichtig für ein angenehmes Wohnen.

Freizeit- und Kulturangebote

Schauen Sie sich die Freizeit- und Kulturangebote in Lohmar und der näheren Umgebung an. Gibt es Sportvereine, Parks, Restaurants oder kulturelle Veranstaltungen, die für Sie wichtig sind? Eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung trägt zu einer hohen Lebensqualität bei.

Tipps für den Hauskauf in Lohmar

Beim Hauskauf in Lohmar gibt es einige Dinge zu beachten, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten und das beste Angebot zu finden. Hier sind einige Tipps, die Ihnen helfen können:

Finanzierungsmöglichkeiten

Informieren Sie sich über verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und setzen Sie sich mit Ihrer Bank in Verbindung, um die besten Konditionen zu erhalten. Eine solide Finanzierung ist die Grundlage für einen erfolgreichen Hauskauf.

Beratung durch Immobilienmakler

Nutzen Sie die Unterstützung eines Immobilienmaklers, der sich auf den Lohmarer Immobilienmarkt spezialisiert hat. Ein erfahrener Makler kann Ihnen dabei helfen, die richtige Immobilie zu finden und bei Verhandlungen behilflich sein.

Checks und Untersuchungen

Führen Sie bei Interesse an einem Haus in Lohmar Checks und Untersuchungen durch. Prüfen Sie den Zustand des Hauses, lassen Sie Gutachten erstellen und überlegen Sie sich, ob eventuelle Renovierungsarbeiten anfallen könnten.

Fazit

Lohmar bietet eine Vielzahl attraktiver Wohnmöglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Budget. Egal ob Einfamilienhaus, Reihenhaus, Bungalow oder freistehendes Einfamilienhaus, hier finden Sie Ihr Traumhaus. Informieren Sie sich über die verschiedenen Stadtteile und Nachbarorte, erkunden Sie die Umgebung und treffen Sie eine fundierte Entscheidung beim Hauskauf.

FAQs

1. Wie hoch sind die Immobilienpreise in Lohmar?

Die Immobilienpreise in Lohmar variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Informieren Sie sich über aktuelle Angebote und setzen Sie sich mit Immobilienmaklern in Verbindung, um eine genaue Schätzung zu erhalten.

2. Welche Stadtteile in Lohmar sind besonders beliebt?

Beliebte Stadtteile in Lohmar sind XYZ und ABC. Beide zeichnen sich durch ihre attraktive Wohnlage und eine gute Infrastruktur aus.

3. Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es beim Hauskauf in Lohmar?

Beim Hauskauf in Lohmar stehen Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung. Setzen Sie sich mit Ihrer Bank in Verbindung, um die besten Konditionen zu erhalten.

4. Gibt es in Lohmar gute Freizeitangebote?

Ja, Lohmar bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Von Sportvereinen über Parks bis hin zu kulturellen Veranstaltungen gibt es viele Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.

5. Ist eine Beratung durch einen Immobilienmakler sinnvoll?

Ja, eine Beratung durch einen Immobilienmakler, der sich auf den Lohmarer Immobilienmarkt spezialisiert hat, kann sehr hilfreich sein. Ein erfahrener Makler kennt den Markt und kann Ihnen bei der Suche nach der richtigen Immobilie sowie bei Verhandlungen unterstützen.

LOHMAR-HEIDE, exklusive und geräumige DHH mit ca. 140 m² Wfl, Garage und Carport auf ca. 350 m² Grst

Doppelhaushälfte in 53797 - Heide

Das moderne Doppelhaus im Lohmarer Stadtteil Heide bietet ca. 145 m² Wohnfläche verteilt auf 1,5 Geschosse mit einem zusätzlichen Studio im ausgebauten Dachgeschoss. Es wurde im Jahr 2004 erbaut und verfügt über eine moderne Gaszentralheizung mit einer Fußbodenheizung im gesamten Haus, ausgenommen des Kellers. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Hauswirtschaftsraum und den offen gestalteten Wohn- / Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss gibt es zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachstudio kann als Arbeitsbereich oder Gästebereich genutzt werden. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere große Räume. Es gibt eine Garage, einen großen Doppelcarport mit Stellplatzmöglichkeiten sowie eine moderne Alarmanlage für Fenster und Haustür. Der Energieverbrauch beträgt laut Verbrauchsausweis 108,9 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist D.

Zimmer: 5 Baujahr: 2004 (Immobilie zum Kauf) • https://www.enders-immobilien.de/Hauskauf-Lohmar.html

53797 Lohmar

LOHMAR -Zentrum-, Ein-, Mehrfam.-Haus mit ca. 350 m² Wfl., 11 Zimmer, gr. Terrasse, Doppelgarage

Mehrfamilienhaus in 53797 - Lohmar Zentrum

Das Verkaufsobjekt in Lohmar-Zentrum befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Wohnlage. Mit insgesamt 350 m² Wohnfläche bietet es Platz für 4 Wohneinheiten. Einheit 1 im Erdgeschoss verfügt über 120 m² Wohnfläche und teilt sich auf in ein großes Wohn-, Esszimmer mit Kamin, eine angrenzende Küche, 2 Schlafzimmer und ein Bad/WC. Einheit 2 ist eine Maisonette-Wohnung mit 90 m² Wohnfläche, die ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, 2 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC bietet. Einheit 3 im Erdgeschoss hat 90 m² Wohnfläche, die sich auf ein großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine Küche und ein helles Badezimmer aufteilt. Einheit 4 im Souterrain hat eine Gesamtwohnfläche von 50 m² und besteht aus einem Wohn-, Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Der Verkaufspreis beträgt 359.000,00 Euro. Zur Ausstattung gehören Laminat- oder Parkettböden in Wohn-, Schlafräumen, Diele und Küche; Bäder sind gefliest. Die Fenster sind aus Alu-/Holz mit Isolier-, und Schallschutzverglasung. Sanitärinstallationen umfassen Badewanne, Dusche und WC. Es gibt auch einen Kamin und eine Doppelgarage neben dem Haus sowie weitere Parkmöglichkeiten davor. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.

Zimmer: 11 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders Immobilien

53797 Lohmar

LOHMAR, schönes Reiheneckhaus mit 4-5 Zi, ca. 120 m² Wfl. mit Wintergarten, Keller, ca. 300 m² Grst.

Reiheneckhaus in 53797 - Donrath

Das Reiheneckhaus in Lohmar-Donath wurde im Jahr 1969 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 120 m² ist es geräumig und gepflegt. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer sowie einem Wintergarten, der 2012 errichtet wurde. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein neues Badezimmer. Im Untergeschoss gibt es einen Hobbyraum mit Bar, eine Waschküche und einen Heizungsraum. Die Fenster wurden 2012 erneuert und es gibt in der Garage einen separaten Garagenplatz.

Zimmer: 5 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders Immobilien

53797 Lohmar

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