Hauskauf Leverkusen

Modernisierungspotenzial entdecken: Sanierungsprojekt einer Doppelhaushälfte

Einfamilienhaus in 51371

Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und zentralen Nachbarschaft und bietet mit einer Grundstücksfläche von 401 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet großes Potential für eine moderne Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. Der großzügige Garten lädt zu Entspannung im Freien ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit unserer Unterstützung bei der Finanzierung.

Zimmer: 7 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-traub.de/Hauskauf-Leverkusen.html

Provisionsfrei! Uneinsehbarer Bungalow angrenzend am Naturschutzgebiet, Neuwertig und ruhig gelegen

51377

Dieses Immobilienexposé beschreibt einen exklusiven Walmdachbungalow, der 2020 umfassend saniert wurde und modernen Luxus mit eleganter Ästhetik verbindet. Das Haus zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung, große Fensterfronten und ein neu gestaltetes Außenareal aus, das eine grüne Oase zum Entspannen bietet. Das Innere des Bungalows besticht durch eine offene Diele, einen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und luxuriöse Bäder. Das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einer Bar, einem TV-Raum, einer Sauna und einem Fitnessbereich. Die Ausstattungsmerkmale umfassen eine Dachsanierung, eine Photovoltaikanlage, eine Einblasdämmung, neue Fenster und Türen, eine Klimaanlage, eine Sauna, eine Regenwasserzisterne und eine Wallbox für Elektrofahrzeuge. Der Garten grenzt an ein Naturschutzgebiet und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Gartengewächshaus und ein Metallgerätehaus.

Zimmer: 4 Baujahr: 2019 / 1965 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Traub-Immobilien e.K.

Haus mit Potenzial: Einfamilienhaus mit Garten und Charme der 20er Jahre

Einfamilienhaus in 51377

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1925 auf einem 588 m² großen Grundstück bietet rund 110 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Hobbyräume, ein Abstellraum und ein Tageslichtbad. Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, eine großzügige Dachterrasse und ein Badezimmer. Das Haus ist massiv gebaut, hat eine verschieferte Außenfassade und ein klassisches Satteldach, welches nicht gedämmt ist. Das Grundstück bietet viel Platz für Gartenfreunde, Kinder und Grillabende, sowie eine Garage und einen Stellplatz. Die Ausstattung umfasst Kunststofffenster mit Isolierglas und ein erneuertes Badezimmer mit neuer Stromleitung. Ein gemütliches Zuhause für Familien, Paare oder Individualisten. Besichtigungstermin vereinbaren.

Zimmer: 3 Baujahr: 1925 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Traub-Immobilien e.K.

Renovierungsbedürftiges Haus in Toplage ideal für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung

Einfamilienhaus in 51381

Das Immobilien-Expose beschreibt ein charmantes Haus in Bergisch Neukirchen, das im Jahr 1937 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² im Erdgeschoss und ca. 66 m² im Untergeschoss bietet das Haus viele Möglichkeiten für individuelle Gestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Duschbad. Das Untergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein Homeoffice und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Highlight ist die großzügige Terrasse mit Blick auf den liebevoll gestalteten Garten, der Raum für eigene Gestaltungsideen bietet. Ein Gartenhaus rundet das Angebot ab.

Zimmer: 7 Baujahr: 1937 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Traub-Immobilien e.K.

Architektenhaus mit Sonnengrundstück und Pool wartet auf Ihre Vision!

Einfamilienhaus in 51381

Das Einfamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von 205 m² auf zwei Ebenen, mit 151 m² im Erdgeschoss und 55 m² im Untergeschoss. Das Haus hat ein großes Modernisierungspotenzial und zwei Flurstücke mit 1.183 m² und 1.980 m². Es liegt in einer ruhigen Nachbarschaft in Bergisch Neukirchen und bietet absolute Privatsphäre. Zu den Highlights gehören eine offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist, ein Wohn- Esszimmer mit beeindruckender Aussicht auf den Garten und den Swimmingpool, sowie ein großer und vielseitiger Garten. Das Untergeschoss bietet Platz für individuelle Bedürfnisse wie Büros, Wellnessbereiche oder Stauraum. Außerdem gehören zwei Garagen zum Haus. Die Ausstattung umfasst eine Ölheizung, ein neues Vordach, eine Solartherme für das Schwimmbecken und optional Sonnenkollektoren, Photovoltaik, Pelletkamine oder Wärmepumpen.

Zimmer: 7 Baujahr: 1959 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Traub-Immobilien e.K.

Historisches Fachwerkhaus in naturnaher Umgebung mit uneinsehbarem Garten

Einfamilienhaus in 51381

Das historische Fachwerkhaus aus dem Jahr 1700 in Leverkusen bietet mit 138,58 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 638 m² viel Potenzial für individuelle Raumgestaltung und persönliche Wohnträume. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss beeindruckt mit alten Balken und knarzenden Böden, die von vergangenen Zeiten erzählen. Die angrenzende Küche benötigt eine neue moderne Gestaltung. Im Obergeschoss können Schlafzimmer, Home-Office oder Kinderzimmer nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Der ungenutzte Dachboden bietet zusätzlichen Raum für weitere Ideen. Der Garten mit moderner Terrasse lädt zum Entspannen ein. Mit Modernisierungsmaßnahmen kann das Fachwerkhaus zu einem Ort werden, der Geschichte und modernen Komfort vereint. Mit Kamin und Sauna bietet die Immobilie zusätzliches Wohlfühlambiente. Ein historisches Fachwerkhaus, das mehr ist als nur eine Immobilie - es ist der Beginn einer neuen Geschichte.

Zimmer: 4 Baujahr: 1700 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Traub-Immobilien e.K.

Gemütliches Häuschen mit Garten Modernisiert und einladend

Einfamilienhaus in 51381

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bergisch Neukirchen wurde im Jahr 1945 erbaut und 2018 umfassend saniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 63,13 m² bietet es ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Das Haus steht auf einem ca. 147 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnlage inmitten einer Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich mit einem großen Wohn-Esszimmer, einer Küche und einem Tageslicht-Duschbad. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer. Die Immobilie wurde im Zuge der Sanierung mit modernen Vinylböden ausgestattet und verfügt über neue Fenster mit elektrischen Rollläden, eine neue Haustür und eine moderne Elektroheizung. Der liebevoll angelegte Garten mit einem Gartenhäuschen bietet eine private Oase im Grünen. Die ruhige Wohnlage bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an umliegende Stadtteile und das Stadtzentrum. Geeignet für alle, die ein behagliches Wohnen in ruhiger Lage suchen.

Zimmer: 2 Baujahr: 1954 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Traub-Immobilien e.K.