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Hauskauf Königsbrunn

Artikel:

**Haus kaufen in Königsbrunn**

Königsbrunn, eine beliebte Stadt in Bayern, bietet attraktive Möglichkeiten zum Kauf von Immobilien. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Reihenhaus oder einen Bungalow suchen, Königsbrunn hat für jeden etwas zu bieten. In diesem Artikel erfahren Sie alles Wissenswerte über den Immobilienmarkt in Königsbrunn und warum es eine gute Entscheidung ist, hier ein Haus zu kaufen.

**Allgemeine Informationen über Königsbrunn**

Königsbrunn ist eine Stadt im Landkreis Augsburg in Bayern und liegt etwa 10 Kilometer südlich von Augsburg. Mit einer Bevölkerung von über 28.000 Menschen ist Königsbrunn eine schnell wachsende Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielen attraktiven Wohngegenden. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A8 und ist somit ideal für Pendler, die in Augsburg oder München arbeiten.

**Immobilienmarkt in Königsbrunn**

Königsbrunn verfügt über eine große Auswahl an Immobilien zum Kauf. Einfamilienhäuser sind besonders beliebt und bieten Familien viel Platz und Privatsphäre. Reihenhäuser sind eine weitere Option für diejenigen, die eine Gemeinschaftsumgebung bevorzugen. Wer nach einer ebenerdigen Wohnmöglichkeit sucht, findet in Königsbrunn auch attraktive Bungalows. Für diejenigen, die noch mehr Raum und Unabhängigkeit wünschen, gibt es freistehende Einfamilienhäuser. Reihenendhäuser sind eine gute Wahl für diejenigen, die ein Haus mit Garten bevorzugen.

**Beliebte Stadtteile und Nachbarorte in Königsbrunn**

In Königsbrunn gibt es mehrere beliebte Stadtteile und Nachbarorte, die für den Hauskauf attraktiv sind. Der Stadtteil "Königsbrunn-Süd" bietet eine ruhige Umgebung mit vielen Grünflächen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. "Königsbrunn-West" bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und ist daher bei Pendlern beliebt. Weitere attraktive Stadtteile sind "Königsbrunn-Nord" und "Königsbrunn-East".

In der näheren Umgebung von Königsbrunn gibt es auch interessante Orte zum Leben. "Aichach" ist eine charmante Kleinstadt mit historischer Altstadt und guter Verkehrsanbindung. "Bobingen" ist ebenfalls eine beliebte Wahl und bietet eine gute Auswahl an Schulen und Freizeitmöglichkeiten.

**Besondere Plätze in Königsbrunn und Umgebung**

Königsbrunn hat auch einige besondere Plätze, die es zu entdecken gilt. Der "Königstherme" ist eine beliebte Wellnessoase mit Saunen und verschiedenen Schwimmbecken. "Der Grüne See" ist ein schöner Park, der zum Entspannen und Spazierengehen einlädt. Für Tierliebhaber gibt es den "Tierpark Königsbrunn", der eine Vielzahl von Tieren beherbergt.

**Vorteile des Wohnens in Königsbrunn**

Das Wohnen in Königsbrunn bietet viele Vorteile. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Es gibt auch eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Die Kriminalitätsrate in Königsbrunn ist gering, was die Stadt zu einem sicheren Ort zum Leben macht. Darüber hinaus bietet Königsbrunn eine gute Verkehrsanbindung, sowohl über die Autobahn A8 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

FAQs:

1. **Wie hoch sind die Immobilienpreise in Königsbrunn?**

Die Immobilienpreise in Königsbrunn variieren je nach Art der Immobilie und Lage. Einfamilienhäuser sind in der Regel teurer als Reihenhäuser oder Bungalows. Eine genaue Preisangabe kann jedoch nur nach einer individuellen Immobilienbewertung gemacht werden.

2. **Gibt es eine gute Verkehrsanbindung in Königsbrunn?**

Ja, Königsbrunn ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Augsburg und München. Es gibt auch gute öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busse und Bahnhöfe.

3. **Welche Schulen und Kitas gibt es in Königsbrunn?**

Königsbrunn verfügt über mehrere Schulen, darunter Grundschulen, eine Mittelschule und eine Realschule. Es gibt auch Kindergärten und Kindertagesstätten für die Betreuung von jüngeren Kindern.

4. **Gibt es Freizeitmöglichkeiten in Königsbrunn?**

Ja, Königsbrunn bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt mehrere Sportvereine, einen Golfplatz, Radwege und Parks. Die Stadt veranstaltet auch regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Festivals.

5. **Wie ist die Kriminalitätsrate in Königsbrunn?**

Die Kriminalitätsrate in Königsbrunn ist vergleichsweise niedrig. Die Stadt gilt als sicherer Wohnort, in dem sich die Bewohner wohl und geschützt fühlen können.

*** Verkauft *** Charmante Doppelhaushälfte mit Flair in ruhiger Lage von Königsbrunn

Doppelhaushälfte in 86343

Zusammenfassend handelt es sich bei dem angebotenen Haus in Königsbrunn um eine ansprechende Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 129 Quadratmetern und einem großen Grundstück von 609 Quadratmetern. Die Immobilie wurde von 1996-1997 komplett saniert und modernisiert, wobei unter anderem das Wohnzimmer erweitert und ein Süd-Balkon errichtet wurde. Im Jahr 2022/2023 wurden alle Fenster erneuert und auch die Fassadenverkleidung auf der Westseite wurde komplett erneuert. Im Innenbereich wurden hochwertige Bodenbeläge wie Design-Vinylboden und Korkboden verlegt. Das Haus verfügt zudem über eine geräumige Garage mit Stellplätzen, eine große Terrasse, einen gut geschnittenen Garten und ein Gartenhaus. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als ein durchdachtes und attraktives Wohnobjekt, das moderne Wohnqualität mit einer gemütlichen Atmosphäre vereint. Zudem ist das Haus seit Jahren an einen solventen Mieter vermietet, der das Haus gut pflegt und gerne noch länger bleiben würde.

Zimmer: 5 Baujahr: 1966 (Immobilie zum Kauf) • https://www.anthuber-immobilien.de/Hauskauf-Koenigsbrunn.html
86343 Königsbrunn

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