Hauskauf Kleinostheim

Gliederung des Artikels:

1. **Einleitung**

2. **Warum ein Haus in Kleinostheim kaufen?**

- Historischer Hintergrund

- Lebensqualität

3. **Beliebte Stadteile in Kleinostheim**

- Stadtkern

- Wohngebiet West

- Neubaugebiet

4. **Immobilienarten in Kleinostheim**

- Einfamilienhäuser

- Reihenhäuser

- Bungalows

- Freistehende Einfamilienhäuser

5. **Preise von Immobilien in Kleinostheim**

- Durchschnittliche Hauspreise

- Entwicklung der Immobilienpreise

6. **Finanzierungsmöglichkeiten**

- Hypotheken

- Kredite

7. **Besondere Plätze in der Umgebung**

- Schloss Johannisburg

- Brauhaus Faust

8. **Nützliche Tipps für den Hauskauf**

- Lage

- Zustand des Hauses

- Größe des Grundstücks

9. **Immobilienmakler in Kleinostheim**

10. **FAQs zum Hauskauf in Kleinostheim**

- Wie hoch sind die durchschnittlichen Immobilienpreise in Kleinostheim?

- Welche Finanzierungsmöglichkeiten stehen zur Verfügung?

- Gibt es gute Schulen und Geschäfte in der Nähe?

- Wie finde ich einen zuverlässigen Immobilienmakler?

- Welche Besichtigungstermine sollte ich vereinbaren?

**Artikel: Haus kaufen in Kleinostheim**

Kleinostheim, eine malerische Stadt in Bayern, könnte der ideale Ort sein, um Ihr Traumhaus zu kaufen. Mit einer reichen Geschichte und einer erstklassigen Lebensqualität ist Kleinostheim bei Hauskäufern sehr beliebt. In diesem Artikel werden wir uns mit allem beschäftigen, was Sie über den Kauf eines Hauses in Kleinostheim wissen müssen.

**Warum ein Haus in Kleinostheim kaufen?**

Kleinostheim ist eine charmante Stadt mit einer interessanten Geschichte. Der historische Stadtkern lädt zum Bummeln ein, während das Wohngebiet West ruhige Wohnmöglichkeiten bietet. Wer ein Neubaugebiet bevorzugt, wird hier ebenfalls fündig. Die Lebensqualität in Kleinostheim ist ausgezeichnet, mit guten Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.

**Beliebte Stadteile in Kleinostheim**

In Kleinostheim gibt es verschiedene attraktive Stadteile, die für den Kauf eines Hauses in Betracht gezogen werden können. Der Stadtkern bietet historischen Charme, während das Wohngebiet West moderne Wohnmöglichkeiten bereithält. Das Neubaugebiet zieht vor allem junge Familien an.

**Immobilienarten in Kleinostheim**

Es gibt eine Vielzahl von Immobilienarten in Kleinostheim, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Bungalows und freistehende Einfamilienhäuser. Jede Immobilienart hat ihre eigenen Vor- und Nachteile, die beim Hauskauf berücksichtigt werden sollten.

**Preise von Immobilien in Kleinostheim**

Die durchschnittlichen Hauspreise in Kleinostheim liegen im mittleren Bereich, was die Stadt für viele Käufer attraktiv macht. Die Entwicklung der Immobilienpreise war in den letzten Jahren stabil, was auf eine gesunde Immobilienmarkt hinweist.

**Finanzierungsmöglichkeiten**

Für den Kauf eines Hauses in Kleinostheim stehen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Hypotheken und Kredite. Es ist wichtig, sich vorab über die verschiedenen Optionen zu informieren und die passende Finanzierung zu wählen.

**Besondere Plätze in der Umgebung**

In der Umgebung von Kleinostheim gibt es einige besondere Plätze, die einen Besuch wert sind. Das Schloss Johannisburg ist ein beeindruckendes Bauwerk, während das Brauhaus Faust die lokale bayerische Küche und Bierkultur repräsentiert.

**Nützliche Tipps für den Hauskauf**

Beim Kauf eines Hauses in Kleinostheim sollten Sie auf die Lage, den Zustand des Hauses und die Größe des Grundstücks achten. Es ist ratsam, sich vorab über den Immobilienmarkt in Kleinostheim zu informieren und professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen.

**Immobilienmakler in Kleinostheim**

Um den Hauskauf in Kleinostheim so reibungslos wie möglich zu gestalten, kann die Unterstützung eines erfahrenen Immobilienmaklers von Vorteil sein. Ein guter Immobilienmakler kann Ihnen bei der Suche nach dem perfekten Zuhause helfen und Sie bei allen Schritten des Kaufprozesses unterstützen.

**FAQs zum Hauskauf in Kleinostheim**

1. Wie hoch sind die durchschnittlichen Immobilienpreise in Kleinostheim?

Die durchschnittlichen Hauspreise in Kleinostheim liegen im mittleren Bereich, was die Stadt für viele Käufer attraktiv macht.

2. Welche Finanzierungsmöglichkeiten stehen zur Verfügung?

Für den Kauf eines Hauses in Kleinostheim stehen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten zur Auswahl, darunter Hypotheken und Kredite.

3. Gibt es gute Schulen und Geschäfte in der Nähe?

Ja, Kleinostheim verfügt über gute Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, was die Stadt für Familien besonders attraktiv macht.

4. Wie finde ich einen zuverlässigen Immobilienmakler in Kleinostheim?

Es ist ratsam, sich an Immobilienmakler zu wenden, die über Erfahrung und Fachkenntnisse in Kleinostheim verfügen. Eine Online-Suche und Empfehlungen von Freunden können dabei hilfreich sein.

5. Welche Besichtigungstermine sollte ich vereinbaren?

Es empfiehlt sich, mehrere Besichtigungstermine für verschiedene Immobilien in Kleinostheim zu vereinbaren, um einen umfassenden Eindruck vom Angebot zu erhalten. Achten Sie auf Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser.

Insgesamt bietet der Kauf eines Hauses in Kleinostheim viele Vorteile, von der Lebensqualität bis zur Vielfalt der Immobilienarten. Mit den richtigen Informationen und Unterstützung kann der Traum vom Eigenheim in Kleinostheim schnell Realität werden.

Anlageimmobilie mit toller Rendite 8,12% und Potential für mehr

Wohn- / Geschäftshaus in 63801 - Kleinostheim

Die angebotene Gewerbeimmobilie in Kleinostheim eignet sich ideal für Unternehmer und Investoren, die eine vielseitige Halle/Lager/Produktionseinheit suchen. Auf einem großzügigen Grundstück mit 5.029 m² befindet sich ein Gebäude mit einer Nutzfläche von 1.139 m², die flexibel für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Zusätzlich bietet die Immobilie eine Wohnfläche von 174 m². Die Immobilie ist langfristig vermietet an ein Garten- und Landschaftsbauunternehmen, was stabile Einnahmen und Potenzial für Renditeerhöhungen bietet. Die Rendite beträgt aktuell 8,12%. Des Weiteren bietet die Immobilie eine Dachterrasse, moderne Sanitäreinrichtungen und LKW-Garagen. Die hervorragende Lage in Kleinostheim ermöglicht eine gute Anbindung an die Umgebung. Diese Gewerbeimmobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, um Geschäftsträume zu verwirklichen. Kontaktieren Sie den Anbieter für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Baujahr: 1979 (Immobilie zum Kauf) • https://www.ambition-immobilien.de/Hauskauf-Kleinostheim.html

63801 Kleinostheim

Der Rohdiamant in der Waldstadt - Bungalow - Leben auf einer Ebene

63801 - Kleinostheim

Das angebotene Bungalow in der begehrten Waldstadt bietet ein einzigartiges Urlaubsflair und großes Potenzial für individuelle Gestaltung. Die barrierearme Wohnsituation auf einer Ebene macht das Haus besonders attraktiv für Paare, Familien und ältere Menschen. Der großzügige Garten bietet die gewünschte Privatsphäre und die Süd-Terrasse sorgt für viel Sonnenschein. Das Haus aus dem Jahr 1967 benötigt einige Modernisierungen, wobei das Flachdach bereits im Jahr 2010 saniert wurde. Die Kunststofffenster aus dem Jahr 1997 und das im Jahr 1986 renovierte Bad bieten bereits einen gewissen Komfort. Mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer anzubauen, und der flexiblen Raumaufteilung bietet das Haus genügend Raum für individuelle Bedürfnisse. Zusammenfassend ist dieses Angebot ideal für Paare, kleine Familien und alle, die die Lage über alles stellen und bereit sind, in ein Sanierungsprojekt zu investieren. Mit einer soliden Substanz und der Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, bietet dieses Bungalow die perfekte Basis für einen neuen Lebensabschnitt.

Zimmer: 4 Baujahr: 1967 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Ambition Immobilien e.K.

63801 Kleinostheim

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