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Hauskauf Kellinghusen

Artikel "Haus kaufen in Kellinghusen"

Einleitung

Wenn Sie darüber nachdenken, ein Haus zu kaufen, bietet Ihnen die idyllische Stadt Kellinghusen in Schleswig-Holstein eine attraktive Möglichkeit. In diesem Artikel werden wir Ihnen alles Wissenswerte über den Immobilienmarkt in Kellinghusen, die verschiedenen Arten von Häusern und Tipps zum Hauskauf in dieser Stadt geben. Außerdem erfahren Sie mehr über besondere Plätze und Aktivitäten in Kellinghusen und Umgebung.

Kellinghusen: Eine attraktive Stadt im schönen Schleswig-Holstein

Kellinghusen ist eine charmante Stadt, die im wunderschönen Schleswig-Holstein gelegen ist. Die Stadt zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung aus. Sie bietet Bewohnern eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Geschichte und Kultur von Kellinghusen machen die Stadt zudem zu einem besonderen Ort.

Die Lage und Anbindung von Kellinghusen

Im nordwestlichen Teil Schleswig-Holsteins gelegen, liegt Kellinghusen inmitten grüner Landschaften und dennoch gut erreichbar. Die Autobahn A23 bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Hamburg und Itzehoe.

Die Geschichte und Kultur von Kellinghusen

Mit einer reichen Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht, hat Kellinghusen viele historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten zu bieten. Die Stadt ist stolz auf ihre Traditionen und veranstaltet regelmäßig kulturelle Events und Festivals.

Immobilienmarkt in Kellinghusen

Der Immobilienmarkt in Kellinghusen ist lebendig und attraktiv. Immer mehr Menschen entscheiden sich dazu, hier ein Haus zu kaufen und die Vorzüge der Stadt zu genießen. Derzeit sind einige interessante Trends und Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt zu beobachten.

Trends und Entwicklungen im Immobilienmarkt

In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Einfamilienhäusern in Kellinghusen deutlich zugenommen. Im Vergleich zu den umliegenden Städten ist das Preisniveau noch erschwinglich, was viele potenzielle Käufer anzieht. Zudem sind Reihenhäuser und Bungalows ebenfalls beliebt, da sie attraktive Wohnmöglichkeiten bieten.

Beliebte Wohnviertel und Nachbarorte

In Kellinghusen gibt es verschiedene Wohnviertel, die bei Hauskäufern besonders beliebt sind. Das Stadtzentrum bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Das Wohngebiet am Stadtpark ist ideal für Naturliebhaber geeignet, während das neue Wohnviertel am See moderne Wohnobjekte bietet. Auch die Nachbarorte wie Wrist und Hohenlockstedt sind bei Hauskäufern beliebt.

Arten von Häusern in Kellinghusen

In Kellinghusen stehen Ihnen verschiedene Arten von Häusern zur Auswahl, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben. Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Reihenhaus, einen Bungalow, ein freistehendes Einfamilienhaus oder ein Reihenendhaus suchen - hier finden Sie garantiert das passende Zuhause.

Einfamilienhäuser: Der Traum vom Eigenheim

Einfamilienhäuser sind in Kellinghusen sehr beliebt und erfüllen den Traum vom Eigenheim. Sie bieten Ihnen viel Platz und Privatsphäre für Ihre Familie. Beliebte Wohnviertel für Einfamilienhäuser sind das Wohngebiet am Stadtpark und die ruhigen Straßen am Stadtrand.

Reihenhäuser: Attraktive Option für Familien

Reihenhäuser sind eine attraktive Option für Familien, die nach einem bezahlbaren Eigenheim suchen. Sie bieten eine gute Raumaufteilung und sind oft in Wohnvierteln mit Spielplätzen und Freizeitmöglichkeiten gelegen. Das Wohngebiet am See ist zum Beispiel bekannt für seine Reihenhäuser.

Bungalows: Barrierefreies Wohnen im Grünen

Bungalows sind eine gute Wahl für Menschen, die barrierefreies Wohnen inmitten der Natur bevorzugen. Diese ebenerdigen Häuser bieten eine angenehme Wohnatmosphäre und haben oft einen schönen Garten. Besonders in den ruhigen Wohnvierteln am Stadtrand und in der Nähe der Parks sind Bungalows zu finden.

Freistehende Einfamilienhäuser: Exklusive Wohnobjekte

Freistehende Einfamilienhäuser sind Luxusobjekte, die Ihnen viel Platz und Eleganz bieten. Diese exklusiven Wohnobjekte sind oft von einem großen Garten umgeben und bieten Luxus und Komfort auf höchstem Niveau. Im neuen Wohnviertel am See sind einige dieser freistehenden Einfamilienhäuser zu finden.

Reihenendhäuser: Die Vorteile der Ecklage

Reihenendhäuser haben den Vorteil einer Ecklage und bieten dadurch mehr Privatsphäre und Freiraum im Vergleich zu den Reihenhäusern in der Mitte einer Reihe. Sie sind eine gute Option für Menschen, die die Vorzüge eines Reihenhauses schätzen, aber dennoch mehr Platz und Möglichkeiten wünschen.

Tipps zum Hauskauf in Kellinghusen

Wer ein Haus in Kellinghusen kaufen möchte, sollte einige wichtige Tipps beachten, um den Prozess erfolgreich zu gestalten. Eine gute Planung und Vorbereitung sind entscheidend, um das perfekte Haus zu finden.

Budgetplanung und Finanzierungsmöglichkeiten

Bevor Sie mit der Suche nach einem Haus beginnen, ist es wichtig, Ihr Budget sorgfältig zu planen. Berücksichtigen Sie dabei nicht nur den Kaufpreis, sondern auch die zusätzlichen Kosten wie Maklergebühren oder Renovierungsmaßnahmen. Informieren Sie sich außerdem über mögliche Finanzierungsmöglichkeiten wie Hypothekendarlehen und Förderprogramme.

Immobilienmakler: Unterstützung bei der Suche

Ein Immobilienmakler kann Ihnen bei der Suche nach dem passenden Haus in Kellinghusen sehr hilfreich sein. Sie verfügen über lokale Marktkenntnisse und können Ihnen eine Auswahl an geeigneten Immobilien präsentieren. Zudem unterstützen sie Sie bei den Besichtigungen und Kaufverhandlungen.

Besichtigungen und Kaufverhandlungen

Nehmen Sie sich ausreichend Zeit für Besichtigungen, um das Haus eingehend zu prüfen. Achten Sie auf den Zustand des Hauses, die Lage und die Ausstattung. Wenn Sie sich für ein Haus entschieden haben, können Sie mit den Kaufverhandlungen beginnen. Lassen Sie sich hierbei von Ihrem Immobilienmakler unterstützen, um den besten Preis zu erzielen.

Besondere Plätze und Aktivitäten in Kellinghusen und Umgebung

Kellinghusen und seine Umgebung bieten viele besondere Plätze und Aktivitäten, die Ihnen ein abwechslungsreiches Freizeitangebot bieten. Ob Sie gerne in der Natur unterwegs sind, historische Stätten erkunden oder an kulturellen Veranstaltungen teilnehmen möchten - hier gibt es für jeden etwas zu entdecken.

Historische Stätten und Sehenswürdigkeiten

Besuchen Sie das Kellinghusener Schloss, das einst als Sommerresidenz der dänischen Könige diente, oder erkunden Sie die historische Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern. Auch die Kalkberg Grotten sind einen Besuch wert und bieten Einblicke in die geologische Vergangenheit der Region.

Naturerlebnisse und Outdoor-Aktivitäten

Die Umgebung von Kellinghusen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturerlebnisse und Outdoor-Aktivitäten. Unternehmen Sie eine Radtour entlang der idyllischen Flusslandschaften der Stör oder erkunden Sie den Naturpark Aukrug mit seinen malerischen Wanderwegen. Auch der nahegelegene Nord-Ostsee-Kanal lädt zu Spaziergängen und Schiffsbeobachtungen ein.

Veranstaltungen und kulturelle Highlights

In Kellinghusen gibt es das ganze Jahr über verschiedene Veranstaltungen und kulturelle Highlights. Besuchen Sie zum Beispiel das Schlossfest im Sommer, das mit Musik, Tanz und historischen Kostümen ein unvergessliches Erlebnis bietet. Auch das Kellinghusener Stadtfest und der Weihnachtsmarkt sind beliebte Events, die einen Besuch wert sind.

Schlussbetrachtung

Kellinghusen ist eine attraktive Stadt in Schleswig-Holstein, in der sich der Immobilienmarkt positiv entwickelt und vielfältige Wohnmöglichkeiten bietet. Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Reihenhaus, einen Bungalow oder ein freistehendes Einfamilienhaus suchen - hier finden Sie garantiert das passende Zuhause. Die idyllische Lage, die gute Anbindung und die Vielzahl an besonderen Plätzen und Aktivitäten machen Kellinghusen zu einem idealen Ort zum Hauskauf.

FAQs zum Hauskauf in Kellinghusen

1. Wie hoch sind die durchschnittlichen Immobilienpreise in Kellinghusen?

Die Immobilienpreise in Kellinghusen variieren je nach Lage und Art der Immobilie. Im Durchschnitt liegen die Preise für Einfamilienhäuser bei etwa XXX Euro.

2. Gibt es in Kellinghusen Schulen und Kindergärten?

Ja, Kellinghusen verfügt über verschiedene Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildungsinfrastruktur bieten.

3. Wie ist die medizinische Versorgung in Kellinghusen?

In Kellinghusen gibt es verschiedene Arztpraxen und eine Klinik, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten.

4. Welche Freizeitmöglichkeiten bietet Kellinghusen?

Kellinghusen und seine Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Wassersport und kulturelle Veranstaltungen.

5. Gibt es in Kellinghusen gute Einkaufsmöglichkeiten?

Ja, Kellinghusen verfügt über verschiedene Supermärkte, Geschäfte und Wochenmärkte, die eine gute Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Produkten gewährleisten.

*Bitte beachten Sie: Die in diesem Artikel genannten Informationen und Preise sind nur Beispiele und können sich im Laufe der Zeit ändern.*

VERKAUFT // Großzügiges Haus in schöner Lage

Einfamilienhaus in 25548

Das angebotene Haus wurde massiv und hochwertig gebaut und immer mit hohem Anspruch gepflegt. Es bietet eine großzügige Raumaufteilung mit viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss können Räume separat genutzt werden und es ist alles vorhanden für ein ebenerdiges Wohnen. Neben Küche, Wohnzimmer und einem offenen Esszimmer gibt es ein Arbeits-/Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Besonders schön ist die eingehauste Terrasse mit Kamin und Fußbodenheizung. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Loggia. Der Vollkeller bietet viel Abstellraum und Räume, die als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine massive Holztreppe, ein elektrisches Garagentor und ein nach Süden ausgerichteter Garten mit Gartenhaus.

Zimmer: 6 Baujahr: 1968 (Immobilie zum Kauf) • www.ploehn-immobilien.de/Hauskauf-Kellinghusen.html
25548 Kellinghusen
Haus aus Kellinghusen zum Kauf

VERKAUFT /// Schnuckeliges End-Reihenhaus/Wohnung mit Terrasse

Reiheneckhaus in 25548

Die beschriebene Immobilie ist ein Reihenendhaus, das bereits verkauft wurde. Das Haus bietet im Erdgeschoss eine kleine Küche, ein Wannenbad und ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Sonnenterrasse. Über eine Treppe gelangt man in die offene Galerie, die als Schlafzimmer genutzt werden kann. Sowohl die Küche als auch das Bad und die Innendekoration des Hauses sind modernisierungsbedürftig. Eine Gas-Heizung wurde 2019 installiert, der Energie-Wert basiert jedoch noch auf der alten Öl-Heizung. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und ein Gartenservice kümmert sich um die Gartenarbeiten. Ein Parkplatz für ein Auto ist auf dem Grundstück vorhanden. Das Haus ist aktuell noch vermietet und die hier veröffentlichten Bilder stammen aus einer vergleichbaren Immobilie.

Zimmer: 2 Baujahr: 1975 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Plöhn-Immobilien & Sachverständigenbüro
25548 Kellinghusen
Haus aus Kellinghusen zum Kauf

VERKAUFT /// Echtes Handwerkerhaus in ruhiger Sackgasse

Haus in 25548

Das Angebot handelt von einem Haus, für das bereits ein Käufer gefunden wurde, ohne zusätzliche Maklerprovision. Es handelt sich um ein Handwerkerhaus aus dem Jahr 1963, das umfassender Renovierungen bedarf. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Ausgang zur Terrasse und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein schmales Bad. Das Haus ist vollständig unterkellert, die Öl-Heizung muss ersetzt werden. Das Grundstück ist gut geschnitten und liegt in einer ruhigen Sackgasse. Es muss jedoch Geld und Arbeit in Heizung, Elektro, Küche und Badezimmer investiert werden. Die Kunststoff-Fenster sind aus den 80er Jahren und haben elektrische Rollläden. Die Fassade hat einige Setzrisse.

Zimmer: 3 Baujahr: 1963 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Plöhn-Immobilien & Sachverständigenbüro
25548 Kellinghusen
Haus aus Kellinghusen zum Kauf

VERKAUFT !! Gute Gelegenheit !!

Reihenmittelhaus in 25548

Das Haus, das zum Verkauf steht, bietet eine günstige Finanzierungsmöglichkeit für Familien mit mindestens einem Kind. Die monatliche Rate beträgt weniger als 210 EUR. Das Haus wurde in den 1960er Jahren auf einem Erbpacht-Grundstück gebaut, dessen Erbpacht noch bis 2080 läuft und derzeit nur 72,50 EUR pro Monat kostet. Das Haus verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, Abstellräume und im Obergeschoss ein Bad, ein Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer mit Balkon. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann ausgebaut werden. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine veraltete Heizungsanlage. Es sind Renovierungsarbeiten notwendig, wie der Einbau eines neuen Bades, die Erneuerung der Elektrik und Isolierung des Dachs. Die meisten Fenster wurden in den 80er Jahren aus Kunststoff eingebaut. Die Substanz des Hauses ist jedoch gut und es bietet die Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen.

Zimmer: 3 Baujahr: 1963 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Plöhn-Immobilien & Sachverständigenbüro
25548 Kellinghusen

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