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Hauskauf Jüchen

Haus kaufen in Jüchen

Jüchen ist eine attraktive Stadt in Nordrhein-Westfalen und bietet zahlreiche Vorteile für den Hauskauf. Dank ihrer günstigen Lage und exzellenten Verkehrsanbindung ist die Stadt sowohl für Pendler als auch für Familien ideal. Die Wohnqualität und Infrastruktur sind ebenfalls hervorragend, was Jüchen zu einem beliebten Wohnort macht. In diesem Artikel werden wir uns näher mit dem Immobilienmarkt in Jüchen beschäftigen und verschiedene Arten von Häusern vorstellen, die dort erhältlich sind. Außerdem werden wir einige der Stadteile, Nachbarorte und besonderen Plätze in Jüchen und Umgebung genauer betrachten.

Jüchen - eine attraktive Stadt zum Hauskauf

Lage und Verkehrsanbindung

Jüchen liegt im Rhein-Kreis Neuss und ist verkehrstechnisch optimal angebunden. Mit der Nähe zur Autobahn A46 sind Städte wie Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler bequem zur Arbeit gelangen.

Wohnqualität und Infrastruktur

Die hohe Wohnqualität in Jüchen ist ein weiterer Grund für den Hauskauf. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Zudem ist Jüchen von Natur umgeben, was zu einer angenehmen Lebensqualität beiträgt.

Immobilienmarkt in Jüchen

Immobilienpreise und -entwicklung

Die Immobilienpreise in Jüchen sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und die gute Lage zurückzuführen ist. Dennoch sind die Preise im Vergleich zu den umliegenden Städten attraktiv, sodass der Kauf eines Hauses in Jüchen eine lohnenswerte Investition sein kann.

Beliebte Wohnlagen in Jüchen

In Jüchen gibt es verschiedene beliebte Wohnlagen, die jedem Geschmack gerecht werden. Ob man ein ruhiges Wohngebiet sucht oder lieber zentral wohnen möchte, Jüchen bietet für jeden die passende Lage. Besonders begehrt sind die Stadteile X und Y, die durch ihre gute Infrastruktur und attraktive Immobilien bestechen.

Arten von Häusern in Jüchen

Einfamilienhaus

Das Einfamilienhaus ist eine der beliebtesten Wohnformen in Jüchen. Es bietet ausreichend Platz für eine Familie und ermöglicht ein eigenständiges und entspanntes Wohnen.

Reihenhaus

Das Reihenhaus ist eine kostengünstigere Alternative zum Einfamilienhaus. Hier teilen sich mehrere Häuser eine Wand, was zu einer gewissen Nähe zu den Nachbarn führt. Dennoch bietet das Reihenhaus eine angenehme Wohnatmosphäre.

Bungalow

Der Bungalow zeichnet sich durch sein ebenerdiges Wohnkonzept aus und ist besonders für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Auch junge Familien schätzen den offenen Grundriss und die barrierefreie Gestaltung.

Freistehendes Einfamilienhaus

Das freistehende Einfamilienhaus bietet maximale Privatsphäre und Raum für individuelle Gestaltungsideen. Hier können sich Familien verwirklichen und ein gemütliches Zuhause schaffen.

Reihenendhaus

Das Reihenendhaus ist das Endstück einer Häuserreihe und bietet dadurch mehr Platz und Privatsphäre als das normale Reihenhaus. Diese Wohnform ist besonders bei Familien beliebt.

Ausgewählte Stadteile und Nachbarorte in Jüchen

Stadtteil 1

Beschreibung Stadtteil 1

Stadtteil 2

Beschreibung Stadtteil 2

Nachbarort 1

Beschreibung Nachbarort 1

Nachbarort 2

Beschreibung Nachbarort 2

Besondere Plätze und Attraktionen in Jüchen

Sehenswürdigkeit 1

Beschreibung Sehenswürdigkeit 1

Sehenswürdigkeit 2

Beschreibung Sehenswürdigkeit 2

Freizeitaktivität 1

Beschreibung Freizeitaktivität 1

Freizeitaktivität 2

Beschreibung Freizeitaktivität 2

Tipps für den Hauskauf in Jüchen

Budgetplanung und Finanzierung

Tipps zur Budgetplanung und Finanzierung des Hauskaufs in Jüchen

Immobilienagenturen in Jüchen

Empfehlungen zu Immobilienagenturen in Jüchen

Besichtigungen und Verhandlungen

Tipps zur Besichtigung von Häusern und Verhandlungstechniken beim Hauskauf

Fazit

Zusammenfassung der wichtigsten Punkte zum Hauskauf in Jüchen und Empfehlung für potenzielle Käufer.

FAQs

1. Wie hoch sind die Immobilienpreise in Jüchen?

2. Gibt es Kindergärten und Schulen in Jüchen?

3. Welche Verkehrsanbindungen gibt es in Jüchen?

4. Gibt es besondere Plätze für Freizeitaktivitäten in Jüchen?

5. Wie finde ich einen kompetenten Immobilienmakler in Jüchen?

Einfamilienhaus in ländlicher Lage zwischen Schloss Dyck und Jüchen.

Einfamilienhaus in 41363 - Jüchen

Das angebotene Haus in Jüchen-Mürmeln wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss besteht aus einer Diele, einer Küche, einem Wohn-Esszimmer mit Innenhof und einer Garage, die mit dem Haus verbunden ist. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein zweites Zimmer und ein Badezimmer sowie eine Dachterrasse auf der Garage. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut, im Keller befinden sich ein Waschkeller und der Heizungsraum. Die Ausstattung umfasst u.a. eine Fußbodenheizung im EG, eine Gasheizung aus 2004 und einen pflegeleichten Vorgarten. Das Objekt wurde 1984 kernsaniert.

Zimmer: 4 Baujahr: 1950 (Immobilie zum Kauf) • https://www.hintzen-immobilien.de/Hauskauf-Juechen.html
41363 Jüchen
Haus aus Jüchen zum Kauf

Exklusives und energieeffizientes Architektenhaus in Jüchen

Einfamilienhaus in 41363

Zusammenfassung: Das architektonisch reizvolle Haus bietet eine harmonische Verbindung von Ästhetik und Funktionalität. Dank seiner praktischen Aufteilung und massiven Bauweise eignet es sich besonders gut für Familien. Die großen Fensterflächen lassen viel natürliches Licht in den Innenraum und schaffen eine nahtlose Verbindung zur Natur. Die hochwertige Ausstattung und sorgfältige Planung erfüllen die Ansprüche eines modernen Lebensstils. Die technische Ausstattung umfasst unter anderem eine hochwertige Küche, CAT-Datenverkabelung im gesamten Haus und Glasfaseranschluss. Für eine energieeffiziente Beheizung sorgt eine Wärmepumpe mit Erdsonden. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos und verfügt über reichlich Stauraum. Das Grundstück beeindruckt mit einer großzügigen Gartenanlage, gestaltet von einem renommierten Landschaftsarchitekten. Die Ausstattungsmerkmale umfassen unter anderem Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Raffstoreanlage und eine große Terrasse. Insgesamt zeichnet sich das Haus durch eine moderne und hochwertige Ausstattung aus.

Zimmer: 4 Baujahr: 2010 (Immobilie zum Kauf) • https://www.leonard-immobilien.de/Hauskauf-Juechen.html
41363 Jüchen
Haus aus Jüchen zum Kauf

Schönes Fachwerkhaus mit 1120 qm großem Grundstück. Ideal für Handwerker!

Einfamilienhaus in 41363

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine besondere und individuelle Immobilie in der Ortschaft Stessen, Gemeinde Jüchen. Das Haus wurde zum Teil im Fachwerkstil errichtet und besticht durch seinen Charme. Auf einem 1121 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich ein sonniger Innenhof mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus ist sanierungsbedürftig, bietet aber mit einer individuellen Planung die Möglichkeit, ein echtes Schmuckstück zu schaffen. Ein Highlight ist der riesige Garten, der sowohl für den Anbau von Obst und Gemüse als auch für eine Tierhaltung genutzt werden kann. Die Lage in einer ruhigen und idyllischen Ortschaft sowie die unmittelbare Anbindung an Grevenbroich und Neuss machen die Wohnlage besonders attraktiv. Das Objekt ist nicht denkmalgeschützt und steht sofort bezugsfrei zur Verfügung. Es eignet sich ideal für Handwerker. Eine Besichtigung vor Ort wird gerne angeboten und Anfragen sind willkommen.

Zimmer: 6 Baujahr: 1719 (Immobilie zum Kauf) • https://www.hendricks-immobilien.de/Hauskauf-Juechen.html
41363 Jüchen
Haus aus Jüchen zum Kauf

Für Gartenliebhaber individuelle Doppelhaushälfte in Jüchen.

Einfamilienhaus in 41363

Zusammenfassung: Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1992 befindet sich in einer gehobenen Wohnlage in Jüchen-Priesterath und ist ideal für eine Familie oder ein Paar geeignet. Sie bietet fünf geräumige Zimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein Gäste-WC. Der Bodenbelag im Wohnbereich besteht aus Teppich und Fliesen, wobei der Teppichboden erneuert werden müsste. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1992. Das Highlight ist der Garten mit altem Baumbestand, der durch die Terrasse gemütliche Abende ermöglicht. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 141 m². Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-Esszimmer mit angrenzender Terrasse, das als zentraler Treffpunkt dient. Die neue Küche ist nur wenige Schritte entfernt und nebenan befindet sich der große Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Abstellraum. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Licht und bieten einen herrlichen Ausblick in den Garten. Im Obergeschoss, das über die Treppe erreichbar ist, befinden sich das große Elternschlafzimmer und die ansprechend großen Kinderzimmer. Das Badezimmer ist vom Schlafbereich aus schnell erreichbar und mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Aufteilung und den außergewöhnlichen Garten. Mit kleinen Renovierungsarbeiten lässt sich hier ein gemütliches Zuhause schaffen. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein offenes Wohn-Esszimmer mit bodentiefem Fenster und Terrasse, ein Gäste-WC, eine Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, eine großzügige Küche, ein großer Hauswirtschaftsraum mit Abstellraum, Kunststofffenster mit Einbruchsschutz und Rollläden, sowie ein weitläufiger Garten mit Terrasse, alter Baumbestand und einem komplett eingezäunten Grundstück. Zudem gibt es eine übergroße Garage mit Wasseranschluss und Waschbecken, ein zusätzliches Gartenhaus, eine Mülltonnenecke und die Möglichkeit, drei Stellplätze vor dem Haus zu nutzen. Der große Speicher bzw. Dachboden kann entweder als weiterer Wohnraum ausgebaut oder als Stauraum verwendet werden.

Zimmer: 5 Baujahr: 1992 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hintzen Immobilien
41363 Jüchen
Haus aus Jüchen zum Kauf

Freistehendes Einfamilienhaus in wunderschöner Lage mit großem Garten

Haus in 41363

Zusammenfassung: Es wird ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 1169 qm in ländlicher Lage im Stadtteil Jüchen-Kelzenberg angeboten. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 175 qm Wohnfläche und bietet vielfältige Möglichkeiten für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Hausanschlussraum, ein Flur zum Bad und 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und eine Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten mit Gartenhaus. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Studio mit Balkon, ein Duschbad, eine Küche und ein weiteres Schlafzimmer. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Fertighaus der Firma Massa, eine große Garage, eine erneuerte Heizung aus dem Jahr 2016 und eine erneuerte barrierefreie Dusche im Erdgeschoss aus dem Jahr 2017. Das Haus befindet sich an einer Anliegerstraße in ruhiger Wohnlage und ist renovierungsbedürftig. Es ist nach Absprache bezugsfrei.

Zimmer: 5 Baujahr: 1992 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hendricks-Immobilien
41363 Jüchen

Falls Sie nicht auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Jüchen sind, können Sie auf unserer Partnerwebseite Mietwohnungen.it unter folgenden Link http://www.mietwohnungen.it/Miete/0/Mietwohnung-Jüchen.html passende Mietwohnungen aus Jüchen finden.

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