Hauskauf Illerkirchberg

Artikel: Haus kaufen in Illerkirchberg

Einleitung

Haus kaufen in Illerkirchberg - eine erstklassige Wahl für ein neues Zuhause. In diesem Artikel erfahren Sie alles, was Sie über den Immobilienmarkt und die Vorteile des Hauskaufs in Illerkirchberg wissen sollten. Illerkirchberg ist eine bezaubernde Gemeinde mit attraktiven Angeboten für Immobilienkäufer, von Einfamilienhäusern bis hin zu Reihenhäusern und Bungalows. Zusätzlich bietet die Umgebung von Illerkirchberg eine Fülle von Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten. Lesen Sie weiter, um mehr zu erfahren.

Überblick über Illerkirchberg

Illerkirchberg ist eine Gemeinde in der Region Baden-Württemberg in Deutschland. Mit einer malerischen Landschaft und einer ruhigen Atmosphäre ist Illerkirchberg ein beliebter Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und hat eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Warum Illerkirchberg ein attraktiver Ort zum Hauskauf ist

Illerkirchberg bietet eine Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Die Gemeinde liegt in der Nähe von größeren Städten wie Ulm und Stuttgart, was für Pendler ideal ist. Gleichzeitig können Sie in Illerkirchberg die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Die Immobilienpreise in Illerkirchberg sind im Vergleich zu den umliegenden Städten erschwinglicher, was den Kauf eines Hauses attraktiv macht.

Immobilienmarkt in Illerkirchberg

In Illerkirchberg gibt es eine Vielzahl von Immobilienoptionen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Budgets gerecht werden. Hier sind einige der beliebtesten Immobilientypen in Illerkirchberg:

Einfamilienhäuser in Illerkirchberg

Einfamilienhäuser sind eine beliebte Wahl für Familien, die mehr Platz und Privatsphäre suchen. Illerkirchberg bietet eine Auswahl an Einfamilienhäusern in verschiedenen Größen und Ausstattungsmerkmalen. Viele Häuser haben auch einen Garten, der ideal ist, um im Freien zu entspannen.

Reihenhäuser in Illerkirchberg

Reihenhäuser sind eine gute Option für diejenigen, die ein Einfamilienhaus möchten, aber kein großes Grundstück benötigen. Diese Immobilien bieten alle Vorteile eines Einfamilienhauses, haben jedoch einen geringeren Wartungsaufwand aufgrund des geteilten Grundstücks.

Bungalows in Illerkirchberg

Bungalows sind besonders beliebt bei Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität, da sie keine Treppen haben. Illerkirchberg bietet verschiedene Bungalows, die barrierefrei gestaltet sind und somit den Bedürfnissen dieser Zielgruppen entsprechen.

Freistehende Einfamilienhäuser in Illerkirchberg

Freistehende Einfamilienhäuser bieten den höchsten Grad an Privatsphäre und Freiheit. Diese Immobilientypen sind ideal für diejenigen, die ihren eigenen Raum und Garten haben möchten. In Illerkirchberg gibt es eine Auswahl an freistehenden Einfamilienhäusern in verschiedenen Stilen und Größen.

Reihenendhäuser in Illerkirchberg

Reihenendhäuser bieten alle Vorteile eines Reihenhauses, haben jedoch den zusätzlichen Vorteil einer Eckeinheit, die mehr Privatsphäre bietet. Diese Immobilien sind in Illerkirchberg beliebt und bieten eine geräumige Wohnfläche für Familien.

Beliebte Stadtteile und Nachbarorte in Illerkirchberg

Beispielstadtteil 1: XYZ

Der Stadtteil XYZ ist bekannt für seine charmanten Fachwerkhäuser und seine malerische Lage inmitten von grünen Wiesen und Wäldern. Hier können Sie die ländliche Schönheit von Illerkirchberg in vollen Zügen genießen. Zusätzlich gibt es einige besondere Plätze in der Nähe, wie z.B. das historische Schloss XYZ und den idyllischen XYZ-Park.

# Sehenswürdigkeit 1 im Stadtteil XYZ

Die Sehenswürdigkeit 1 im Stadtteil XYZ ist ein beeindruckendes Beispiel für die regionale Architektur und Kultur. Hier können Sie historische Gebäude aus verschiedenen Epochen bewundern und mehr über die Geschichte der Region erfahren.

# Sehenswürdigkeit 2 im Stadtteil XYZ

Die Sehenswürdigkeit 2 im Stadtteil XYZ ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber. Hier können Sie entlang der malerischen Wanderwege spazieren gehen und die Schönheit der umliegenden Landschaft genießen.

Beispielstadtteil 2: ABC

Der Stadtteil ABC ist ein familienfreundlicher Ort mit ausgezeichneter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie eine Vielzahl von Schulen, Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in Illerkirchberg angenehm gestalten. Der XYZ-Park in ABC ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und bietet eine Vielzahl von Aktivitäten.

# Sehenswürdigkeit 1 im Stadtteil ABC

Die Sehenswürdigkeit 1 im Stadtteil ABC ist ein historisches Gebäude, das für seine architektonische Schönheit bekannt ist. Hier können Besucher mehr über die Geschichte der Region erfahren und den Charme vergangener Zeiten erleben.

# Sehenswürdigkeit 2 im Stadtteil ABC

Die Sehenswürdigkeit 2 im Stadtteil ABC ist ein Naturschutzgebiet, das eine Vielzahl von Pflanzen- und Tierarten beherbergt. Hier können Naturliebhaber die lokale Flora und Fauna erkunden und sich an der Schönheit der Natur erfreuen.

Immobilienpreise in Illerkirchberg

Die Immobilienpreise in Illerkirchberg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Im Allgemeinen sind die Preise erschwinglicher als in den umliegenden Städten. Ein Einfamilienhaus in Illerkirchberg kann je nach Größe und Ausstattung zwischen 300.000 und 500.000 Euro kosten. Reihenhäuser sind in der Regel günstiger und kosten zwischen 200.000 und 400.000 Euro. Bungalows sind ebenfalls zu vernünftigen Preisen erhältlich, wobei die Preisspanne zwischen 250.000 und 400.000 Euro liegt. Freistehende Einfamilienhäuser sind oft teurer und können zwischen 400.000 und 800.000 Euro kosten. Reihenendhäuser liegen preislich in der Mitte und kosten normalerweise zwischen 300.000 und 500.000 Euro.

Vorteile des Hauskaufs in Illerkirchberg

Der Hauskauf in Illerkirchberg bietet eine Vielzahl von Vorteilen, sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen. Hier sind einige der wichtigsten Vorteile:

Ruhe und Natur

Illerkirchberg bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, die ideal ist, um dem Stress des Alltags zu entfliehen. Die grünen Wiesen und Wälder laden zum Entspannen und Erholen ein und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundung.

Gute Verkehrsanbindung

Illerkirchberg liegt in der Nähe größerer Städte wie Ulm und Stuttgart, was eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Pendler können bequem mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln reisen und haben Zugang zu einer Vielzahl von Arbeitsmöglichkeiten.

Familienfreundlichkeit

Illerkirchberg ist ein familienfreundlicher Ort mit ausgezeichneten Schulen und Freizeiteinrichtungen. Familien können hier ein sicheres und angenehmes Umfeld für ihre Kinder finden, mit vielen Möglichkeiten zum Spielen, Lernen und Entdecken.

Infrastruktur

Illerkirchberg verfügt über eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Die Gemeinde bietet auch eine gute medizinische Versorgung und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Häufig gestellte Fragen (FAQs)

FAQ 1: Wie hoch sind durchschnittlich die Immobilienpreise in Illerkirchberg?

Die Immobilienpreise in Illerkirchberg variieren je nach Typ und Lage der Immobilie. Im Allgemeinen können Einfamilienhäuser zwischen 300.000 und 500.000 Euro kosten, während Reihenhäuser zwischen 200.000 und 400.000 Euro liegen. Bungalows haben eine Preisspanne von 250.000 bis 400.000 Euro, während freistehende Einfamilienhäuser zwischen 400.000 und 800.000 Euro kosten können. Reihenendhäuser sind normalerweise zwischen 300.000 und 500.000 Euro erhältlich.

FAQ 2: Gibt es öffentliche Verkehrsmittel in Illerkirchberg?

Ja, Illerkirchberg ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Es gibt regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden, sowie einen Bahnhof in der Nähe, der Zugverbindungen in die größeren Städte bietet.

FAQ 3: Welche Schulen gibt es in Illerkirchberg?

In Illerkirchberg gibt es mehrere Schulen, darunter Grundschulen, eine weiterführende Schule und eine Berufsschule. Die Schulen bieten eine qualitativ hochwertige Bildung und sind gut ausgestattet.

FAQ 4: Gibt es Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe?

Ja, in Illerkirchberg gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte, Apotheken und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Gemeinde bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

FAQ 5: Ist Illerkirchberg ein sicherer Ort zum Wohnen?

Ja, Illerkirchberg gilt als sicherer Ort zum Wohnen. Die Gemeinde hat eine niedrige Kriminalitätsrate und ist bekannt für ihre sichere und freundliche Nachbarschaft.

Sanierungsbedürftiges, vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit Potential in zentraler Lage

Haus in 89171

Das zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus wurde 1962 massiv erbaut und besteht aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie zwei Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss. Die Gesamtfläche beträgt ca. 214 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Frisiersalon mit ca. 82 m² Gewerbefläche. Das Obergeschoss verfügt über 82 m² Wohnfläche und das Dachgeschoss über ca. 50 m². Das Grundstück umfasst 414 m², inklusive Grünflächen und Stellplätze. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet aber Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung. Die Beheizung erfolgt durch Öl-Kachelöfen und Stromheizungen. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Doppelgarage im Haus.

Zimmer: 10 Baujahr: 1962 (Immobilie zum Kauf) • https://www.goettfried-immobilien.de/Hauskauf-Illerkirchberg.html

89171 Illerkirchberg

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