Hauskauf Holzminden

** Energieeffizienzklasse A ** Beste Energiekennwerte ** Wärmepumpe & Fußbodenheizung ** verklinkert

Einfamilienhaus in 37603 - Gute Wohnlage - Südausrichtung

Das angebotene 1-Familienwohnhaus mit Garage in schöner Südausrichtung wurde im Jahr 1984 erbaut und verfügt über eine Grundstücksgröße von 573 m². Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 157 m² und ist auf 4 Zimmer, eine Küche mit Abstellraum und 2 Bäder aufgeteilt. Die Immobilie verfügt über eine energieeffiziente Wärmepumpenheizung mit einem Energiebedarf von 43,9 kWh/(m²a) der Klasse A. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Vollverklinkerung, Holzfenster mit Iso-Verglasung und Rollläden, Fußbodenheizung, einen Kachelofen, einen Balkon, eine Terrasse und eine Garage.

Zimmer: 4 Baujahr: 1984 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-heise.de/Hauskauf-Holzminden.html

** Anleger aufgepasst ** Teilvermietetes 6-Familienwohnhaus mit 2 Garagen in Stadtlage

Mehrfamilienhaus in 37603 - Innenstadt

Das teilvermietete 6-Familienwohnhaus mit 2 Garagen in Stadtlage wurde ca. 1900 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück von 271 m². Die insgesamt 275 m² Wohn-/Nutzfläche verteilen sich auf 6 Wohnungen, die jeweils über 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur verfügen. Zwei der Wohnungen im Erdgeschoss stehen derzeit leer und bieten jeweils ca. 47 m² Wohnfläche. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2007, Kunststofffenster mit Iso-Verglasung und einen Energieausweis mit einem Verbrauch von 142,8 kWh/(m²a) in der Klasse E.

Zimmer: 12 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG

Denkmalgeschütztes Mehrfamilien-Fachwerkhaus mit Solling-Sandsteinbehang in historischer Altstadt

Mehrfamilienhaus in 37603 - Holzmindener Innenstadt

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilien-Fachwerkhaus mit Solling-Sandsteinbehang in der historischen Altstadt. Das Baujahr des ca. 1800 bis 1900 erbauten Hauses wird durch eine Kernsanierung auf den aktuellen Stand gebracht. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 335 m² auf einem 418 m² großen Grundstück. Das Fachwerkhaus verfügt über 6 Wohneinheiten, eine Nachtspeicherheizung, Holzfenster mit Iso-Verglasung und teilweise sichtbare Balkenlage. Zudem kann ein Nebengebäude zusätzlich zu Wohnraum umgebaut werden. Die Soll-Kaltmiete beträgt ca. 17.580,-- pro Jahr. Aufgrund des Denkmalschutzes wird kein Energieausweis benötigt. Die Immobilie wurde laufend modernisiert und ist in einem guten Zustand.

Zimmer: 14 Baujahr: 1800 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit ehemaliger Gewerbehalle und Garage

Mehrfamilienhaus in 37603 - Stadtnahe Lage

Das Wohnhaus mit ehemaliger Gewerbehalle und Garage aus den Baujahren 1936 und 1963 befindet sich auf einem Grundstück von 967 m². Die Wohn-/Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 463 m², davon ca. 178 m² Wohnfläche im Wohnhaus und ca. 285 m² Hallenfläche in der Gewerbehalle. Das Wohnhaus verfügt über eine einfache Ausstattung und ist teilweise sanierungsbedürftig. Die ehemalige Fleischerei in der Gewerbehalle stammt aus den 60er Jahren und ist ebenfalls einfach ausgestattet. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Kunststoff- und Holzfenster mit Iso-Verglasung sowie eine Gas-Zentralheizung.

Zimmer: 8 Baujahr: 1936 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG

Teilvermietetes 2-Familienwohnhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage

Zweifamilienhaus in 37603 - Schneckenberg

Das teilvermietete 2-Familienwohnhaus mit Garage befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und wurde im Jahr 1965 erbaut. Auf einem Grundstück von 706 m² bietet das Haus eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 137 m². Die Aufteilung des Hauses besteht aus einem leerstehenden Erdgeschoss mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum mit ca. 75 m², sowie einem vermieteten Dachgeschoss mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum mit ca. 62 m². Die Ausstattung des Hauses umfasst Holzfenster überwiegend mit Iso-Verglasung, Rollläden, eine Öl-Zentralheizung, eine Terrasse, einen Balkon, eine Garage und ein Gartenhaus.

Zimmer: 6 Baujahr: 1965 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Holzminden

Doppelhaushälfte in 37603 - Stadtnahe Wohnlage

Die zum Verkauf stehende sanierungsbedürftige 1-Familien-Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1938 erbaut und bietet eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 80 m² auf einem Grundstück von 360 m². Das Haus verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Keller und Spitzboden. Die Ausstattung umfasst Kunststoff- und Holzfenster mit Iso-Verglasung sowie überwiegend Rollläden. Eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1985 sorgt für Wärme. Der Energieausweis weist einen Energiebedarf von 482,7 kWh/(m²a) in Klasse H aus. Die Immobilie befindet sich in stadtnaher Lage und bietet somit eine gute Anbindung an die Infrastruktur.

Zimmer: 3 Baujahr: 1938 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG

Charmantes 1-Familienwohnhaus mit Garage in ruhiger, bevorzugter Wohnlage

Einfamilienhaus in 37603 - Bevorzugte und ruhige Wohnlage

Dieses charmante 1-Familienwohnhaus mit Garage wurde im Jahr 1957 erbaut und befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage. Auf einem Grundstück von 1.114 m² bietet das Haus eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 150 m², verteilt auf 5 Zimmer, Küche und 2 Badezimmer. Zusätzlich gibt es eine Solling-Sandstein Terrasse und einen schönen Baumbestand. Die Ausstattung umfasst überwiegend Holzfenster mit Iso-Verglasung sowie eine Öl-Zentralheizung. Im Innenbereich gibt es teilweise Holzböden und Holzwandverkleidungen, die dem Haus einen gemütlichen und rustikalen Charme verleihen.

Zimmer: 5 Baujahr: 1957 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG

1-Familienwohnhaus mit Carport, Wintergarten und Swim-Spa mit Gegenstromanlage

Einfamilienhaus in 37603 - Ruhiges bevorzugtes Wohngebiet

Das freistehende Einfamilienwohnhaus wurde im Jahr 1992 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Grundstücksgröße von 802 m². Es bietet im Obergeschoss 2 bis 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und eine Loggia. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Büro, ein Wohnzimmer, ein Wintergarten mit Kaminofen und eine Terrasse mit Markise. Highlight des Hauses ist ein SWIM-Spa mit Gegenstromanlage, welcher im Jahr 2018 installiert wurde und für entspannte Wellness-Momente oder sportliche Aktivitäten sorgt. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Gas-Zentralheizung, Holzfenster mit Isoverglasung, eine Einbauküche, ein voll unterkellertes Haus sowie eine Gegensprechanlage. Der Wintergarten mit Kaminofen lädt zu gemütlichen Stunden ein und sorgt für eine behagliche Wärme zu jeder Jahreszeit. Ein Ort des Komforts und der Lebensqualität.

Zimmer: 5 Baujahr: 1992 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG