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Hauskauf Herford

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Haus kaufen in Herford

Herford ist eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen und ein begehrter Ort, um ein Zuhause zu kaufen. Mit der Vielzahl von Immobilienoptionen kann es jedoch schwierig sein, die richtige Wahl zu treffen. In diesem Artikel gebe ich Ihnen einen Überblick über den Immobilienmarkt in Herford und nenne einige der beliebtesten Stadtteile und Nachbarorte. Außerdem werde ich Ihnen verschiedene Hausarten vorstellen, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Bungalows, freistehende Einfamilienhäuser und Reihenendhäuser. So können Sie eine fundierte Entscheidung treffen und das perfekte Haus für sich und Ihre Familie finden.

Marktüberblick

Immobilienpreise in Herford

Bevor Sie ein Haus kaufen, ist es wichtig, den Immobilienmarkt zu verstehen. In Herford variieren die Immobilienpreise je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Durchschnitt liegen die Preise für Einfamilienhäuser bei rund 300.000 bis 400.000 Euro. Reihenhäuser sind etwas erschwinglicher und kosten in der Regel etwa 200.000 bis 300.000 Euro. Bungalows sind in Herford nicht sehr verbreitet, aber wenn verfügbar, kosten sie zwischen 350.000 und 500.000 Euro. Freistehende Einfamilienhäuser beginnen bei etwa 400.000 Euro und können je nach Lage und Ausstattung bis zu 1 Million Euro kosten. Reihenendhäuser liegen preislich zwischen 250.000 und 350.000 Euro.

Beliebte Stadtteile und Nachbarorte

In Herford gibt es mehrere beliebte Stadtteile und Nachbarorte, die es zu berücksichtigen lohnt. Der Stadtteil Elverdissen zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt. Der Stadtteil Stedefreund bietet eine attraktive grüne Umgebung und ist besonders bei Familien beliebt. Das nahe gelegene Hiddenhausen ist ebenfalls eine gute Wahl mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten und der einfachen Anbindung an das Autobahnnetz. Diese sind nur einige Beispiele, und es gibt noch viele weitere Stadtteile und Nachbarorte, die erwähnenswert sind.

Auswahlkriterien beim Hauskauf

Beim Hauskauf in Herford gibt es einige wichtige Auswahlkriterien, die Sie berücksichtigen sollten.

Hausart

Die Wahl der Hausart hängt von Ihren persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen ab. Einfamilienhäuser bieten beispielsweise viel Platz und Privatsphäre, während Reihenhäuser eine gute Option für Familien sind, die eine gemeinschaftliche Atmosphäre bevorzugen. Bungalows sind besonders für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet, da sie meist ebenerdig sind. Freistehende Einfamilienhäuser bieten Ihnen maximale Freiheit, während Reihenendhäuser eine gute Kombination aus Privatsphäre und Gemeinschaft bieten.

Lage und Infrastruktur

Die Lage ist ein weiterer wichtiger Faktor beim Hauskauf. Überlegen Sie, ob Sie lieber in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln wohnen möchten. In Herford gibt es eine gute Auswahl an Schulen und Geschäften in der Nähe der meisten Stadtteile. Die Infrastruktur, wie zum Beispiel gute Autobahnanbindungen, kann ebenfalls ein wichtiger Aspekt sein, der Ihre Entscheidung beeinflusst.

Preis-Leistungs-Verhältnis

Zuletzt, aber nicht weniger wichtig, ist das Preis-Leistungs-Verhältnis. Überlegen Sie, ob der Preis der Immobilie angemessen ist im Vergleich zu ähnlichen Häusern in der Umgebung. Berücksichtigen Sie auch den Zustand des Hauses und mögliche Renovierungskosten. Es kann auch hilfreich sein, einen Immobilienmakler hinzuzuziehen, um bei der Preisverhandlung zu unterstützen.

Einfamilienhäuser in Herford

Einfamilienhäuser sind in Herford sehr gefragt und bieten eine Vielzahl von Vorteilen.

Vor- und Nachteile

Einfamilienhäuser bieten viel Platz und Privatsphäre für Ihre Familie. Sie haben oft einen Garten, in dem Kinder spielen können, und können individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. Allerdings sind sie in der Regel teurer als andere Hausarten und erfordern mehr Wartung.

Beliebte Stadtteile für Einfamilienhäuser

Wenn Sie ein Einfamilienhaus in Herford suchen, sollten Sie die Stadtteile Elverdissen, Dehme und Diebrock in Betracht ziehen. Diese bieten eine gute Mischung aus ruhiger Lage und guter Anbindung an die Innenstadt von Herford.

Reihenhäuser in Herford

Reihenhäuser sind eine beliebte Wahl für Familien, die eine Gemeinschaftsumgebung bevorzugen.

Vor- und Nachteile

Reihenhäuser bieten oft einen Garten oder eine Terrasse und sind etwas erschwinglicher als Einfamilienhäuser. Allerdings teilen Sie sich eine Wand mit Ihren Nachbarn und haben möglicherweise weniger Privatsphäre.

Beliebte Stadtteile für Reihenhäuser

Wenn Sie ein Reihenhaus in Herford suchen, sollten Sie die Stadtteile Elverdissen, Stedefreund und Hiddenhausen in Betracht ziehen. Diese bieten eine gute Auswahl an Reihenhäusern und sind bei Familien beliebt.

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(weiterer Text gemäß Gliederung)

Ungeschliffenes Juwel! 1 bis 2-Familienhaus auf herrlichem Grundstück in Herford - Friedenstal

Zweifamilienhaus in 32049

Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1964 in Herford nahe dem Tierpark bietet viele Möglichkeiten für kreative Renovierungen und Umgestaltungen. Auf einem 920 m² großen Grundstück gelegen, verfügt das Haus über 123 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer bzw. Büro, ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine angrenzende Küche mit separater Speisekammer. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man auf die Westterrasse. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein weiteres Wohn-Esszimmer und eine Küche mit Speisekammer. Hier gibt es außerdem einen Balkon mit Aussicht auf die Umgebung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zwei großzügige Abstellräume, eine praktische Waschküche mit Duschmöglichkeit und einen Heizraum mit Sauna (die derzeit außer Betrieb ist). Das Objekt eignet sich ideal als Zweifamilienhaus, kann aber nach entsprechenden Renovierungen und Umbauten auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Die Wohnlage in einer ruhigen Umgebung ist ein weiterer Pluspunkt. Die Ausstattung umfasst Parkettboden im Wohn-/Esszimmer, eine Garage, eine Terrasse, zwei Bäder, vier Schlafzimmer, einen großen Balkon, eine Gas-Brennwertheizung von 2004, eine erneuerte Elektro-Hauptverteilung, Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung von 2002 im Erdgeschoss und von 2015 im Obergeschoss sowie einen Vollkeller. Interessenten haben die Möglichkeit, das Haus nach ihren Vorstellungen zu gestalten und in eine lebendige Wohnoase zu verwandeln.

Zimmer: 5 Baujahr: 1964 (Immobilie zum Kauf) • https://www.heise-immobilien.de/Hauskauf-Herford.html
32049 Herford
Haus aus Herford zum Kauf

Charakterstark - Charmantes 1-2-Familienhaus in ruhiger, zentraler Wohnlage von Herford

Zweifamilienhaus in 32051

Das zum Verkauf stehende 1-2-Familienhaus in Herford wurde um 1907 errichtet und bietet ca. 150 m² Wohnfläche im Haupthaus sowie weitere 45 m² im eigenständigen Anbau. Es befindet sich auf einem knapp 1000 m² großen Grundstück mit viel Gestaltungspotential im Gartenbereich. Der Charme vergangener Zeiten ist im ganzen Haus spürbar und Stilelemente wie hohe Decken und alte Kaminöfen wurden erhalten. Das Objekt verfügt über Holzfenster mit Isolierverglasung und Etagenheizungen als Kombithermen, Holzdielen und Laminatfußboden sowie 2 Bäder mit Badewannen. Ein Vollkeller bietet ausreichend Abstellfläche und es stehen 2 Stellplätze zur Verfügung.

Zimmer: 9 Baujahr: 1907 (Immobilie zum Kauf) • www.immobilien-ivm.de/Hauskauf-Herford.html
32051 Herford
Haus aus Herford zum Kauf

Sylter Romantik vor den Toren Bielefelds

Einfamilienhaus in 32051 - Diebrock

Dieses naturnah gelegene Anwesen vor den Toren von Bielefeld und Herford bietet eine Kombination aus Hauptgebäude, Anbauappartement und Nebengebäude und vermittelt zusammen mit der weitläufigen Außenanlage ein unverwechselbares Wohnkonzept. Das Hauptgebäude besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails und einen Wellnessbereich im Kellergeschoss. Die privaten Räumlichkeiten sind im Dachgeschoss untergebracht. Das Anbauappartement bietet eine Einliegerwohnung mit lichterfüllten Räumlichkeiten und Zugang zur vorgelagerten Terrasse. Das flexibel nutzbare Nebengebäude eignet sich bestens für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Eine Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizungen sorgen für angenehme Wärmezufuhr. Geprägt ist das Ambiente von Eleganz im Sylter Stil.

Zimmer: 8 Baujahr: 1994 (Immobilie zum Kauf) • https://www.davidsohn-immobilien.de/Hauskauf-Herford.html
32051 Herford
Haus aus Herford zum Kauf

Neuwertig, mit viel Platz und in toller Lage!

Zweifamilienhaus in 32052

Zusammenfassung: Das Wohnhaus in Herford bietet eine familienfreundliche Lage und ist noch in einem neuwertigen Zustand. Es verfügt über eine Wohnfläche von 146qm auf einem ca. 520qm großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein geräumiger Wohn- und Essbereich sowie eine große Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Erdgeschoss wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Im Obergeschoss gibt es drei weitere Schlafzimmer, eine weitere Küche und ein frisch renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Auch hier sorgt eine Fußbodenheizung für Wärme. Die restlichen Räume werden über Heizkörper beheizt. Die Immobilie verfügt über einen vollständig ausgebauten Keller, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Der Garten ist geschmackvoll gestaltet und pflegeleicht. Es gibt außerdem eine große Garage und mehrere Außenstellplätze.

Zimmer: 5 Baujahr: 1997 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-albrecht.de/Hauskauf-Herford.html
32052 Herford

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