Hauskauf Herford

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Haus kaufen in Herford

Herford ist eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen und ein begehrter Ort, um ein Zuhause zu kaufen. Mit der Vielzahl von Immobilienoptionen kann es jedoch schwierig sein, die richtige Wahl zu treffen. In diesem Artikel gebe ich Ihnen einen Überblick über den Immobilienmarkt in Herford und nenne einige der beliebtesten Stadtteile und Nachbarorte. Außerdem werde ich Ihnen verschiedene Hausarten vorstellen, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Bungalows, freistehende Einfamilienhäuser und Reihenendhäuser. So können Sie eine fundierte Entscheidung treffen und das perfekte Haus für sich und Ihre Familie finden.

Marktüberblick

Immobilienpreise in Herford

Bevor Sie ein Haus kaufen, ist es wichtig, den Immobilienmarkt zu verstehen. In Herford variieren die Immobilienpreise je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Durchschnitt liegen die Preise für Einfamilienhäuser bei rund 300.000 bis 400.000 Euro. Reihenhäuser sind etwas erschwinglicher und kosten in der Regel etwa 200.000 bis 300.000 Euro. Bungalows sind in Herford nicht sehr verbreitet, aber wenn verfügbar, kosten sie zwischen 350.000 und 500.000 Euro. Freistehende Einfamilienhäuser beginnen bei etwa 400.000 Euro und können je nach Lage und Ausstattung bis zu 1 Million Euro kosten. Reihenendhäuser liegen preislich zwischen 250.000 und 350.000 Euro.

Beliebte Stadtteile und Nachbarorte

In Herford gibt es mehrere beliebte Stadtteile und Nachbarorte, die es zu berücksichtigen lohnt. Der Stadtteil Elverdissen zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt. Der Stadtteil Stedefreund bietet eine attraktive grüne Umgebung und ist besonders bei Familien beliebt. Das nahe gelegene Hiddenhausen ist ebenfalls eine gute Wahl mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten und der einfachen Anbindung an das Autobahnnetz. Diese sind nur einige Beispiele, und es gibt noch viele weitere Stadtteile und Nachbarorte, die erwähnenswert sind.

Auswahlkriterien beim Hauskauf

Beim Hauskauf in Herford gibt es einige wichtige Auswahlkriterien, die Sie berücksichtigen sollten.

Hausart

Die Wahl der Hausart hängt von Ihren persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen ab. Einfamilienhäuser bieten beispielsweise viel Platz und Privatsphäre, während Reihenhäuser eine gute Option für Familien sind, die eine gemeinschaftliche Atmosphäre bevorzugen. Bungalows sind besonders für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet, da sie meist ebenerdig sind. Freistehende Einfamilienhäuser bieten Ihnen maximale Freiheit, während Reihenendhäuser eine gute Kombination aus Privatsphäre und Gemeinschaft bieten.

Lage und Infrastruktur

Die Lage ist ein weiterer wichtiger Faktor beim Hauskauf. Überlegen Sie, ob Sie lieber in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln wohnen möchten. In Herford gibt es eine gute Auswahl an Schulen und Geschäften in der Nähe der meisten Stadtteile. Die Infrastruktur, wie zum Beispiel gute Autobahnanbindungen, kann ebenfalls ein wichtiger Aspekt sein, der Ihre Entscheidung beeinflusst.

Preis-Leistungs-Verhältnis

Zuletzt, aber nicht weniger wichtig, ist das Preis-Leistungs-Verhältnis. Überlegen Sie, ob der Preis der Immobilie angemessen ist im Vergleich zu ähnlichen Häusern in der Umgebung. Berücksichtigen Sie auch den Zustand des Hauses und mögliche Renovierungskosten. Es kann auch hilfreich sein, einen Immobilienmakler hinzuzuziehen, um bei der Preisverhandlung zu unterstützen.

Einfamilienhäuser in Herford

Einfamilienhäuser sind in Herford sehr gefragt und bieten eine Vielzahl von Vorteilen.

Vor- und Nachteile

Einfamilienhäuser bieten viel Platz und Privatsphäre für Ihre Familie. Sie haben oft einen Garten, in dem Kinder spielen können, und können individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. Allerdings sind sie in der Regel teurer als andere Hausarten und erfordern mehr Wartung.

Beliebte Stadtteile für Einfamilienhäuser

Wenn Sie ein Einfamilienhaus in Herford suchen, sollten Sie die Stadtteile Elverdissen, Dehme und Diebrock in Betracht ziehen. Diese bieten eine gute Mischung aus ruhiger Lage und guter Anbindung an die Innenstadt von Herford.

Reihenhäuser in Herford

Reihenhäuser sind eine beliebte Wahl für Familien, die eine Gemeinschaftsumgebung bevorzugen.

Vor- und Nachteile

Reihenhäuser bieten oft einen Garten oder eine Terrasse und sind etwas erschwinglicher als Einfamilienhäuser. Allerdings teilen Sie sich eine Wand mit Ihren Nachbarn und haben möglicherweise weniger Privatsphäre.

Beliebte Stadtteile für Reihenhäuser

Wenn Sie ein Reihenhaus in Herford suchen, sollten Sie die Stadtteile Elverdissen, Stedefreund und Hiddenhausen in Betracht ziehen. Diese bieten eine gute Auswahl an Reihenhäusern und sind bei Familien beliebt.

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(weiterer Text gemäß Gliederung)

Mit viel Platz und großem Garten!

Einfamilienhaus in 32049

Die Immobilie befindet sich auf einem schönen Grundstück mit einer Fläche von ca. 830qm und bietet eine Wohnfläche von fast 200qm im Erdgeschoss und Obergeschoss. Der Keller wurde erst vor wenigen Jahren ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzfläche. Eine neue Gas-Zentralheizung wurde in 2018 installiert und 2 der 3 Bäder wurden ebenfalls vor kurzem renoviert. Das Haus ist derzeit für 1.500EUR/Monat (Kaltmiete) an eine Firma vermietet, die das Objekt bei Eigenbedarf zeitnah verlassen würde. Die Immobilie bietet viel Platz und viele Schlafzimmer, ideal für eine große Familie. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Doppelgarage und ein ausgebauter Keller.

Zimmer: 6 Baujahr: 1938 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-albrecht.de/Hauskauf-Herford.html

32049 Herford

Stilvoller Landhauscharme vor den Toren Bielefelds

Einfamilienhaus in 32051 - Diebrock

Dieses naturnah gelegene Anwesen vor den Toren von Bielefeld und Herford bietet eine Kombination aus Hauptgebäude, Anbauappartement und Nebengebäude und vermittelt zusammen mit der weitläufigen Außenanlage ein unverwechselbares Wohnkonzept. Das Hauptgebäude besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails und einen Wellnessbereich im Kellergeschoss. Die privaten Räumlichkeiten sind im Dachgeschoss untergebracht. Das Anbauappartement bietet eine Einliegerwohnung mit lichterfüllten Räumlichkeiten und Zugang zur vorgelagerten Terrasse. Das flexibel nutzbare Nebengebäude eignet sich bestens für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Eine Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizungen sorgen für angenehme Wärmezufuhr. Geprägt ist das Ambiente von Eleganz im Sylter Stil.

Zimmer: 8 Baujahr: 1994 (Immobilie zum Kauf) • https://www.davidsohn-immobilien.de/Hauskauf-Herford.html

32051 Herford

Renoviert, zentrumsnah und mit großem Garten!

Einfamilienhaus in 32052

Das geräumige Haus in zentraler Lage von Herford verfügt über einen großen, gepflegten Garten und bietet viel Wohnfläche auf insgesamt 180qm. Mit 5 Zimmern, 4 Bädern und einem geräumigen Wohn- und Essbereich bietet das Objekt ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus wurde erst kürzlich renoviert und verfügt über eine neue, hochwertige Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Eine neue Gasheizung wurde 2011 installiert und es stehen zudem 2 Garagen zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert, wobei sich hier zusätzliche Wohnräume und ein Badezimmer befinden. Weitere Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum.

Zimmer: 5 Baujahr: 1980 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Albrecht Immobilien

32052 Herford

Kaffeemühlenstil mit 155m² Wohn-/Nutzfl. trifft Citynähe - vielseitiges Haus in Herford

Haus in 32052

Das zum Verkauf stehende Haus aus dem Jahr 1932 besticht durch seine besondere "Kaffemühlen"-Bauweise und wurde in den Jahren 2001 und 2009 umgebaut und erweitert. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 155 m², zusätzlich gibt es drei ausbaubare Räume im Spitzboden. Im Erdgeschoss finden sich zwei große Räume, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Anbau mit Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Wintergarten, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und separates WC. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Waschküche und weitere Lagerräume sowie einen direkten Zugang zur Garage und Garten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2019. Renovierungsbedarf besteht bei den Elektroinstallationen, Wasserleitungen und Fenstern. Ein genehmigtes Gartenhaus und ein PKW-Stellplatz ergänzen das Grundstück. Die Immobilie eignet sich als Wohn- und Geschäftshaus, wobei das Erdgeschoss bereits eine Genehmigung für gewerbliche Nutzung hat. Möglichkeiten zur Modernisierung bieten sich an, um die Substanz gezielt zu verbessern.

Zimmer: 6 Baujahr: 1932 (Immobilie zum Kauf) • https://www.heise-immobilien.de/Hauskauf-Herford.html

32052 Herford

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